С проблемой ржавой воды не понаслышке знакомы многие жители микрорайона «Юго-Западный» в Ульяновске. Так, по словам председателя совета дома №24 по улице Ген. Мельникова Елены Топорковой, отложения ржавчины формируются на металлической разводке, а далее расходятся по квартирам. Летом ситуация лучше – многие разъезжаются по отпускам, поток воды уменьшается, и осадок не взбалтывается. Временное облегчение даёт промывка системы – но это, естественно, за счёт жильцов.

Разобраться в ситуации попытались городские парламентарии, и вот к каким выводам они пришли.

«Лабораторные исследования показали, что на входе в дом холодная вода хоть и соответствует требованиям СанПиНа, отличается достаточно высоким содержанием железа, - рассказывает депутат Гордумы Денис Седов. – При подогреве такой воды до 75 градусов железо начинает оседать на металлических и металлопластиковых стояках. Формируются элементы ржавчины, которые и разносятся по квартирам. При централизованной системе горячего водоснабжения такого не происходит – на ТЭЦ вода проходит специальную химподготовку с нагреванием до 90 градусов и использованием солей».

По словам депутата городской думы Владимира Фадеева, к нему поступила жалоба от жителей дома №7 на улице 12 Сентября. Ульяновцы рассказали, что коллектор, расположенный во дворе дома, стал домом для тараканов.

Более того, рядом с этим местом ежедневно проходят школьники. Фадеев отметил, что администрация района якобы проигнорировала обращения местных жителей. Депутат пообещал выяснить, кто является собственником этого коллектора и принять возможные меры для решения данной проблемы

Владимир Фадеев на своей странице написал: 
"Сегодня ко мне в панике обратились жители дома №7 по улице 12 Сентября.
Во дворе их дома расположен ничем не огороженный коллектор, который стал домом для роя ТАРАКАНОВ разных размеров и «мастей»
Жители МКД боятся, что тараканы легко могут стать не просто их «соседями», но и «сожителями».
Кроме того, рядом с этим местом регулярно проходят дети по дороге в школу…
За помощью шокированные жители попытались обратиться в администрацию района.
Но, мало того, что в отделе коммунального хозяйства администрации района не отвечают на звонки горожан (наверное, из-за высокой занятости сотрудников), так еще и в других подразделениях администрации жителей лишь «отфутболивали» по разным номерам…
В итоге, когда посылать растерянных людей стало уже некуда, сотрудники администрации посоветовали с данным вопросом обратиться к депутату округа (ко мне).
Почему органы, в компетенции которых РЕШАТЬ подобные вопросы, бездействуют и направляют граждан к депутатам - загадка...
В ближайшее время я выясню кто является собственником этого коллектора и приму все возможные меры для решения данной проблемы."

Ульяновский депутат выступил с требованием убрать с улиц города рынок, который якобы не нравится местным жителям. Депутат ульяновской городской думы Владимир Шеянов в социальных сетях опубликовал пост о том, что собрал подписи жильцов домов №72, 74 и 80 по улице Рябикова.

Коллективный иск с требованием ликвидировать Камышинский рынок направят в прокуратуру. По словам депутата, рынок создает не только антисанитарию, но и загрязняет воздух, а также является источником шума. Более того, Шеянов выяснил, что, согласно кадастровым документам, территория рынка якобы принадлежит жильцам дома Рябикова, №72

Дом №8 на улице Октябрьской и №11 на улице Минина в Засвияжском районе Ульяновска уже давно признаны аварийными. Но к неожиданности жильцов и депутата гордумы этого округа Алсу Айзатуллиной срок расселения этих объектов был перенесен на 2028-2029 годы.

- Считаю это полным попустительством и безобразием! Сейчас мы вместе с нашими жителями требуем от управления ЖКХ и благоустройства администрации города и министерства строительства и архитектуры области отменить решение по переносу сроков расселения на 2028-2029 годы и произвести расселение в как можно более ранние сроки, - сообщает Айзатуллина на своей странице в соцсети.

Она отмечает, что в этих аварийных домах живут, в том числе и ветераны, которые многие годы своей жизни отдали служению Родине. К примеру, на Октябрьской, 8 проживает труженик тыла Антонина Абрамова.

