Жильцы пятиэтажки на пр. Строителей,32 в Улан-Удэ стали платить за услуги ТГК на 40% меньше. Для этого, правда, пришлось поменять управляющую компанию. Они рассчитывали на экономию, надеялись на успех, но представить себе, что самая затратная статья коммунальных расходов — тепло и горячая вода — отныне будет обходиться им на 40 процентов дешевле, не могли себе даже самые смелые головы.

А началось все с идеи установить в обычной пятиэтажке по пр. Строителей,32 общедомовой прибор учета (ОДПУ) и начать платить не по нормативу, а по фактическому потреблению. В пример приводили соседей, у которых счетчик работал уже несколько лет и давал существенную экономию.

Сплошная математика

— Мы установили ОДПУ в октябре 2017 года, год ушел на снятие показаний, в течение которого все соседи не уставали спрашивать — как там наш счетчик, получится или нет, — рассказывает член совета дома Эдуард Орлов. — И вот месяц назад ТГК произвели перерасчет, согласно которому, во-первых, нам вернули на лицевые счета столько, что мы теперь можем полгода не платить за тепло и горячую воду. Во -вторых, в результате этого перерасчета наша ежемесячная плата за квадратный метр снизилась на 40 процентов. К примеру, если в прошлом году услуги ТГК по квартире в 59 квадратов обходились в 2 791 рубль 73 копейки, то теперь ежемесячный платеж снижен до 1716 рублей, то есть на целую тысячу рублей меньше.

Собственники пр. Строителей, 32 рассказали, что установить ОДПУ — дело пусть и хлопотное, но ничего принципиально сложного в этом нет. Провели собрание и проголосовали большинством голосов за установку ОДПУ, выбрали старших по каждому подъезду. В управляющей компании взяли список всех жильцов с указанием, квартиру какой площади тот занимает. Выяснили, сколько стоит счетчик. Причем если в управляющей компании предлагали установить ОДПУ за 340 тысяч рублей, то в частной организации точно такой же счетчик предложили за 259 тысяч рублей. Эту сумму разделили на квадратуру всего дома — 5110 кв.м, и таким образом нашли, какова стоимость приходится на один кв.м. Затем получившееся умножили на площадь каждой квартиры и определили для каждого собственника часть его затрат на счетчик. В среднем на каждую квартиру получилось по 1,5-3 тысячи рублей.

Это не предел

— Нельзя сказать, что все происходило, как по маслу. Управляющая компания, например, первоначально отказалась нам помогать в установке ОДПУ, и в результате мы поменяли управляющую компанию. ООО «Паритет плюс» представило нам смету расходов в 340 тыс. рублей. Советом дома мы провели анализ городских компаний и выбрали сервисную фирму, которая предлагала установить теплосчетчик серии «Магика» общей стоимостью в 259 тыс. рублей, то есть на 81 тыс. рублей меньше (!). Собственно и теплосчетчик мы установили фактически без участия управляющей организации. Какое-то время не могли его ввести в эксплуатацию, поскольку в подвале была аварийная ситуация. Все воззвания на этот счет к ООО «Паритет плюс» успеха не имели, и мы решили поменять компанию на ООО «Жилсервис плюс», — рассказывает Эдуард Орлов.

— Один собственник отказался платить за счетчик, но мы все равно его потом убедили, что дело это выгодное. Ведь что получается? Оплатив 1,5-3 тысячи рублей за ОДПУ, собственники не только вернули эти деньги всего за каких-то 3 месяца, но и начали реально экономить. К примеру, мы посчитали, что без счетчика в год весь наш дом переплачивал за тепло и горячую воду более 1 млн. рублей! Поэтому все в наших руках. Не хотите переплачивать — ставьте ОДПУ. Сомневаетесь — приходите в наш дом, посмотрите, убедитесь, — вторят председателю жильцы пр. Строителей,32.

Кстати, собственники дома не считают, что экономия на миллион это предел. Например, сейчас здесь обсуждается вопрос утепления труб в подвале и установки на батареях в квартирах кранов, регулирующих подачу тепла в квартирах. В советское время такие краны не были предусмотрены, и если батарея грела очень сильно, справиться с этим, кроме как повсеместным открытием форточек, было нельзя. Сейчас, когда квартплата стала заметной расходной статьей в семейном бюджете, вопрос экономии и ресурсов, и бюджета, весьма актуален.

