В Воронеже в смерти 45-летнего жильца многоэтажки обвинили сотрудниц компании по обслуживанию вентиляций. Мастера-техника и рабочую по проверке каналов ООО «Артель» будут судить за не отвечающие требованиям безопасности услуги, которые привели к смерти человека (п. «а», «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ). Об этом сообщили в прокуратуре Воронежской области.

ЧП случилось в ночь с 1 на 2 мая 2019 года в многоэтажке на улице Ростовской, №46/4. В одной из квартир от острого отравления окисью углерода погиб 45-летний мужчина, 41-летняя женщина спаслась и получила лёгкий вред здоровью.  Когда стали разбираться, выяснилось, что угарный газ попал в квартиру от соседей через вентиляцию, которая оказалась дымоотводящим каналом.

Как установили следователи, специализированная организация обязалась обслуживать вентиляции и дымоходы в многоэтажке, подписав договор с УК Левобережного района в январе 2015 года. Но мастер-техник и рабочая по проверке вентиляций с января 2018 года по май 2019 года составляли фиктивные акты обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов от газовых приборов. На самом же деле они ничего не проверяли. В итоге беспечность и подлог стоили человеку жизни.

В наказание обеим женщинам, которые пойдут пол суд, грозит до 6 лет лишения свободы.

Комфортная городская среда оказалась не такой уж и комфортной, по крайней мере, для жителей дома 118 по улице Хользунова. В 2017-м этот двор одним из первых в городе попал в одноимённую программу.
В доме 118 по улице Хользунова уже 3 года бушует недовольство. Всё началось после завершения работ по благоустройству двора. Жители говорят: рабочие их пожеланий не услышали. А если и услышали, то проигнорировали. В частности, люди просили сделать дорожки на детской площадке. Теперь негодуют: мол, обещали положить асфальт, а в итоге просто всё засыпали песком.

Василий Телегин, старший по дому № 118 (ул. Хользунова): – Асфальтовое покрытие было на 90% здесь, сейчас здесь песок сплошной. Детям негде кататься на велосипедиках, на самокатиках и т.д. Качели, могу повториться, сделали от того, какие они были намного хуже, это специалисты, которые ставили, знаю, мы такие качели... народ возмущён, особенно у кого маленькие дети.
Качели-карусели и прочее оборудование детской площадки жителям тоже не нравится. Говорят, малыши тут уже падали. Слава богу, всё обошлось, но ведь в следующий раз может и не повезти. Представители управляющей компании, которая и устанавливала детский городок, уверяют: всё делали по стандартам.

Александр Лепендин, заместитель директора управляющей компании «Бульвар Победы»: – Когда начиналось всё это благоустройство – вот здесь был просто котлован, здесь вообще невозможно было ходить и гулять. В программе этих работ не было, по которой производилось благоустройство, а управляющая компания здесь занималась именно благоустройством вот этой территории детской для того, чтобы здесь оно было пригодно для прогулок.
Обращения в районную управу результатов не дали, так что жители пошли просить помощи у Госдумы. Вернее у депутата Евгения Ревенко. Тот приехал во двор, выслушал людей, негодование не то чтобы разделил, но понял.

Евгений Ревенко, депутат Государственной думы РФ: – Целый ряд таких, казалось бы, не очень больших, в масштабах города, в масштабах района, но очень существенных для людей вещей. Двор это то самое пространство, в котором все мы с вами живём, и люди вправе ожидать, что это пространство было хорошим, комфортным и чтобы не было вот таких вот сцен, которые мы наблюдаем сегодня.

В итоге Евгений Ревенко вместе с главой района Юрием Бавыкиным договорились сформировать из наиболее активных жильцов инициативную группу. Теперь она составит список всех требований по благоустройству и передаст её в управу. Где и будут решать, как устранять недостатки. Обещают, что к лету двор в порядок приведут.

Самый старинный дом столицы Черноземья пытаются спасти, оформив его в городскую собственность. Об этом в пятницу, 6 марта, со ссылкой на пресс-службу мэрии областного центра сообщили«Вести Воронеж».

По информации, Дом Гарденина исключили из реестра федерального имущества, сейчас его его оформляют в муниципальную собственность. Это делается с целью найти нового владельца, который приведет историческое здание в порядок.

Напомним, что власти рассматривали вариант продажи дома за один руль или передаче за эту же сумму его в аренду. Потенциальный собственник обязан будет разработать проект по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, расположенного в пер. Фабричном, 12, и реализовать этот план в течение семи лет.

Молодой человек пожаловался на опасный потолок в квартире и бездействие «управляющей компании Железнодорожного района». Слава купил квартиру на втором этаже в доме №15 по улице Богдана Хмельницкого — это двухэтажный многоквартирный дом, являющийся культурным наследием. Покупка недвижимости состоялась 24 октября 2019 года.

- Решил осчастливить маму и купил ей собственное жильё, но радовались мы недолго. Стоило приступить к ремонту, как начали вскрываться ужасные вещи. Например, потолочное покрытие на кухне вот-вот может рухнуть, а на чердаке сгнила державшая черепицу большая балка, которая упала и теперь сильно давит на мой потолок. В связи с этим бывший хозяин квартиры вынужден был установить деревянные балки на кухне, которые держат потолочное покрытие. Если их убрать — всё рухнет, - рассказал парень.

По словам Петренко, перед покупкой жилища не было возможности проверить чердак, так как у него отсутствовали ключи. А деревянные балки не кухне, по его мнению, не бросались в глаза и не представляли какую-то серьёзную проблему. Кроме того, во время ликвидации гипсокартона со стен выяснилось, что в квартире имеется плесень. - Я приостановил ремонт в квартире и начал обращаться во все возможные инстанции, чтобы нам помогли. Жить — мы там сейчас не живём. Это просто-напросто опасно, - поделился танцор. В связи с этим 18 ноября 2019 года Слава направил обращения в «УК Железнодорожного района, Роспотребнадзор, а также в Государственную жилищную инспекцию. Специалисты Роспотребнадзора подтвердили наличие грибка в квартире, однако заявили, что данную проблему должна решать УК. Тем временем, сотрудники УК вместе с инспекторами ЖГИ организовали проверку в квартире Петренко и убедились, что проблема действительно есть.

После того, как было выдано предписание, УК всё равно продолжила бездействовать.

«Несмотря на неудовлетворительное состояние кровли, в многоквартирном доме № 62 по ул. Володарского в Воронеже сметой была предусмотрена только частичная замена деревянных конструкций, – говтрят в прокуратуре. – Подобные нарушения стали основанием для неоднократного продления срока действия договора на ремонт нескольких домов по ул. Плехановской, заключённого фондом с фирмой «Альфа-Гарант». Работы в полном объёме не были завершены подрядчиком и после окончания срока действия договора».

По данным надзорного ведомства, региональный оператор не следит за качеством работ. Например, при ремонте кровли дома № 20/1 по Ленинскому проспекту подрядчик не заменил полуразрушенные, поражённые грибком и плесенью стропила. При этом часто некачественные работы принимаются и оплачиваются.

Жильцы дома № 1 по ул. Мира этой зимой мёрзнут в своих квартирах. По их словам, после того, как в здании заменили систему отопления, стали появляться воздушные пробки. В результате в некоторых квартирах наступил «ледниковый период». И это при том, что всего на работы было потрачено более 9,7 млн рублей.

«С 7 октября по 21 ноября температура в квартире составляла 14 градусов, – сообщает жительница дома Ирина Коноплёва. – С 22 по 27 декабря батареи в большой комнате были холодными. Такая же ситуация была 6 и 7 декабря. Я неоднократно писала заявки по этому поводу в УК РЭК Центральный. УК отказывается обслуживать наш дом. Квартплата мною вносится своевременно».

О массовых нарушениях прокуратура области сообщает регулярно. То фонд капремонта не взыскивает с подрядчиков неустойки и штрафы: из 15 млн рублей оплачено всего три миллиона; неудивительно, что несоблюдение условий по срокам и качеству – в порядке вещей. То допускаются грубые нарушения при проведении конкурсов: например, один из контрактов предполагал поставку лифтов, не отвечающих ГОСТам. То проектно-сметная документация разрабатывается без оценки технического состояния домов.

Когда жильцы дома № 41 по ул. Перевёрткина узнали, что у них начнётся капремонт, большинство обрадовалось – да и как иначе: людям обещали заменить в подъездах и подвалах старую электрику, установить новые трубы и батареи – в том числе и в квартирах, поменять всю сантехнику. Как-никак дому почти 30 лет, и никто уже не давал гарантий от аварий и протёков.

«Батареи в моей «трёшке» устанавливали два дня, а потом ещё три дня регулировали, так как они текли, – рассказывает жительница дома Ирина Стецкая. – А всё потому, что уплотнительные кольца поставили от других батарей, и они неплотно прилегали. После долгих мучений всё-таки закупили то, что надо – батареи пока не текут, но почему-то нагреваются только наполовину – сверху. Надо как-то доводить до ума. Но хуже всего было с заменой сантехники. Мало того, что разбили всю плитку в туалете и криво поставили унитаз, нам обрезали наш чугунный и установили новый, якобы из нержавейки полотенцесушитель. Случилось сие событие в ноябре. А уже в январе я заметила, что он весь проржавел и потёк – и это через два месяца эксплуатации! Ну, разве не рекорд?!»

Ирина утверждает, что после ремонта в подвале и установки там нового оборудования в квартирах стало гораздо холодней. На это жаловались и её соседи. Мало того, поначалу по трубам шёл неприятный гул, который издавали новые насосы. После жалоб в управляющую компанию стало заметно тише, хотя и сейчас порой из подвала доносятся странные звуки.

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта попросили администрацию Воронежа перенести в другое место площадку для сбора твердых коммунальных отходов (ТКО) на улице Фридриха Энгельса, 65. Она расположена на тесной внутридворовой территории одного дома, но пользуются ею жители четырех многоэтажек. Площадка неудобна и мусоровозу, который с трудом подъезжает к контейнерам, а автолюбители жалуются на нехватку парковочных мест.

Как рассказала активистам ОНФ председатель совета многоквартирного дома №65 по улице Фридриха Энгельса Раиса Беседина, проблемная площадка была установлена властями рядом с трансформаторной подстанцией на территории двора дома, что подтверждается данными публичной кадастровой карты. Произошло это по умолчанию, мнением жителей муниципалитет и коммунальщики не поинтересовались. Также по умолчанию за ней закрепили еще три соседних многоквартирных дома.

«Площадка неплохо оборудована, имеет твердое основание, ограждена. Но место выбрано явно неудачное. Добраться до нее мусоровоз может только по узкому проезду вдоль нашего дома. Подъехать к самим контейнерам – тоже проблема. Ведь к ним вплотную примыкает наша небольшая парковка, на которой крайне тесно. Развернуться крупногабаритной машине непросто из-за шлагбаума на въезде во двор дома №45. Часто мешают хаотично припаркованные автомобили работников соседних организаций», –  рассказала женщина.

Как следствие, манипулятор не достает до трех из шести имеющихся на мусорной площадке баков. Они переполняются, ветер, бродячие собаки разносят отходы по всему двору. А летом жителей близлежащих подъездов мучает неприятный запах. Нерешенной проблемой остается и вывоз крупногабаритных отходов. Так, в день выездной проверки они были навалены справа от площадки.

«Кроме того, людей не устраивает распределение платы за вывоз ТКО. Исходя из здравого смысла, тариф для жителей всех закрепленных за контейнерной площадкой домов должен быть одинаковым. Ведь невозможно вычислить, сколько мусорит каждая из сотен квартир, не существует такого прибора учета. Однако для жильцов дома №65 по улице Фридриха Энгельса тариф по непонятной причине на 1–1,5 рубля больше, чем у соседей», – отметил эксперт регионального отделения ОНФ Иван Любавский.

Совет дома попытался урегулировать мусорные проблемы, обратившись в управу Ленинского района и в свою управляющую компанию. Весной 2019 г. он организовал общее собрание, на котором собственники приняли решение о переносе контейнерной площадки.  По словам Раисы Бесединой, руководство УК пообещало в кратчайшие сроки его исполнить, даже показало новое место – со стороны улицы Куцыгина.

«Прошел почти год, но никто даже палец о палец не ударил. Устав от пустых обещаний, люди инициируют смену управляющей компании и перенос контейнеров на собственные территории всех четырех домов. А значит, властям и коммунальщикам придется оборудовать уже не одну, а четыре новых места сбора ТКО», – заключил Любавский.

По итогам рейда общественники направили обращение в администрацию Воронежа, в котором попросили муниципалитет активнее включиться в решение проблемы и вместе с жильцами найти компромиссный вариант. Общественники также попросили власти урегулировать разногласия в оплате услуг по вывозу бытового мусора.

В протоколе собрания собственников квартир многоквартирного дома в Воронеже нашли подписи людей, которые уже умерли. По факту подделки документа возбудили уголовное дело, сообщила пресс-служба облпрокуратуры в пятницу, 31 января.

С жалобой в ведомство обратились жильцы дома №126 по улице Ленинградской. Во время проверки выяснилось, что собрание разрешило одному из собственников  распоряжаться общим имуществом многоквартирного дома, проводить ремонт, выбирать управляющую компанию и старшего по дому. Также его наделили правом проводить строительство и реконструкцию любой постройки.

– При этом некоторые подписи в реестрах собственников, прилагавшихся к протоколу, подделаны, проставлены за умерших лиц, – сообщили в пресс-службе прокуратуры.

Уголовное дело возбудили по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа). Максимальная санкция статьи – 2 года лишения свободы. 

Отключение электричества в районе Остужева

В 21:30 произошло отключение дома по улице Ленинский проспект 136, а также близлежащих домов.

Дом № 2 по улице 40-летия Октября последние лет пять неизменно занимает призовые места в конкурсах на лучший двор и в Ленинском районе, и в городе.

А третий подъезд в нем отличишь сразу: только здесь на лестничных клетках – пластиковые окна, летом   в крашеном палисаднике – буйство цветов, а на стенах подъездов – яркие рисунки.   Здесь на первом этаже   живет   старшая по подъезду Севда Гасанова, во дворе больше известная как Света.

Лестница в детство

Но за идиллической картиной – целая история с драматическими поворотами.

– Мы переехали сюда с Дальнего Востока, где служил муж, восемь лет назад, – рассказывает Севда. – И   первое время только ужасались: дом панельный, 30 лет не знал   капитального ремонта. Дворовый проезд заливало так, что детей в школу приходилось водить через соседнюю улицу.

Подвал тоже заливало, а с ним и угловую, на первом этаже, квартиру Севды. Обои отлетали за ночь. В подъезде   устраивали попойки бомжи, из окон дуло, во дворовом проезде – колдобины. Предположить, что когда-нибудь   этот двор признают образцовым, было невозможно.

Севда развернула   деятельность сразу по нескольким направлениям. Обивала пороги администраций, районной и городской, тем временем и сама не сидела сложа руки. С мужем покрасили   драные стены в подъезде. Показалось – скучно, однотонно. Решили украсить   панели рисунками. Здесь Севда приобрела первого соратника. Молодая соседка Соня Лопатина увлеклась идеей – нашла в интернете картинки, сделала карандашные наброски, а потом в две кисти они начали воплощать в краске нехитрый, по сути, детсадовский сюжет: зайчики, белочки, цветы, бабочки. Детей немало в подъезде, да и взрослым   приятно   пройти несколько маршей по своему детству.

Но пока «вернисаж» заканчивается   на   третьем этаже, где в горшках пережидают зиму разные   фикусы-кактусы. Летом Севда выносит их в палисадник – в дополнение к сезонным цветам.

Супруг Севды Расим   сделали отмосток   у подъезда – просох подвал. Из него вывезли   пять КамАЗов мусора – все   нанесли   многочисленные «отдыхающие».   Подвал нынче   под замком, ключ только у мастера УК и   у Севды. Почистили ливневку – 36 ведер песка   извлекли. Двор перестало заливать: еще одна победа.

Друзья и союзники

Особый «пунктик» у Севды – бордюры. Их она начала за свой счет красить в позитивные желто-зеленые цвета – и сразу   двор приобрел другой, веселый    вид. В малярных работах ей вызвалась помогать   соседка Наталья Петровна Кашина, между прочим, инвалид второй группы.   Так Севда обрела второго соратника. Но еще больше было недоумевающих: зачем красить бордюры, все равно   их машины   изгваздают?

На снимке: было и стало

– Еще покрасим, – спокойно ответили женщины.

Видя такое рвение, специалисты УК Ленинского района взялись обеспечивать энтузиастов краской.

– Сегодня в своей управляющей компании я во всем нахожу понимание, – говорит Севда. – Управляющий Эдуард Баркин часто  бывает у нас во дворе. По его распоряжению в подъезде, наконец, появились пластиковые окна, впервые в истории дома началась   заделка межплиточных щелей – эту работу закончат уже в нынешнем году.

Севда просила поблагодарить за эффективный контакт и полное взаимопонимание мастеров УК Ленинского района Татьяну Суворину, Александра Сезина, Людмилу Чернецову. Когда-то, например, электропровода свисали прямо с потолка подъезда, сейчас их усилиями все приведено в порядок, появилось нормальное уличное освещение.     

Несть порока

Севда нашла неожиданный, но   верный критерий проведенной работе:

– Шесть человек продали свои квартиры в моем подъезде – а до этого не могли продать годами.

А когда она сама заговорила о продаже своей квартиры, соседи пришли к ней и сказали: «Нет, Светочка, мы тебя не отпускаем».

Но так к ней относятся не все.

В прошлом году очередь дошла до асфальта – вместе с   участием в программе реновации дворовых территорий. Как водится, программу обсуждали жильцы, как водится, спорили, тем более что двор – общий для   разных домов. Было много противников ликвидации аварийных деревьев – они даже написали   заявление в   полицию на Севду. Еле-еле растолковал специалист    районной управы: если тополя не спилят за федеральный счет – будете   ликвидировать за собственный.

В общем, ложки нашлись, но осадочек остался: в список многочисленных «грехов» нашей героини недоброжелатели внесли покушение на экологию. Потом, когда большинством голосов было решено соорудить шлагбаум и установить камеры во дворе, ее обвинили в самоуправстве и «захвате власти».

Двор – как капля воды

– На примере нашего двора можно изучать проблемы России, – констатировал «коллега», старший по подъезду из соседнего дома Олег Бобрешов. – Сопротивление добрым инициативам исходит не от внешнего врага, а от своих же соседей.

Ну а главный грех – «отмывание денег на благоустройстве  двора». Конечно, сюжет на грани бреда, но постепенно сформировалась группа «борцов за справедливость» в полтора десятка человек, которая засыпала жалобами инстанции. В последний раз прокуратура завела на инициатора дело за заведомо ложный донос. Но Севда сама вступилась за обидчиков, их простили.

Конечно, она захватила власть. Ее энергетика такова, что  Севда, кажется,  незаметно для самой себя  взяла функции старшей по дому, по двору: она держит ключи от подвала и щитовой, организует собрания, "елки" во дворе,  оформляет «зеленки» на землю и даже  моет  пол  в подъезде. 

Не все это понимают – как можно на общественное благоустройство тратить столько сил и энергии, сколько далеко не каждый на личное хозяйство тратит. Где-то здесь, мол,  непременно корысть имеется.

Но ей легко составить конкуренцию: бери тряпку, бери кисть – и «власть» твоя! Но желающих совершить «переворот», увы,  нет...

Замдиректора Фонда капремонта Воронежской области и начальник отдела организации привлечены к дисциплинарной ответственности по представлению прокуратуры, сообщили в надзорном ведомстве. Наказание постигло чиновников за «многочисленные нарушения», которые выявила облпрокуратура в деятельности фонда.

Не хватает контроля

Нарушения, как следует из официального сообщения ведомства, связаны и с самими ремонтными работами, и с отсутствием надлежащего контроля за соблюдением сроков и качеством работ.

В частности, нерадивым подрядчикам было выставлено 15 млн рублей штрафа, а оплачено из них только 3 млн, что, по мнению прокуратуры, «создает предпосылки к злостному несоблюдению подрядными организациями условий договоров».

Установлено, что по одному из контрактов подрядчики должны были установить лифтовое оборудование, не сертифицированное по действующим ГОСТам.

Выявлены факты разработки проектно-сметной документации на проведение ремонта при отсутствии надлежащей оценки технического состояния многоквартирных домов. В пример приведен дом № 62 по улице Володарского, где сметой была предусмотрена только частичная замена деревянных конструкций, при том что вся кровля находилась в неудовлетворительном состоянии.

Из-за аналогичных нарушений фонд несколько раз продлевал срок действия договора на ремонт нескольких домов по Плехановской, заключенного с ООО «Альфа-Гарант». Но работы в полном объеме не были завершены и после окончания срока действия договора.

Досталось фонду и за ненадлежащий контроль за качеством выполнения работ, и за их соответствие проектной документации. В пример приведен дом № 20/1 по Ленинскому проспекту, где подрядчик не заменил часть деревянных конструкций кровли, пораженных грибком, плесенью и имеющих места разрушения. Такие же нарушения были выявлены прокурорами при осмотре многоквартирных домов № 1 по Кирова, № 44 по Чапаева, № 76 по Ленинскому проспекту, № 55 по улице Ленинградской, № 11 по Циолковского и ряда других, работы по которым приняты и оплачены фондом.

В прокуратуре подчеркнули, что фактическое устранение нарушений взято ведомством на контроль.

Контроль усилен

Редакция обратилась за комментарием в Фонд капремонта многоквартирных домов. Там уточнили, что прокуратура проверяла ход реализации краткосрочного плана капитального ремонта МКД на 2017-2019 годы. А в самом фонде уже проведена работа по устранению выявленных нарушений. Кроме того, в компании заверили, что в 2020 году контроль за работой подрядных организаций и качеством проектно-сметной документации будет усилен.

– Незначительные нарушения, выявленные в ходе проверки прокуратуры, относятся к работе подрядных организаций, договора с которыми заключались еще в 2017-2018 годах, – говорится в официальном комментарии фонда. – С приходом нового директора Олега Теплякова, то есть начиная с июня 2019 года, в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области уже проведена и продолжается работа по усилению контроля за деятельностью подрядных организаций.