- В ее доме уже давно сгнили все трубы, а в квартире зияет огромная дыра, и того и гляди полностью обвалится ей на голову потолок (все это можете видеть на фото, которые прикреплены к посту). Несмотря на бездействие чиновников, мы не теряем веры и будем добиваться справедливости! - Пишет Алсу Айзатуллина.

Почти 10 лет жители дома № 4 на Октябрьской не могут добиться от мэрии ремонта кровли.

Жильцы судились, обращались к приставам и прокурору Ульяновской области Сергею Хуртину. Сейчас жалуются губернатору Сергею Морозову через систему «Инцидент-менеджмент».

Первый раз сообщение с улицы Октябрьской в Ульяновске пришло в «Инцидент-менеджмент»: «Когда будет расселение дома по улице Октябрьской, 4? Посмотрите на этот дом! На первом этаже все отваливается, большие трещины, крыша течет. Может быть, хоть какие-то сдвиги произойдут или ждать жильцам, когда их придавит?»

Ответ властей города Ульяновска был таким: «Дом № 4 по улице Октябрьской аварийным и подлежащим сносу не признан. В связи с этим в настоящее время вопрос о расселении граждан не рассматривается. Для рассмотрения вопроса о признании дома аварийным и подлежащим сносу заявителю необходимо обратиться с заявлением в управление ЖКХ по адресу: улица Карла Маркса, 15, каб. 309, тел. 27-27-15, 27-44-80».

Однако что жильцам управление ЖКХ? Они прошли уже все инстанции, от судебных до прокурорских. Еще в 2011 году Засвияжский районный суд вынес решение в отношении администрации Ульяновска и обязал провести ремонт кровли в доме № 4. Исполнительный лист приставам передали тоже в 2011-м. Но воз и ныне там, несмотря на различные постановления приставов-исполнителей. И прокурор Хуртин, увы, не помог. В сырую и дождливую погоду крыша протекает, жители верхнего этажа делали ремонт не один раз и с ужасом ждут весенней капели. Дом обслуживает ООО «Обслуживающая компания» (улица Ефремова, 99), но там разводят руками и указывают на то, что кровлю должен чинить муниципалитет.

Журналисты местного СМИ побывали в микрорайоне «Север-1» от «УЦГС», где жители домов 13Д, 13Г, 13А, 13Е пожаловались на отсутствие освещения, грязь от строек, дорогу прямо под окнами и маршрутку № 56. А мэрия Ульяновска решила судиться с фирмой Федорова.

О нелегкой жизни поселка Мостоотряда в Ленинском районе в свое время знал весь Ульяновск. Ужасные бытовые условия, угроза оползней на правом берегу Волги, мытарства в приемных чиновников разных уровней и рангов. Фразы «аварийные и подлежащие сносу дома по улице Любови Шевцовой и переулку Брюханова», «планируется переселить в новом году», «да, вот-вот, обещаем» не слышал и не читал только ленивый. Думали даже о размещении жильцов в гостиницах города. 16 апреля 2016 года в том районе произошел срыв большой массы грунта на оползне Милановского, в непосредственной близости от гаражей, за которыми находились жилые дома поселка Мостоотряд. Угроза стала слишком реальной, и людей стали переселять.

В 2017-м расселили первые пять проблемных домов. В 2018 году депутат ЗСО Сергей Шерстнев говорил: «Процесс переселения жителей оползневой зоны в новые благоустроенные квартиры находится под постоянным контролем губернатора Сергея Морозова, не позднее декабря должны переехать жители из оставшегося 31 дома поселка».

Ключи от квартир люди получали в новых домах на улице Ипподромной («Север-1»). Живи, да радуйся. Жители домов 13Д, 13Г, 13А, 13Е,  отмечают, что, конечно же, они очень рады переезду «всей их жизни». Но уже несколько лет как новый микрорайон по-настоящему не благоустроен, а они снова устали жаловаться во все инстанции и уровни власти: от самой компании «УльяновскЦентрГазСтрой» до мэрии и обращений в адрес главы региона.