Активисты Общероссийского народного фронта в Бурятии направили в администрацию Иволгинского района обращение с просьбой провести тщательное обследование двух многоквартирных домов в селе Иволгинск, на состояние которых жалуются местные жители.

Как рассказали общественникам жильцы домов на улице Октябрьской, 44, и улице Советская, 4, их беспокоят трещины шириной около двух сантиметров, которые появились на кирпичных стенах двухэтажных зданий. Эксперты ОНФ провели осмотр домов и подтвердили факт разрушения строительной конструкции. После этого они направили в администрацию Иволгинского района запрос с просьбой провести обследование. 

«По нашей просьбе власти установили специальные маяки, предназначенные для наблюдения за изменениями дефектов и повреждений в строительных конструкциях зданий и сооружений. Однако, судя по фотографиям, маяки не соответствуют требованиям ГОСТа. Поэтому направлен еще один запрос о проведении обследования согласно требованиям. По итогам обследования администрация должна определить, возможно ли провести в указанных домах капитальный ремонт либо их следует признать аварийными», – отметил эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» в Бурятии Дмитрий Замолотских.

В Улан-Удэ потребовали поставить вопрос об отставке руководства Фонда капремонта

Сегодня, 30 декабря, состоялось экстренное заседание комитета городского хозяйства Улан-Удэнского городского совета депутатов. Выяснилось, что из-за срыва ремонтных работ Фонда капремонта без крыш остались жильцы 15 многоквартирных домов.

С жалобами жильцы домов без крыш обратились к председателю Улан-Удэнского горсовета Чимиту Бальжинимаеву в начале декабря.

- Жители начали обращаться о том, что идёт очень медленно ремонт кровли. Тогда разговор шёл по улице Гагарина домам - 31, 37, 39. Одна и та же подрядная организация работала одну неделю в одном доме, вторую неделю в другом доме, третью неделю в третьем доме, получается неделю работает – две недели не работает. Фонд капремонта обещал решить проблему до конца декабря, но воз и ныне там. Ничего не делается. И жители мёрзнут. Поэтому было принято решение созвать экстренное заседание комитета городского хозяйства горсовета, - сказал Чимит Бальжинимаев

- Программа капремонта в значительной мере оказалась сорвана, причём ситуация такова, что эти срывы по нескольким домам создают реальную угрозу для жителей домов и создают крайне некомфортные условия. Несколько домов мы просто можем физически заморозить, - добавил депутат горсовета Сергей Бурдиков.

На заседание пришли выступить жильцы дома, проживающие по адресу ул. Московская, 1.

- Мы уже четыре месяца живём без крыши. В сентябре крыша была снята, и на этом работы остановились. Мы за это время в Фонд капитального ремонта обращались каждый день, и всё время от них были обещания «пока тепло, потерпите». Проблемы были связаны с подрядчиком из Иркутска. Подрядчик впервые в этом году зашёл с ремонтом в наш город. Компания оказалась финансово несостоятельной - у них не было денег для того, чтобы закупить материалы для ремонта. Субподрядчики готовы были работать, но они сидели на крыше без дела, потому что материалов не было, - рассказала жительница дома Ирина Аюшеева.

Жильцы Московской, 1 уже начали мёрзнуть, особенно замерзают люди, живущие на пятых этажах. Также жильцы дома без крыши страдают от осадков. Так, в крышу попало много снега и растопленный снег протекает в квартиры и оставляет следы на потолке.

На заседании должны были выслушать доклад представителей Фонда капремонта о ходе капремонта в 2019 году, но с их стороны никто не пришёл.

- Считаю, что если руководство Фонда капремонта не может нормально вести работу, то они должны либо наладить свою работу или уходить. Такой вопрос нужно поставить главе Бурятии. Если мы будем допускать такие вещи – это некуда не годится! – заявил Чимит Бальжинимаев.

Депутаты комитета городского хозяйства Улан-Удэнского городского совета принесли извинения замерзающим жителям домов без крыш и обещали, как можно скорее решить их проблему.

- Приношу извинения за то, что должным образом не проконтролировали и за некачественную работу администрации по контролю. Мы приложим все усилия, чтобы такие истории не повторялись, - сказал Сергей Бурдиков.