В частности, пояснили в организации, был ужесточен контроль за выполнением подрядными организациями обязательств по ранее заключенным договорам. Всем подрядчикам, допустившим нарушения сроков производства работ и отклонения по качеству работ, выставлено более 150 претензий на общую сумму более 15 млн рублей. Со всеми подрядчиками, которые не выплатили начисленные штрафы и неустойки добровольно, фонд ведет претензионную работу в судебном порядке.

А с недобросовестными подрядчиками, добавили в фонде, даже прибегают к крайним мерам – расторжению договоров в одностороннем порядке. К примеру, так поступили с ООО «Алекс», которое не выполнило свои обязательств по капремонту домов в Борисоглебске, а также с ООО «ВоронежЛифтИнвест», которое не провело замену 44 лифтов в Нововоронеже. Последнюю фирму УФАС по Воронежской области включило в реестр недобросовестных подрядных организаций на три года.

Кроме того, в фонде внедрили систему электронного контроля за исполнительской документацией подрядных организаций. Также усилен контроль за качеством проектно-сметной документации. В новые договоры с подрядными организациями будут внесены изменения, ужесточающие ответственность за нарушение графиков производства работ, в том числе финансовую. Ну и особое внимание будет уделено усилению строительного контроля за объектами капитального ремонта, включая внедрение систем фото- и видеофиксации хода работ.

Замдиректора Фонда капремонта Воронежской области и начальник отдела организации привлечены к дисциплинарной ответственности по представлению прокуратуры, сообщили в надзорном ведомстве. Наказание постигло чиновников за «многочисленные нарушения», которые выявила облпрокуратура в деятельности фонда.

Не хватает контроля

Нарушения, как следует из официального сообщения ведомства, связаны и с самими ремонтными работами, и с отсутствием надлежащего контроля за соблюдением сроков и качеством работ.

В частности, нерадивым подрядчикам было выставлено 15 млн рублей штрафа, а оплачено из них только 3 млн, что, по мнению прокуратуры, «создает предпосылки к злостному несоблюдению подрядными организациями условий договоров».

Установлено, что по одному из контрактов подрядчики должны были установить лифтовое оборудование, не сертифицированное по действующим ГОСТам.

Выявлены факты разработки проектно-сметной документации на проведение ремонта при отсутствии надлежащей оценки технического состояния многоквартирных домов. В пример приведен дом № 62 по улице Володарского, где сметой была предусмотрена только частичная замена деревянных конструкций, при том что вся кровля находилась в неудовлетворительном состоянии.

Из-за аналогичных нарушений фонд несколько раз продлевал срок действия договора на ремонт нескольких домов по Плехановской, заключенного с ООО «Альфа-Гарант». Но работы в полном объеме не были завершены и после окончания срока действия договора.

Досталось фонду и за ненадлежащий контроль за качеством выполнения работ, и за их соответствие проектной документации. В пример приведен дом № 20/1 по Ленинскому проспекту, где подрядчик не заменил часть деревянных конструкций кровли, пораженных грибком, плесенью и имеющих места разрушения. Такие же нарушения были выявлены прокурорами при осмотре многоквартирных домов № 1 по Кирова, № 44 по Чапаева, № 76 по Ленинскому проспекту, № 55 по улице Ленинградской, № 11 по Циолковского и ряда других, работы по которым приняты и оплачены фондом.

В прокуратуре подчеркнули, что фактическое устранение нарушений взято ведомством на контроль.

Контроль усилен

Редакция обратилась за комментарием в Фонд капремонта многоквартирных домов. Там уточнили, что прокуратура проверяла ход реализации краткосрочного плана капитального ремонта МКД на 2017-2019 годы. А в самом фонде уже проведена работа по устранению выявленных нарушений. Кроме того, в компании заверили, что в 2020 году контроль за работой подрядных организаций и качеством проектно-сметной документации будет усилен.

– Незначительные нарушения, выявленные в ходе проверки прокуратуры, относятся к работе подрядных организаций, договора с которыми заключались еще в 2017-2018 годах, – говорится в официальном комментарии фонда. – С приходом нового директора Олега Теплякова, то есть начиная с июня 2019 года, в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области уже проведена и продолжается работа по усилению контроля за деятельностью подрядных организаций.

В частности, пояснили в организации, был ужесточен контроль за выполнением подрядными организациями обязательств по ранее заключенным договорам. Всем подрядчикам, допустившим нарушения сроков производства работ и отклонения по качеству работ, выставлено более 150 претензий на общую сумму более 15 млн рублей. Со всеми подрядчиками, которые не выплатили начисленные штрафы и неустойки добровольно, фонд ведет претензионную работу в судебном порядке.

А с недобросовестными подрядчиками, добавили в фонде, даже прибегают к крайним мерам – расторжению договоров в одностороннем порядке. К примеру, так поступили с ООО «Алекс», которое не выполнило свои обязательств по капремонту домов в Борисоглебске, а также с ООО «ВоронежЛифтИнвест», которое не провело замену 44 лифтов в Нововоронеже. Последнюю фирму УФАС по Воронежской области включило в реестр недобросовестных подрядных организаций на три года.

Кроме того, в фонде внедрили систему электронного контроля за исполнительской документацией подрядных организаций. Также усилен контроль за качеством проектно-сметной документации. В новые договоры с подрядными организациями будут внесены изменения, ужесточающие ответственность за нарушение графиков производства работ, в том числе финансовую. Ну и особое внимание будет уделено усилению строительного контроля за объектами капитального ремонта, включая внедрение систем фото- и видеофиксации хода работ.

Роспотребнадзор по Воронежской области провел административное расследование по обращению гражданки П. в отношении ООО «УК Стройтехника» и обнаружил несоблюдение со стороны ООО требований СанПиН к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. 

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области», при движении пассажирского лифта в жилой комнате дома № 241/10 на улице 9 Января уровень шума ночью превышает гигиенический норматив, что создает угрозу жизни и здоровью людей. 

Суд признал ООО «УК Стройтехника», обслуживающее злополучный дом, виновным по ст. 6.4 КоАП РФ и наказал УК приостановлением на 30 суток эксплуатации лифта в жилом доме № 241/10 по ул. 9 Января по ночам – с 23-00 до 7-00. 

Судебный пристав вручил директору УК «Стройтехника» копию постановления о возбуждении исполнительного производства, требование о приостановлении деятельности по эксплуатации лифтового оборудования и предупреждение о возможном возбуждении уголовного дела по ст. 315 УК РФ «Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта». 

Приостановление работы лифта в жилом доме можно считать новой сферой деятельности как санитарных врачей, так и судебных приставов, которая может понравиться многим воронежцам.

В Воронеже в 2020 году запланировали снести 27 расселённых аварийных домов. Работы выполнят в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда», сообщила пресс-служба мэрии. На снос потратят 14,7 млн рублей.

Всего до 2025 года в Воронеже расселят и снесут 25 аварийных домов. Это 469 квартир, в которых живут более 1,1 тыс. человек. Все дома были признаны аварийными к 1 января 2017 года.

Одно из зданий находится в особенно сложном состоянии, отметили в горадминистрации. Речь о доме №21 на улице Питомник. Поэтому его постараются расселить как можно скорее.

– Ситуацию с этим домом рассмотрим в срочном порядке. Будут приняты необходимые меры для включения его расселения в бюджетную заявку, – сказал мэр Вадим Кстенин.

В 2019 году в Воронеже снесли 30 расселённых аварийных домов. Работы стоимостью почти 16 млн рублей профинансировал Фонд содействия реформированию ЖКХ.

«РВК-Воронеж» устраняет последствия обрушения железобетонного свода канализационного коллектора диаметром 600 мм в районе дома № 131 по улице Димитрова, сообщила пресс-служба компании.

23 января специалисты компании завершили разработку котлована для проведения восстановительных работ. Это было непросто, если учесть, что глубина залегания трубопровода – около пяти метров, а над грунтом – 25 сантиметров асфальтного покрытия.  Водоканальщики установили место повреждения. Это участок длиной ни больше ни меньше – 25 метров. Одним днем с такой работой не управиться. Но граждане неудобств практически не испытают: восстановление коллектора ведется без ограничения водоотведения. Для этого на объекте функционирует мобильная перекачивающая станция.

«К работам привлечены шесть единиц спецтехники и две бригады специалистов участка транспортировки канализационных стоков «РВК-Воронеж». Коллектор на этом участке проложен в 70-х годах прошлого века, причиной обрушения стал износ железобетонной конструкции», – сообщает источник.

Стоит отметить, что совсем недавно тот же 600-миллиметровый коллектор на ул. Димитрова   тоже обрушивался – на другом участке, и это было признано  одной из наиболее серьезных коммунальных аварий, произошедших «в  праздники». Работы продолжались почти неделю – с 7 по 13 января, и все это время  перекачивающая станция  обеспечивала  работу системы.

Похоже, наши канализационные сети нуждаются в более  масштабной профилактике и ремонте.

Инициативная группа жильцов дома № 35 на улице Лизюкова в Северном микрорайоне Воронежа обратилась в региональное отделение Общероссийского народного фронта (ОНФ) с просьбой помочь разобраться и навести порядок в заброшенной квартире, превращённой в настоящую зловонную свалку.

Как рассказывают в пресс-службе ОНФ в Воронежской области, прежде эта квартира была муниципальной. По договору соцнайма она была предоставлена отцу с сыном, которые затем начали процесс её приватизации, но до конца не довели. Лет 10 назад отец из квартиры выехал, оставив в ней сына. Тот, по словам соседей, вёл асоциальный образ жизни, постепенно превращая жильё в свалку. Гремела музыка, до глубокой ночи гуляли компании, затевались драки – почти каждый месяц здесь что-то случалось. Нехорошая квартира претерпела несколько пожаров, в ней завелись мыши. А года два назад жилец и вовсе перестал в квартире появляться. С тех пор его никто не видел.

Все коммунальные услуги в квартире отключили за неуплату. Задолженность по счетам достигла 300 тысяч рублей.

Стены трёхкомнатной квартиры покрыты копотью от пожаров, сломанная мебель, повсюду на полу разбросан мусор, грязные вещи, сгнившие продукты. Мыши разгуливают прогулочным шагом.

–  Большое спасибо общественникам за привлечение дополнительного внимания к этой проблеме, беспокоящей горожан. Может быть именно это внимание принесет практическую пользу. Квартира уже не является муниципальной собственностью (приватизирована), но и все необходимые регистрационные действия нерадивый собственник не завершил. Это позволяет расторгнуть договор приватизации от 2016 года. Однако, это возможно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Но и в том, и в другом случае необходимо установить место нахождения собственника – либо для заключения соглашения, либо для проведения обязательной досудебной работы. До суда требуется собственника уведомить о необходимости в срочном порядке устранить нарушения. И в случае неисполнения – уже суд. Для этого все готово. Но гражданин ведет асоциальный образ жизни, застать его по этому адресу не удается, как и найти его, несмотря на все запросы в соответствующие организации. Если внимание ОНФ к проблеме поможет как-то ускорить процесс поиска гражданина, муниципальные службы будут только рады, - прокомментировали ситуацию в воронежской мэрии.

Воронежская художница начала восстанавливать разрушенную строителями при капремонте мозаику с Дэвидом Боуи. О своих планах Татьяна Федечкина рассказала корреспонденту « Вести Воронеж» во вторник, 21 января.

– В трёх кубометрах перекрошенных кирпичей мы нашли около сотни мелких фрагментов и парочку крупных. Работа будет сложная. Мелкие фрагменты придётся приклеивать на сохранившийся кусок стены дома на Театральной и заливать цементом с обратной стороны, не допуская смешивания текстур.

Новая мозаика будет переносной и вряд ли сможет кому-то помешать, считает художница. Место для панно предложат выбрать воронежцам.

Чтобы заново собрать работу из сотни осколков, потребуются недели, но Татьяна Федечкина настроена серьёзно. Для художницы это ещё один повод попрактиковаться в реставрации – девушка хочет помочь в восстановлении уникальной советской мозаики с Гагариным, которое начнётся в 2020 году.

Мозаику с портретом британского музыканта Дэвида Боуи разрушили в декабре при демонтаже стены дома №21 на улице Театральной. Подрядчик должен был аккуратно отделить мозаику вместе с куском стены, но вместо этого полностью разбил.

Потерю воронежского Боуи горожане восприняли с грустью. Неизвестные даже перевели деньги в поддержку автору работы . На них художница купила цемент.

После жалобы воронежцев в многоэтажке отремонтировали козырьки

Они находились в неудовлетворительном техническом состоянии

В доме №56 по улице Южно-Моравской отремонтировали козырьки. Об этом рассказали в пресс-службе Госжилинспекции. Заявление в ГЖИ направил один из местных жителей. Внеплановая проверка подтвердила, что козырьки в подъездах №2 и №3 находятся в неудовлетворительном техническом состоянии и требуют срочного ремонта. — ПОЖСК «Советский-1» было выдано предписание, которое кооператив исполнил в установленные сроки, — пояснили в инспекции.

Лист металла, который был частью отделки балкона на четвёртом этаже дома №3 по улице Брусилова, оторвался вечером вторника, 21 января. Лист упал практически у арки, где всегда много людей, написал горожанин Сергей Дранишников в паблике «Типичный Воронеж». Но, к счастью, именно в момент падения рядом с домом никто не шёл.

Подписчик отметил, что с момента капремонта прошло всего полгода, а «дом уже начал отторгать инородные материалы».

Подрядчику указали на необходимость восстановления металлопрофильной отделки на балконном ограждении, сообщили корреспонденту «Вести Воронеж» в  Фонде капремонта. До конца дня, 22 января, рабочие вернут упавший лист металла на место и «проведут работы по дополнительному закреплению наружной отделки балконного ограждения, чтобы ситуация больше не повторялась».

– Работы по капитальному ремонту фасада этого года были проведены в установленные сроки и в строгом соответствии с проектно-сметной документацией. За последние годы работы подрядная организация ООО «ЭГП» зарекомендовала себя как добросовестная, хорошо взаимодействующая с жителями ремонтируемых домов и выполняющая необходимые работы в рамках пятилетних гарантийных обязательств, – добавили в Фонде капремонта.

Почему оторвался профлист, точно не известно. Возможно, этому способствовал сильный ветер, о котором предупреждали спасатели. Его стоит ждать и 22, и 23 января.

Кстати, накануне власти назвали адреса домов, которые капитально отремонтируют до 2022 года в Воронежской области. В список попали 4850 зданий, где живут почти 500 тыс. человек.

Руководителя управляющей компании в Воронеже по решению жилищной инспекции оштрафовали за пыль в подъезде.

Жалобу на него написали жильцы дома на ул. Плехановской, 62. Инспектора убедились в том, что в подъезде длительное время не убирались – подоконники, лестничные площадки, почтовые ящики находились под приличным слоем пыли. А подъездное окно почти не пропускало солнечные лучи.

Директор ООО «РЭК Центральный» поплатился за это безобразие. Ему выписали штраф в 25 тысяч рублей. Обжаловать решение руководителю не удалось. Центральный районный суд встал на сторону жилищной инспекции.

Воронежские строители не спешат развивать территории, застроенные аварийными домами. За 10 лет по муниципальной программе провели лишь десять аукционов по трети территорий. Причём часть из них признаны несостоявшимися.

Почему проект буксует, смотрите в сюжете корреспондента «Вести Воронеж».

В этом двухэтажном доме послевоенной постройки Марина Прыткова живет уже более 40 лет. Уют в квартире поддерживать всё сложней, а коммуникации вообще уже полностью изношены. Переезд пока только в мечтах.

– Конечно, хотела бы. Мне этот район надоел. Я бы отправилась хоть в Шилово, хоть в Сомово или в деревню, – уверяет жительница дома №40 по улице Жигулёвской Марина Прыткова.

По планам мэрии, расселить дом должны уже в 2020 году. Переезда ожидают и жители дома №39 на улице 9 января. Правда, говорят, об этом их еще не предупреждали.

– Нас они вот кормят: снесут, снесут. Но, понимаете, всё рушится. Эти дома не ухожены уже 30 лет. Ремонт делали в 1986 году. Я имею в виду ремонт на улице и в подъездах, – жалуется жительница дома №39 по улице 9 Января Нина Удотова.

Программа предполагает участие застройщиков. Они расселяют жильцов, а освободившиеся территории застраивают современным жильем и инфраструктурой. Однако бизнес берётся за это неохотно – невыгодно. Траты на расселение слишком большие, а прибыль долгое время неощутима. Деньги находятся на эскроу-счетах, то есть воспользоваться ими девелопер не может, пока дом не введут в эксплуатацию. Сложности возникают и из-за разногласий с собственниками квартир.

– Если при переселении стоимость квадратного метра рассчитывается как рыночная плюс убытки застройщика, связанные с переселением, то у собственника возникают подчас завышенные требования к предоставлению ему равнозначной жилплощади. То есть, он может попросить не одну квартиру, а две или большей площади. Сейчас законодательством это никак не регулируется, – пояснил заместитель гендиректора строительной компании по капитальному строительству Дмитрий Гладких.

Есть ещё одна проблема – подключение нового квартала к сетям энерго-, газо- и водоснабжения, которые часто на такое потребление не рассчитаны. По словам строителей, за их счёт ресурсоснабжающие компании пытаются проводить модернизацию сетей.

Непривлекательна для строителей программа ещё и потому, что технические условия на земельный участок они могут получить только после утверждения проекта планировки. Из-за этого не могут оценить затраты и риски. Вся процедура занимает более полугода.

–Программа реализуется не так хорошо, как хотелось бы. Но всё равно реализуется. И мы с вами все-таки привлекаем внебюджетные средства на расселение аварийных домов и не тратим на это другие бюджетные источники. С одной стороны, семь площадок и семь договоров – это мало. С другой стороны – не так уж мало. Всё достаточно сложно из-за непростой ситуации, которая складывалась на рынке в последнее время. Мы пережили несколько кризисов, – рассказал депутат гордумы Иван Кандыбин.

Как изменить ситуацию, в мэрии объяснить не смогли. Но напомнили ещё раз, что программа – важная и приоритетная. Однако о её важности для чиновников говорят цифры: за десять лет в Воронеже удалось расселить лишь 19 домов из 349 запланированных.

Жильцы домов по улицам Ленинградская, 55 и Циолковского, 13 раскритиковали благоустройство общего двора. У горожан много претензий – от сроков работ до их качества, сообщили активисты Общественного народного фронта (ОНФ) в понедельник, 20 января.

Ремонт двора начался с месячным опозданием. Подрядчик ушёл с объекта в сентябре 2019 года, но несколько раз ещё возвращался – например, чтобы замостить плиткой «забытые» пешеходные дорожки. Но не прошло и месяца, как одна из них деформировалась. Обновлённое освещение якобы включили за несколько дней до новогодних праздников.

– Ряд замечаний ремонтники исправили для галочки. Так, родителей малышей тревожило шатающееся ограждение детской площадки. Его попытались наспех укрепить раствором, который просто набросали сверху. Стало только хуже: забор по-прежнему «гуляет», – посетовала старшая до дому №13 Людмила Платонова.

Также подрядчик ещё и отступил от проекта благоустройства – вместо двух парковочных зон у дома №13 сделали одну, а пожелание жильцов сделать ещё одну парковку с торца дворовой территории услышано не было.

– По проекту здесь должны были оборудовать одну спортивную и одну детскую площадки. Но детских площадок сделали две, причём вторая наполовину пустует. Как и спортивная зона, где установлен всего один элемент. Газонную траву посеяли лишь на небольшом пятачке. Рядом с лавочками нет урн, –  рассказал активист регионального отделения ОНФ Алексей Бурданцев.

Остались и старые проблемы – у дома №13 после дождя и снега продолжают образовываться лужи.

Активисты ОНФ попросили чиновников взять двор на особый контроль, хотя и отметили, что благоустройство изменило территорию в лучшую сторону.

– Все эти замечания уже предъявлены управой района подрядной организации ещё в ноябре прошлого года. Они будут устранены в рамках гарантийных обязательств при наступлении благоприятных погодных условий, – ответили в управе Левобережного района.

Ранее активисты ОНФ били тревогу из-за ветхой двухэтажки – её жильцы и общественники опасаются, что она может рухнуть при ремонте виадука на 9 Января.

Рвк опять шлёт не правильные квитанции

Добрый день. Что опять происходит в водоканале РВК Воронеж? В этом месяце пришли квитанции за ноябрь, с теми же показателями счётчиков. Позвонил, сказали что пришлют новые, но сегодня уже 19 января, а новых квитанций нет. Уважаемая редакция моё!! Помогите разобраться с этим вопросом. Такие квитанции пришли по ул. Ростовская 58/... Все дома с дробями.

УК Янтарь исчезни

Жители дома 18 по ул 25 января,одумайтесь не допустите перехода в УК Янтарь вы потеряете деньги,льготы и компенсации за ЖКУ т.к. все ваши платежи не будут доходить до поставщиков услуг а будут оседать в карманах учредителей УК и кукловодов.Деньги из фонда кап.ремонта дома будут переведены на счет дома и благополучно исчезрут.УК Янтарь зарегестрирована 14.05.2019,учредитель Кошелева (ПАЛЮТИНА) Наталья Мичайловна дочь "уважаемого" Палютина Михаила Ивановича.Будте мудрее и хитрее.

После жалобы в Госжилинспекцию в в подъезде дома №1 по улице Пограничная поменяли окна. Об этом в конце прошлой недели рассказали в пресс-службе ведомства. За 20 лет окна пришли в негодность. — В ходе внеплановой выездной проверки подтвердилось, что оконные блоки в подъезде многоэтажки действительно нуждаются в ремонте или замене. Окна закрывались неплотно, на некоторых блоках отсутствовала фурнитура, — отметили в ГЖИ. Предписание об устранении выявленных нарушений было направлено в управляющую компанию. Взамен старых деревянных окон в подъезде были установлены новые пластиковые стеклопакеты.

Признанный аварийным многоквартирный дом в Воронеже может обрушиться в любой момент из-за проводимой в 100 метрах от него реконструкции железнодорожного путепровода, сообщает ФАН.

Дом, расположенный на улице Питомник, 21, построили в 1937 году рядом с железнодорожной станцией, в результате чего на протяжении десятилетий здание подвергалось повышенной вибрационной нагрузке, в том числе из-за расположенной рядом оживленной автомагистрали.