Мы объединили все цитаты некоторых жителей «тринадцатых» домов на Ипподромной.

— Никакой цивилизации, задворки культурной столицы! 21 век на дворе, а живем хуже, чем в деревне. Заброшенное место. Раньше мучались в поселке Мостоотряда, теперь мучаемся на улице Ипподромной.

— Рядом со всеми нашими домами нет никакого освещения. Те, кому на работу утром, вечером с работы, дети в школу, большую часть года вынуждены ходить до дороги в полной темноте. У дома № 4Б поставили две опоры освещения, там 4 фонаря. 2 из них не горят.

— В микрорайоне вообще нет тротуаров, как класс отсутствуют. Кто ответит за безопасность пешеходов? Кто отвечает за чистку грязи и льда на скользких проездах, УК или мэрия? Кто ответит, если дети попадут под машину? Автовладельцев тоже можно понять, им больше негде ездить к домам и из района.

Десятиэтажку под номером 59А на Любови Шевцовой ввели в эксплуатацию в 1994 году. И конечно, с годами вопрос капитального ремонта здания назрел.

В 2014 году в доме организовали первые основательные работы: обновили кровлю, потом провели капремонт систем холодного и горячего водоснабжения, заменили вышедший из строя лифт в пятом подъезде.

Продолжат наводить порядок в МКД и в этом году. В планах на 2020 год — капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения и теплоснабжения. О высокой степени их износа не раз заявляли и сами жители, и специалисты.

Полностью заменить систему водоотведения удалось уже к началу февраля.

— На данном доме у нас заключен договор с Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области на проведение капитальных работ по системе водоотведения. Работы выполнены 7 февраля. Для скорейшего завершения работ на доме одновременно трудились пять бригад сантехников по восемь человек каждая. Благодаря их усилиям удалось так быстро заменить канализацию, — сообщил представитель подрядной организации Алексей Евсеев.

Подрядчик использовал бестраншейный способ: обошлись без раскопок грунта, таким образом не благоустройстве прилегающей территории ремонт никак не сказался. Для местных жителей этот момент был принципиальным: два года назад двор участвовал в программе по формированию комфортной городской среды. И сейчас ульяновцам не хотелось бы из-за земляных работ лишиться новых палисадников, цветников и мест для отдыха.

Впереди — модернизация отопсистемы, но уже сейчас люди отмечают положительные перемены.

— У нас в доме трубы сгнили полностью. Везде. Даже в квартирах. Можно считать чудом, что канализация как-то держалась, и до сих пор не прорвало. А сейчас вода в кранах побежала живее, — сказал председатель совета дома Александр Барыльник.

Депутат Гордумы Владимир Черничко уверен: этим переменам в своей жизни жильцы дома на Любови Шевцовой должны быть обязаны только себе и своей активной позиции.

— Когда я стал депутатом V созыва, то одной из ключевых проблем выделил аварийное жилье и модернизацию жилого фонда. Не раз инициировал массовые собрания жителей по каждому дому, на которых определялась судьба жилой площади и прилегающей территории. То, что в доме №59А на Любови Шевцовой проводятся такие масштабные и комплексные работы – заслуга, прежде всего его жителей. Вместе с председателем совета дома и инициативными жильцами мы не раз осматривали ход проведения ремонта, высказывали подрядчику замечания, которые оперативно устранялись, — сказал депутат Городской Думы Владимир Черничко.

Жильцы дома №24 по улице Генерала Мельникова и некоторых других новостроек микрорайона столкнулись с проблемой – из кранов их квартир течёт не вода, а тёмно-коричневая жижа. На январском заседании профильного комитета Гордумы было озвучено несколько возможных причин коммунальной проблемы.

«Дело в том, что часть сетей принадлежит застройщикам. На этих участках заложен диаметр трубы, который рассчитан на определенную нагрузку. Но если микрорайон новый и ещё не все дома введены в эксплуатацию, то промывная способность трубы низкая, -  объясняет заместитель директора по сооружениям и проектам развития УМУП «УльяновскВодоканал» Дмитрий Урусов. – Помимо этого во многих квартирах установлены фильтры, из-за которых образуются точки застоя».