УЛАН-УДЭ, 16 января 2020, 16:06 — REGNUM Фонд капремонта Бурятии принудил подрядчика, оставившего без крыши дома в Улан-Удэ, сменить строительную бригаду. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе правительства республики, об этом заявил гендиректор фонда Тимур Цыренжапов на встрече с жильцами.

«Ремонт должны были завершить еще в 2019 году, но подрядчик сорвал сроки. Сейчас закуплен весь материал, уже идут строительно-монтажные работы. Подрядчику будут начислены штрафные санкции», — отметили в пресс-службе.

По его словам, Фонд имеет право расторгнуть договор с подрядчиком в одностороннем порядке, однако поиск нового может затянуться на несколько месяцев. Если вообще удастся найти, поскольку «сложно найти организацию, которая бы взялась переделать чужую работу».

Как сообщало ИА REGNUM, ранее жители домов обратились к депутатам городского совета, сообщив, что крыша была снята для ремонта ещё в сентябре, после чего работы прекратились из-за финансовых проблем у подрядчика. В результате ремонт так и не был завершён к декабрю, из-за чего, как отмечалось, жильцы мёрзнут.

Впрочем, проектировщик ООО «ВостокПромПроект» Олег Ангаев заявил, что крыша лишь защищает от осадков, и отсутствие кровли не может влиять на температурный режим в квартирах.

Жилинспекция по сигналу ОНФ в Бурятии обязала управляющую компанию восстановить целостность кровли дома на Боевой в Улан-Удэ

Управление муниципальной жилищной инспекции города Улан-Удэ подтвердило доводы активистов Общероссийского народного фронта в Бурятии о неудовлетворительном состоянии дома на улице Боевой, 10 и обязало управляющую компанию устранить все выявленные нарушения. Кроме того, по рекомендации общественников власти Улан-Удэ приняли меры по переносу капитального ремонта здания на более ранний срок.

Ранее в региональное отделение ОНФ обратились жильцы дома на улице Боевая, 10 с жалобой на плохое состояние здания и аварийность несущих конструкций. Выехав на место, общественники зафиксировали существенный износ кровли и деревянных перекрытий крыши, из-за чего часть осадков попадает внутрь дома, что способствует ускорению процесса износа несущих конструкций и подтоплению квартир верхних этажей.

По мнению экспертов ОНФ, к ненормативному состоянию несущих конструкций привело ненадлежащее исполнение своих обязанностей управляющей организацией. Общественники направили обращения в администрацию города Улан-Удэ и муниципальную жилищную инспекцию для принятия мер.

«По результатам рассмотрения обращения Управление муниципальной жилищной инспекции города Улан-Удэ провело выездное обследование общего имущества дома №10 на улице Боевая, в ходе которого было установлено, что кровля многоквартирного дома находится в неудовлетворительном состоянии. В адрес управляющей компании «ЖК Саяны», обслуживающей данный дом, контрольный орган выдал предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований по эксплуатации жилищного фонда. Управляющую компанию обязали восстановить целостность асбестоцементной кровли многоквартирного дома на Боевой», - сообщил член регионального штаба ОНФ в Бурятии Евгений Хорошунов.

Также жилищная инспекция рекомендовала рассмотреть возможность демонтировать часть второго потолка из гипсокартона и нанять независимого эксперта для определения аварийного состояния деревянного потолочного перекрытия.

Чиновники считают, что их можно подлатать

Прокуратура Бурятии подтвердила факты нарушений содержания многоквартирных домов в Баргузинском районе, выявленные активистами ОНФ. Об этом сообщается на сайте  Общероссийского народного фронта.  

После многочисленных жалоб жителей, общественники провели рейды в селе Баргузин по улицам Гагарина и Кабашова. Граждане сообщили, что их двухэтажные деревянные дома советской постройки находятся в ужасном состоянии.

Часть собственников даже была вынуждена покинуть квартиры из-за отсутствия условий для проживания. Однако аварийными дома так и не признаны. Они включены в программу капитального ремонта., и уже в текущем году заключен договор на разработку проектно-сметной документации. 