Сейчас в доме проживают 12 семей. Большинство жильцов — пенсионного возраста, а условия проживания в этом здании не подходят даже для молодых и здоровых людей, поскольку в квартирах очень холодно из-за огромных щелей и часто отключают воду.

Однако больше всего жильцы боятся быть похороненными под обломками здания, которое и так разваливалось на глазах, а теперь еще и может рухнуть в любой момент.

На помощь жильцам аварийного дома решили прийти в воронежском отделении Общероссийского народного фронта (ОНФ). Активисты лично убедились в том, что в здании опасно находиться, так как на стенах дома образовалось огромное количество сквозных трещин, углы отваливаются и держатся на монтажной пене. В связи с тем, что из-за протекающей кровли во время дождя здание промокает полностью, жильцы второго этажа жалуются на прогнившие перекрытия и боятся однажды упасть на соседей снизу через провалившийся потолок.

«Дом нужно расселять как можно скорее. Люди в любой момент могут оказаться под завалами», — рассказал изданию эксперт ОНФ Алексей Бурданцев. Для ускорения процесса внеочередного расселения аварийного дома, активисты обратились в региональный департамент ЖКХ и энергетики, а также в администрацию Воронежа.

После жалоб жителей дома №19 по улице Новосибирская в трех подъездах многоэтажки восстановили систему освещения и установили новые выключатели и плафоны. Об этом накануне, 20 декабря, рассказали в пресс-службе Госжилиинспекции по Воронежской области. —  В ходе подготовки к внеплановой выездной проверке жилищный инспектор направил в адрес управляющей домом организации ООО УК «Город Будущего» запрос о предоставлении документов и доступа к общему имуществу собственников помещений в МКД, — отметили в ведомстве.  После получения запросов управляющая компания провела ревизию и исправила недочеты.

Мастер на все руки!

Сегодня в доме по ул. Богдана хмельницкого 46б,выключали свет, после того как мастер устранил неполадки, в нашем подъезде погорело много техники. 

В Воронеже школьники стали жертвами «мусорной войны»

У учебного заведения устроили свалку, предположительно предприниматели

В Воронеже рядом со школой № 52 в Железнодорожном районе (улица Богдана Хмельницкого, 34) появилась свалка мусора во вторник, 31 декабря. Она находится там до сих пор и с каждым днём становится всё больше. Об этом в редакцию «МОЁ! Online» сообщил читатель.

«Народный корреспондент» отметил, что в преддверии Нового года оттуда убрали контейнеры для мусора, но отходы туда продолжают выкидывать. Кто именно, этим занимается, неизвестно.

В управе Железнодорожного района нам рассказали, что раньше контейнеры стояли между домами № 36 и № 38 по указанной улице. Ими пользовались жильцы только двух этих четырёхэтажек. В преддверии Нового года баки переставили на площадку у дома № 42 по той же улице, и теперь мусор туда выбрасывают воронежцы уже из восьми многоквартирных домов. Решение о переносе приняла «УК Железнодорожного района», которая обслуживает указанные дома.

В управляющей компании нам пояснили, что приняли такую меру по просьбе своих же клиентов. Жильцы домов № 36 и № 38 жаловались на торговцев ближайших ларьков и магазинов, которые выкидывают мусор в их контейнер. Воронежцев смущало то, что им приходится платить не только за вывоз своих отходов, но и тех, что остаются от работы предпринимателей. О переносе, как нас заверили в УК, всех предупредили и даже развесили объявления. Кроме того, у компании есть предположение о том, кто сейчас мусорит возле школы № 52.

— Судя по фото (мы отправили УК снимок читателя. — Прим. «Ё!»), большая часть мусора — это пластиковые и картонные коробки, деревянные ящики и упаковочный материал из магазинов и с рынка, которые находятся рядом, — сказали сотрудники управляющей компании, намекая на то, что именно предприниматели создают незаконную свалку.

В управе Железнодорожного района нас заверили, что в ближайшее время мусор уберёт районный комбинат благоустройства. Если чиновники найдут виновников, то их оштрафуют.

Напомним, после резкого роста тарифов на вывоз отходов в Воронеже начались настоящие «мусорные войны». Жильцы закрывают свои контейнеры на замок, контролируют, кто и что выбрасывает. Иногда дело доходит до силового противостояния.

Ранее мы писали о том, что жители посёлка Анна убрали незаконную свалку через суд. Она образовалась на территории, которую арендовал предприниматель. Местные устали от пахучей горы мусора и, когда она разрослась до 50 квадратных метров, обратились в суд и добились своего. Арендатора обязали убраться до определённого срока.

Здание находится неподалеку от реконструируемого виадука.

В Воронеже ОНФ требует срочно расселить жителей аварийного дома, который может рухнуть Здание находится неподалеку от реконструируемого виадука.

В Воронеже активисты ОНФ просят областные и городские власти досрочно расселить аварийный дом. Общественники опасаются, что постройка может рухнуть и её жители окажутся под завалами.

Речь идет о старом двухэтажном доме №21 на улице Питомник. Здание сохранилось с 1937 года плохо – его кровля пришла в негодность, стены разваливаются, в квартирах холодно и не всегда бывает воды. Местные жители опасаются, что идущая в сотне метрах от них реконструкция путепровода может спровоцировать обрушение их дома.

Приехавшие активисты обнаружили, что стены дома усеяны трещинами, углы отваливаются и держатся на монтажной пене. В большинстве квартир дома, где живут 12 семей, холодно. На втором этаже вода еле течет, а вот крыша во время дождей протекает по всей площади. Не меньшие опасения вызывает прогнившее межэтажное перекрытие. Когда по близлежащим железнодорожным путям проходит состав, то межэтажное перекрытие вибрирует и скрипит, а чердачное и вовсе идет волной.

«Здесь все буквально кричит о том, что здание надо расселять как можно быстрее. Но этому, как обычно, препятствует бюрократическая составляющая», — пояснили в ОНФ. Этот дом признали аварийным в феврале 2017 года, но пока нет даже примерного срока расселения. Так как в программу переселения пока попали дома, признанные непригодными для жилья до 2017 года. Общественники со ссылкой на экспертов отмечают, что реконструкция виадука на улице 9 Января может спровоцировать разрушение стен ветхого дома. Поэтому активисты направили обращения властям с просьбой расселить жителей вне очереди.

Из-за аварийной ситуации на канализационных сетях у дома №105 по улице Лизюкова в Коминтерновском районе из-под земли забил фонтан днём среды, 8 января. Бригада уже выехала на место утечки, сообщили корреспонденту «Вести Воронеж» в пресс-службе водоканала.

Заявка в аварийную службу поступила в 15:30. Подробностей случившегося пока нет. Горожане опасаются, что теперь их ждёт «всемирный потоп»  и внеплановое отключение воды.

– Причиной излива стал засор на канализационной линии диаметром 150 мм. В 18:10 засор устранен, линия запущена в работу в полном объёме, – чуть позднее прокомментировали в пресс-службе «РВК-Воронеж».

А накануне на пересечении улиц Димитрова и Волгоградской рухнул свод канализационного коллектора диаметром 600 мм.

В конце 2019 года в Воронеже составили рейтинг самых острых коммунальных проблем. Лидером оказались дырявые кровли, а вот второе место заняли именно вопросы канализации и отопления.

…А кирпичи падают

Воронежские активисты просят власти ускорить расселение аварийного дома, где на кровать жильца обвалилась стена.

Речь идёт о доме №6 по улице Ленина города Семилуки, признанного аварийным в 2014 году. Здание опасно для жильцов, однако сроки его расселения не раз переносили. Сейчас власти обещают решить проблему не ранее 2024 года.

Этот многоквартирный дом появился в Семилуках одним из первых, в 1932 году. Около половины квартир являются коммунальными, в них проживают в среднем по три семьи. По словам жильцов, около десяти лет назад несущие конструкции здания начали стремительно разрушаться. Например, в комнате одной из квартир недавно на изголовье кровати со стены упало около мешка кирпичей. По счастливой случайности никто не пострадал. Кроме того, из-за нарушения целостности изоляции электропроводки происходят короткие замыкания, которые могут привести к пожарам.

Активисты Народного фронта Воронежской области направили обращения в региональное правительство, администрацию города Семилуки с просьбой ускорить расселение аварийного дома. Эксперты ОНФ также проконсультировали жильцов на случай, если вопрос придётся решать в судебном порядке.

Температура теплоносителя на вводе и выходе оказалась заниженной.
Резонанс получила история жителей четырехэтажного дома №48 на улице 45 Стрелковой дивизии в Воронеже. Его жители пожаловались, что после капремонта у них в доме появились проблемы с отоплением – люди мерзнут в квартирах, хотя сильных морозов еще нет.

В четверг, 26 декабря, состоялся комиссионный выход на дом совместно с представителями ГорДЕЗа ЖКХ, Фонда капитального ремонта, подрядчика ФКР и управляющей компании РЭК «Жилищное Содружество». Они выясняли, в чем причина проблем с теплом в доме. «По итогам составили акт, согласно которому теплоноситель в дом от поставщика ресурса — филиал ПАО «Квадра» — «Воронежская генерация» — подается с ненормативными температурой и давлением, — рассказал директор РЭК «Жилищное Содружество» Александр Макашов. — Данные теплового узла в МКД свидетельствуют о том, что температура теплоносителя на вводе в дом и на «обратке» значительно занижена, а по отопительной системе в сутки проходит всего 2,5 тонны теплоносителя при нормативных на МКД такой категории 3,5 тонны. Из-за этого радиаторы отопления в квартирах прогреваются неравномерно, хотя выборочная проверка в 4-х жилых помещениях показала температуру 20-21 градус, что соответствует нормам». До этого представители «Квадры» заявляли, что проблема с отоплением в доме может быть связана с тем, что УК не установила в доме дроссельные устройства. «Проблема с неравномерным прогревом радиаторов в некоторых квартирах технически не может быть связана с отсутствием дроссельных устройств, на которые ссылается «Квадра», — пояснил Александр Макашов. — Дроссельные устройства служат для ограничения потока теплоносителя и устанавливаются там, где необходимо снизить перетоп помещений. В нашем же случае, установка таких устройств привела бы к началу ледникового периода в отдельно взятом здании. Также отметим, что в акте готовности дома к отопительному сезону от поставщика нет рекомендаций по установке дроссельных устройств (документ можем предоставить)». Представители УК пообещали держать прямую связь с жителями и оперативно реагировать, если у них возникают проблемы с отоплением.

Мёрзнем!

Нет отопления и горячего водоснабжения на Урывского.

Уже вторые сутки нет горячей воды в доме по адресу ул. Беговая, д. 162. При этом, уже неделю горячую воду отключают днём. Весь двор/асфальт, как видно на фото, перекопали. А потом просто засыпали сверху из разряда «и так сойдёт». Все бы ничего, но хотя бы воду горячую вернули. Но, нет. Видимо, горячая вода в доме, за который коммуналка в месяц более 5 тыс. - это роскошь. И зимой в минусовую погода она не положена. Даже на Новый год.

Активисты Общероссийского народного фронта в Воронежской области помогают жильцам аварийных домов в поселке Стрелица добиться включения в программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Общественники направили соответствующие обращения в администрацию Семилукского района и в областное правительство.

В региональное отделение ОНФ обратились жители трех многоквартирных домов – №3, 5 и 7, расположенных на улице Строителей в поселке Стрелица. Более десяти лет граждане проживают в аварийных домах и безуспешно просят местные власти предоставить им новые квартиры в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья.

Общественники провели выездное совещание с участием жильцов проблемных домов, визуально обследовали состояние несущих конструкций и квартир. Граждане рассказали активистам ОНФ, что их дома были возведены в 1957–1958 гг. В 2007 г. строения были признаны непригодными для проживания. Внешние стены продолжают давать неравномерную осадку, в результате которой повреждаются несущие элементы деревянных межэтажных перекрытий. В 2009 г. дома по периметру были стянуты арматурой и швеллерами. Однако это не остановило дальнейшего разрушения – на фасадах, на стенах внутри квартир появляются новые глубокие трещины, проседают потолки и полы, осыпается штукатурка.

«В 2010 г. нам предложили сделать капитальный ремонт, так как средств на софинансирование переселения в местном бюджете не было. Обещали поменять полы в квартирах, коммуникации, окна, двери, кровлю. Но по факту заменили только крышу и сделали отмостку. Работы были проведены некачественно, желаемого результата не принесли», – пожаловались граждане.

Активисты ОНФ осмотрели аварийные дома, побывали в квартирах жителей, изучили имеющиеся у них документы. Общественники зафиксировали большие зазоры между стяжками и стенами, что подтверждает продолжающееся разрушение несущих элементов. Визуальное обследование выявило повреждение фундаментов, многочисленные трещины на стенах, проседание деревянных перекрытий, деформацию дверных и оконных проемов. В некоторых подъездах до половины квартир оказались брошенными: опасаясь за свою жизнь, собственники вынуждены снимать другое жилье.

«Квартиры в обследованных нами домах отапливаются индивидуальными газовыми котлами. В брошенных квартирах они отключены, поэтому там, где люди еще живут, холодно. Использование электрообогревателей приводит к повышенной влажности и распространению грибка», –констатировал активист регионального отделения ОНФ Алексей Бурданцев.

Предоставленные жильцами документы свидетельствуют, что аварийное состояние домов подтверждалось трижды. Последнее заключение датировано 2014 г.: межведомственная комиссия пришла к выводу, что дома №3, 5 и 7 по улице Строителей подлежат переселению и сносу. Однако, по словам граждан, в местной администрации отказываются расселять аварийные дома, так как в них был произведен капитальный ремонт.

«Этот аргумент звучит более чем странно. Программы капремонта и переселения из аварийного жилья не дублируют друг друга. Если в домах сделан капремонт, то это не означает, что их жильцы теперь лишены права на получение новых квартир», – заключил Алексей Бурданцев.

Общественники направили обращения в администрацию Семилукского района и в правительство Воронежской области с просьбой оказать содействие в расселение данных домов в рамках программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

Здравствуйте.Жителей пос Стрелица по улице Строителей живут в аварийных домах. После капитальног ремонта стало ещё хуже, всё что налипили уже отваливается. Дом признали аварийным(три дома),но всё кормят обещаниями о постройке новых домов.

Воронеж, 26.12.2019 - Тема Воронеж.

В жилом здании обновили системы отопления, о чём проживающие там люди уже успели пожалеть.

Несмотря на то, что в городе ещё нет сильных морозов – жители дома на ул.45 Стрелковой дивизии, 48 мёрзнут в своих квартирах. Причиной тому стал сбой в работе системы отопления.

Неполадки в отоплении стали замечать после проведённого в доме в прошлом году капитального ремонта. И вот на протяжении уже второй зимы люди, а это более тридцати семей, вынуждены мёрзнуть.

В рамках ремонта в четырёхэтажном доме заменили кровлю и электрику – здесь всё было выполнено на отлично. Но с отоплением произошла осечка. Один из жильцов дома говорит, что, несмотря на разгар зимы, у него почти все радиаторы в доме ледяные.

Ранее жильцы уже жаловались в Госжилинспекцию, после этого коммунальщики хотели отрегулировать систему, но у них это не получилось. На помощь к замерзающим пришли активисты Народного фронта. Они уже подали жалобы в вышестоящие инстанции.

Воронеж, 25 декабря - Аиф-Воронеж.

Читатели «АиФ-Воронеж» сообщают, что в Коминтерновском районе Воронежа длительное время не вывозят мусор.

В частности, это относится к участку между Лизюкова,14 и Жукова,3. Информация об этом также стала появляться в соцсетях.

«Управа Коминтерновского района приняла меры понуждения к лицам, ответственным за санитарное содержание территории, уже сегодня порядок там будет наведен. В целом же, решение таких проблем – совместная компетенция обслуживающей жильё организации и регионального оператора, собственники жилья вправе требовать с них качественного выполнения своих обязанностей», - сообщили в пресс-службе мэрии.

Также в многоэтажках установили новые выключатели и плафоны.

После жалоб жителей дома №19 по улице Новосибирская в трех подъездах многоэтажки восстановили систему освещения и установили новые выключатели и плафоны. Об этом накануне, 20 декабря, рассказали в пресс-службе Госжилиинспекции по Воронежской области. —  В ходе подготовки к внеплановой выездной проверке жилищный инспектор направил в адрес управляющей домом организации ООО УК «Город Будущего» запрос о предоставлении документов и доступа к общему имуществу собственников помещений в МКД, — отметили в ведомстве.  После получения запросов управляющая компания провела ревизию и исправила недочеты.

Воронежцам, проживающим в доме №5 по улице Артамонова, наконец, установили новую дверь во второй подъезд сегодня, 20 декабря. Об этом в редакцию «МОЁ! Online» сообщили сотрудники «УК Железнодорожного района», которая обслуживает двухэтажку.

Интересно, что сотрудники управляющей компании активизировались после обращения корреспондентов «МОЁ! Online». Символично, что ремонт завершили в самый холодный день на этой неделе, таким образом спасая воронежцев от замерзания.

Напомним, что воронежцы из этой двухэтажки с февраля 2019 года не могли добиться от УК починки подъездной двери. На неё рухнула глыба льда с крыши. В ответ на письменное обращение людям заявляли, что заменят конструкцию «в порядке поступивших обращений при приобретении необходимых материалов». 

В разговоре с нами сотрудники управляющей компании пояснили, что в течение года ежемесячно собирали с жильцов дома на содержание и текущий ремонт (по 15 тысяч со всех), но этих денег не хватало на замену двери  из-за постоянных поломок в двухэтажке. Сначала прорвало водопровод, потом повредились канализационные стояки, а вдобавок ещё и кровля потребовала починки. Коммунальщики всё это время отдавали предпочтение более серьёзным, на их взгляд, ремонтным работам, но сейчас время, силы и средства на замену двери в подъезд у них нашлись. 

Дорогие читатели, если у вас в доме что-то сломалось, звоните в вашу управляющую компанию. В случае бездействия УК пишите обращение в региональную Госжилинспекцию (можно онлайн)  — этот орган контролирует работу коммунальщиков. Главное — не медлить, так как сначала ваше заявление рассмотрят, после инспекторы проведут проверку и уже её итогом станет решение в отношении УК.

Техника мешала спать жителям многоэтажки

В Воронеже коммунальщики ночью убирают уже растаявший снег, сообщили в редакцию «МОЁ! Online» читатели. Они заметили полуночников в 23:55 четверга, 5 декабря, у дома № 285 по улице 45-й Стрелковой дивизии в Коминтерновском районе.

Народный корреспондент отметил не только комичность ситуации, но и то, что шум от работы техники мешает спать воронежцам.

В управе Коминтерновского района нам рассказали, что никакой снег там не убирали. Читатель спутал снегоуборочную технику с грейзером — прицепной и самоходной машиной, которая, в частности, нужна для разравнивания сыпучих строительных материалов.

— Комбинат благоустройства Коминтерновского района по предписанию ГИБДД засыпал там ямы асфальтобетоном и разравнивал грейзером, — объяснили в управе.

Без постановления жилищной инспекции вопрос с ремонтом балкона никак не решался.

Балконная плита, осыпающаяся на головы жителей, разрушенные ступеньки, ведущие в подвал, отсутствие освещения… устав жить в таких условиях жители двухэтажки по адресу: переулок Чаплыгина, 4, обратились в жилищную инспекцию. Они просили, чтобы ведомство повлияло на управляющую компанию, и та выполнила необходимый текущий ремонт в доме.

Как рассказали в жилинспекции, оказывать меры давления на «УК Левобережного района» не пришлось. Получив письмо из надзорного ведомства, организация выделила средства на ремонт балконной плиты, ступеней и создание освещения возле подъезда. Инспекторы выписали управляющей компании дополнительные предписания: на выполнение работ по ремонту отделочных покрытий стен и потолка лестничной клетки подъезда №2, фасада в местах разрушений и трубопровода холодного водоснабжения в подвальном помещении.

Напомним, что за невыполнение предписаний жилищной инспекции УК может грозить штраф. Так, например, в ноябре директор ООО «РЭК Центральный» получил штраф в размере 25 000 рублей за пыльный подъезд в доме по улице Плехановская.

В холода жильцы двухэтажки мёрзнут, но управляющая компания пока так и не ликвидировала поломку

В Воронеже жильцы дома № 5 по улице Артамонова (Железнодорожный район) почти год страдают из-за сломанной подъездной двери, сообщила в редакцию «МОЁ! Online» читательница Валентина. После нашего обращения в управляющую компанию коммунальщики обещали починить её в ближайшее время.

В феврале 2019 года ледяная глыба упала на дверь второго подъезда и сломала её. С того момента конструкция расслаивается и не закрывается, из-за чего жильцы двухэтажки мёрзнут второй отопительный сезон подряд. После обращения воронежцев в управляющую компанию, которая обслуживает их дом («УК Железнодорожного района»), коммунальщики пообещали, что «данные виды работ будут выполнены в порядке поступивших обращений при приобретении необходимых материалов».

На дворе декабрь. Скоро 2020-й, а дверь ещё не починили. Корреспонденты «МОЁ! Online» обратились в «УК Железнодорожного района», чтобы узнать, придётся ли жильцам отмечать первый день рождения сломанной конструкции. Сотрудники компании рассказали нам, что в течение года собирали с жильцов двухэтажки деньги, в месяц получалось по 15 тысяч рублей со всех — на содержание и текущий ремонт.

Зимой — весной этого года перед коммунальщиками стояло две задачи: починить трубопровод и дверь. Из-за нехватки средств они выбрали первое. Потом возникли проблемы с восстановлением работоспособности канализационных стояков. Также УК пришлось латать кровлю здания — всё-таки постройка 1960-х годов.

— При этом мы понимаем, что с наступившими холодами нужно срочно заменить дверь в подъезде, поэтому мы заказали её и установим на этой неделе, — пообещали в «УК Железнодорожного района».

Дорогие читатели, напоминаем, что в случае бездействия управляющей компании вы можете жаловаться в региональную Госжилинспекцию (ГЖИ). Это можно сделать онлайн на официальном сайте. Главное — не медлить, так как сначала ваше заявление рассмотрят, после инспекторы проведут проверку и уже её итогом станет решение в отношении УК.

Ранее мы писали о том, как в августе этого года ГЖИ помогла жильцам одного из воронежских домов вернуть 350 тысяч рублей за электроэнергию. Управляющая компания рассчитывала стоимость услуги по неправильным нормативам.