По словам представителя управляющей компании Андрея Толочко, причиной загрязнения воды могут быть некачественные трубы.

«В управлении нашей организации есть одинаковые дома, но грязная вода течёт только там, где застройщик установил металлические трубы. С полипропеленом таких проблем нет», — рассказывает Толочко.

Кстати, установку популярных сегодня фильтров специалисты панацеей не считают.

«В своё время мы проводили эксперимент - чтобы справиться с некачественной водой, устанавливали фильтры. В результате только давление упало. При этом фильтр нужно было менять каждые шесть дней», — поделился опытом представитель ещё одной «управляйки» Вячеслав Емельянов.

Ситуацию на ул. Генерала Мельникова, 24 подробно объяснила председатель совета дома Елена Топоркова: «У нас стояки полипропиленовые, а разводка на чердаке и в подвале из металла. Там формируются и скапливаются отложения, которые расходятся по квартирам. Немного лучше становится летом, когда все разъезжаются по дачам и отпускам. Просто из-за того, что проток воды меньше, она не так взбалтывает этот осадок. Еще на какое-то время помогает, если управляющая компания делает промывку, все это сливает, но ведь это за наш счет. От застройщика по этому вопросу ответов вообще не приходит».

То, что жалобы жильцов оправданы, подтверждают снимки потемневших фильтров и водопроводных труб с коррозийными наростами внутри. При этом лабораторные исследования показывают, что на выходе вода соответствует нормативам. Теперь специалистам предстоит выявить источник загрязнения и, соответственно, его устранить. Для этого члены рабочей группы разработали чёткий механизм действий.

«Мы проработаем вопрос со специалистами в данной сфере, в том числе и из других регионов страны, - заверил жильцов депутат Гордумы, а по совместительству, председатель рабочей группы Денис Седов. - Существуют рекомендации по увеличению подогрева воды до 75 градусов, по использованию солей. Есть положительная практика и в Ульяновске. В 2000-х годах такая проблема была успешно решена на Красноармейской, там проводилась химводоподготовка. К сожалению,  застройщики зачастую берут справку из УльяновскВодоканала, что вода соответствует нормам, и не проводят исследований, что происходит с ней при ее нагреве, при использовании на крышных котельных. Все это мы подробно изучим, посмотрим. Также решено отработать практику использования солей на 2-х эксперементальных домах микрорайона Юго-Западный. Управляющая компания и жители уже дали свое согласие».

О своих проблемах ульяновцы зачастую сообщают в социальных сетях, подтверждая информацию «красочными» фото  и подписями: «Шоколад» и «нефть» из крана.  Вот только самим жильцам не до смеха. Такую воду люди боятся использовать для хозяйственных нужд, что уж говорить о купании детей и принятии ванн. А между тем, плата за такую услугу чаще всего взимается в полном объеме, как если бы жильцы пользовались хорошей водой.

— Мы живем в новом доме. Первые 2,5 года у нас не было никаких проблем. После ржавая вода появлялась в межсезонье и во время аварий. Постепенно такие случаи стали повторяться все чаще, что же будет дальше? Мы не хотим, чтобы это стало нормой, — возмущается старший по дому №20 на улице Генерала Мельникова Альберт Алеев.

«УльяновскВодоканал» утверждает, что на его сетях проблем нет. Есть все подтверждающие это результаты экспертиз.

— Часть сетей принадлежит застройщикам. На этих участках заложен диаметр трубы, который рассчитан на определенную нагрузку. Но еще не все дома введены в эксплуатацию, поэтому промывная способность низкая. Также из-за того, что во многих квартирах устанавливаются фильтры, образуются точки застоя. Вообще на сетях застройщика есть ряд нарушений, и пока их не устранят, мы не сможем взять сети на свой баланс, — пояснил заместитель директора по сооружениям и проектам развития УМУП «УльяновскВодоканал» Дмитрий Урусов.

Управляющие компании делятся своими наблюдениями.

— В свое время мы проводили эксперимент. Чтобы справиться с некачественной водой, устанавливали фильтры. В результате только давление упало. Фильтр нужно было менять каждые шесть дней, — делился опытом представитель управляющей компании «Альфаком» Вячеслав Емельянов.

