Жители микрорайона Октябрьского всерьез обеспокоены: во дворе их дома на улице Котовского, 26А продолжительное время стоят сухие деревья и угрожают здоровью и имуществу местных жителей.

- Сначала мы обратились в нашу управляющую компания «Сириус», - рассказывает местная жительница, - пообещали, что примут решение. Но на повторный звонок, нас отослали в администрацию и никаких мер не предпринято до сих пор, с начала февраля.

Из администрации ответ все-таки удалось получить. За подписью замглавы Ларисы Конюшинской в нем говорится следующее: «Администрацией города на основании комиссионного обследования зеленых насаждений будет оформлено разрешение на спил (опиловку) деревьев по вышеуказанному адресу, после чего заявка будет включена в реестр опиловки (удаления) деревьев и выполнена по мере исполнения предыдущих заявок в рамках разрешительной документации и выделенного финансирования в 2020 году».

- Это дерево от сильного ветра упало на другое, такое же сухое. Оба они находятся во дворе, куда жильцы ставят свои машины. Это все до первого сильного ветра, деревья рухнут и повредят автомобили, но ведь там же могут быть и люди! А финансирования вообще можно и не дождаться. Разве не такие деревья должны быть вне всяких реестров и источников? И подлежать обязательному удалению? - недоумевают горожане.  

В Ростове Арбитражным судом удовлетворен иск прокуратуры о признании договора аренды земельного участка в переулке Грибоедовском недействительным официальный представитель прокуратуры Ростовской области Елизавета Комахидзе.

Речь идет об участке у дома № 4 по Грибоедовскому, где собирались строить подземно-наземную автостоянку.

В мае прошлого года жильцы дома №4 по Грибоедовскому не дали строителям поставить забор. Конфликт закончился падением нескольких секций и вызовом полиции.

Горожане обратились в прокуратуру.

«Проверка показала, что на спорном участке расположены места общего пользования – пешеходная дорожка, лестница, зеленые насаждения, что препятствует его предоставлению в аренду, поскольку передача такого объекта во временное владение и пользование исключает возможность гражданам свободно находиться на участке», - рассказала Елизавета Комахидзе.

Исковое заявление ушло в Арбитражный суд. Он принял сторону прокуратуры, отстаивающей права горожан.

Арендованную бизнесменом землю придется вернуть муниципалитету.

Жители дома №21 по улице Воровского обратились с вопросом об устранении аварий коммунальными службами. В доме со вчерашнего вечера отсутствует холодная вода.

«Позвонили диспетчеру вчера вечером, сегодня утром. Отвечают, заявка есть, а делать не спешат. А как же новый закон, который обязует выезжать в течении получаса?»,- задает вопрос Надежда Сергеева.

Действительно, по закону аварии на внутридомовых сетях водоснабжения должны устраняться в течении 30 минут, а полностью ликвидировать все последствия в течение 3 дней. А засор канализации – за 2 часа.

Если аварийная служба не реагирует, можно обратиться на круглосуточную горячую линию МинЖКХ Ростовской области по телефонам 240-13-60 и 240-13-79.

Сегодня утром, 10 марта, жители дома проснулись от ужасного запаха нечистот. Зловония вперемешку с фекалиями подступили под самые крышки унитазов и ванны, а кое-где уже переливаются через них.

- В туалет сходить некуда, полный унитаз мочи, чтобы она не вытекала на пол, приходиться это все черпать в ручную ведрами. Запах стоит тошнотворный, фекалии лезут всего дома, мы не можем выйти из своих квартир, - говорят жильцы дома.

Жильцы уже позвонили в водоканал, но им сообщили, что это не их, жителям нужно обращаться в УК. А в доме нет управляющей компании, после того, как УК «Коммунальщик Батайска» исчезла, жильцы так и не определились с выбором.

По словам жильцов, обращались они и в УЖКХ города, но им ответили, что сейчас идут планерки и пока никто не может ответить.

- Если нам никто не поможет, то мы будем обращаться в прокуратуру, - рассказали жильцы.

Мы в свою очередь сообщили о происходящем в пресс-службу администрации, надеемся, что меры будут приняты.

- Звонили везде, но так ничего и не добились, продолжаем мерзнуть, - говорят люди.

За разъяснениями мы обратились в «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» филиал в Батайске. Нам пояснили, что согласно постановлению, если отсутствует вентиляция, нужно произвести немедленное отключение. Кроме этого, в доме обнаружили и другие неисправности, связанные с газовыми кранами, которые пришли в негодность и их необходимо заменить.

Так же нам удалось пообщаться с Константином Аветовым, директором ООО «Зодиак», УК, которая с декабря прошлого года взяла дом на обслуживание.

По его словам, каналы восстановят газовики, а вот для вентиляции, нужна другая организация.

- Посчитали, выйдет порядка 40 тысяч, сейчас решаем этот вопрос, проблемой занимаемся, - пояснил руководитель

Мы будем следить за развитием событий..

К слову в такой ситуации были и жители улицы Ленина. Без газа находились жильцы домов №№ 209 и 211.

«Нам сообщили, что в этом здании еще не закончился ремонт подъездов и строители поверх родной метлахской плитки кладут обычную дешевую», — говорится в публикации.

Всего в доме пять подъездов, старинная плитка сохранилась не во всех. Активисты смогли попасть только в один из подъездов, где увидели серую современную плитку, но жители сказали, что у них старинная метлахская не сохранилась.

Общественники просят жильцов дома сфотографировать факты укладки дешевой плитки поверх старинной.