Начать отопительный сезон мало, важно ещё, чтобы управляющая компания совместно с поставщиком отрегулировала внутридомовую систему отопления — а это, как показывает практика, может растянуться на месяцы.

От холода в квартире № 56 не страдает, пожалуй, только кот. Маленькая собачка Бонни так и норовит залезть куда-нибудь под одеяло. Брат и сестра, 11-летняя Люба и 9-летний Владик, ходят в теплых костюмах с капюшонами, но это не спасает: оба кашляют, шмыгают носами. Оно и неудивительно, когда в квартире температура +15, и батареи еле тёплые. Их мама, Ирина ОПРЯ, рассказывает: уже третий месяц подряд вся семья спит, не снимая одежды, под грудой одеял и пледов.

Ирина и её семья — не единственные жители дома № 23 по улице Олеко Дундича, которые замерзают в своих квартирах. «У нас в 27-м квартире живёт женщина с грудным ребёнком, он плачет невыносимо, потому что в квартире ледник!» — рассказывают пенсионерки из этого же дома. До начала декабря нормального отопления не было ни в одном помещении девятиэтажки. Сейчас «парное молоко» осталось в батареях у жильцов трёх подъездов из шести. А управляющая компания вместе с поставщиком никак не могут отрегулировать нормальное отопление в доме — за которое жители, между прочим, платят в полном объёме.

В управляющей компании Советского района, которая обслуживает дом, считают, что все проблемы с отоплением в доме начались из-за того, что специалисты «Квадры» ошиблись в расчётах системы регулировки тепла в доме.

— В каждом подъезде, в подвале, у нас установлен тепловой (элеваторный) узел, — объясняет корреспонденту «Ё!» начальник участка управляющей компании Вадим РОЖКОВ. — Перед началом отопительного сезона «Квадра» выдала нам предписание установить в тепловые узлы так называемые сопла — конусообразные приспособления, которое устанавливается в трубу и сужают поток теплоносителя. Это нужно, чтобы поток равномерно распределялся по дому, не было перетопа и переплат за «лишнее тепло». Поставщик выслал нам диаметры сопел, именно такие мы и поставили. В итоге — сами видите, что произошло... Нам сразу показалось странным, что диаметры всех сопел одинаковые — по идее, те, что ближе ко вводу в дом, должны ограничивать поток сильнее, а в дальних подъездах — слабее. Но мы обязаны соблюдать предписания поставщика.

Дальнейшую регулировку отопительной системы в доме, если верить рассказу нашего собеседника, можно охарактеризовать народным выражением «по методу тыка». Сначала на некоторых подъездах на обратном трубопроводе сняли дроссельные шайбы — это регулировочное приспособление, похожее на бублик, которое ставится в трубу и тоже ограничивает поток теплоносителя. Не помогло. Потом рассверлили некоторые сопла. Не помогло. Затем на трёх подъездах их вообще сняли — у жильцов стало тепло, но в «Квадре» отметили превышение нормативных параметров и потребовали вернуть сопла на место.

— Нам прислали бумагу с новыми расчётами и потребовали заказать новые тепловые узлы на некоторые подъезды — мы всё сделали, может быть, это поможет? Но сбивает то, что поставщик чётко не говорит, что делать, — говорит Вадим Рожков.

При этом в «Квадре» утверждают обратное — в девятиэтажке в Советском районе холодно потому, что управляющая компания не соблюдает их предписания.

— «Квадра» неоднократно уведомляла жилищную организацию о необходимости регулировки системы отопления внутри дома, — сообщили нам в пресс-службе воронежского филиала ПАО «Квадра» — Осенью наши сотрудники составляли акты обследования дома, направляли письма в УК с требованием выполнить предписания. Однако УК требования не выполнила.

5 декабря сотрудники компании совместно с представителями управы Советского района и УК провели обследование системы отопления дома — на вводе в дом параметры давления и температуры соответствуют нормативным значениям, но в подвале дома не отрегулированы элеваторные узлы системы отопления, которые отвечают за регулировку температуры и давления. 10 декабря комиссия вновь составила акт обследования, подтверждающий нормативные параметры на вводе в дом. «Квадра» направила письмо на имя директора АО «УК Советского района» Павла Матросова с рекомендацией заменить элеваторы на трех элеваторных узлах и установить определенные диаметры шайб и сопел.

Отметим, что из-за проблем с регулировкой внутридомовой системы отопления в ноябре страдало ещё два десятка воронежских домов — на улице Обручева и в переулке Уточкина в Левобережном районе. Тогда в редакцию «МОЁ!» обратилась жительница дома № 1 в переулке Уточкина Наталья Судакова. Выяснилось, что там в трубы установили дроссельные шайбы, но диаметр их оказался слишком мал, устройства пришлось рассверливать. Но процесс этот затянулся почти на два месяца. Почему? Тут управляющая компания Левобережного района и «Квадра» перекладывали ответственность за затягивание процесса друг на друга. А жители всё это время мучились от ледника в квартире.

И хотя в законодательстве нет чётких временных рамок, сколько должна идти регулировка внутридомовых систем после пуска тепла, два месяца (а тем более три, как в случае с домом на Олеко Дундича) — это очевидно слишком большой срок.

Кто всё-таки отвечает за тепло в квартире, поставщик или управляющая компания, что делать жильцам, если в их квартирах холодно или, наоборот, слишком жарко, как регулируется температура теплоносителя — комментарии экспертов читайте в электронной версии «МОЁ! Плюс».

В ходе региональной недели депутат Госдумы от Воронежской области Аркадий Пономарев встретился с жителями проблемных домов и обсудил с должностными лицами сроки решения затянувшихся коммунальных проблем

Капитальный ремонт многоквартирного дома – всегда испытание. Ремонтирующих он проверяет на добросовестность, а жильцов – на бдительность и настойчивость в достижении нужного результата. – В 2017 году в нашем доме проводилась реконструкция крыши. Подрядчик, как мы считаем, выполнил работу с серьезными нарушениями. В частности, не выдержаны нормы уклона крыши. Не соответствует расчетным параметрам карнизный свес. Желоба и сливные воронки слишком маленького диаметра. Множество иных отступлений от строительных норм и правил. В результате квартиры заливает так, что со стен отошли обои, – пожаловалась Аркадию Пономареву жительница дома №23 по ул. Алексеевского Лариса Полякова. Чтобы самолично удостовериться в обоснованности претензий, Аркадий Пономарев выехал к заявителям и осмотрел обновленную кровлю. Он предположил, что проблема не в качестве ее исполнения, а в неверно подобранном проекте для реконструкции. – Я не специалист, но даже базовые навыки архитектурного проектирования мне подсказывают, что для дома послевоенной застройки необходимо иное технологическое решение, – отметил Аркадий Пономарев. – В Воронеже сталинок довольно много. Нужен типовой проект, учитывающий нюансы именно их архитектуры. Иначе история злополучного ремонта будет повторяться от дома к дому. Приглашенный на встречу заместитель директора Фонда капремонта многоквартирных домов Владимир Зигунов проблему не отрицает. – Несмотря на то, что крыша ремонтировалась по типовой технологии, вода продолжает проникать в квартиры жильцов, – констатирует он. Владимир Зигунов сообщил, что в 2020 году запланирован капитальный ремонт фасада дома. В его рамках будет увеличен карнизный свес и установлена система водостока большего сечения. Это обеспечит эффективный отвод воды с кровли и предотвратит её затекание внутрь здания, пояснил специалист. В дальнейшем при разработке техзаданий на проектирование капитального ремонта кровель домов подобного типа эти нюансы будут обязательно учтены, пообещал заместитель директора Фонда. По просьбе жильцов дома №62 по ул. Володарского Аркадий Пономарев посетил и этот объект. Он оценил готовность передачи теплового пункта после капремонта на баланс ресурсоснабжающей организации. – После вашего, Аркадий Николаевич, вмешательства, ремонт коммуникаций, наконец-таки, завершился. Установили счетчик на отопление. Но подрядчик на протяжении многих месяцев уклоняется от оформления проектной документации на тепловой пункт. Ресурсоснабжающая организация и управляющая компания не могут взять его на баланс. Плата за тепло продолжает начисляться по среднему, а не за фактически потребленный объем. У жильцов серьёзные переплаты. На днях в подвале прорвало трубу с горячей водой. Ждали подрядчика семь часов, пока он не соизволил отреагировать на наши звонки и не устранил течь. Мы столько раз на него жаловались в Фонд капремонта, но реакции нет. По вине подрядчика ООО «Делу Время», которой руководит Владимира Ананьянц, жильцы стали заложниками ситуации, – возмущена Людмила Сахарова. Владимир Зигунов заверил, что проектировщикам и подрядной организации будет поставлена задача в кратчайшие сроки подготовить всю техническую документацию. После чего управляющая компания примет тепловой пункт в эксплуатацию, а жители дома смогут платить за отопление по показаниям прибора учета. – Слишком много ответственных за одну и ту же работу. Вот и выходит, как в пословице о семи няньках с дитём: ответственного за результат не найдешь, – констатирует Аркадий Пономарев. Со слов депутата, он будет встречаться с представителями Фонда капремонта, подрядчиками и иными должностными лицами до тех пор, пока проблемные вопросы двух домов не будут сняты. – Разделение зон ответственности в системе обслуживания многоквартирных домов – практика достаточно новая и находится на стадии становления, –комментирует ситуацию в целом Аркадий Пономарев.  – Подходы к обслуживанию жилого фонда необходимо организационно и технически дорабатывать. Чем раньше будут выявлены и учтены ошибки, тем быстрее эффективные решения войдут в обиход.

Один погиб, а все остальные напуганы до смерти. Жители дома № 11 по улице Волжская никак не отойдут от пожара, случившегося почти месяц назад: «Мы дрожали все. Пламя как выскочило. В третьем часу ночи. Да у меня вот сын и вот грудной – сказали, если задымление будет больше – будем сбрасывать с балкона» – с содроганием вспоминает Екатерина Карпова. В итоге бросать детей со второго этажа на куб жизни ей не пришлось. Но страху и она и сын натерпелись. Дочка, слава Богу, ничего не поняла – слишком маленькая. Из-за дыма выбраться из квартиры через дверь было невозможно. Спасались на балконе. Екатерина успела одеть только детей, а сама так и простояла в тапках с трёх до шести утра. Говорит, это самые жуткие часы в её жизни. В итоге всё закончилось хорошо, только старший сын наглотался дыма. Екатерина Карпова – житель дома №11 (ул. Волжская): «Как я их одевала, как мы выскочили на балкон, как я коляску тащила – я вот этого вот просто я даже до сих пор не могу вспомнить. Просто, столько было у меня... паника такая была. Как говорят – когда пожар, хватайте документы и бегите. Да даже о документах никаких не думалось – просто схватила детей и выскочила на балкон. Это очень страшно, и неописуемо и непередаваемо». В результате пожара в доме № 11 на улице Волжской один человек погиб. Он снимал квартиру на первом этаже – там и произошло возгорание. Соседи говорят: жертв могло быть и больше. Ведь здание гостиничного типа и на 25 квартир – один вход-выход. На следующий день после ЧП люди остались без газа и света. Все вещи пропахли гарью. Стены подъезда и некоторых квартир почернели от дыма. Когда жители начали их отмывать – возле щитков стало бить током. С потолка в коридоре посыпалась штукатурка. Люди обратились в управляющую компанию – попросили хотя бы минимального ремонта общедомового имущества. Татьяна Муратова – житель дома № 11 (ул. Волжская): «Они ответили, что ждут какой-то акт от МЧС, то есть заключения какого-то, и тогда они примут меры – либо взыщут с виновника этой квартиры, либо, как они написали, могут, ну, управляющая компания отремонтирует. Газ нам подвели, вот. Свет я вот просила – они говорят – ну к вам электрик пришёл, а там оголенные везде провода. И у нас вопрос вот к нашему руководству нашей компании – вот чтоб приехала комиссия, посмотрели – в каком состоянии у нас жильцы живут здесь». Шансы взыскать ущерб с виновника возгорания – нулевые. Хотя бы потому, что по тому самому заключению пожарно-технической экспертизы, ЧП произошло из-за неосторожности при курении. Смолил квартиросъёмщик, который в итоге и погиб. Так что ремонтировать придётся управляющей компании. Впрочем, эксперты утверждают, она в любом случае обязана это сделать – по закону. Светлана Кравцова – председатель общественного совета по жилищно-коммунальному хозяйству при Воронежской городской Думе: «В данном случае неважно кто виноват: собственник или обслуживающая организация. Первое, что должно произойти – управляющая компания должна провести проверку, посмотреть, что пострадало из общедомового имущества и, соответственно, привести в нормальное состояние – в данном случае речь идёт о подъезде. Управляющая компания впоследствии конечно должна получить от пожарных акт о том, кто виноват в пожаре. Если это вина обслуживающей организации – она в любом случае делает это всё за средства обслуживающей организации. Если виноват собственник, то в порядке регресса управляющая компания выставит все затраты тому лицу кто виноват». В управляющей компании говорят – зданий в очереди на ремонт у них немало. Сначала берутся за те, где проблемы возникли явно по вине коммунальщиков, например, если протекла крыша. А с домом № 11 на Волжской есть сложности. Владимир Болотов – директор управляющей компании Левобережного района: «Вдруг какая-то ещё дополнительная экспертиза нужна будет. Вот мы думаем – вдруг мы начнём ремонтные работы, а там, потому что человек-то погиб случай-то смертельный, поэтому вот это вот немножко тормозит процесс. Несмотря на то, что домик старенький, двухэтажный денежных средств на счету дома там для полноценного ремонта нет, мы берём все затраты на свою компанию. Жителям данный ремонт мы произведём в ближайшее время, а скорее всего, это будет, ну, наверное, после Нового года. Единственное что сейчас нас затрудняет – это зимний период времени». А ещё в доме проблемы с электропроводкой. Потому что старая – ей лет 80, как и самому зданию. Да и перекрытия, канализация и вентиляция оставляют желать лучшего. Алексей Коробченко – житель дома № 11 (ул. Волжская): «Дом очень ветхий. Мы не пользуемся даже электрочайниками, потому что этим пользоваться мы не можем в нашем доме. У нас греются сразу плавятся розетки, потому что проводка уже здесь с сороковых годов висит, то есть она уже исчерпала свой ресурс. Она не может быть пригодной сейчас для использования современной техники – ни стиральных машин, ни элетрочайников, ни микроволновых печей». Меж тем, жители боятся ещё одного пожара. Ведь перекрытия деревянные, а проводка может не выдержать в любой момент.

Воронежский арбитражный суд начал разбирательство по иску регионального Фонда капремонта к своему подрядчику — компании «Алекс». Из 70 многоэтажек, которые фирма должна была привести в порядок в этом году, полностью сданы только 12. Еще 40 домов отремонтированы частично или с технологическими нарушениями. Жители некоторых из них остались буквально без крыши над головой. Здание областного арбитражного суда заметает снегом. Здесь вот уже несколько часов идет заседание по прецедентному иску Фонда капремонта к одному из своих подрядчиков. Повод - проблемы с приведением в порядок дома № 14 по улице Чкалова в Борисоглебске. И это только один адрес из нескольких десятков. Причем разбросаны они по всему региону. В 2019 г. компания «Алекс» выиграла тендеры на ремонт жилых зданий в Борисоглебске, Нововоронеже, самой столице Черноземья и 11 районах области. Но справиться с объемами, очевидно, не смогла. «Ремонтники» побросали все как есть и скрылись в неизвестном направлении. Жители этих двухэтажек на улице Молодежная в Кашире, говоря о подрядчике, взявшемся за капремонт их домов, с трудом подбирают слова. По крайней мере, цензурные. В начале зимы люди просто остались без крыши над головой. Вернее, де-юре она как бы есть, но толку от нее мало. Не кровля - решето. Проверка, проведенная Фондом капремонта после многочисленных жалоб собственников, выявила массу технологических нарушений. Подрядчику - той самой компании «Алекс» - вынесли несколько предписаний об устранении недоделок. Но с начала сентября рабочих здесь никто не видел. Говорит Татьяна Токарева, житель дома № 7 (ул. Молодежная): «Самое главное - у нас у всех газовое отопление. Газовое отопление - это значит, что должны быть защищены трубы, из которых идут выхлопы. Потому, что туда попадает вода, туда могут залететь птицы. Это очень опасно. Мы не знаем, как себя вести. Но и не топить мы не можем. Понимаете? Крыша течет. При любом малейшем дожде течет крыша. 4 верхние квартиры, которые на верхних этажах - у каждого понемножку то в одном углу, то в другом подтекает. Потому, что это укрывной материал. Это целлофан, грубо говоря». Местные жители рассказывают: буквально через несколько дней после того, как вместо старой кровли соорудили подобие новой, порыв ветра сорвал с нее снегозащиту. Металлическая конструкция рухнула вниз, в нескольких метрах от школьников, которые просто мимо проходили. Еще бы чуть-чуть - и беда. В районной администрации проблему видят и все прекрасно понимают. Говорят: сами бы доремонтировали опасную крышу, вот только права не имеют. Говорит Роман Шажко, начальник отдела архитектуры, строительства транспорта, связи, ЖКХ администрации Каширского района: «Подрядная организация, которая на сегодняшний момент занималась производством работ по данным объектам, не выполнила свои обязательства и прекратила работу. Не только у нас, но и, насколько я знаю, на других объектах. Тут есть некоторые нюансы, связанные с тем, что сама администрация непосредственно не может производить эти работы: только из-за того, что идет судебное разбирательство. И все мы понимаем: пока суд не даст и не вынесет решение, принимать какие-то решения и вносить какие-то изменения по данным домам - нет возможности». Здесь, в Каширском, ремонт должны были завершить еще до 1 сентября. То есть контракт подрядчик просрочил уже минимум на 3 месяца. Все это время капает пеня - одна стотридцатая от суммы договора. В случае с домом № 7 по улице Молодежная - это более 12 тысяч рублей. В день! А если приплюсовать и соседнюю двухэтажку, то сумма получается и вовсе внушительная. Вот только когда подрядчик ее заплатит и заплатит ли вообще - вопрос. Пока на все прелести этого капремонта и его последствия раскошеливаются лишь сами жители. Говорит Ольга Пахомова, житель дома № 9 (ул. Молодежная): «Крыша металлическая, были морозы сильные, в квартирах второго этажа холодно. Температура снизилась, наверное, градусов на 10, по сравнению с тем, когда у нас была старая крыша. Мы не можем ее даже отопить. У нас живут одни пенсионеры. Вы меня извините, газ сейчас не дешевый. Топим мы на 70 градусов. И какие мы деньги платим за отопление?» Никаких обещаний, особенно по срокам окончания этого коммунального ада, жителям не дают. Судебные разбирательства по каждому случаю проводят отдельно. И когда дойдет очередь до каширских двухэтажек - неясно. Очевидно только одно: количество исковых заявлений от фонда капремонта будет расти. Разъясняет Василий Смольянов, начальник отдела общественных связей и информационных технологий Фонда капитального ремонта Воронежской области: «Фонд капремонта ведет работу по понуждению подрядной организации к завершению и полному выполнению тех работ, которые предусмотрены проектно-сметной документацией. В том случае, если подрядная организация будет упорствовать в своем нежелании выполнять договоры, будет решаться вопрос о привлечении других подрядных организаций, для того, чтобы кровля и другие конструктивные элементы были отремонтированы надлежащим образом». Ожидают ли компанию многомиллионные штрафы или нет, и кто именно будет доделывать ремонт, жителям улицы Молодежная уже, наверное, не важно. Главное, говорят, чтобы крыша не текла. Было тепло и уютно. Как раньше. *** Судебные тяжбы грозят затянуться надолго. Спорная сумма по первому исковому заявлению Фонда капремонта к компании «Алекс» - чуть более полутора миллионов рублей. Однако, с учетом уже расторгнутых договоров, она может вырасти до 100 миллионов. А пока в судебном заседании объявлен перерыв до 9 декабря.