— В «Новой жизни» впервые мы с этим столкнулись 10 лет назад. Есть одинаковые дома, но грязная вода течет только там, где застройщиком установлены металлические трубы. С полипропеленом таких проблем нет, — рассказал присутствующим представитель управляющей компании «Аметист» Андрей Толочко.

В результате участники встречи пришли к выводу, что ответственность за качество воды в квартирах ульяновцев в большей степени лежит на строительных компаниях, которые незакольцовывают систему и используют устаревшие материалы. Городские парламентарии, дабы эта проблема не стала носить систематический характер, попробуют избавиться от нее законодательным путем.

— Этот вопрос не отдельных людей, это общегородская проблема, — подчеркнул депутат Городской Думы, председатель комитета по ЖКХ Денис Седов. — Мы создадим рабочую группу, где детально разберемся в вопросе, а также обсудим с коллегами возможность инициировать поправки в действующем законодательстве в части застройки. Если это массовая проблема, то логично прописать ограничения для строительных компаний, чтобы те использовали трубы из определенных материалов, которые позволят избежать подобных проблем.

Администрация областного центра заявила о планах приобрести сто квартир для граждан, переселяемых из аварийного жилья. В четверг, 23 января, глава города Сергей Панчин осмотрел новую девятиэтажку на улице Ипподромной, где уже этой весной получат квартиры жильцы аварийных домов №8, 10, 12 и 14 по улице Хваткова, №8 по 4-му переулку Ватутина и №7 по улице Герасимова.

«В этом году мы начнём расселение дома №26 по улице Полбина, построенного автозаводом 40 лет назад хозспособом из некачественных материалов, а также домов на Стасова, 7, Автозаводской, 18, Ростовской, 55, Любови Шевцовой, 71 и УКСМ, 4. Для этой цели в 2020-21 годах администрация выкупит ещё 109 квартир общей стоимостью порядка 204 миллионов рублей», – заявил Сергей Панчин.

Одновременно со строительством жилья в микрорайоне «Север-1» идёт возведение детского сада на 160 мест, а в ближайшие две недели через микрорайон пустят дополнительный автобусный маршрут.

Возле дома №9 на ул. Маяковского по антитеррористической программе по защите объектов ТЭК УМУП «Гортеплосеть» собирается вновь вырубить каштановую аллею. Подобная попытка уже принималась в мае, однако как и сейчас тогда на защиту деревьев встали местные жители.

«Опять хотят рубить каштаны, взрослые красивые деревья. Программа там у них антитеррористическая по защите объектов ТЭК, и УМУП «Гортеплосеть» хочет в связи с этим снести деревья 20 января. Я уже обратилась к экологу Дмитрию Федорову, обещал помочь, и готовим письмо с подписями жильцов дома в антитеррористичекую комиссию Ульяновской области. Буду писать здесь, как и что. Каштаны очень хорошие, пять деревьев, терять их никак нельзя», — сообщает Любовь Чиликова, бывший корреспондент «РИА Новости».

Представители ООО «Домострой сервис» разместили на досках объявлений у подъездов дома № 23б по улице Луначарского в Ульяновске списки лиц, имеющих задолженности в сфере ЖКХ. Однако согласно букве закона такие действия запрещены. Теперь управляющей компании грозит штраф.  

Помимо фамилий и имён должников, в нарушение закона были обнародованы и конкретные их места жительства и другие персональные данные.

Как результат, это привело к ущемлению интересов жителей названного дома, сообщает региональная прокуратура.

В отношении УК «Домострой сервис» возбуждено дело об административном правонарушении, предусматривающем наказание в виде крупного штрафа.

В 2016 году независимой экспертизой дом 27 по ул. Герасимова уже признавался аварийным, после чего жители выиграли два суда, которые подтвердили выводы экспертов.Состояние дома ужасное. Но расселять жителей пока не спешат.

- Никто к нам не приходил из чиновников, и никто на нас не обратил внимания, - посетовала старшая по дому Лариса Григорова.

