На дворе декабрь, а жители Ставрово без тепла и горячей воды.

Как зимой продержаться и не заболеть, если в квартире температура не поднимается выше 18 °С? Как помыться, если из крана с горячей водой течет еле теплая? Такие вопросы себе задают жители не только пос. Ставрово Владимирской области, но и многих других регионов России. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации не выполняют своих обязанностей, ведь как не было порядка в сфере жилищно-коммунальных услуг на постсоветском пространстве, так и нет по сей день.

Головотяпство или злой умысел?

Мы побеседовали с жителем поселка Ставрово Владимирской области, председателем ТСЖ, управляющим в нескольких ТСН Андреем Фроловым. Он рассказал, что в поселке были постоянные проблемы с отоплением и горячим водоснабжением из-за износа линий и неисправности центрального теплового пункта с отоплением. В связи с жалобами жителей в Ставрово не раз наведывался Роспотребнадзор, но ситуация остается прежней – если раньше температура воды и так не поднималась выше 50 °С, то сейчас встал вопрос и вовсе об отключении горячей воды на целый месяц. Это связано с началом реконструкции центрального теплового пункта. Парадокс в том, что деньги в размере 6,5 млн руб. были выделены МУП «Теплоснабжение» пос. Ставрово из регионального бюджета на ремонт не летом, а в октябре, приступили к работам с 15 ноября – практически зимой. Возмущенные жители выступили против такого поворота дел. МУП «Теплоснабжение» решило выйти из неловкого положения, подключив байпас ремонтируемого участка. Но отнеслось к этому халатно – байпас заузили таким образом, что существенно снизился объем теплоносителя, поступающий в радиаторы и для нагрева воды для оказания услуги по горячему водоснабжению. «Циркуляция практически отсутствует, – рассказывает Андрей Фролов. – Если на входе в дома нагрев еще идет относительно нормальный, то в крайних подъездах температура в квартирах не поднимается выше 18 градусов».

Ответственных за нарушения нет

Как заявил Андрей Фролов, он как председатель ТСЖ, хорошо разбирающийся в вопросах ЖКХ, принял решение организовать работу Комитета по ЧС (Комитет по чрезвычайным ситуациям) по данной теме при администрации муниципального округа. «Глава администрации пригласил меня, директора МУП «Теплоснабжение» и директора МУП «ЖКХ» на совещание, где был подтвержден факт неправильной установки байпаса. Если бы байпас был правильно установлен, то все затраты МУПа обошлись бы в сумму на 100 тыс. руб. больше, что было бы финансово неощутимо для РСО, но с поставкой воды и теплоснабжением все было бы в порядке», – констатирует Андрей Фролов. «Температурный график они соблюдали, – продолжает Андрей, – но если отсутствует циркуляция теплоносителя по дому, то соответственно, температура снизится. Температура теплоносителя и подаваемый объем определяют количество подаваемого тепла. Если даже температура достаточна, а объем подачи снижен, это недопоставка тепла. Тонна, кубические метры и температура – основные параметры, которые измеряются прибором учета. Наши дома оборудованы приборами учета, и я отслеживаю. Например, на дом прохождение теплоносителя должно составлять 11 кубометров в час, а на данный момент составляет всего 4,6 кубометров в час – снижение более чем в 2 раза. И это еще не все: отсутствие нормальной теплоизоляции трасс, перетопы в межсезонье, которыми РСО добирает деньги, организовывая сверхприбыли».

МУП «Теплоснабжение», чтобы не фиксировать заявку и не делать впоследствии жителям перерасчет, всячески пытается сбросить с себя ответственность за возникшую ситуацию. Андрей Фролов обратился в Роспотребнадзор, там сослались на то, что это не входит в их компетенцию, и они лишь могут замерить микроклимат в квартирах, а все остальное входит в круг полномочий Ростехнадзора. Ростехнадзор тоже не хочет брать на себя ответственность. УФАС утверждает, что в их задачи не входит защита некоммерческих организаций по Владимирской области. Прокуратура пока не дает ответа по данному вопросу. Таким образом, никто не хочет заниматься проблемами жильцов.

Концессия придет на смену МУПам

«С января-февраля придет концессионер, который не будет отвечать по долгам РСО. А РСО всячески уходит от перерасчета, чтобы не терять прибыль. Вот РСО и перекладывает всю ответственность на ТСЖ, не фиксирует заявку от жителей. РСО заинтересована в получении сверхприбыли, которую она получит, если будет поставлять некачественное тепло (жители пытаются слить холодную воду, чем нагоняют себе кубатуру, а значит, увеличивают платежи). Я не знаю, защитит ли нас кто-то», – говорит Андрей Фролов. РСО отказывает в выдаче тепловых и гидравлических расчетов. Они отказались предоставить их даже в суде, когда рассматривалось дело по некачественной поставке тепла в один из домов. Андрей Фролов предполагает, что РСО делает это умышленно, ведь проще заплатить небольшой штраф за отсутствие расчетов, чем терять прибыль, так как жители будут постоянноследить за качеством и ежесуточно снимать показания счетчика. «За отсутствие документации они несут ответственность, более того, при каждом ремонте они должны корректировать данные. А это стоит денег. Это не только экономия, но еще злоумышленный обман потребителя. И все это под покровительством администрации муниципального округа, потому что она является учредителем данной организации», – констатирует Андрей Фролов.

Андрей Фролов рассказывает, что практически в каждом небольшом муниципальном округе происходит похожая история. Люди стали недовольны работой МУПов, в связи с этим стали распространяться концессии. «И хотя говорят, что при приходе концессионера тарифы повышаться не будут, но будет введена концессионная надбавка. Оплачивать ее будут собственники жилья. В кулуарах говорят, что надбавка будет составлять порядка 20%», – делится Андрей Фролов.

«А каким образом можно охарактеризовать вложение бюджетных средств непосредственно перед приходом концессионера, когда по контракту эти вложения должен уже делать он? – продолжает рассуждать Андрей Фролов, – Учредителем ООО «Владимиртеплогаз» – концессионера – является администрация области. А перед переходом в концессию администрация выделяет на реконструкцию 6,5 млн в ЦТП. Понятно, для чего это делается. Для того чтобы не тратить концессионные деньги. А нам придется оплачивать концессионную надбавку, которую утвердят. В очередной раз говорил и буду говорить, что концессия – это разговор власти и бизнеса, пусть даже под прикрытием той же власти, о кошельке потребителя. Подозреваю, что под концессией лежит в основе срытая приватизация».

Назревает вопрос: а станет ли лучше от того, что на смену недобросовестным муниципальным предприятиям придет концессионер?

 

Общество /Экономика /ЖКХ