Воронежский арбитражный суд начал разбирательство по иску регионального Фонда капремонта к своему подрядчику — компании «Алекс». Из 70 многоэтажек, которые фирма должна была привести в порядок в этом году, полностью сданы только 12. Еще 40 домов отремонтированы частично или с технологическими нарушениями. Жители некоторых из них остались буквально без крыши над головой. Здание областного арбитражного суда заметает снегом. Здесь вот уже несколько часов идет заседание по прецедентному иску Фонда капремонта к одному из своих подрядчиков. Повод - проблемы с приведением в порядок дома № 14 по улице Чкалова в Борисоглебске. И это только один адрес из нескольких десятков. Причем разбросаны они по всему региону. В 2019 г. компания «Алекс» выиграла тендеры на ремонт жилых зданий в Борисоглебске, Нововоронеже, самой столице Черноземья и 11 районах области. Но справиться с объемами, очевидно, не смогла. «Ремонтники» побросали все как есть и скрылись в неизвестном направлении. Жители этих двухэтажек на улице Молодежная в Кашире, говоря о подрядчике, взявшемся за капремонт их домов, с трудом подбирают слова. По крайней мере, цензурные. В начале зимы люди просто остались без крыши над головой. Вернее, де-юре она как бы есть, но толку от нее мало. Не кровля - решето. Проверка, проведенная Фондом капремонта после многочисленных жалоб собственников, выявила массу технологических нарушений. Подрядчику - той самой компании «Алекс» - вынесли несколько предписаний об устранении недоделок. Но с начала сентября рабочих здесь никто не видел. Говорит Татьяна Токарева, житель дома № 7 (ул. Молодежная): «Самое главное - у нас у всех газовое отопление. Газовое отопление - это значит, что должны быть защищены трубы, из которых идут выхлопы. Потому, что туда попадает вода, туда могут залететь птицы. Это очень опасно. Мы не знаем, как себя вести. Но и не топить мы не можем. Понимаете? Крыша течет. При любом малейшем дожде течет крыша. 4 верхние квартиры, которые на верхних этажах - у каждого понемножку то в одном углу, то в другом подтекает. Потому, что это укрывной материал. Это целлофан, грубо говоря». Местные жители рассказывают: буквально через несколько дней после того, как вместо старой кровли соорудили подобие новой, порыв ветра сорвал с нее снегозащиту. Металлическая конструкция рухнула вниз, в нескольких метрах от школьников, которые просто мимо проходили. Еще бы чуть-чуть - и беда. В районной администрации проблему видят и все прекрасно понимают. Говорят: сами бы доремонтировали опасную крышу, вот только права не имеют. Говорит Роман Шажко, начальник отдела архитектуры, строительства транспорта, связи, ЖКХ администрации Каширского района: «Подрядная организация, которая на сегодняшний момент занималась производством работ по данным объектам, не выполнила свои обязательства и прекратила работу. Не только у нас, но и, насколько я знаю, на других объектах. Тут есть некоторые нюансы, связанные с тем, что сама администрация непосредственно не может производить эти работы: только из-за того, что идет судебное разбирательство. И все мы понимаем: пока суд не даст и не вынесет решение, принимать какие-то решения и вносить какие-то изменения по данным домам - нет возможности». Здесь, в Каширском, ремонт должны были завершить еще до 1 сентября. То есть контракт подрядчик просрочил уже минимум на 3 месяца. Все это время капает пеня - одна стотридцатая от суммы договора. В случае с домом № 7 по улице Молодежная - это более 12 тысяч рублей. В день! А если приплюсовать и соседнюю двухэтажку, то сумма получается и вовсе внушительная. Вот только когда подрядчик ее заплатит и заплатит ли вообще - вопрос. Пока на все прелести этого капремонта и его последствия раскошеливаются лишь сами жители. Говорит Ольга Пахомова, житель дома № 9 (ул. Молодежная): «Крыша металлическая, были морозы сильные, в квартирах второго этажа холодно. Температура снизилась, наверное, градусов на 10, по сравнению с тем, когда у нас была старая крыша. Мы не можем ее даже отопить. У нас живут одни пенсионеры. Вы меня извините, газ сейчас не дешевый. Топим мы на 70 градусов. И какие мы деньги платим за отопление?» Никаких обещаний, особенно по срокам окончания этого коммунального ада, жителям не дают. Судебные разбирательства по каждому случаю проводят отдельно. И когда дойдет очередь до каширских двухэтажек - неясно. Очевидно только одно: количество исковых заявлений от фонда капремонта будет расти. Разъясняет Василий Смольянов, начальник отдела общественных связей и информационных технологий Фонда капитального ремонта Воронежской области: «Фонд капремонта ведет работу по понуждению подрядной организации к завершению и полному выполнению тех работ, которые предусмотрены проектно-сметной документацией. В том случае, если подрядная организация будет упорствовать в своем нежелании выполнять договоры, будет решаться вопрос о привлечении других подрядных организаций, для того, чтобы кровля и другие конструктивные элементы были отремонтированы надлежащим образом». Ожидают ли компанию многомиллионные штрафы или нет, и кто именно будет доделывать ремонт, жителям улицы Молодежная уже, наверное, не важно. Главное, говорят, чтобы крыша не текла. Было тепло и уютно. Как раньше. *** Судебные тяжбы грозят затянуться надолго. Спорная сумма по первому исковому заявлению Фонда капремонта к компании «Алекс» - чуть более полутора миллионов рублей. Однако, с учетом уже расторгнутых договоров, она может вырасти до 100 миллионов. А пока в судебном заседании объявлен перерыв до 9 декабря.

На улице беговой, д 158 нет воды. В чем причина?

Уважаемая редакция, помогите пожалуйста, жители дома 87 по проспекту труда в Воронеже, испытывают большую нужду ходить по нормальному двору, а дела до этого ни УК Мастер ни управе Коминтерновского района нет! Все видно на фото; это не карьер это наш двор!!!

Здравствуйте, по ул. Щорса, д 105 нет газ с 12.12.2019., газовая служба ссылается на то, что не может попасть в некоторые квартиры для проверки утечки, но в этих квартирах уже давно ни кто не живет, но в таких случаях должны быть другие действия, а не просто ждать когда они появятся, так как из-за них страдает весь дом, у жильцов даже нет возможность приготовить поесть, не говоря про то что есть утечка газа и не извести к чему это может привести, а они сидят, разводят руками и не знают как им попасть в закрытые, уже не первые сути, квартиры, так же в газовой службе не говорят когда точно включать газ, когда-нибудь.

Нет холодной воды, а из крана горячей небольшой струйкой течёт еле теплая и ржавая (ул. Владимира Невского, 39Д).

В Воронеже квартал с ветхими домами в районе улицы Беговой и Московского проспекта застроят новыми многоэтажками. Соответствующее постановление во вторник, 17 декабря, появилось на сайте городской администрации. Согласно опубликованным материалам, на территории в 1,73 га снесут 4 дома — два двухэтажных и два трехэтажных — расположенных по улице Беговой. На этом месте появятся новые многоквартирные дома. Компания-застройщик еще не выбрана. Право на застройку территории разыграют на аукционе. Застройку территории проведут в рамках муниципальной программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилого фонда».

В Воронеже по адресу улица Олеко Дундича, 25 расположен практически 300-квартирный дом. В настоящее время он находится в отвратительном состоянии. В огромном жилом помещении лестничные клетки грязные, стены обшарпаны, почтовые ящики разбиты, а в коридорах царит кромешная тьма. Совсем недавно на верхних этажах дома  десять дней не было воды. Поэтому представители Общероссийского народного фронта попросили ГЖИ и муниципалитет вмешаться в сложившуюся ситуацию.

Активисты ОНФ цитируя жильцов дома рассказывают, что УК Советского района не горит желанием управлять общедомовым имуществом. И чтобы увидеть все "ужасы", с которыми приходится сталкиваться людям, достаточно пройтись по коридорам.

- Прожектор в арке у первого подъезда не работает несколько недель. Говорить об этом устали. Сами купили лампочку, сами ее заменим. А вот - разбитая входная дверь, которая и летом, и зимой открыта всем ветрам, - рассказывает житель дома Евгений Козлов. 

На этом доказательства отвратительного содержания дома не закончились. Так, подъезд не убирался несколько месяцев, некрашеные деревянные двери, ведущие на общие балконы разбиты, через большие проемы на улицу уходит тепло. А за это людям выставляют крупные счета. В плохом состоянии также находятся электрика и освещение в местах общего пользования.

- Одна работающая лампочка на длинный коридор - такова суровая реальность. В лифтовой зоне так темно, что невозможно передвигаться без фонарика. Вершиной инженерного "искусства" является светильник напротив лифта на первом этаже. Лампа накаливания торчит из пыльного патрона, держится на ветхих проводах, которые закручены вокруг опоры трубы. Если проводку замкнет, разряд побежит вверх по коммуникациям, - рассказал член регионального штаба ОНФ Александр Гончаров.

Отметим, что в середине ноября текущего года более ста квартир дома остались без воды на десять дней. Потому что в очередной раз сгорел повысительный насос в центральном тепловом пункте. Из-за этого вода не поднималась выше седьмого этажа. Для воронежцев организовали подвоз технической воды. Но ресурсоснабжающая и управляющая компании так и не смогли решить, кто должен делать ремонт в этом доме.

- Просили муниципалитет разобраться. Но, похоже, что воз и ныне там. По имеющейся у нас информации, повысительных насоса для дома № 25 должно быть два. Если основной выходит из строя, включают резервный. Жильцы утверждают, что резервный полтора года назад демонтировали и сдали на металлолом. Именно по этой причине краны на верхних этажах часто и надолго пересыхают, - проинформировал Гончаров. 

На крыше пятиэтажного дома №16 на проспекте Труда в Россоши строители 
сняли старши прогнивший рубероид и заменят его на современный кровельный 
материал.

В Россошанском районе стартовали работы по капитальному ремонту пяти 
многоэтажных домов. На них выделили почти 50 млн рублей.

На четырех объектах Россоши проводится ремонт кровель и фасада.

Так, на крыше пятиэтажного дома №16 на проспекте Труда завершается 
замена мягкого кровельного покрытия. Рабочие демонтировали старый 
прогнивший рубероид, которому уже почти 40 лет. Они засыпали современный 
утеплитель, залили новую стяжку. Сейчас бригада производит наплавление 
второго, финишного слоя рубитекса, а также восстанавливает оголовки 
вентиляционных каналов и герметизируют прилегания к ним.

Через две недели планируется завершить капремонт кровли и на доме №19 по 
ул. Заводской. Строители по просьбе жителей проводят переустройство крыши 
с плоской на скатную. Новая стропильная система уже готова и затянута 
пароизоляционной пленкой. К середине июля полностью завершить кровельные 
работы.

– На нашем объекте строители начали работать в мае, – процитировала 
пресс-служба регионального фонда капитального ремонта многоквартирных 
домов рассказывает председателя ТСЖ, в который входит дом №19 по 
ул. Заводской, Наталью Краснякову. – Бригада наша, местная, работает 
на «отлично»: и в будни, и в выходные, ответственно и качественно. 
Мы с соседями следим, чтобы всё по проекту было: и материалы соответствующие,
 и технологии. Очень довольны ходом работ. Дом у нас непростой, построен 
был абы как, а лет 10 назад стал проседать. Из-за этого в стенах и в стяжке 
на крыше появились трещины. Ремонтировали, латали, но всё равно текло 
постоянно. Теперь, благодаря новой скатной крыше, уверена, лет на 
20 забудем о протечках.

В доме №29 по ул. Белинского, по просьбе жильцов, строители также 
выполняют переустройство крыши на скатную, металлическую. Сейчас на 
объекте ведется монтаж стропильной системы и укладка мауэрлата. 
Строители планируют, что в сентябре работы обновлению крыши завершатся.

Примерно к этому же времени рабочие должны завершить капитальный ремонт 
фасада в пятиэтажном доме №15 по проспекту Труда. Одна из стен здания, 
обнесенного лесами, уже утеплена. В скором времени бригада приступит к 
оштукатуриванию здания.

Состоялся электронный аукцион по отбору подрядной организации 
для выполнения капремонта систем теплоснабжения, холодного водоснабжения 
и канализации в двухэтажном доме №71 по ул. Пролетарской. Несколько лет 
назад в здании 1927 года постройки обновили кровлю, фасад и общедомовую 
систему электроснабжения. После завершения модернизации инженерных сетей 
старинное здание фактически начнет новую жизнь, заверили в региональном 
фонде капремонта МКД.

Всего в Россошанском районе в краткосрочный план капитального ремонта на 
2017-2019 годы включены 26 многоквартирных домов. Общая стоимость 
предусмотренных планом работ составит 161,2 млн рублей. 

На крыше пятиэтажного дома №16 на проспекте Труда в Россоши строители 
сняли старши прогнивший рубероид и заменят его на современный кровельный 
материал.

В Россошанском районе стартовали работы по капитальному ремонту пяти 
многоэтажных домов. На них выделили почти 50 млн рублей.

На четырех объектах Россоши проводится ремонт кровель и фасада.

Так, на крыше пятиэтажного дома №16 на проспекте Труда завершается 
замена мягкого кровельного покрытия. Рабочие демонтировали старый 
прогнивший рубероид, которому уже почти 40 лет. Они засыпали современный 
утеплитель, залили новую стяжку. Сейчас бригада производит наплавление 
второго, финишного слоя рубитекса, а также восстанавливает оголовки 
вентиляционных каналов и герметизируют прилегания к ним.

Через две недели планируется завершить капремонт кровли и на доме №19 по 
ул. Заводской. Строители по просьбе жителей проводят переустройство крыши 
с плоской на скатную. Новая стропильная система уже готова и затянута 
пароизоляционной пленкой. К середине июля полностью завершить кровельные 
работы.

– На нашем объекте строители начали работать в мае, – процитировала 
пресс-служба регионального фонда капитального ремонта многоквартирных 
домов рассказывает председателя ТСЖ, в который входит дом №19 по 
ул. Заводской, Наталью Краснякову. – Бригада наша, местная, работает 
на «отлично»: и в будни, и в выходные, ответственно и качественно. 
Мы с соседями следим, чтобы всё по проекту было: и материалы соответствующие,
 и технологии. Очень довольны ходом работ. Дом у нас непростой, построен 
был абы как, а лет 10 назад стал проседать. Из-за этого в стенах и в стяжке 
на крыше появились трещины. Ремонтировали, латали, но всё равно текло 
постоянно. Теперь, благодаря новой скатной крыше, уверена, лет на 
20 забудем о протечках.

В доме №29 по ул. Белинского, по просьбе жильцов, строители также 
выполняют переустройство крыши на скатную, металлическую. Сейчас на 
объекте ведется монтаж стропильной системы и укладка мауэрлата. 
Строители планируют, что в сентябре работы обновлению крыши завершатся.

Примерно к этому же времени рабочие должны завершить капитальный ремонт 
фасада в пятиэтажном доме №15 по проспекту Труда. Одна из стен здания, 
обнесенного лесами, уже утеплена. В скором времени бригада приступит к 
оштукатуриванию здания.

Состоялся электронный аукцион по отбору подрядной организации 
для выполнения капремонта систем теплоснабжения, холодного водоснабжения 
и канализации в двухэтажном доме №71 по ул. Пролетарской. Несколько лет 
назад в здании 1927 года постройки обновили кровлю, фасад и общедомовую 
систему электроснабжения. После завершения модернизации инженерных сетей 
старинное здание фактически начнет новую жизнь, заверили в региональном 
фонде капремонта МКД.

Всего в Россошанском районе в краткосрочный план капитального ремонта на 
2017-2019 годы включены 26 многоквартирных домов. Общая стоимость 
предусмотренных планом работ составит 161,2 млн рублей. 

 

В Воронеже в 22:00 четверга, 5 декабря, будет отключено горячее водоснабжение и отопление в ряде домов, расположенных в Ленинском районе. Работы будут производиться до 02:00 ночи пятницы, 6 декабря. По данным «Новости Воронежа», причиной отключения является необходимость проведения неотложного ремонта трубопровода на бесхозном участке тепловых сетей. Работы проведет ПАО «Квадра» — «Воронежская генерация». В каких домах отключат горячую воду и отопление: — №№3, 10, 22, 24 и 26 по улице Кирова; — №№28, 35, 36, 41, 42, 44 и 45 по улице Пушкинской; — №6 по улице Куцыгина; — №№25 и 31 по улице Свободы; — №№7 и 13 по улице Платонова; — №№87 и 91 по улице Фридриха Энгельса. Кроме того, без тепла и кипятка останутся женская консультация на улице Куцыгина, 21 и детская школа искусств на улице Пушкинской, 39. Напомним, в минувший понедельник, 2 ноября, без тепла и горячей воды остались жители более сотни домов из-за аварии на объекте «Квадры» на улице Богдана Хмельницкого. А 26 ноября в котельной «Квадры» во время проведения ремонта крышка бака-аккумулятора убила слесаря компании. «Новости Воронежа» будут следить за развитием ситуации.

В Воронеже в 22:00 четверга, 5 декабря, будет отключено горячее водоснабжение и отопление в ряде домов, расположенных в Ленинском районе. Работы будут производиться до 02:00 ночи пятницы, 6 декабря. По данным «Новости Воронежа», причиной отключения является необходимость проведения неотложного ремонта трубопровода на бесхозном участке тепловых сетей. Работы проведет ПАО «Квадра» — «Воронежская генерация». В каких домах отключат горячую воду и отопление: — №№3, 10, 22, 24 и 26 по улице Кирова; — №№28, 35, 36, 41, 42, 44 и 45 по улице Пушкинской; — №6 по улице Куцыгина; — №№25 и 31 по улице Свободы; — №№7 и 13 по улице Платонова; — №№87 и 91 по улице Фридриха Энгельса. Кроме того, без тепла и кипятка останутся женская консультация на улице Куцыгина, 21 и детская школа искусств на улице Пушкинской, 39. Напомним, в минувший понедельник, 2 ноября, без тепла и горячей воды остались жители более сотни домов из-за аварии на объекте «Квадры» на улице Богдана Хмельницкого. А 26 ноября в котельной «Квадры» во время проведения ремонта крышка бака-аккумулятора убила слесаря компании. «Новости Воронежа» будут следить за развитием ситуации.

В Воронеже в 22:00 четверга, 5 декабря, будет отключено горячее водоснабжение и отопление в ряде домов, расположенных в Ленинском районе. Работы будут производиться до 02:00 ночи пятницы, 6 декабря. По данным «Новости Воронежа», причиной отключения является необходимость проведения неотложного ремонта трубопровода на бесхозном участке тепловых сетей. Работы проведет ПАО «Квадра» — «Воронежская генерация». В каких домах отключат горячую воду и отопление: — №№3, 10, 22, 24 и 26 по улице Кирова; — №№28, 35, 36, 41, 42, 44 и 45 по улице Пушкинской; — №6 по улице Куцыгина; — №№25 и 31 по улице Свободы; — №№7 и 13 по улице Платонова; — №№87 и 91 по улице Фридриха Энгельса. Кроме того, без тепла и кипятка останутся женская консультация на улице Куцыгина, 21 и детская школа искусств на улице Пушкинской, 39. Напомним, в минувший понедельник, 2 ноября, без тепла и горячей воды остались жители более сотни домов из-за аварии на объекте «Квадры» на улице Богдана Хмельницкого. А 26 ноября в котельной «Квадры» во время проведения ремонта крышка бака-аккумулятора убила слесаря компании. «Новости Воронежа» будут следить за развитием ситуации.

В Воронеже в 22:00 четверга, 5 декабря, будет отключено горячее водоснабжение и отопление в ряде домов, расположенных в Ленинском районе. Работы будут производиться до 02:00 ночи пятницы, 6 декабря. По данным «Новости Воронежа», причиной отключения является необходимость проведения неотложного ремонта трубопровода на бесхозном участке тепловых сетей. Работы проведет ПАО «Квадра» — «Воронежская генерация». В каких домах отключат горячую воду и отопление: — №№3, 10, 22, 24 и 26 по улице Кирова; — №№28, 35, 36, 41, 42, 44 и 45 по улице Пушкинской; — №6 по улице Куцыгина; — №№25 и 31 по улице Свободы; — №№7 и 13 по улице Платонова; — №№87 и 91 по улице Фридриха Энгельса. Кроме того, без тепла и кипятка останутся женская консультация на улице Куцыгина, 21 и детская школа искусств на улице Пушкинской, 39. Напомним, в минувший понедельник, 2 ноября, без тепла и горячей воды остались жители более сотни домов из-за аварии на объекте «Квадры» на улице Богдана Хмельницкого. А 26 ноября в котельной «Квадры» во время проведения ремонта крышка бака-аккумулятора убила слесаря компании. «Новости Воронежа» будут следить за развитием ситуации.

В Воронеже в 22:00 четверга, 5 декабря, будет отключено горячее водоснабжение и отопление в ряде домов, расположенных в Ленинском районе. Работы будут производиться до 02:00 ночи пятницы, 6 декабря. По данным «Новости Воронежа», причиной отключения является необходимость проведения неотложного ремонта трубопровода на бесхозном участке тепловых сетей. Работы проведет ПАО «Квадра» — «Воронежская генерация». В каких домах отключат горячую воду и отопление: — №№3, 10, 22, 24 и 26 по улице Кирова; — №№28, 35, 36, 41, 42, 44 и 45 по улице Пушкинской; — №6 по улице Куцыгина; — №№25 и 31 по улице Свободы; — №№7 и 13 по улице Платонова; — №№87 и 91 по улице Фридриха Энгельса. Кроме того, без тепла и кипятка останутся женская консультация на улице Куцыгина, 21 и детская школа искусств на улице Пушкинской, 39. Напомним, в минувший понедельник, 2 ноября, без тепла и горячей воды остались жители более сотни домов из-за аварии на объекте «Квадры» на улице Богдана Хмельницкого. А 26 ноября в котельной «Квадры» во время проведения ремонта крышка бака-аккумулятора убила слесаря компании. «Новости Воронежа» будут следить за развитием ситуации.

В Воронеже специалисты устранили засор в канализации в районе дома № 11а по улице Пушкинской. Ранее пользователи социальных сетей пожаловались на то, что из-за засора оказались подтоплены подвалы и подземный паркинг. Как сообщает пресс-служба «РВК-Воронеж», бригада аварийно-восстановительных работ извлекала из трубы бумажные полотенца и ватные палочки. Специалисты отмечают, что причиной засора могло также стать обилие поверхностно-активных веществ, проще говоря, жиров, скопившихся внутри трубопровода. Это следствие использования потребителями моющих средств.

