Проголосовали
  • домов
  • жителей
Зарегистрировано в Базе
  • 41 493 ТСЖ
  • 20 304 УК
  • 1 046 897 домов
  • 85 ГЖИ

Перекрыли кислород: как государство вступает в сговор с управляющими компаниями

Перекрыли кислород: как государство вступает в сговор с управляющими компаниями
14.02.2020

Семью в морозы оставили без света и тепла. Оказалось, что ни власть, ни правоохранительные органы управляющей организации не указ.

Ситуация, в которую попала героиня нашей статьи, похожа на сценарий сериала, в котором все беды и невзгоды сваливаются на главную героиню в одночасье. Но в отличие от киношных историй наша не имеет счастливого конца.

Наталья Сауткина была успешным предпринимателем в Кольцово Новосибирской области, но зависть недоброжелателей сделала свое дело, и всеми правдами-неправдами бизнес у нее отняли, при участии правоохранительных органов, продажных судей и адвокатов. И то ли совпадение, то ли «травля» нужна была, чтобы продолжить давление, в квартире в Кольцово, где жила Наталья с детьми и матерью со дня основания наукограда отключили электроснабжение, то же самое произошло и в квартире в Новосибирске, которую Наталья строила, являясь инвестором. Оставшись без средств к существованию, чтобы произвести полный расчет за квартиру и как-то выжить после отъема бизнеса, квартира была сдана в аренду. После отключения электроснабжения квартиранты съехали, при этом похитили всю бытовую технику. По словам соседей, вывозили в течение семи вечеров. При этом, на охране работало видеонаблюдение, но почему-то охрана отказалась впоследствии отказалась предоставить записи.

Жить в холодной квартире – а у Натальи на иждивении было двое детей и престарелая мать – невозможно. Они отправились за 90 км на дачу, надеясь прожить там до тех пор, пока не подключат необходимые для проживания услуги, но и здесь семью постигла та же участь – отключили электричество, которое являлось единственным источником тепла. Отключали в отсутствие Натальи: обрезанные провода лежали кольцами по всему участку.

Странное совпадение? Возможно. Но не очень-то верится. Забегая вперед, подытожим: в Кольцово необходимых для комфортного проживания услуг не было целый год, в Новосибирской квартире – 3,5 года, на даче – 3 сезона.

Без тепла и света

Все началось в марте 2009 г., когда в квартире в Кольцово без предупреждения и уведомлений отключили электроэнергию. Была внесена оплата, но несмотря на это «Промтехэнерго» отказало в подключении электроснабжения, хотя, согласно Постановлению Правительства РФ, предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин. Данное постановление не было выполнено, что уже является нарушением закона. Держали семью без горячей пищи тепла и света, несмотря на то, что в квартире были прописаны и проживали несовершеннолетние дети и пожилой человек.

В сентябре 2009 г. в новосибирской квартире, по словам Натальи, отключили электроэнергию, не уведомив об этом заранее. При обращении в ТСЖ «Зеленые башни», ООО ГЖЭК «Горский», осуществляющие управление домом, выяснилось, что за Натальей числился долг по коммунальным платежам в размере 11 500 руб. (по электроснабжению долга не имелось). Она тут же внесла необходимую сумму с переплатой 2 950 руб.

До вынужденной продажи квартиры в 2013 г. электроэнергию не подключали, как, впрочем, и теплоснабжение. «В квартире замерзли все цветы, снег лежал на подоконниках. Я обратилась в Роспотребнадзор, пожаловалась, что нет тепла и электроэнергии. Мне не помогли. Я стучалась буквально в каждую дверь. А по поводу теплоснабжения меня обманывали: говорили, что засорены трубы. Но это невозможно: дом был только сдан. Уже только потом, на 3-ю зиму я выяснила, что отключается все очень просто – в этом доме индивидуальная система теплоснабжения, отключили только мою квартиру», – рассказывает Наталья. Ужасает, что при морозах до 40 градусов в 2009-2013 гг. даже при отсутствии задолженности ТСЖ «Зеленые башни» отказало в подключении тепла и электричества. Как, впрочем, и УК ООО ГЖЭК Горский. И это все происходило в наши дни!