Общественники направили запрос в контролирующие органы. Проверка прокуратуры установила, что в собственности сельского поселения «Баргузинское» находится 13 квартир в домах 1-6 по улице Гагарина и дома 27 по улице Кабашова. Там выявлены санитарно-эпидемиологические нарушения, а также не выполнялист требования пожарной безопасности. Техническое состояние домов также оставляет желать лучшего, во время осмотра установлены разрушения их фундаментов, деформация стен, кровли и чердачных перекрытий.

Местные власти так и не приняли необходимых мер для надлежащего содержания муниципального имущества. Информация о результатах проверки направлена в республиканскую службу государственного строительного и жилищного надзора.

- Практически в каждом районе мы выявляем подобные дома, которые имеют большой износ, но включены органами муниципального образования в программу капремонта. По информации Фонда капитального ремонта, 363 многоквартирных дома в районах республики и Улан-Удэ имеют признаки аварийности. По каждому из таких домов сейчас начислено около 100 тысяч рублей за капитальный ремонт. Этой суммы не хватит на комплексный ремонт, при том что остальные денежные средства будут вложены из «общего котла» - с регионального счета. Принятые меры продляют срок дома всего на пару лет максимум, и финансовые вложения будут необоснованными. В связи с этим мы настоятельно рекомендуем муниципальным органам власти провести работу по выводу домов с признаками аварийности из программы капитального ремонта, - считает сопредседатель регионального штаба ОНФ в Бурятии Максим Киреенко.

Отметим, что в 2018 году из региональной программы по капремонту исключены работы по 13 аварийным многоквартирным домам, несуществующих конструктивных элементов 74 многоквартирных домов.

В Улан-Удэ потребовали поставить вопрос об отставке руководства Фонда капремонта

Сегодня, 30 декабря, состоялось экстренное заседание комитета городского хозяйства Улан-Удэнского городского совета депутатов. Выяснилось, что из-за срыва ремонтных работ Фонда капремонта без крыш остались жильцы 15 многоквартирных домов.

С жалобами жильцы домов без крыш обратились к председателю Улан-Удэнского горсовета Чимиту Бальжинимаеву в начале декабря.

- Жители начали обращаться о том, что идёт очень медленно ремонт кровли. Тогда разговор шёл по улице Гагарина домам - 31, 37, 39. Одна и та же подрядная организация работала одну неделю в одном доме, вторую неделю в другом доме, третью неделю в третьем доме, получается неделю работает – две недели не работает. Фонд капремонта обещал решить проблему до конца декабря, но воз и ныне там. Ничего не делается. И жители мёрзнут. Поэтому было принято решение созвать экстренное заседание комитета городского хозяйства горсовета, - сказал Чимит Бальжинимаев

- Программа капремонта в значительной мере оказалась сорвана, причём ситуация такова, что эти срывы по нескольким домам создают реальную угрозу для жителей домов и создают крайне некомфортные условия. Несколько домов мы просто можем физически заморозить, - добавил депутат горсовета Сергей Бурдиков.

На заседание пришли выступить жильцы дома, проживающие по адресу ул. Московская, 1.

- Мы уже четыре месяца живём без крыши. В сентябре крыша была снята, и на этом работы остановились. Мы за это время в Фонд капитального ремонта обращались каждый день, и всё время от них были обещания «пока тепло, потерпите». Проблемы были связаны с подрядчиком из Иркутска. Подрядчик впервые в этом году зашёл с ремонтом в наш город. Компания оказалась финансово несостоятельной - у них не было денег для того, чтобы закупить материалы для ремонта. Субподрядчики готовы были работать, но они сидели на крыше без дела, потому что материалов не было, - рассказала жительница дома Ирина Аюшеева.

Жильцы Московской, 1 уже начали мёрзнуть, особенно замерзают люди, живущие на пятых этажах. Также жильцы дома без крыши страдают от осадков. Так, в крышу попало много снега и растопленный снег протекает в квартиры и оставляет следы на потолке.

На заседании должны были выслушать доклад представителей Фонда капремонта о ходе капремонта в 2019 году, но с их стороны никто не пришёл.

- Считаю, что если руководство Фонда капремонта не может нормально вести работу, то они должны либо наладить свою работу или уходить. Такой вопрос нужно поставить главе Бурятии. Если мы будем допускать такие вещи – это некуда не годится! – заявил Чимит Бальжинимаев.

Депутаты комитета городского хозяйства Улан-Удэнского городского совета принесли извинения замерзающим жителям домов без крыш и обещали, как можно скорее решить их проблему.