Хоть о каком-нибудь наказании для тех, кто начал и бросил капитальный ремонт их дома, уже несколько месяцев мечтают жители ул. Студенческой, 35. Сразу оговоримся: подрядчик в этом случае - другой, и управы на него пока не нашлось. Собственники квартир в этой двухэтажке в самом центре Воронежа уверены: ремонтировать её, в принципе, поздно; нужно расселять и сносить. Проблема в том, что здание носит громкий статус «объекта культурного наследия», а значит, ситуация усложняется в разы. Беды начались практически сразу же. Летом один из рабочих погиб, сорвавшись с кровли, в квартирах стали рушиться потолки, фундамент и вовсе будто дематериализовался. Осенью от греха подальше ремонт остановили. Каковы шансы, что здание-памятник дотянет до продолжения реконструкции? ...В доме №35 по улице Студенческой Ольга Лещинская живет с мужем и дочкой. Когда в здании, которому уже больше ста лет, стартовал ремонт, рабочие пробили им в комнате потолок. Двери и окна покосились, плюс рамы набухли от сырости. Жители уверены: все это - потому, что крышу делали целых три месяца, сколько дождей прошло за это время - сбились со счёта. Так что теперь семье Лещинских приходится дышать плесенью. Говорит Ольга Лещинская, житель дома №35 (ул. Студенческая): «Никак мы не существуем! Я считаю, что... ну, просто проживаем в таких условиях, потому что нам деваться некуда. Но об этом никто не заботится, не думает о том, что и маленькому ребенку, и даже взрослым там тяжело. Но детям тяжелее, соответственно, да и с моральной точки зрения ребенку это не комфортно». Таких, как Ольга - весь дом. Говорят: живем, как на пороховой бочке. Вокруг окон субподрядчики зачем-то вынули кирпичи, по зданию гуляет сквозняк, а деревянные перекрытия уже практически прогнили: до них руки у рабочих не дошли. Говорит Наталья Поборчая: «В 2008 году было проведено обследование технического состояния дома, где дом был признан непригодным для проживания, из-за того, что был признан сильный износ фундамента, и несущие конструкции в очень плохом состоянии. Городская межведомственная комиссия не признала, видно, этот дом, потому что дом поставили на капитальный ремонт. Когда мы начали ходить перед началом капремонта во все инстанции, то нам везде сказали: ваш дом - памятник архитектуры, памятник культурного наследия, поэтому мы не можем признать его аварийным. Мы не знаем поэтому, что с ним делать». Как выяснилось опытным путем, что делать с домом - не знали и рабочие подрядной организации, которая выиграла тендер на ремонт. Думали, всё - как обычно. Перекрыть кровлю, заменить системы тепло- и водоснабжения, электропроводку, привести в порядок фасад и канализацию... Вот только здания-памятники - особая каста. Многое тут держится на «честном слове» и памяти о былой роскоши. И рушится буквально от любого вмешательства. Когда рабочие поднялись на чердак, в комнате под ним рухнула половина потолка. К счастью, там никого в этот момент не было... Сразу после обвала хозяин этой квартиры Глеб переехал в съемное жилье. Говорит: оставаться в отчем доме просто опасно, если не для жизни, то для здоровья - точно. В доказательство показывает туалет: чтобы унитаз не рухнул на кухню первого этажа, его подпирает чудо-конструкция из двух деревянных стоек, на которую без слез не взглянешь. Из всех заявленных видов работ подрядная организация выполнила примерно треть. И остановилась. Говорит Василий Смольянов, начальник отдела общественных связей и информационных технологий Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области: «Были обнаружены очень серьезные разрушения несущих стен, то есть трещины, которые, скажем так, имеют тенденцию к расхождению. Кроме того, обнаружилась необходимость усиления межэтажных перекрытий в этом здании. В связи с тем, что изначально, скажем так, износы дома невозможно было учесть при разработке первично-сметной документации, теперь потребуются дополнительные инструментальные обследования». Сначала обследования, потом новый проект и новый тендер. При самом хорошем раскладе ремонт продолжится не раньше следующей весны. Причем делать его, видимо, будет уже другая подрядная организация. И не факт, что за зиму состояние дома не ухудшится. Для жителей 22 квартир, большинство из которых - коммунальные, ситуация патовая. Говорит Мария Володина, житель дома №35 (ул. Студенческая): «Все приходят - посмотрели и ушли. А мы опять остались на общей кухне. Пора взяться за дело! За этот дом. Если его ремонтировать - ремонтируйте, дорогие чиновники. Превратите его, значит, в библиотеку, архив какой-то, какое-то учреждение. Но жить там невозможно!Невозможно!» В Фонде капремонта обещают: подрядчиков, не доделавших ремонт в этом году, обяжут возместить ущерб, нанесенный дому и его жителям. Вот только когда и как именно это произойдет, пока неясно.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в 2019 году принял работы по модернизации многоэтажек на сумму почти 3,2 млрд рублей. И уже подал иск в арбитражный суд на сумму 1,6 млн рублей к одному из подрядчиков – ООО «Алекс». Претензия возникла из-за низкого качества работ в многоквартирном доме. Возможно, судебные иски ожидают и других недобросовестных подрядчиков, или же они получат за свою работу не все деньги, на которые рассчитывали. Об этом журналисту РИА «Воронеж» рассказали в областном Фонде капремонта многоквартирных домов в четверг, 28 ноября.

В 2019 году региональный оператор принял более 1,64 тыс. видов работ в 343 многоквартирных домах. В комиссии, принимающие работы по капремонту многоэтажек, кроме представителей регионального оператора, входят чиновники и представители жильцов. Комиссионные проверки нередко заканчиваются для подрядчиков штрафами, предписаниями об устранении замечаний или корректировкой объемов предъявляемых к оплате работ в меньшую сторону. А иногда – и расторжением договора в одностороннем порядке, которое влечет выплату неустойки в размере 10% стоимости контракта.

В ходе проверок в шести многоэтажках в Семилукском, Таловском и Каширском районах, ремонтом которых занималось ООО «Алекс», выяснилось, что объем реально выполненных работ не соответствует указанному в смете. Возникли замечания и к качеству ремонта.

Например, в доме №64 3-го квартала поселения 2-го участка института имени Докучаева (Таловский район) при замене систем канализации и холодного водоснабжения не загерметизировали выпуски, не восстановили отмостку, не полностью выполнили гидроизоляцию систем, не заделали отверстия и не демонтировали участки старых коммуникаций. Трубопроводы провисли из-за того, что сделали мало креплений, а ввод в дом протекал. К тому же подрядчики оставили после себя строительный мусор. Такие же нарушения – в соседних домах №60 и №59. На последнем объекте делать обратную засыпку грунта после ремонтных работ пришлось самим жильцам.

В доме №20 по улице Дзержинского в Семилуках после ремонта подвала в стяжке пола появились трещины из-за нарушения технологии. При этом представитель подрядной организации не представил отчет о скрытых работах, а на месте отказался от вскрытия отдельных участков стяжки для освидетельствования толщины и применяемых материалов. Здесь замечания у специалистов возникли также к капремонту системы теплоснабжения: плохо прокрашены трубы, есть нарушения в устройстве изоляции трубопровода, не заделаны отверстия в стенах при прокладке труб, не установлены термостатические и терморегуляторные элементы в подвале, зафиксированы кривизна и нарушение норм прокладки трубопровода.

При обследовании соседних домов №7 и №9 по улице Молодежной в селе Каширском, где ООО «Алекс» выполняло капремонт кровель и систем электроснабжения, комиссия выявила неполное утепление на чердаке и недостаточную обработку стропильной системы огнезащитными средствами. Вскрылись дефекты в оборудовании слуховых окон и ходов на чердаки, водосточной системы. Кроме того, не были восстановлены вентканалы, а также обнаружено несоответствие материалов стропильной системы проектным. Строительный мусор с этих объектов на момент проверки не вывезли.

Компании «Алекс» выдали предписания по устранению недочетов. Фактическую стоимость работ в Каширском, Семилукском и Таловском районах оценили в 36,6 млн рублей вместо прописанных в документах 67 млн.

Комиссия также выявила неполное выполнение предусмотренных договорами работ в Воробьевском, Нижнедевицком, Поворинском, Грибановском, Кантемировском, Бутурлиновском, Новоусманском, Панинском районах, в Воронеже и Нововоронеже.

Согласно договору ООО «Алекс» с Фондом капремонта, при просрочке исполнения договорных обязательств с подрядчика взыскивается пеня. Она идет за каждый день, начиная со следующего дня после истечения срока исполнения обязательства.

В 2019 году Фонд капремонта в одностороннем порядке расторг договор с ООО «Алекс» по 14 многоквартирным домам Борисоглебска. Там должны были сделать капремонт на 87,7 млн рублей. Теперь подрядчик заплатит неустойку – 10% от стоимости контракта.

Всего в этом году за различные нарушения технологии и сроков выполнения работ областной Фонд капитального ремонта оштрафовал 21 подрядную организацию на 9,6 млн рублей.

– Штрафы и неустойки являются действенной мерой, направленной прежде всего на защиту прав жителей ремонтируемых домов, – подчеркнул и.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков. – В большинстве случаев подрядчики выполняют направленные им предписания и устраняют выявленные нарушения. Основанием для внеочередных проверок становятся обращения жителей многоквартирных домов, в которых проводится капремонт. Такие обращения рассматриваются в приоритетном порядке. Если подтверждаются факты невыполнения подрядными организациями договорных обязательств, то региональный оператор их штрафует.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в 2019 году принял работы по модернизации многоэтажек на сумму почти 3,2 млрд рублей. И уже подал иск в арбитражный суд на сумму 1,6 млн рублей к одному из подрядчиков – ООО «Алекс». Претензия возникла из-за низкого качества работ в многоквартирном доме. Возможно, судебные иски ожидают и других недобросовестных подрядчиков, или же они получат за свою работу не все деньги, на которые рассчитывали. Об этом журналисту РИА «Воронеж» рассказали в областном Фонде капремонта многоквартирных домов в четверг, 28 ноября.

В 2019 году региональный оператор принял более 1,64 тыс. видов работ в 343 многоквартирных домах. В комиссии, принимающие работы по капремонту многоэтажек, кроме представителей регионального оператора, входят чиновники и представители жильцов. Комиссионные проверки нередко заканчиваются для подрядчиков штрафами, предписаниями об устранении замечаний или корректировкой объемов предъявляемых к оплате работ в меньшую сторону. А иногда – и расторжением договора в одностороннем порядке, которое влечет выплату неустойки в размере 10% стоимости контракта.

В ходе проверок в шести многоэтажках в Семилукском, Таловском и Каширском районах, ремонтом которых занималось ООО «Алекс», выяснилось, что объем реально выполненных работ не соответствует указанному в смете. Возникли замечания и к качеству ремонта.

Например, в доме №64 3-го квартала поселения 2-го участка института имени Докучаева (Таловский район) при замене систем канализации и холодного водоснабжения не загерметизировали выпуски, не восстановили отмостку, не полностью выполнили гидроизоляцию систем, не заделали отверстия и не демонтировали участки старых коммуникаций. Трубопроводы провисли из-за того, что сделали мало креплений, а ввод в дом протекал. К тому же подрядчики оставили после себя строительный мусор. Такие же нарушения – в соседних домах №60 и №59. На последнем объекте делать обратную засыпку грунта после ремонтных работ пришлось самим жильцам.

В доме №20 по улице Дзержинского в Семилуках после ремонта подвала в стяжке пола появились трещины из-за нарушения технологии. При этом представитель подрядной организации не представил отчет о скрытых работах, а на месте отказался от вскрытия отдельных участков стяжки для освидетельствования толщины и применяемых материалов. Здесь замечания у специалистов возникли также к капремонту системы теплоснабжения: плохо прокрашены трубы, есть нарушения в устройстве изоляции трубопровода, не заделаны отверстия в стенах при прокладке труб, не установлены термостатические и терморегуляторные элементы в подвале, зафиксированы кривизна и нарушение норм прокладки трубопровода.

При обследовании соседних домов №7 и №9 по улице Молодежной в селе Каширском, где ООО «Алекс» выполняло капремонт кровель и систем электроснабжения, комиссия выявила неполное утепление на чердаке и недостаточную обработку стропильной системы огнезащитными средствами. Вскрылись дефекты в оборудовании слуховых окон и ходов на чердаки, водосточной системы. Кроме того, не были восстановлены вентканалы, а также обнаружено несоответствие материалов стропильной системы проектным. Строительный мусор с этих объектов на момент проверки не вывезли.

Компании «Алекс» выдали предписания по устранению недочетов. Фактическую стоимость работ в Каширском, Семилукском и Таловском районах оценили в 36,6 млн рублей вместо прописанных в документах 67 млн.

Комиссия также выявила неполное выполнение предусмотренных договорами работ в Воробьевском, Нижнедевицком, Поворинском, Грибановском, Кантемировском, Бутурлиновском, Новоусманском, Панинском районах, в Воронеже и Нововоронеже.

Согласно договору ООО «Алекс» с Фондом капремонта, при просрочке исполнения договорных обязательств с подрядчика взыскивается пеня. Она идет за каждый день, начиная со следующего дня после истечения срока исполнения обязательства.

В 2019 году Фонд капремонта в одностороннем порядке расторг договор с ООО «Алекс» по 14 многоквартирным домам Борисоглебска. Там должны были сделать капремонт на 87,7 млн рублей. Теперь подрядчик заплатит неустойку – 10% от стоимости контракта.

Всего в этом году за различные нарушения технологии и сроков выполнения работ областной Фонд капитального ремонта оштрафовал 21 подрядную организацию на 9,6 млн рублей.

– Штрафы и неустойки являются действенной мерой, направленной прежде всего на защиту прав жителей ремонтируемых домов, – подчеркнул и.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков. – В большинстве случаев подрядчики выполняют направленные им предписания и устраняют выявленные нарушения. Основанием для внеочередных проверок становятся обращения жителей многоквартирных домов, в которых проводится капремонт. Такие обращения рассматриваются в приоритетном порядке. Если подтверждаются факты невыполнения подрядными организациями договорных обязательств, то региональный оператор их штрафует.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в 2019 году принял работы по модернизации многоэтажек на сумму почти 3,2 млрд рублей. И уже подал иск в арбитражный суд на сумму 1,6 млн рублей к одному из подрядчиков – ООО «Алекс». Претензия возникла из-за низкого качества работ в многоквартирном доме. Возможно, судебные иски ожидают и других недобросовестных подрядчиков, или же они получат за свою работу не все деньги, на которые рассчитывали. Об этом журналисту РИА «Воронеж» рассказали в областном Фонде капремонта многоквартирных домов в четверг, 28 ноября.

В 2019 году региональный оператор принял более 1,64 тыс. видов работ в 343 многоквартирных домах. В комиссии, принимающие работы по капремонту многоэтажек, кроме представителей регионального оператора, входят чиновники и представители жильцов. Комиссионные проверки нередко заканчиваются для подрядчиков штрафами, предписаниями об устранении замечаний или корректировкой объемов предъявляемых к оплате работ в меньшую сторону. А иногда – и расторжением договора в одностороннем порядке, которое влечет выплату неустойки в размере 10% стоимости контракта.

В ходе проверок в шести многоэтажках в Семилукском, Таловском и Каширском районах, ремонтом которых занималось ООО «Алекс», выяснилось, что объем реально выполненных работ не соответствует указанному в смете. Возникли замечания и к качеству ремонта.

Например, в доме №64 3-го квартала поселения 2-го участка института имени Докучаева (Таловский район) при замене систем канализации и холодного водоснабжения не загерметизировали выпуски, не восстановили отмостку, не полностью выполнили гидроизоляцию систем, не заделали отверстия и не демонтировали участки старых коммуникаций. Трубопроводы провисли из-за того, что сделали мало креплений, а ввод в дом протекал. К тому же подрядчики оставили после себя строительный мусор. Такие же нарушения – в соседних домах №60 и №59. На последнем объекте делать обратную засыпку грунта после ремонтных работ пришлось самим жильцам.

В доме №20 по улице Дзержинского в Семилуках после ремонта подвала в стяжке пола появились трещины из-за нарушения технологии. При этом представитель подрядной организации не представил отчет о скрытых работах, а на месте отказался от вскрытия отдельных участков стяжки для освидетельствования толщины и применяемых материалов. Здесь замечания у специалистов возникли также к капремонту системы теплоснабжения: плохо прокрашены трубы, есть нарушения в устройстве изоляции трубопровода, не заделаны отверстия в стенах при прокладке труб, не установлены термостатические и терморегуляторные элементы в подвале, зафиксированы кривизна и нарушение норм прокладки трубопровода.

При обследовании соседних домов №7 и №9 по улице Молодежной в селе Каширском, где ООО «Алекс» выполняло капремонт кровель и систем электроснабжения, комиссия выявила неполное утепление на чердаке и недостаточную обработку стропильной системы огнезащитными средствами. Вскрылись дефекты в оборудовании слуховых окон и ходов на чердаки, водосточной системы. Кроме того, не были восстановлены вентканалы, а также обнаружено несоответствие материалов стропильной системы проектным. Строительный мусор с этих объектов на момент проверки не вывезли.

Компании «Алекс» выдали предписания по устранению недочетов. Фактическую стоимость работ в Каширском, Семилукском и Таловском районах оценили в 36,6 млн рублей вместо прописанных в документах 67 млн.

Комиссия также выявила неполное выполнение предусмотренных договорами работ в Воробьевском, Нижнедевицком, Поворинском, Грибановском, Кантемировском, Бутурлиновском, Новоусманском, Панинском районах, в Воронеже и Нововоронеже.

Согласно договору ООО «Алекс» с Фондом капремонта, при просрочке исполнения договорных обязательств с подрядчика взыскивается пеня. Она идет за каждый день, начиная со следующего дня после истечения срока исполнения обязательства.

В 2019 году Фонд капремонта в одностороннем порядке расторг договор с ООО «Алекс» по 14 многоквартирным домам Борисоглебска. Там должны были сделать капремонт на 87,7 млн рублей. Теперь подрядчик заплатит неустойку – 10% от стоимости контракта.

Всего в этом году за различные нарушения технологии и сроков выполнения работ областной Фонд капитального ремонта оштрафовал 21 подрядную организацию на 9,6 млн рублей.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в 2019 году принял работы по модернизации многоэтажек на сумму почти 3,2 млрд рублей. И уже подал иск в арбитражный суд на сумму 1,6 млн рублей к одному из подрядчиков – ООО «Алекс». Претензия возникла из-за низкого качества работ в многоквартирном доме. Возможно, судебные иски ожидают и других недобросовестных подрядчиков, или же они получат за свою работу не все деньги, на которые рассчитывали. Об этом журналисту РИА «Воронеж» рассказали в областном Фонде капремонта многоквартирных домов в четверг, 28 ноября.

В 2019 году региональный оператор принял более 1,64 тыс. видов работ в 343 многоквартирных домах. В комиссии, принимающие работы по капремонту многоэтажек, кроме представителей регионального оператора, входят чиновники и представители жильцов. Комиссионные проверки нередко заканчиваются для подрядчиков штрафами, предписаниями об устранении замечаний или корректировкой объемов предъявляемых к оплате работ в меньшую сторону. А иногда – и расторжением договора в одностороннем порядке, которое влечет выплату неустойки в размере 10% стоимости контракта.

В ходе проверок в шести многоэтажках в Семилукском, Таловском и Каширском районах, ремонтом которых занималось ООО «Алекс», выяснилось, что объем реально выполненных работ не соответствует указанному в смете. Возникли замечания и к качеству ремонта.

Например, в доме №64 3-го квартала поселения 2-го участка института имени Докучаева (Таловский район) при замене систем канализации и холодного водоснабжения не загерметизировали выпуски, не восстановили отмостку, не полностью выполнили гидроизоляцию систем, не заделали отверстия и не демонтировали участки старых коммуникаций. Трубопроводы провисли из-за того, что сделали мало креплений, а ввод в дом протекал. К тому же подрядчики оставили после себя строительный мусор. Такие же нарушения – в соседних домах №60 и №59. На последнем объекте делать обратную засыпку грунта после ремонтных работ пришлось самим жильцам.

В доме №20 по улице Дзержинского в Семилуках после ремонта подвала в стяжке пола появились трещины из-за нарушения технологии. При этом представитель подрядной организации не представил отчет о скрытых работах, а на месте отказался от вскрытия отдельных участков стяжки для освидетельствования толщины и применяемых материалов. Здесь замечания у специалистов возникли также к капремонту системы теплоснабжения: плохо прокрашены трубы, есть нарушения в устройстве изоляции трубопровода, не заделаны отверстия в стенах при прокладке труб, не установлены термостатические и терморегуляторные элементы в подвале, зафиксированы кривизна и нарушение норм прокладки трубопровода.

При обследовании соседних домов №7 и №9 по улице Молодежной в селе Каширском, где ООО «Алекс» выполняло капремонт кровель и систем электроснабжения, комиссия выявила неполное утепление на чердаке и недостаточную обработку стропильной системы огнезащитными средствами. Вскрылись дефекты в оборудовании слуховых окон и ходов на чердаки, водосточной системы. Кроме того, не были восстановлены вентканалы, а также обнаружено несоответствие материалов стропильной системы проектным. Строительный мусор с этих объектов на момент проверки не вывезли.

Компании «Алекс» выдали предписания по устранению недочетов. Фактическую стоимость работ в Каширском, Семилукском и Таловском районах оценили в 36,6 млн рублей вместо прописанных в документах 67 млн.

Комиссия также выявила неполное выполнение предусмотренных договорами работ в Воробьевском, Нижнедевицком, Поворинском, Грибановском, Кантемировском, Бутурлиновском, Новоусманском, Панинском районах, в Воронеже и Нововоронеже.

Согласно договору ООО «Алекс» с Фондом капремонта, при просрочке исполнения договорных обязательств с подрядчика взыскивается пеня. Она идет за каждый день, начиная со следующего дня после истечения срока исполнения обязательства.

В 2019 году Фонд капремонта в одностороннем порядке расторг договор с ООО «Алекс» по 14 многоквартирным домам Борисоглебска. Там должны были сделать капремонт на 87,7 млн рублей. Теперь подрядчик заплатит неустойку – 10% от стоимости контракта.

Всего в этом году за различные нарушения технологии и сроков выполнения работ областной Фонд капитального ремонта оштрафовал 21 подрядную организацию на 9,6 млн рублей.

– Штрафы и неустойки являются действенной мерой, направленной прежде всего на защиту прав жителей ремонтируемых домов, – подчеркнул и.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков. – В большинстве случаев подрядчики выполняют направленные им предписания и устраняют выявленные нарушения. Основанием для внеочередных проверок становятся обращения жителей многоквартирных домов, в которых проводится капремонт. Такие обращения рассматриваются в приоритетном порядке. Если подтверждаются факты невыполнения подрядными организациями договорных обязательств, то региональный оператор их штрафует.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в 2019 году принял работы по модернизации многоэтажек на сумму почти 3,2 млрд рублей. И уже подал иск в арбитражный суд на сумму 1,6 млн рублей к одному из подрядчиков – ООО «Алекс». Претензия возникла из-за низкого качества работ в многоквартирном доме. Возможно, судебные иски ожидают и других недобросовестных подрядчиков, или же они получат за свою работу не все деньги, на которые рассчитывали. Об этом журналисту РИА «Воронеж» рассказали в областном Фонде капремонта многоквартирных домов в четверг, 28 ноября.

В 2019 году региональный оператор принял более 1,64 тыс. видов работ в 343 многоквартирных домах. В комиссии, принимающие работы по капремонту многоэтажек, кроме представителей регионального оператора, входят чиновники и представители жильцов. Комиссионные проверки нередко заканчиваются для подрядчиков штрафами, предписаниями об устранении замечаний или корректировкой объемов предъявляемых к оплате работ в меньшую сторону. А иногда – и расторжением договора в одностороннем порядке, которое влечет выплату неустойки в размере 10% стоимости контракта.

В ходе проверок в шести многоэтажках в Семилукском, Таловском и Каширском районах, ремонтом которых занималось ООО «Алекс», выяснилось, что объем реально выполненных работ не соответствует указанному в смете. Возникли замечания и к качеству ремонта.