Вопрос по дому № 27 по улице Герасимова ставился в том числе Общественной палатой на аппаратном совещании губернатора. От городской администрации Общественной палатой получен ответ, что согласно областной программе расселения аварийного жилья дом подлежит расселению в 2024 году. Перенос на более ранние сроки возможен при выделении дополнительного финансирования. Только простоит ли этот дом еще четыре года - это большой вопрос. Будем надеяться, что в наступившем году всех жильцов ожидают радостные события. 

Проблема панельной пятиэтажки на Ефремова, 119 ощущается сразу, даже еще не войдя внутрь. В подъездах стоит невыносимый запах. Проблема с душком появилась после того, как в 2018 году была отремонтирована система канализации. По словам председателя совета одного из подъездов Ирины Давыденко, это связано с тем, что в неисправном состоянии находятся канализационные люки. Вода через них не уходит и остается в подвале.

К сожалению, Ирина Геннадьевна сказала, что с 2018 года ситуация не улучшилась

- Запах в подъездах продолжает оставаться. Мы запросили смету и акты приемки работ у министерства энергетики, ЖКК и городской среды и у городской администрации, на что получили ответ, что никакой документации у них нет, - рассказала Ирина Давыденко.

Появилась у жителей дома еще одна проблема. Прежняя управляющая организация, находящаяся в стадии банкротства, получила конкурсного управляющего из Пензы. И он выставил жителям дома долги. Эти долги собственники оспаривают в судах. Кстати, как считают в нынешней управляющей компании, все исчезнувшие документы также перекочевали в Пензу.

В 2017 году Ульяновская область вошла в число участников проекта, согласно которому можно компенсировать часть затрат на установку систем погодного регулирования, производящуюся по программе капитального ремонта. Главное, чтобы был доказан факт экономии теплоэнергии. 

Одними из первых новой возможностью воспользовались в доме № 12 по улице Корунковой. Погодник здесь установили в начале прошлого года. Правда, как рассказал председатель жилищно-строительного кооператива «Симбирский» Александр Карташов, денег пока еще не получили, но ждут со дня на день.

С марта 2019 года дела в доме не стояли на месте и было сделано многое.

- Крыша у нас ремонтировалась более десяти лет назад. Она не текла, но на всякий случай мы решили перестраховаться. Летом полностью заменили кровлю, отремонтировали все входные люки на крышу. На это было потрачено 1 миллион 800 тысяч рублей из денег, находящихся на спецсчете. Кроме того, заделали межпанельные швы, что существенно улучшило теплоизоляцию дома, - поделился Александр Карташов.

А в 2020 году планируют провести капитальный ремонт подъездов, включая входные группы. Пока выбирают из трех подрядных организаций, одной из которых доверят проведение этих важных работ.

Дом по проспекту Врача Сурова, 35 в Новом городе Ульяновска заинтересовал оформлением подъездов. Стены превращены в нем в настоящие произведения искусства. Украшением одного из подъездов занимался профессиональный художник, а по цене, как рассказала председатель совета дома Ольга Кузнецова, эта работа не отличается от обычной покраски. Стены расписаны в восточном стиле: гора Фудзи, веточка сакуры, традиционный японский дом. Прямо-таки хочется остановиться напротив лифта и начать медитировать в подъезде.

- В наступившем году мы собираемся отремонтировать еще один подъезд. Продолжим рисовать красивое. Пока думаем, что будет изображено, хотим обсудить этот вопрос с собственниками и проголосовать, - рассказала Ольга Кузнецова.

Подъездами в 2020 году в многоэтажке хотят заняться всерьез. Планируют поменять двери, где нужно - облагородить фасады, а стены во входной зоне облицевать плиткой. Это все будет сделано, по словам Ольги Кузнецовой, если ничего не случится и никаких других ремонтов не понадобится. Запланировано и проведение ряда работ, связанных с улучшением коммуникаций.

В октябре 2018 года в девятиэтажном доме на ул. Промышленная, 38, был установлен прибор погодного регулирования. За прошедшее время, по словам управляющего товариществом собственников недвижимости «Престиж» Вадима Штатнова, экономия по всему дому составила 850 тысяч рублей, а ежемесячные платежи жильцов уменьшились на 28%.