- Приношу извинения за то, что должным образом не проконтролировали и за некачественную работу администрации по контролю. Мы приложим все усилия, чтобы такие истории не повторялись, - сказал Сергей Бурдиков.

«ТГК‑14 в качестве ресурсоснабжающей организации недодает тепло. Согласно техническим условиям, выданным на этот дом, организация обязана подавать минимально 7 тонн теплоносителя в час. Зафиксировали показания, что на момент проверки в дом по подающему трубопроводу заходило 4,300 тонны», — поделился  Геннадий Бадмаев.

Всему виной, по мнению депутата, установка «шайб» дроссельных устройств. На протяжении нескольких лет жители улицы Жердева борются против дроссельных установок. Сегодня в народе бытует мнение, что шайбы установлены для того, чтобы снизить поток теплоносителя, который поступает в жилые дома. Благодаря этому ТГК экономит свои ресурсы, соответственно, финансовые средства. Такой же точки зрения придерживается депутат городского Совета. Но так ли это?

Когда комиссия прошла по квартирам дома,то выяснилось, что первой же квартире прибор показывал результаты выше нормы, а именно 25–26 градусов по Цельсию. В остальных квартирах, куда удалось попасть температура была такая же. 

Далее комиссия попыталась спуститься в элеваторный узел для поиска каких-либо нарушений и общей профилактики. Однако, уже на пороге удалось узреть несколько нарушений относительно изоляции труб в самом помещении, но советы никто слушать не стал. На просьбу проводить нас в элеваторный узел сотрудница «управляшки» первом делом позвонила начальству. И тот в довольно жесткой форме отказал.

Произошла коммунальная авария

В субботу, 21 декабря, в 17:00 подрядная организация ООО «Водтехстрой» проводила земляные работы по укладке линии теплоснабжения, по заявке юридического лица, в районе улицы Сахьяновой, 4 «е» в Улан-Удэ.

Во время работ была повреждена линия водовода. В этой связи была прекращена подача холодной воды в жилые дома улице Трубачеева 69, 71, Лебедева 11а, 13а, Приречная 3, 5, 7, 8, 8а, 8б, 8в.

В воскресенье, 22 декабря, в 3:10 заменили повреждённый участок трубы и возобновили подачу водоснабжения всем потребителям. Время отключения воды составило более 10 часов. По данным оперативной сводки по городу, на это время был организован подвоз воды.

Жильцы пожаловались общественникам на ненадлежащее состояние здания и аварийность несущих конструкций

Администрация Улан-Удэ приняла меры по переносу сроков капитального ремонта многоквартирного дома на улице Боевая,10. Ранее в региональное отделение Общероссийского народного фронта от жильцов поступило несколько жалоб на ненадлежащее состояние здания и аварийность несущих конструкций.

Общественники посетили дом и сами убедились в его ужасном состоянии. Износ кровли и деревянных перекрытий крыши, попадание осадков внутрь дома, подтопление квартир верхних этажей - все это тревожит жителей уже длительное время.

- К ненормативному состоянию несущих конструкций привело нарушение положений постановления правительства Бурятии, согласно которому управляющая организация должна дважды в год проводить осмотр технического состояния дома и в случае надобности уведомлять органы местного самоуправления о необходимости его включения в краткосрочный план капитального ремонта, - уточняют в ОНФ.

В итоге активисты направили несколько обращений: в государственную жилищную инспекцию, с просьбой провести проверку в отношении управляющей компании «Жилищно-коммунальный сервис «Саяны», под управлением которой находится дом, а также в администрацию Улан-Удэ, с просьбой принять меры и перенести капремонт крыши на более ранний срок.

- В своем ответе администрация города пояснила, что комитет городского хозяйства провел необходимые мероприятия и направил в адрес Минстроя Бурятии письмо с рекомендацией включить комплексный капремонт общего имущества на улице Боевая, 10 в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2020 год, – рассказал член регионального штаба ОНФ в Бурятии Евгений Хорошунов.