Например, в доме №64 3-го квартала поселения 2-го участка института имени Докучаева (Таловский район) при замене систем канализации и холодного водоснабжения не загерметизировали выпуски, не восстановили отмостку, не полностью выполнили гидроизоляцию систем, не заделали отверстия и не демонтировали участки старых коммуникаций. Трубопроводы провисли из-за того, что сделали мало креплений, а ввод в дом протекал. К тому же подрядчики оставили после себя строительный мусор. Такие же нарушения – в соседних домах №60 и №59. На последнем объекте делать обратную засыпку грунта после ремонтных работ пришлось самим жильцам.

В доме №20 по улице Дзержинского в Семилуках после ремонта подвала в стяжке пола появились трещины из-за нарушения технологии. При этом представитель подрядной организации не представил отчет о скрытых работах, а на месте отказался от вскрытия отдельных участков стяжки для освидетельствования толщины и применяемых материалов. Здесь замечания у специалистов возникли также к капремонту системы теплоснабжения: плохо прокрашены трубы, есть нарушения в устройстве изоляции трубопровода, не заделаны отверстия в стенах при прокладке труб, не установлены термостатические и терморегуляторные элементы в подвале, зафиксированы кривизна и нарушение норм прокладки трубопровода.

При обследовании соседних домов №7 и №9 по улице Молодежной в селе Каширском, где ООО «Алекс» выполняло капремонт кровель и систем электроснабжения, комиссия выявила неполное утепление на чердаке и недостаточную обработку стропильной системы огнезащитными средствами. Вскрылись дефекты в оборудовании слуховых окон и ходов на чердаки, водосточной системы. Кроме того, не были восстановлены вентканалы, а также обнаружено несоответствие материалов стропильной системы проектным. Строительный мусор с этих объектов на момент проверки не вывезли.

Компании «Алекс» выдали предписания по устранению недочетов. Фактическую стоимость работ в Каширском, Семилукском и Таловском районах оценили в 36,6 млн рублей вместо прописанных в документах 67 млн.

Комиссия также выявила неполное выполнение предусмотренных договорами работ в Воробьевском, Нижнедевицком, Поворинском, Грибановском, Кантемировском, Бутурлиновском, Новоусманском, Панинском районах, в Воронеже и Нововоронеже.

Согласно договору ООО «Алекс» с Фондом капремонта, при просрочке исполнения договорных обязательств с подрядчика взыскивается пеня. Она идет за каждый день, начиная со следующего дня после истечения срока исполнения обязательства.

В 2019 году Фонд капремонта в одностороннем порядке расторг договор с ООО «Алекс» по 14 многоквартирным домам Борисоглебска. Там должны были сделать капремонт на 87,7 млн рублей. Теперь подрядчик заплатит неустойку – 10% от стоимости контракта.

Всего в этом году за различные нарушения технологии и сроков выполнения работ областной Фонд капитального ремонта оштрафовал 21 подрядную организацию на 9,6 млн рублей.

– Штрафы и неустойки являются действенной мерой, направленной прежде всего на защиту прав жителей ремонтируемых домов, – подчеркнул и.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков. – В большинстве случаев подрядчики выполняют направленные им предписания и устраняют выявленные нарушения. Основанием для внеочередных проверок становятся обращения жителей многоквартирных домов, в которых проводится капремонт. Такие обращения рассматриваются в приоритетном порядке. Если подтверждаются факты невыполнения подрядными организациями договорных обязательств, то региональный оператор их штрафует.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в 2019 году принял работы по модернизации многоэтажек на сумму почти 3,2 млрд рублей. И уже подал иск в арбитражный суд на сумму 1,6 млн рублей к одному из подрядчиков – ООО «Алекс». Претензия возникла из-за низкого качества работ в многоквартирном доме. Возможно, судебные иски ожидают и других недобросовестных подрядчиков, или же они получат за свою работу не все деньги, на которые рассчитывали. Об этом журналисту РИА «Воронеж» рассказали в областном Фонде капремонта многоквартирных домов в четверг, 28 ноября.

В 2019 году региональный оператор принял более 1,64 тыс. видов работ в 343 многоквартирных домах. В комиссии, принимающие работы по капремонту многоэтажек, кроме представителей регионального оператора, входят чиновники и представители жильцов. Комиссионные проверки нередко заканчиваются для подрядчиков штрафами, предписаниями об устранении замечаний или корректировкой объемов предъявляемых к оплате работ в меньшую сторону. А иногда – и расторжением договора в одностороннем порядке, которое влечет выплату неустойки в размере 10% стоимости контракта.

В ходе проверок в шести многоэтажках в Семилукском, Таловском и Каширском районах, ремонтом которых занималось ООО «Алекс», выяснилось, что объем реально выполненных работ не соответствует указанному в смете. Возникли замечания и к качеству ремонта.

Например, в доме №64 3-го квартала поселения 2-го участка института имени Докучаева (Таловский район) при замене систем канализации и холодного водоснабжения не загерметизировали выпуски, не восстановили отмостку, не полностью выполнили гидроизоляцию систем, не заделали отверстия и не демонтировали участки старых коммуникаций. Трубопроводы провисли из-за того, что сделали мало креплений, а ввод в дом протекал. К тому же подрядчики оставили после себя строительный мусор. Такие же нарушения – в соседних домах №60 и №59. На последнем объекте делать обратную засыпку грунта после ремонтных работ пришлось самим жильцам.

В доме №20 по улице Дзержинского в Семилуках после ремонта подвала в стяжке пола появились трещины из-за нарушения технологии. При этом представитель подрядной организации не представил отчет о скрытых работах, а на месте отказался от вскрытия отдельных участков стяжки для освидетельствования толщины и применяемых материалов. Здесь замечания у специалистов возникли также к капремонту системы теплоснабжения: плохо прокрашены трубы, есть нарушения в устройстве изоляции трубопровода, не заделаны отверстия в стенах при прокладке труб, не установлены термостатические и терморегуляторные элементы в подвале, зафиксированы кривизна и нарушение норм прокладки трубопровода.

При обследовании соседних домов №7 и №9 по улице Молодежной в селе Каширском, где ООО «Алекс» выполняло капремонт кровель и систем электроснабжения, комиссия выявила неполное утепление на чердаке и недостаточную обработку стропильной системы огнезащитными средствами. Вскрылись дефекты в оборудовании слуховых окон и ходов на чердаки, водосточной системы. Кроме того, не были восстановлены вентканалы, а также обнаружено несоответствие материалов стропильной системы проектным. Строительный мусор с этих объектов на момент проверки не вывезли.

Компании «Алекс» выдали предписания по устранению недочетов. Фактическую стоимость работ в Каширском, Семилукском и Таловском районах оценили в 36,6 млн рублей вместо прописанных в документах 67 млн.

Комиссия также выявила неполное выполнение предусмотренных договорами работ в Воробьевском, Нижнедевицком, Поворинском, Грибановском, Кантемировском, Бутурлиновском, Новоусманском, Панинском районах, в Воронеже и Нововоронеже.

Согласно договору ООО «Алекс» с Фондом капремонта, при просрочке исполнения договорных обязательств с подрядчика взыскивается пеня. Она идет за каждый день, начиная со следующего дня после истечения срока исполнения обязательства.

В 2019 году Фонд капремонта в одностороннем порядке расторг договор с ООО «Алекс» по 14 многоквартирным домам Борисоглебска. Там должны были сделать капремонт на 87,7 млн рублей. Теперь подрядчик заплатит неустойку – 10% от стоимости контракта.

Всего в этом году за различные нарушения технологии и сроков выполнения работ областной Фонд капитального ремонта оштрафовал 21 подрядную организацию на 9,6 млн рублей.

– Штрафы и неустойки являются действенной мерой, направленной прежде всего на защиту прав жителей ремонтируемых домов, – подчеркнул и.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков. – В большинстве случаев подрядчики выполняют направленные им предписания и устраняют выявленные нарушения. Основанием для внеочередных проверок становятся обращения жителей многоквартирных домов, в которых проводится капремонт. Такие обращения рассматриваются в приоритетном порядке. Если подтверждаются факты невыполнения подрядными организациями договорных обязательств, то региональный оператор их штрафует.

Около 50 жилых домов в центре Воронежа остались без отопления из-за порыва на теплотрассе, который произошел во вторник, 12 ноября. В зоне отключения также оказались два детских сада (№67 и №83), ВГТУ, гостиница, торговый центр «Атмосфера», Центральный рынок, облдума, музей, диагностический центр и административные помещения.  

Работы по устранению коммунальной аварии планируется завершить до 16:00 среды, 13 ноября, сообщили в пресс-службе мэрии. На время ремонта в некоторых домах также отключили горячую воду. 

Список адресов, попавших в зону отключения:  

• Плехановская, 9, 9а, 11,14, 29, 32, 13, 15, 17,19, 20, 21, 22, 22а, 31, 33, 35;
• Кирова, 1, 2, 4;
• Пушкинская, 8, 9а, 11, 11а, 12;
• 9 Января, 32, 41, 36/1;
• Фридриха Энгельса, 39, 41, 43, 45, 62, 63, 64а;
• Куколкина, 1, 5, 5а, 7б, 24, 29, 31, 32, 33;
• Кольцовская, 25, 27, 29, 31, 37а, 52, 54, 56, 58;
• Никитинская, 29;
• Пограничная, 2;
• Кропоткина, 2;
• Революции 1905 года, 80, 85;
• Свободы, 37, 45;
• Бакунина, 2, 6;
• площадь Ленина, 5, 5а, 6а;
• переулок Мало-Московский, 1, 9, 11.

Обновлено в 13:00. В горадминистрации уточнили, что «слита только магистраль». 

– Все дома находятся с теплом – задвижки держат, все перекрыто, – пояснил глава городского управления ЖКХ Дмитрий Соломаха. – Работы планируем закончить к 16:00 и приступить к заполнению магистрального трубопровода.

Около 50 жилых домов в центре Воронежа остались без отопления из-за порыва на теплотрассе, который произошел во вторник, 12 ноября. В зоне отключения также оказались два детских сада (№67 и №83), ВГТУ, гостиница, торговый центр «Атмосфера», Центральный рынок, облдума, музей, диагностический центр и административные помещения.  

Работы по устранению коммунальной аварии планируется завершить до 16:00 среды, 13 ноября, сообщили в пресс-службе мэрии. На время ремонта в некоторых домах также отключили горячую воду. 

Список адресов, попавших в зону отключения:  

• Плехановская, 9, 9а, 11,14, 29, 32, 13, 15, 17,19, 20, 21, 22, 22а, 31, 33, 35;
• Кирова, 1, 2, 4;
• Пушкинская, 8, 9а, 11, 11а, 12;
• 9 Января, 32, 41, 36/1;
• Фридриха Энгельса, 39, 41, 43, 45, 62, 63, 64а;
• Куколкина, 1, 5, 5а, 7б, 24, 29, 31, 32, 33;
• Кольцовская, 25, 27, 29, 31, 37а, 52, 54, 56, 58;
• Никитинская, 29;
• Пограничная, 2;
• Кропоткина, 2;
• Революции 1905 года, 80, 85;
• Свободы, 37, 45;
• Бакунина, 2, 6;
• площадь Ленина, 5, 5а, 6а;
• переулок Мало-Московский, 1, 9, 11.

Обновлено в 13:00. В горадминистрации уточнили, что «слита только магистраль». 

– Все дома находятся с теплом – задвижки держат, все перекрыто, – пояснил глава городского управления ЖКХ Дмитрий Соломаха. – Работы планируем закончить к 16:00 и приступить к заполнению магистрального трубопровода.

Около 50 жилых домов в центре Воронежа остались без отопления из-за порыва на теплотрассе, который произошел во вторник, 12 ноября. В зоне отключения также оказались два детских сада (№67 и №83), ВГТУ, гостиница, торговый центр «Атмосфера», Центральный рынок, облдума, музей, диагностический центр и административные помещения.  

Работы по устранению коммунальной аварии планируется завершить до 16:00 среды, 13 ноября, сообщили в пресс-службе мэрии. На время ремонта в некоторых домах также отключили горячую воду. 

Список адресов, попавших в зону отключения:  

• Плехановская, 9, 9а, 11,14, 29, 32, 13, 15, 17,19, 20, 21, 22, 22а, 31, 33, 35;
• Кирова, 1, 2, 4;
• Пушкинская, 8, 9а, 11, 11а, 12;
• 9 Января, 32, 41, 36/1;
• Фридриха Энгельса, 39, 41, 43, 45, 62, 63, 64а;
• Куколкина, 1, 5, 5а, 7б, 24, 29, 31, 32, 33;
• Кольцовская, 25, 27, 29, 31, 37а, 52, 54, 56, 58;
• Никитинская, 29;
• Пограничная, 2;
• Кропоткина, 2;
• Революции 1905 года, 80, 85;
• Свободы, 37, 45;
• Бакунина, 2, 6;
• площадь Ленина, 5, 5а, 6а;
• переулок Мало-Московский, 1, 9, 11.

Обновлено в 13:00. В горадминистрации уточнили, что «слита только магистраль». 

– Все дома находятся с теплом – задвижки держат, все перекрыто, – пояснил глава городского управления ЖКХ Дмитрий Соломаха. – Работы планируем закончить к 16:00 и приступить к заполнению магистрального трубопровода.

Около 50 жилых домов в центре Воронежа остались без отопления из-за порыва на теплотрассе, который произошел во вторник, 12 ноября. В зоне отключения также оказались два детских сада (№67 и №83), ВГТУ, гостиница, торговый центр «Атмосфера», Центральный рынок, облдума, музей, диагностический центр и административные помещения.  

Работы по устранению коммунальной аварии планируется завершить до 16:00 среды, 13 ноября, сообщили в пресс-службе мэрии. На время ремонта в некоторых домах также отключили горячую воду. 

Список адресов, попавших в зону отключения:  

• Плехановская, 9, 9а, 11,14, 29, 32, 13, 15, 17,19, 20, 21, 22, 22а, 31, 33, 35;
• Кирова, 1, 2, 4;
• Пушкинская, 8, 9а, 11, 11а, 12;
• 9 Января, 32, 41, 36/1;
• Фридриха Энгельса, 39, 41, 43, 45, 62, 63, 64а;
• Куколкина, 1, 5, 5а, 7б, 24, 29, 31, 32, 33;
• Кольцовская, 25, 27, 29, 31, 37а, 52, 54, 56, 58;
• Никитинская, 29;
• Пограничная, 2;
• Кропоткина, 2;
• Революции 1905 года, 80, 85;
• Свободы, 37, 45;
• Бакунина, 2, 6;
• площадь Ленина, 5, 5а, 6а;
• переулок Мало-Московский, 1, 9, 11.

Обновлено в 13:00. В горадминистрации уточнили, что «слита только магистраль». 

– Все дома находятся с теплом – задвижки держат, все перекрыто, – пояснил глава городского управления ЖКХ Дмитрий Соломаха. – Работы планируем закончить к 16:00 и приступить к заполнению магистрального трубопровода.

Около 50 жилых домов в центре Воронежа остались без отопления из-за порыва на теплотрассе, который произошел во вторник, 12 ноября. В зоне отключения также оказались два детских сада (№67 и №83), ВГТУ, гостиница, торговый центр «Атмосфера», Центральный рынок, облдума, музей, диагностический центр и административные помещения.  

Работы по устранению коммунальной аварии планируется завершить до 16:00 среды, 13 ноября, сообщили в пресс-службе мэрии. На время ремонта в некоторых домах также отключили горячую воду. 

Список адресов, попавших в зону отключения:  

• Плехановская, 9, 9а, 11,14, 29, 32, 13, 15, 17,19, 20, 21, 22, 22а, 31, 33, 35;
• Кирова, 1, 2, 4;
• Пушкинская, 8, 9а, 11, 11а, 12;
• 9 Января, 32, 41, 36/1;
• Фридриха Энгельса, 39, 41, 43, 45, 62, 63, 64а;
• Куколкина, 1, 5, 5а, 7б, 24, 29, 31, 32, 33;
• Кольцовская, 25, 27, 29, 31, 37а, 52, 54, 56, 58;
• Никитинская, 29;
• Пограничная, 2;
• Кропоткина, 2;
• Революции 1905 года, 80, 85;
• Свободы, 37, 45;
• Бакунина, 2, 6;
• площадь Ленина, 5, 5а, 6а;
• переулок Мало-Московский, 1, 9, 11.

Обновлено в 13:00. В горадминистрации уточнили, что «слита только магистраль». 

– Все дома находятся с теплом – задвижки держат, все перекрыто, – пояснил глава городского управления ЖКХ Дмитрий Соломаха. – Работы планируем закончить к 16:00 и приступить к заполнению магистрального трубопровода.

Около 50 жилых домов в центре Воронежа остались без отопления из-за порыва на теплотрассе, который произошел во вторник, 12 ноября. В зоне отключения также оказались два детских сада (№67 и №83), ВГТУ, гостиница, торговый центр «Атмосфера», Центральный рынок, облдума, музей, диагностический центр и административные помещения.  

Работы по устранению коммунальной аварии планируется завершить до 16:00 среды, 13 ноября, сообщили в пресс-службе мэрии. На время ремонта в некоторых домах также отключили горячую воду. 

Список адресов, попавших в зону отключения:  

• Плехановская, 9, 9а, 11,14, 29, 32, 13, 15, 17,19, 20, 21, 22, 22а, 31, 33, 35;
• Кирова, 1, 2, 4;
• Пушкинская, 8, 9а, 11, 11а, 12;
• 9 Января, 32, 41, 36/1;
• Фридриха Энгельса, 39, 41, 43, 45, 62, 63, 64а;
• Куколкина, 1, 5, 5а, 7б, 24, 29, 31, 32, 33;
• Кольцовская, 25, 27, 29, 31, 37а, 52, 54, 56, 58;
• Никитинская, 29;
• Пограничная, 2;
• Кропоткина, 2;
• Революции 1905 года, 80, 85;
• Свободы, 37, 45;
• Бакунина, 2, 6;
• площадь Ленина, 5, 5а, 6а;
• переулок Мало-Московский, 1, 9, 11.

Обновлено в 13:00. В горадминистрации уточнили, что «слита только магистраль». 

– Все дома находятся с теплом – задвижки держат, все перекрыто, – пояснил глава городского управления ЖКХ Дмитрий Соломаха. – Работы планируем закончить к 16:00 и приступить к заполнению магистрального трубопровода.

Общественники из «Народного фронта» возмущены бездействию УК, которая безответственно относится к обслуживанию дома, находящегося по адресу – ул.Урицкого, 60.

Вот уже на протяжении долгого времени жители трёхэтажного дома не могут дождаться положенного ремонта кровли. Притом, это не единственная проблема дома, которую игнорируют в управляющей компании, но, пожалуй, она – самая главная.

Когда активисты выехали смотреть состояние жилого дома, в первую очередь они заметили заброшенный двор, полностью заросший бурьяном. Площадка для детских игр нуждалась в капитальном ремонте, у подъездов сломаны замки, чердак напрочь протекал, а водосток не работал.

Квартиры людей, живущих на третьем этаже затапливает из-за осадкков уже на протяжении пяти лет. Они рассказывают, что регулярно подают жалобы, но в ответ ничего, кроме пустых обещаний не слышат.

Чтобы решить проблему с ремонтом общественники обратились в Госжилинспекцию.

В государственной жилинспекции Воронежской области находятся несколько жалоб жильцов многоквартирных домов на нарушения УК при обслуживании жилфонда.

В доме №56 по улице Южно-Моравской разрушены и требуют срочного ремонта козырьки над подъездами. На улице Алексеевского в доме №27 жилищный инспектор в ходе внеплановой проверки по жалобе собственников обнаружил следы залития в местах соприкосновения плит перекрытий и стен подземного гаража, а также отслоение штукатурного слоя. Ведомство выдало УК предписание устранить неисправность.

Дожди заливают и квартиру верхнего этажа дома №60 по ул. Красноармейской. Об этом в ГДИ сообщил собственник жилья.

- Поднявшись на крышу многоэтажки, жилищный инспектор выявил, что причиной частых протечек является нарушенная водонепроницаемость рулонной кровли. Кроме того, там же на крыше дома обнаружено разрушение кирпичной кладки стены помещения машинного отделения лифтовой, наличие строительного мусора и неисправное состояние люка выхода на кровлю. Управляющей организации УК Ленинского района выдали предписание об устранении выявленных нарушений, - рассказали в жилинспекции.

А УК Левобережного района, узнав о предстоящей проверке, поспешила устранить недостатки – провела частичный ремонт кирпичной кладки технологического короба в подвальном помещении и ремонт оголовка в доме №52 по улице Ростовской.

В подъезде дома №3 на площади Ленина неисправно состояние дверного заполнения, разрушен штукатурный слой стен в тамбуре и частично обсыпались ступени входной группы. УК Ленинского района получила предписание от инспекции.

УК Коминтерновского района указали на необходимость оштукатурить потолок и покрасить стены во втором подъезде дома №59 по улице Машиностроителей

Исполнение всех предписаний жилинспекция держит на контроле.

В государственной жилинспекции Воронежской области находятся несколько жалоб жильцов многоквартирных домов на нарушения УК при обслуживании жилфонда.

В доме №56 по улице Южно-Моравской разрушены и требуют срочного ремонта козырьки над подъездами. На улице Алексеевского в доме №27 жилищный инспектор в ходе внеплановой проверки по жалобе собственников обнаружил следы залития в местах соприкосновения плит перекрытий и стен подземного гаража, а также отслоение штукатурного слоя. Ведомство выдало УК предписание устранить неисправность.

Дожди заливают и квартиру верхнего этажа дома №60 по ул. Красноармейской. Об этом в ГДИ сообщил собственник жилья.

- Поднявшись на крышу многоэтажки, жилищный инспектор выявил, что причиной частых протечек является нарушенная водонепроницаемость рулонной кровли. Кроме того, там же на крыше дома обнаружено разрушение кирпичной кладки стены помещения машинного отделения лифтовой, наличие строительного мусора и неисправное состояние люка выхода на кровлю. Управляющей организации УК Ленинского района выдали предписание об устранении выявленных нарушений, - рассказали в жилинспекции.

А УК Левобережного района, узнав о предстоящей проверке, поспешила устранить недостатки – провела частичный ремонт кирпичной кладки технологического короба в подвальном помещении и ремонт оголовка в доме №52 по улице Ростовской.