Деньги жильцов аккумулируются на спецсчете, что позволяет им направлять финансы на первоочередные работы. Собственники дома с боем уходили от ТСЖ, объединявшего несколько домов, а потом от управляющей компании, объясняя это тем, что им доставались только крохи заботы. 

После создания ТСН, рассчитанного на один дом, ситуация в корне изменилась. Вот и в 2020 году запланировано сделать многое.

- Мы хотим провести капитальный ремонт лестничных площадок и заменить на современную систему освещение в подъездах. Для этого мы каждый месяц собираем по 43 тысячи рублей с дома. Весной проведем обсуждение этого вопроса, а летом планируем сделать все необходимые работы, - рассказал Вадим Штатнов.

Не останется без внимания и фасад дома. Сейчас там уже начали заделывать межпанельные швы. В наступившем году этот вид работ собираются доделать.

В Железнодорожном районе Ульяновска в границах улиц Амурская, Героев Свири и проспекта Гая реализуется программа по развитию застроенных территорий. Согласно ей, инвесторы получают льготные условия для строительства домов, однако обязуются за свой счет снести старое жилье и переселить его жителей в новое и равное по площади тому, которое было. Благодаря такому сотрудничеству и региональной программе по сокращению ветхого жилья, идет постепенное обновление жилищного фонда и выполнение показателей национального проекта «Жилье и городская среда».

Накануне губернатор Ульяновской области Сергей Морозов вместе с главой города Сергеем Панчиным осмотрел, как продвигается работа.

«Проект развития застроенной территории в границах улиц Амурская, Героев Свири и проспекта Гая начат в 2016 году. Одновременно ведутся работы по переселению жителей двух- и трехэтажных жилых домов посёлка Кожкомбинат. Жители двух домов N31 и N35/1 по проспекту Гая переселены в новые благоустроенные квартиры, завершается переселение жильцов домов N33,35, 35/2 по проспекту Гая. В декабре 2019 года введён в эксплуатацию первый жилой дом на данной территории, начато строительство жилого дома на месте расселенного дома N31 по проспекту Гая. В рамках следующего этапа реализации проекта на месте расселяемого жилого дома N35 корпус 2 по проспекту Гая застройщиком планируется строительство жилого дома для предоставления квартир жителям, проживающим в ветхом жилом фонде на рассматриваемой территории», – сообщил в социальных сетях градоначальник.

Прокуратура Засвияжского района города Ульяновска в ходе проверки выявила и пресекла ряд нарушений.

Сообщается, что жилое помещение признается не пригодным для проживания в случае наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека. Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов осуществляется путем предоставления им органами местного самоуправления жилых помещений вне очереди.

Прокуратурой установлено, что, согласно заключению экспертизы, многоквартирный дом № 5 по улице Стасова не соответствует нормативным требованиям по обеспечению несущей способности, учитывая техническое состояние (физический износ 75%) конструктивных элементов здания.

Вместе с тем межведомственной комиссией было принято решение о возможности проведения его реконструкции. Как результат, граждане, в том числе инвалиды и несовершеннолетние, вынуждены проживать в условиях, создающих угрозу их жизни и здоровью.

В связи с этим в суд было направлено исковое заявление о признании документа межведомственной комиссии незаконным и обязании администрации города Ульяновска решить вопрос о признании многоквартирного дома № 5 по улице Стасова подлежащим сносу с предоставлением гражданам благоустроенных жилых помещений, которое в полном объеме удовлетворено.

Данное решение вступило в законную силу.

В Ульяновске на улице Кирова,20 полным ходом идет капремонт. Ремонтируют трубы и меняют батареи во всем доме. Не все жильцы с пониманием относятся к шуму и мусору, но большая часть жителей рады капремонту. Жильцы давно ждали этот ремонт, ведь трубы не меняли уже больше 40 лет. Люди переживали, что батареи или трубы могут лопнуть и затопить все вокруг, но теперь жильцы могут спать спокойно. В 7 подъездах ремонтные работы уже завершены, осталось доделать два. Рабочие обещают управиться быстро, но работу сделать качественно.