Телекомпания АТВ готова подать в суд на «Эталон С»

У дома № 21 по улице Октябрьская есть своя большая история. Большой, мощный, местами очень запущенный, но все еще не утративший свою благородную красоту. Когда-то здесь жили первые специалисты, приехавшие со всей страны, чтобы поднимать ЛВРЗ. Среди жителей немало заслуженных работников, пенсионеров, которые всю жизнь трудились на заводе. Сейчас некогда величественное здание разрушается прямо на глазах. Виной тому – в том числе и плохое обслуживание управляющей организации. Лидер по жалобам потребителей в жилищной инспекции, компания «Эталон С», в случае с этим домом, похоже, побила свои же рекорды по бесхозяйственности.

Виталий Ларионов пришел на завод мастером, а на пенсию уходил уже заместителем директора.

- Его называли дом ИТР – дом для инжерно-технических работников. Это мое первое жилье в городе, до сих пор помню комнату № 40 в общежитии на втором этаже, в ней мы жили втроем с моими товарищами, - с теплотой вспоминает старожил дома.

Для Виталия Григорьевича этот дом – особенное место. Здесь, 50 лет назад, тогда еще юношу поселили в его первую в жизни комнату. Сейчас, глядя на то, каким стало здание, ему становится не по себе. Как и всем остальным обитателям дома.

При этом, нельзя сказать, что дом старый. Как известно, дома построенные в Советском Союзе, когда соблюдались все ГОСТы, а контроль качества был крайне жесткий, могут пережить любые новостройки. По мнению местных жителей, сегодняшнее плачевное состояние здания – это не естественное старение, а результат недобросовестной работы управляющей организации «Эталон С».

- Наша телекомпания располагается на первом этаже дома по Октябрьской, 21. И все годы нашей работы мы пытаемся его спасти, - говорит генеральный директор телекомпании АТВ Дмитрий Турченюк.

Спасение дома превратилось в противостояние двух компаний: управляющей организации «Эталон С» и телекомпании АТВ.

Благодаря проблемным сюжетам АТВ из подъездов и коридоров общежития был вывезен многолетний мусор. К слову, для этого потребовалось два грузовика. Проведена замена стояков.

Кстати, заменили стояки только после того, как трубы прорвало и полдома было затоплено. Также АТВ обратил внимание на нарушения при укладке асфальта и проектировании тротуарной части рядом с домом. Эти нарушения были тоже устранены.

- Эти результаты хоть и радуют, но не решают проблемы дома. Дом надо спасать, а «Эталон С» делает крайне мало и нехотя, реагируя только на наше усиленное давление. Поэтому мы перевели нашу борьбу в юридическую плоскость. Мы подали претензию и собираемся подать иск в суд, - сообщает главный редактор АТВ Александр Иванчиков.

По словам сотрудников телекомпании, они намерены довести дело до конца, потому что искренне не понимают, как люди живут в таких ужасающих условиях.

- Этот дом – это не только история, не только достояние нашего города, это, в первую очередь, люди, которые в нем живут. Ни один человек в современном мире не должен жить в таких ужасающих условиях. Это унижает достоинство людей и ставит под угрозу их жизни  и здоровье, а ведь здесь живут и маленькие дети тоже. Поэтому мы не остановимся, пока не спасем этот дом, - пообещал Дмитрий Турченюк.

Ненужный капремонт как способ испортить дом. Именно так считают жители одной из пятиэтажек Железнодорожного района. Собрание людей не проводили, а теперь ещё и пытаются навязать дополнительные услуги. Между тем в подъездах после работ стало только хуже. На место выехал «Дежурный по городу».

- Обычная пятиэтажка по улице Гагарина, каких здесь немало. Но в этом году местные жильцы дождались ремонта электропроводки. Потратить на него обещали свыше миллиона рублей. Но глядя на результат работы, складывается впечатление, что и копейки не вложили. И прежде чем показать вам этот шедевр, мы просим профессиональных электриков отойти от экранов. Увиденное вас может шокировать и даже оскорбить.

Екатерина Савакеева, хочет, чтобы в подъезде навели порядок: Это в каждом подъезде с сентября длится. Они не могут промеж собой даже решить, кто это будет заделывать. Мало того, что загорится, да любой может подойти и отрезать этот же провод.

Александра Орлова, боится теперь выйти из своей квартиры: Не замазать потом, ниче убрать. Так и будут висеть сопли вот эти. Ящик упадёт на голову кому-нибудь.