Хождение по мукам

Мало того, за этот период времени Наталье вменили долг за коммунальные услуги, несмотря на то, что создали невыносимые условия для проживания. На обращения к депутату Новосибирского областного совета, заместителю директора департамента развития электроэнергетики Минэнерго России не дали результата. Пришли ответы о том, что услуги электроснабжения были отключены правомерно в связи с тем, что по состоянию на 1 февраля 2012 г. задолженность по оплате коммунальных услуг составляла 110 025. 31 руб. При этом должностные лица не брали в расчет, что на момент отключения жизненно важных услуг сентябрь 2009 г. долга не было. То есть за весь период с 2009 по 2013 г. должностные лица в ответах указывали начисления за коммунальные услуги в период блокирования электроснабжения и теплоснабжения, хотя по Законодательству РФ квартиры в МКД считаются непригодными для проживания без электричества и тепла.

Куда только не обращалась она в поисках справедливости! В администрацию п. Кольцово, УК ООО ГЖЭК Горский, к председателям правления СНТ с просьбой произвести перерасчет и урегулировать ситуацию. С 2009 г. обращалась во все правовые инстанции Новосибирска: к руководителям ГЖИ Лучник А.М., Ряскину В.В., Иванову Н.А., Лобареву Н.В., в администрацию Железнодорожного района, к мэру Городецкому В.Ф., губернатору Юрченко В.А., руководителю Роспотребнадзора Михееву В.Н., Министерство ЖКХ Новосибирской области к министру Вершинину Д.В., в комитет по работе с управляющими организациями, в Департамент энергетики, в Управление муниципальной жилищной инспекции, в аппарат полномочного представителя президента РФ в СФО, в «НовосибирскЭнерго», к депутатам, в Управление федеральной антимонопольной службы, в прокуратуру Железнодорожного района, в прокуратуру г. Новосибирска. Но все должностные лица давали однозначные ответы о невозможности помочь разрешить проблему, ссылаясь на противоправную информацию, полученной от Госжилинспекции Новосибирска, которая указывала суммы по коммунальным платежам за периоды отсутствия электроснабжения и теплоснабжения. К примеру, на обращение на тот момент губернатора Юрченко Министерство строительства и ЖКХ Новосибирской области ответило, что электроснабжение приостановлено по той причине (утаивая при этом, что на момент отключения электроснабжения и теплоснабжения долга не было), что «задолженность по оплате коммунальных услуг превысила 6-месячный размер платы». Она составила 92 630, 37 руб. Наталья поясняет: «Руководство ГЖИ, направляя в указанные инстанции заведомо ложную информацию, совершило противоправные действия, допустив подлог документов, фальсификацию фактов с целью прикрыть незаконные действия – отключение электроснабжения и теплоснабжения». Она с горечью констатирует: «Совершенные действия должностных лиц, допустивших длительное отключение электроснабжения, теплоснабжения (что привело жилье в негодность для проживания), вымогательство денежных средств за коммунальные услуги (в период непригодности жилья для проживания), нанесение вреда здоровью, материальному благосостоянию до настоящего времени не рассмотрены».

А судьи кто?

Отчаявшаяся женщина в частном порядке вызвала электриков, чтобы возобновить подачу электроэнергии (услуга стоит 5 тысяч). Неудивительно, что она пошла на такой шаг: с октября 2009 г. по февраль 2010 электричества в квартире не было, несмотря на полностью уплаченный долг. Представители ТСЖ «Зеленые башни» перерезали провода, чтобы снова обесточить квартиру. Наталье приходилось снова вызвать электриков, и снова произвол ТСЖ – отключение. Такая ситуация продолжалась с марта по сентябрь 2010 г. В один «прекрасный» день она увидела, что пломба на счетчике сорвана, провода перерезаны, а на щитке наварена решетка с замком.

