Проголосовали
  • домов
  • жителей
Зарегистрировано в Базе
  • 41 493 ТСЖ
  • 20 304 УК
  • 1 046 900 домов
  • 85 ГЖИ

«Коммуналка» + «страховка» = дорогое «удовольствие»

«Коммуналка» + «страховка» = дорогое «удовольствие»
13.08.2019

Неподъемные коммунальные платежи – одна из причин экономии на страховании жилья.

Непомерные и зачастую неоправданные тарифы за коммунальные услуги стали проблемой номер один для большинства россиян. Особое недовольство и непонимание вызывают суммы, выставляемые за вывоз ТБО, ведь на сегодняшний день в стране не существует единых правил оплаты. В одних регионах собственники МКД платят с квадратного метра, в других – с количества зарегистрированных в квартире жильцов. К нам обратилась Лариса Саблина. Она – жительница Астрахани и собственница квартиры в г. Дзержинский в Подмосковье. В Астрахани плату за вывоз мусора берут с человека, а в Московской области – с квадратного метра. Живя в Астрахани, Лариса вынуждена оплачивать «мусорный налог» за подмосковную квартиру, в которой никто не прописан и не проживает, в размере 875,93р. за куб.м. с жилплощади 65 кв. м за месяц. В год платеж за несуществующий мусор составит 10 511,16 руб.

Оплата за содержание лифта – еще одна неоднозначная статья расходов. Дело в том, что размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят подъемно- транспортные механизмы – лифты и шахты) в соответствии с Жилищным кодексом определяется исходя из количества квадратных метров общей площади квартиры, а не исходя из количества проживающих. Нормами Жилищного кодекса освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта не предусмотрено.

По словам Ларисы Саблиной, тариф за обслуживание лифтового оборудования составляет 2,69 руб. за квадратный метр (по решению ТСЖ оплата за лифт производится напрямую компании, обслуживающей лифтовое оборудование в связи с тем, как предполагает Лариса, что жильцы нижних этажей отказались платить за эксплуатацию и содержание лифтов). Если посчитать, сколько приходится платить Ларисе за 117 кв. метров, выходит сумма – 314,73 руб. в месяц и 3776,76 руб. в год. А ведь проживает в квартире один человек. Получается, что несколько человек, живущих в квартире с меньшей жилплощадью и эксплуатирующих лифт намного чаще, заплатят в разы меньше.

Естественно, что при непомерных платах за коммуналку хочется на чем-то сэкономить. Одна из наиболее частых статей экономии – отказ от страхования жилья и имущества. По данным исследования Левада-центра (по материалам РБК), несмотря на то, что каждый третий россиянин сталкивался с различными бедствиями, вследствие которых повреждалось жилье или имущество, к услугам страховых компании прибегает лишь 3%.

И это неудивительно: Левада-центр проводил опрос в 2017 и 2019 гг.: «На какие семейные нужды должно хватать денег такой семье, как ваша, чтобы жить нормально?» В июле 2019 г. после «полноценного и качественного питания», которое заняло первое место в голосовании, 62% отдали голоса за «текущую оплату жилья» (по сравнению с 2017 годом – 58%).

Согласно исследованиям, причина столь низкого процента желающих застраховаться, кроется не только в экономии, но и в недоверии страховым компаниям, как в случае с Ларисой. Если раньше она исправно страховала жилье и имущество, то сейчас перестала. Как она поясняет, проблематично получить положенные страховые выплаты со страховых компаний.

Кроме желания сэкономить на страховании и недоверия страховым компаниям, часть россиян уверена, что с их жильем и имуществом ничего не случится.

Редакция посоветовала Ларисе обратиться в ТСЖ с разъяснением по принятому решению и запросить копию протокола.

Ольга Аржанова

Общество /ЖКХ /Право


Возврат к списку