- На каждом этаже появились вот такие коробы для хранения рубильников электроэнергии. Правда складывается ощущение, что коробы не совсем по размеру этим рубильникам и практически везде накладываются на дверные проёмы. Глядя в целом на состояние этажей, создаётся два ощущения. Первое, что до ремонта здесь было лучше, а второе, что после такого ремонта здесь нужен еще один ремонт. Сразу видно – деньги люди сдают далеко не напрасно.

Юрий Скляров, не понимает, почему в доме проводят капитальный ремонт: Был директор этого «Горизонта». Кто не вынесет счётчик, тому отключу свет, - он говорит. Они ремонт-то незаконно делают, получается.

Электрик ООО «Горизонт»: Звоните по телефону этому.

- А вы сейчас что делаете?

- А я обедаю.

- Вершина абсурда всего этого капитального ремонта – информационный баннер, где написано, что работы начали 28 июня, а закончили 6 августа. Сегодня, если что, 5 ноября. Мы узнаем у подрядчика объекта, что здесь вообще происходит.

Баир Будашкаев, мастер ООО «Горизонт»: Некоторые люди – у них отрицательное отношение. Если бы мы не заходили в квартиры к людям, то мы бы давно закончили. При согласованной работе с собственниками в течение двух недель мы могли бы закончить. Мы не имеем права ни морального, ни законодательного оставлять людей без света.

Олег Кузьменко, главный инженер УК «Содружество»: 55 квартир, где счётчики старые, к которым можно поднести магнит, и он остановится. Если люди не будут устанавливать новые счётчики, то «Читаэнергосбыт» будет применяться усреднённый коэффициент.

Если ситуацию по счетчикам нам в управляющей компании прояснили, то вопрос качества работ остается актуальным. И мы надеемся, что в фонде капитального ремонта нам дадут на него ответ.

А если и ваш дом на глазах превращается в руины, звоните «Дежурному по городу», номер 220-777. Будем разбираться вместе.

Суд обязал администрацию Улан-Удэ выдать жилье женщине, в квартире которой обрушился потолок. Прокуратура защитила права жителей аварийного дома.

Установлено, что дом еще в 2015 году признали аварийным и подлежащим сносу. В феврале этого года в одной из квартир обрушился потолок.

- В связи с чем возникла опасность для жизни и здоровья жильцов, в том числе несовершеннолетнего ребенка, - отметили в прокуратуре республики.

Прокурор Октябрьского района в суд направил исковое заявление о возложении на городскую администрацию обязанности предоставить семье из трех человек жилое помещение вне очереди.

Советский районный суд иск прокурора удовлетворил. Апелляционным определением Верховного суда республики решение суда оставлено без изменения.

Причин тому много, но основная из них — это высокая стоимость коммунальных услуг. При этом качество обслуживания и уровень комфорта в доме далеко не всегда бывают такими, как хотелось бы. Реально ли перевести свое жилье на альтернативные источники отопления?

По правилам, поменять центральное теплоснабжение на другое альтернативное, например, электрическое или газовое, вполне возможно. Однако перед заменой системы отопления необходимо собрать пакет документов. Это и проект, теплотехнический расчет, разработанный специалистами, и многочисленные разрешения. Кроме того, придётся получить согласие всех собственников квартир, чего не сделали жители Улан-Удэ, обратившиеся с заявлениями в Комитет городского хозяйства. 30 семей не желали больше платить за классическое отопление, но из-за неполного комплекта документов им отказали.

Светлана Григорьева - начальник отдела городского хозяйства Администрации г.Улан-Удэ:

- Заявления к нам были поданы, по заявление отказаны, потому что не полные пакеты документов, мы просили их доделать, донести, однако пока заявители больше не обращались.

В Администрации подчёркивают, что, приобретая квартиру, жильцы, по умолчанию, соглашаются с имеющейся системой отопления. Проектный расчет теплоснабжения производится от количества помещений, и понятно, что одна квартира - неотъемлемая часть всего дома. Если так случится, что собственник не будет отапливать свою квартиру, то стены начнут промерзать. Ситуация чревата разбалансировкой всей системы теплоснабжения дома.

Александр Тюрюханов - заместитель председателя Комитета городского хозяйства Администрации г.Улан-Удэ:

- Последствия могут быть непредсказуемые, когда часть здания будет промерзать, последствия — это разрушения стен, этого нельзя допускать.