Переехав с семьей жить на дачу в Мошковский район Новосибирской области, Наталья и там столкнулась с произволом: ей отключили подачу электроэнергии. При обращении к председателю правления СНТ «Строитель» Югансон О.С. она получила ответ, что ее попросили это сделать. А кто и зачем, не уточняется.

Загнанная в угол женщина попыталась решить проблемы через суд и подала исковое заявление в областной суд и жалобу в областную прокуратуру с просьбой признать действия ТСЖ «Зеленые башни» незаконными и обязать ответчика возобновить подачу электроэнергии и теплоснабжения. Но и суд не помог решить проблемы. Как считает Наталья, судья Михайлова Т.А. умышленно затягивала в течение 8 месяцев рассмотрение дела, поскольку вступила в преступный сговор с адвокатом от ТСЖ «Зеленые башни» Ященко Ж.П., которая раньше в течение 10 лет работала помощником Михайловой. «Судья с адвокатом договаривались прямо в суде. Ни одно из моих ходатайств не принималось, не рассматривалось. Судьей Михайловой умалчивались факты подлога документов, периоды отключения электроэнергии, указанные в исковом заявлении, факты о том, что появляющиеся акты подписаны задним числом и не соответствуют нормативам, срокам, что само по себе является фальсификацией, что отключения производились в отсутствие собственника, без акта сверки показаний электросчетчика. Также не рассмотрены судьей имеющиеся в деле документы, подтверждающие отсутствие тепла и при этом незаконные начисления по теплоснабжению. За 8 месяцев судья не выяснила фактические обстоятельства дела, не проанализировала предоставленные доказательства. Факты, что я с дочерью вынуждена была жить на неотапливаемой даче за 90 км от Новосибирска, медицинские документы о необходимости прохождения лечения, заболевание воспалением легких судья Михайлова также игнорировала. При этом судья указывает суть иска, но в своем решении обходится без рассмотрения иска по существу, ссылается на должностных лиц ГЖИ и Роспотребнадзора, а вышеуказанные должностные лица в своих ответах ссылаются на Решение судьи Михайловой», – рассказывает Наталья. Опираясь на данные факты и заявления, вполне уместно сделать вывод о том, что судья действовала в интересах определенного круга лиц.

Наталья обращалась в органы прокуратуры с просьбой провести проверку, признать действия руководства «Промтехэнерго» и руководителя «САДВЭЛ» Шутова А.И. наукограда Кольцово, руководство ГЖИ, председателя правления СНТ Югансон О.С. по приведению жилья в непригодность незаконными и привлечь к уголовной ответственности согласно Законодательства РФ; произвести перерасчет за периоды отсутствия электроснабжения и теплоснабжения 2009-2013 гг.; обязать УК ООО ГЖЭК вернуть сумму 250 000 руб. за период отсутствия электроснабжения и теплоснабжения 2009-2013 гг., полученную путем вымогательства. Но и там ей помочь не смогли (или не захотели). Так, последние заявления в прокуратуру Новосибирской области от 24 марта и 27 мая 2017 г не рассмотрены. «А ведь действия лиц, совершивших отключение электроснабжения, попадают под ст. 330, главу 24 УК РФ – «Преступление против безопасности», статьи 215.1, 215.2, 167, 125 УК РФ «Приведение в негодность объектов жизнеобеспечения». В данном случае имеется сговор, умышленное приведение жилья в непригодность, нанесение вреда здоровью», – поясняет Наталья.

От редакции.

Мы готовим обращение в органы прокуратуры с просьбой прокомментировать ситуацию, разобраться в этом вопросе и принять соответствующие меры.

 


Ольга Аржанова

Власть /Общество /ЖКХ /Право

Возврат к списку