В подъезде дома №3 на площади Ленина неисправно состояние дверного заполнения, разрушен штукатурный слой стен в тамбуре и частично обсыпались ступени входной группы. УК Ленинского района получила предписание от инспекции.

УК Коминтерновского района указали на необходимость оштукатурить потолок и покрасить стены во втором подъезде дома №59 по улице Машиностроителей.

Исполнение всех предписаний жилинспекция держит на контроле.

В государственной жилинспекции Воронежской области находятся несколько жалоб жильцов многоквартирных домов на нарушения УК при обслуживании жилфонда.

В доме №56 по улице Южно-Моравской разрушены и требуют срочного ремонта козырьки над подъездами. На улице Алексеевского в доме №27 жилищный инспектор в ходе внеплановой проверки по жалобе собственников обнаружил следы залития в местах соприкосновения плит перекрытий и стен подземного гаража, а также отслоение штукатурного слоя. Ведомство выдало УК предписание устранить неисправность.

Дожди заливают и квартиру верхнего этажа дома №60 по ул. Красноармейской. Об этом в ГДИ сообщил собственник жилья.

- Поднявшись на крышу многоэтажки, жилищный инспектор выявил, что причиной частых протечек является нарушенная водонепроницаемость рулонной кровли. Кроме того, там же на крыше дома обнаружено разрушение кирпичной кладки стены помещения машинного отделения лифтовой, наличие строительного мусора и неисправное состояние люка выхода на кровлю. Управляющей организации УК Ленинского района выдали предписание об устранении выявленных нарушений, - рассказали в жилинспекции.

А УК Левобережного района, узнав о предстоящей проверке, поспешила устранить недостатки – провела частичный ремонт кирпичной кладки технологического короба в подвальном помещении и ремонт оголовка в доме №52 по улице Ростовской.

В подъезде дома №3 на площади Ленина неисправно состояние дверного заполнения, разрушен штукатурный слой стен в тамбуре и частично обсыпались ступени входной группы. УК Ленинского района получила предписание от инспекции.

УК Коминтерновского района указали на необходимость оштукатурить потолок и покрасить стены во втором подъезде дома №59 по улице Машиностроителей.

Исполнение всех предписаний жилинспекция держит на контроле.

В государственной жилинспекции Воронежской области находятся несколько жалоб жильцов многоквартирных домов на нарушения УК при обслуживании жилфонда.

В доме №56 по улице Южно-Моравской разрушены и требуют срочного ремонта козырьки над подъездами. На улице Алексеевского в доме №27 жилищный инспектор в ходе внеплановой проверки по жалобе собственников обнаружил следы залития в местах соприкосновения плит перекрытий и стен подземного гаража, а также отслоение штукатурного слоя. Ведомство выдало УК предписание устранить неисправность.

Дожди заливают и квартиру верхнего этажа дома №60 по ул. Красноармейской. Об этом в ГДИ сообщил собственник жилья.

- Поднявшись на крышу многоэтажки, жилищный инспектор выявил, что причиной частых протечек является нарушенная водонепроницаемость рулонной кровли. Кроме того, там же на крыше дома обнаружено разрушение кирпичной кладки стены помещения машинного отделения лифтовой, наличие строительного мусора и неисправное состояние люка выхода на кровлю. Управляющей организации УК Ленинского района выдали предписание об устранении выявленных нарушений, - рассказали в жилинспекции.

А УК Левобережного района, узнав о предстоящей проверке, поспешила устранить недостатки – провела частичный ремонт кирпичной кладки технологического короба в подвальном помещении и ремонт оголовка в доме №52 по улице Ростовской.

В подъезде дома №3 на площади Ленина неисправно состояние дверного заполнения, разрушен штукатурный слой стен в тамбуре и частично обсыпались ступени входной группы. УК Ленинского района получила предписание от инспекции.

УК Коминтерновского района указали на необходимость оштукатурить потолок и покрасить стены во втором подъезде дома №59 по улице Машиностроителей.

Исполнение всех предписаний жилинспекция держит на контроле.

В государственной жилинспекции Воронежской области находятся несколько жалоб жильцов многоквартирных домов на нарушения УК при обслуживании жилфонда.

В доме №56 по улице Южно-Моравской разрушены и требуют срочного ремонта козырьки над подъездами. На улице Алексеевского в доме №27 жилищный инспектор в ходе внеплановой проверки по жалобе собственников обнаружил следы залития в местах соприкосновения плит перекрытий и стен подземного гаража, а также отслоение штукатурного слоя. Ведомство выдало УК предписание устранить неисправность.

Дожди заливают и квартиру верхнего этажа дома №60 по ул. Красноармейской. Об этом в ГДИ сообщил собственник жилья.

- Поднявшись на крышу многоэтажки, жилищный инспектор выявил, что причиной частых протечек является нарушенная водонепроницаемость рулонной кровли. Кроме того, там же на крыше дома обнаружено разрушение кирпичной кладки стены помещения машинного отделения лифтовой, наличие строительного мусора и неисправное состояние люка выхода на кровлю. Управляющей организации УК Ленинского района выдали предписание об устранении выявленных нарушений, - рассказали в жилинспекции.

А УК Левобережного района, узнав о предстоящей проверке, поспешила устранить недостатки – провела частичный ремонт кирпичной кладки технологического короба в подвальном помещении и ремонт оголовка в доме №52 по улице Ростовской.

В подъезде дома №3 на площади Ленина неисправно состояние дверного заполнения, разрушен штукатурный слой стен в тамбуре и частично обсыпались ступени входной группы. УК Ленинского района получила предписание от инспекции.

УК Коминтерновского района указали на необходимость оштукатурить потолок и покрасить стены во втором подъезде дома №59 по улице Машиностроителей.

Исполнение всех предписаний жилинспекция держит на контроле.

Один из жильцов дома №60 по улице Красноармейской пожаловался в Госжилинспекцию на протекающую крышу, сообщают в пресс-службе ведомства. В ходе проверки выяснилось, что причина частых протечек в нарушенной водонепроницаемости рулонной кровли. Мам же на крыше дома обнаружено разрушение кирпичной кладки стены помещения машинного отделения лифтовой, наличие строительного мусора и неисправное состояние люка выхода на кровлю, — отмечают специалисты. УК получила предписание об устранении нарушений.

Его пришлось убрать из-за капитального ремонта крыши

В Воронеже восстановили исторический шпиль на башне доме №7 по улице Фридриха Энгельса в Воронеже. Об этом сообщает пресс-служба Фонда капитального ремонта. Шпиль, простоявший более 60 лет под дождями, снегами и ветрами, демонтировали в октябре, во время капитального ремонта кровли. Тщательное обследование деревянного артефакта показало, что он пригоден для дальнейшей эксплуатации. Специалисты обработали шпиль современным антисептическим составом, который обеспечит его долговечность. Также было укреплено основания шпиля, чтобы, несмотря на погоду, он не отклонялся от вертикальной оси. Отметим, что дом по улице Фридриха Энгельса, 7 построен в 1950-х годах. Он интересен многочисленными элементами архитектурного декора, а также башней, которую венчает деревянный шпиль.

Моисеева 43 ,4 подъезд отопления так и-не увидели и может не увидим!Однокомнотные квартиры без отопления из за того что на 9 этаже воздух не спустила соседка и укатила в Москву! Так теперь ко всему прочему горячей воды нет у всего дома и отопление тоже частично .....идёт ремонт во дворе!Что за безобразие Ну когда всё это Кончится!!!!Никогда ???

Единственный способ вернуть тепло жильцам первого подъезда дома №46 по улице Желябова – договориться с собственниками квартир, которые и спровоцировали «вечную мерзлоту» в пятиэтажке. Но это не удаётся сделать ни жильцам, ни коммунальщикам уже 9 лет, сообщили корреспонденту «Вести Воронеж» в управляющей компании «РЭК Центральный» в среду, 13 ноября.

– Квартира находится в частной собственности, поэтому попасть туда даже в присутствии сотрудников полиции без разрешения владельцев нельзя. Жилищный кодекс не даёт право вскрывать квартиру даже в подобных ситуациях. Это можно сделать только  по решению суда, но с момента подачи иска до вынесения решения пройдёт несколько месяцев. Тогда уже отопительный сезон закончится, и доказать, что зимой не было отопления именно из-за этих жильцов, невозможно, – рассказали в управляющей компании.

Сейчас «РЭК Центральный» попытается в очередной раз договориться с собственниками. Почему они не впускают квартиру – неизвестно. Не исключено, что горожане незаконно переоборудовали систему отопления.

В остальных подъездах пятиэтажки такой проблемы нет, но есть другая, и она уже связана с поставщиком тепла. По данным «РЭК Центральный», когда на улице ещё нет морозов, давление на подаче тепла и «обратке» примерно одинаковое, из-за чего нарушена циркуляции теплоносителя по трубам. Как только станет холоднее, ситуация улучшится – перепад давлений, представляющий собой разность между его величинами на подаче и «обратке» будет в соответствии с нормами. С чем это связано, коммунальщики не уточнили.

«Вести Воронеж» следят за ситуацией.

Жильцы первого подъезда пятиэтажного дома №46 по улице Желябова живут без отопления с 2010 года, при этом за него исправно платят – квитанции за октябрь ещё не пришли, но в марте за отсутствующее тепло заплатили почти 3,8 тыс. рублей.

По словам жильцов, «вечную мерзлоту» спровоцировали владельцы одной из квартир, демонтировав краны с радиаторов для слива воды и стравливания воздуха.

– Я из-за холода уже три раза в скорую попала – почки, мочевой, воспаление мышц спины. Просыпаюсь с обмороженным лицом, у всех на лицах раны – герпес, – ранее рассказывала корреспонденту «Вести Воронеж» одна из жительниц Наталья.

Жители дома № 62 на ул. Плехановская, недовольные отсутствием уборки в подъезде, направили жалобы в ГЖИ, сообщает Государственная жилищная инспекция Воронежской области.

По итогам проверки, было установлено, что управа Центрального района действительно долгое время не производила сухую и влажную уборку подъезда:  подоконники, перила, почтовые ящики покрылись толстым слоем пыли.

По ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ директор «РЭК Центральный» привлечен к административной ответственности, его обязали выплатить штраф в размере 25 тыс. рублей.

В Воронеже с крыши дома № 26 по улице Менделеева в Левобережном районе на тротуар полилась горячая вода, сообщил в редакцию «МОЁ! Online» постоянный «народный корреспондент» Алексей.

Очевидец рассказал, что водопад появился сегодня, 19 ноября, около двух часов дня и существовал не менее пяти минут. За это время никто из прохожих, по словам читателя, не пострадал, хотя ограждений там не было.

В управе Левобережного района нам рассказали, водопадом мы называли слив воды из трубопровода теплоносителя. Сотрудники «УК Левобережного района», которая обслуживает двухэтажку, избавлялась от лишнего, чтобы заменить повреждённый участок трубы.

— Сейчас всё восстановили и подают тепло в полном объёме, — добавили в управе.

На вопрос об ограждениях чиновники сказали, что за безопасностью следили сотрудники УК. Ограждения якобы не нужны, потому что «процедура кратковременная».

Воронежцы в соцстеях пожаловались на огромную свалку у дома №36 по улице Остужева – неделями не вывозится не только крупногабаритный мусор, но и контейнеры с твёрдыми бытовыми отходами. Многочисленные жалобы в УК и управу Железнодорожного района ни к чему не привели, сообщили горожане в паблике «Типичный Воронеж».

Оказалось, что за одной контейнерной площадкой закреплены сразу три управляющие компании – «Олимп», «Созвездие» и «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» – дежурят они по месяцам. И, по словам местных жителей, именно в дежурство последней УК систематически участок улицы превращается в свалку.

– На 17.11.19 в очередной раз крупногабаритный мусор не вывозится неделями. Завалено так, что мусоровозы не могут даже подъехать к нескольким переполненным контейнерам ТБО, – возмутились местные жители.

Вывоз твёрдых коммунальных отходов с контейнерной площадки у дома №36 по улице  Остужева осуществляется по графику, пояснили в ОАО «Экотехнологии», которые ответственны за вывоз мусора. Так, контейнеры 0,75 куб. м. – ежедневно, контейнер-лодочка 8 куб. м. – по средам, крупногабаритные отходы, которые не помещаются в контейнер-лодочку, – по заявке управляющей организации.

– Перенакопление, по нашему мнению, случается из-за недостаточного количества ёмкостей для накопления отходов. Напомним, что при необходимости контейнеры приобретаются собственниками земельных участков, на которых расположены места накопления ТКО. То есть органами местного самоуправления, УК или ТСЖ. А также региональным оператором при условии включения соответствующих расходов в тариф. В тарифе ОАО «Экотехнологии» на 2019 год покупка контейнеров не заложена. Также контейнер-лодочку можно было бы вывозить чаще, если бы УК давали заявки региональному оператору, – добавили в «Экотехнологиях».

Коммунальщики убрали мусор на следующий день после жалобы в соцсетях, рассказали корреспонденту «Вести Воронеж» в пресс-службе управы Железнодорожного района. В дальнейшем, если такая история повторится, жильцам посоветовали сначала обратиться в УК, а при её бездействии  – в Госжилинспекцию.

Горожане сообщили о подтоплении из-за коммунальной аварии парковки Центрального рынка. Фотографии с места происшествия разместили в популярном паблике «Мой и твой Воронеж» в соцсети «ВКонтакте» в воскресенье, 10 ноября.

— Полностью забита центральная канализация у Центрального рынка. Все течет в подвалы и паркинг домов, аварийку водоканала вызвали вчера утром, но никто не приехал, говорят у нас одна бригада. Уже произошло замыкание, — посетовал автор сообщения.

В пресс-службе ООО «РВК-Воронеж» рассказали, что сотрудники предприятия уже ликвидировали аварию. Как оказалось, причиной всех бед оказался засор канализации в районе дома №11а на ул. Пушкинской.

— Специалисты извлекли из трубы бумажные полотенца, ватные палочки. Причиной засора также могло стать обилие поверхностно-активных веществ, проще говоря, жиров, скопившихся внутри трубопровода, что является следствием использования потребителями моющих средств, — подчеркнули в водоканале.

В «РВК-Воронеж» напомнили горожанам о соблюдении правилах пользования объектами канализации. Чтобы подобных проблем не возникало, через систему водоотведения запрещается утилизировать твердые бытовые отходы, строительный мусор, пищевые и промышленные жиры и масла, а также предметы гигиены.

Тяжелая по последствиям коммунальная авария произошла 31 октября в Ленинском районе Воронежа. Из-за прорыва трубы на чердаке целый подъезд старого пятиэтажного дома на Пушкинской, 44 пережил катастрофический горячий душ.

Верхние четыре этажа в этом доме — жилые, а на первом недавно разместилось муниципальное учреждение Центр организации дорожного движения. Ремонт в помещениях Центра завершился минувшим летом. Теперь снова требуется привлекать рабочих и тратить деньги.

По сведениям управляющей компании, этому дому исполнилось 54 года. Капитального ремонта он не видел никогда. А ремонт системы теплоснабжения запланирован на 2022 год.

Инженеры УК обошли все пострадавшие помещения и составили акты о залитии, которые должны стать основой для выплаты компенсаций.

Дом №44 на улице Пушкинской залило кипятком в среду, 30 октября. Квартиры, а также расположенный на первом этаже офис городской дирекции дорожного хозяйства и благоустройства оказались полностью затоплены. Пострадала техника, стены, полы и мебель. Об этом корреспонденту «Вести Воронеж» сообщил читатель Дмитрий Андреев в пятницу, 1 октября. Свои слова мужчина подтвердил соответствующим видео.

По предварительной информации, коммунальная авария произошла из-за отсутствия плановой проверки системы отопления. Из-за неё оказалось повреждено имущество жильцов третьего подъезда, а также техника дирекции дорожного хозяйства. По словам Дмитрия, предварительно ущерб оценён в 2,5-3 млн рублей.  

– Обратился в «УК Ленинского района», получил от них акт. Пообещали, что приедет эксперт, который оценит ущерб. Сказали, что потоп случился ввиду ветхого состояния отопительной системы на техническом чердаке, – поделился Дмитрий Андреев.

«Вести Воронеж» запросили комментарий в пресс-службе мэрии. Там подтвердили, что случилась авария, а вода попала, в том числе, к дорожникам.

– Залило несколько этажей. Муниципальное учреждение «Городская дирекция дорожного хозяйства и благоустройства» также пострадало. Но сейчас оно продолжает работать штатно. Ущерб будет подсчитан, а после возмещён управляющей компанией. Это касается не только дирекции, но и жильцов дома. Акты уже составляют, – пояснили в пресс-службе городской администрации.

«Вести Воронеж» следят за развитием событий.

Сегодня, 1 ноября, жители нового жилого дома №69 на улице Ростовской пожаловались на отсутствие тепла в своих квартирах. По словам жильцов, отопления нет во всём доме. В пресс-службе городской администрации пояснили, что тепло в дом №69 на улице Ростовской давно пущено, но есть квартира, которая оставила заявку на завоздушенный стояк. Известно, что его уже продули. В УК информация доведена, главный инженер все дополнительно проверит, будет держать на личном контроле. Напомним, в 2019 году отопительный сезон в Воронеже стартовал 7 октября. Вчера в областном правительстве сообщили, что отопление в регионе запущено на 100%.

Никто из жителей многоэтажке в Воронеже не предполагал, что в их доме существует Тайная комната, где гостит загадочный жилец. Скрытая от посторонних глаз каморка оснащена всеми удобствами и готова для проживания.

В Воронеже по ул. Шишкова, 95, стоит дом, в нем 120 квартир, его сдали в 2003 году. Лишь один человек знал, что в нем есть 121-я квартира. Именно он и оборудовал ее унитазом, ванной со шторками и другими удобствами. Тайная комната скрывала его от непогоды и житейских бурь, а также давала возможность спокойно справить свою нужду подальше от посторонних глаз.

Но видимо раздолье загадочного постояльца закончилось: один из местных жителей по наитию забрел в Тайную комнату и раскрыл укромное местечко неизвестного.

«Здесь кто-то испражняется и моется, моется и испражняется», — с возмущением прокомментировал житель многоэтажки местному изданию «Блокнот Воронеж».

Нашумевшая история о токе, который пустили по батареям одного из домов Воронежа, получила продолжение. Как выяснилось, причиной такого опасного казуса стал неисправный холодильник. Специалистам пришлось срезать один из радиаторов, только после этого жителям дома разрешили вернуться в свои квартиры по адресу ул. Хользунова, 92.

"В присутствии представителя Государственной жилищной инспекции по Воронежской области были произведены замеры силы тока в квартирах и выявлено отсутствие заземления некоторых электроприборов. Так, в одном из жилых помещений при включенном холодильнике оборудование показало сразу 20 вольт на отопительном приборе рядом. Вероятнее всего, активное использование дополнительного электрооборудования и привело к появлению электричества на батареях", - рассказал директор УК "Мастер" Дмитрий Фурсов.

Батареи греются ещё до пуска тепла, светятся и бьются током. Очевидцами такого шокирующего коммунального явления стали жильцы двух подъездов девятиэтажки на улице Хользунова в Воронеже. На минувших выходных их эвакуировали пожарные – из-за угрозы взрыва. Чтобы не допустить серьезного ЧП в доме отключили электричество и газ. Их в квартирах нет и сейчас.

Коммунальщики до сих пор ищут причины нетривиального явления – электрику в квартирах и подъездах, сети в подвале уже обследовали. Сегодня там работают газовики. Подробности в материале корреспондента «Вести Воронеж» Евгении Соседко. 

115 жильцов этого дома полдня на улице. Греться в приехавшие для этого автобусы не идут. Устроились прямо на ограде палисадника. Не комфортно, зато безопасно. Из квартир всех эвакуировали пожарные. После сообщений о том, что батареи там бьются током. До пуска тепла неожиданно стали настолько огненными, что краска, говорят, плавилась. Пугающее коммунальное явление первой заметила жительница второго этажа.

– Не вся батарея, не стояк, а вот два сегмента горячие стали, что даже нельзя взяться. И оттуда что-то вроде шаровой молнии пошло, словно фонариком подсвечивают. Потом на первом этаже такое произошло под ними, на кухне, затем на третьем, – рассказывает старшая по дому №92 по улице Хользунова Татьяна Осипова.

«Убрать всё подальше от батарей и поднять шторы» – это предостережение соседям распространили жильцы. Но ЧП всё же произошло. Огонь здесь оплавил окно и холодильник. Очаг был, предварительно, как раз в углу, у трубы. Когда на кухне начался пожар, хозяйка 77-летняя Лилия Шишкина спала, говорит её сын. Женщина чудом спасалась.

– Потом электрики сказали, что короткое замыкание, перепад у нас был со среды вечера. Тухли лампочки, выключался лифт на ходу. Сосед мерил – 170 вольт, потом видно, скакануло сильно, – поделился сын владелицы пострадавшей квартиры Игорь Шишкин.

В итоге из-за огня и замыканий пожарные сюда приезжали четырежды. Теперь вместе с коммунальщиками ищут причину наэлектризованных батарей. Проверяют щитки и подключения в квартирах. Для поиска самогреющихся предметов сотрудники МЧС используют даже тепловизор. Несмотря на откровенно страшный вид электрики, директор управляющей компании считает, ток к батареям подвели сами жильцы.

– Предполагаю, что такое может быть, что, пытаясь сократить потребление электроэнергии для приборов учёта, производят махинации люди, кидая «нуль» от провода на прибор отопления, – рассказал директор УК «Мастер» Дмитрий Фурсов.

Правда, эксперты уверены, от такого скачков до 380 вольт, как фиксировали здесь, быть не может. Несанкционированных подключений во время обхода в квартирах  не обнаружено.

– Проверка общедомовых сетей проведена в полном объёме. Возможные нарушения в подвале исключили как вероятную причину аварии. Вопрос остаётся на полном контроле до устранения замечаний, – прокомментировал руководитель управления ЖКХ Воронежа Дмитрий Соломаха.

Газа в квартирах, где батареи ещё недавно бились током, нет второй день. Электричество вернули, но сейчас снова отключили. Меняют силовой кабель,  теперь он будет не общий на весь дом, а свой на каждый подъезд. И, кажется, в этом случае несчастье помогло. Кабель и проводку здесь не меняли с момента заселения дома – 43 года.