Как удалось установить, инциденту с падением трухлявого балкона на Семашко, 32 в Ростове предшествовали долгие судебные разбирательства. Иски подавали жильцы дома, прокуратура и администрация города. В результате свои права на квадратные метры в аварийном доме в центре города сумел сохранить один из жильцов - Сергей Момотов. 

Ранее вместе с другими жильцами он подавал в суд на мэрию, обвиняя чиновников в разрушении старинного здания, признанного к тому же объектом культурного наследия региона. Потом судился с администрацией, отказываясь отдавать свои квадратные меры по предложенной цене.

Удалось ознакомиться с материалами Ленинского районного суда и Ростовского областного суда, где рассматривались многочисленные иски, касающиеся судьбы дома на Семашко, 32.

История дома

Трехэтажное здание на Семашко, которому уже исполнилось 136 лет, строилось как “Общество взаимного кредита”. После войны оно было частично повреждено, но снова восстановлено в 1950 году. С тех пор официального капремонта в нем не проводилось. Во всяком случае, бумаг об этом не сохранилось.

Жильцы дома почувствовали, что со зданием происходит что-то неладное еще в середине «нулевых». Они обращались в суд и в прокуратуру с требованием отремонтировать помещение или признать его аварийным. Проводимые обследования свидетельствовали о проблемах здания. Но, по мнению жильцов, настоящая катастрофа случилась после 2010 года по вине мэрии города. В тот же год дома был признан объектом культурного наследия региона.

Неадекватный снос

Тогда, якобы по инициативе администрации (тогда под руководством Михаила Чернышева), был снесен примыкающий к “Обществу взаимного кредита” дом, с которым у здания был общий подвал. После сноса подвал не был нормально засыпан, к тому же не были приведены в порядок коммуникации. Как результат - затопление бытовыми водами и быстрое разрушение, порча несущих конструкций и тому подобные “чудеса”.

Жильцы сделали несколько экспертиз, выводы были неутешительные - жить в доме опасно. Например, сообщалось о многочисленных широких трещинах с грозящим обрушением. Арка могла упасть в любой момент, на крыше имелись провалы диаметром в 40 см. Отмечалось, что и балконы находятся в аварийном состоянии, но люди продолжают ими активно пользоваться. Также приводилось и много других подробностей, которые способны ужаснуть любого нормального ростовчанина.

Во всем случившемся собственники обвинили мэрию Ростова, потребовали от нее компенсацию ущерба в 14 млн рублей. Но суд счел все требования необоснованными и в иске отказал. Жильцам предстояло выселиться из признанного аварийным дома (в 2011 году), получив компенсации от мэрии за жилье, ведь отремонтировать дом за свой счет они не могли, хотя должны были это сделать в течение двух лет после признания дома аварийным.

Дом опасный, но недвижимость элитная

Но не все собственники согласились так просто отказаться от практически “элитной недвижимости” в центре Ростова. Например, Сергей Момотов, которому в доме принадлежало 129 кв метров нежилых комнат, решил бороться за свои права. Его не устроила предложенная выкупная стоимость в 7,8 млн рублей. Он ходатайствовал о проведении другой экспертизы, которая установила: администрация должна ему заплатить почти в 2 раза больше - около 14 млн рублей.

Пока шли судебные разбирательства, комнаты в доме сдавались в аренду, в них работали люди, несмотря на то, что здание готово было развалиться по швам в любой момент. Какое-то время дом держался, но в ночь на 24 февраля два молодых человека вышли на балкон и упали вместе с ним со второго этажа, получив многочисленные травмы. 

Администрация города пыталась изъять у Момотова опасное имущество несколько раз, но все безрезультатно. То иск не в тот день подадут, то судом ошибутся. Согласно картотеке судебных решений, последний раз дело в отношении дома рассматривалось 8 февраля 2019 года Ленинским районным судом. Суд отказал мэрии в иске, оставив имущество у Момотова из-за неправильного срока подачи документов. 

На том, судя по всему, попытки что-то сделать с аварийным зданием и закончились. Других решений по дому в картотеке обнаружить не удалось. Как, собственно, нет на сегодняшний день и понимания, что будет с домом дальше. Ведь, судя по его состоянию, рухнуть он может в любой момент.

В Ростове-на-Дону сильные порывы ветра сорвали часть крыши многоэтажного дома, сообщили жильцы в соцсети «ВКонтакте».

Происшествие случилось в четверг на улице Стабильной,21. Усилившийся ветер сорвал часть покрытия крыши и закинул на козырек подъезда.

Автор публикации разместил фото, показав последствия бушующего ветра. Пользователи в комментариях предложили обратиться в экстренные службы, а не писать о случившемся в социальных сетях.

Конкурсным управляющим назначен Сергей Ирхин, который уже обратился в Газпром, с просьбой возобновить поставку газа до конца отопительного сезона. Процесс ускорился благодаря вмешательству Дмитрия Беликова, замминистра ЖКХ РО. Очень хочется надеяться, что жители наконец-то смогут оставшиеся полтора месяца пожить в тепле.

Напомним, что 25 февраля на телеканале  ОТР  показали сюжет о том,  что  жители общежития на Можайского из-за своей  управляющей компании сидят без тепла с начала зимы. И дело вовсе не в долгах жильцов, ведь по закону «Газпром» не может отключить от газа дом за долги в отопительный период Дело в том, что в доме опломбированы все приборы учета с прошлого апреля 2019 года.

Батайчане в своих квартирах,  вынуждены находится  в  теплой одежде, отапливать помещения  электрообогревателями  и тратить  большие средства  на оплату света. Кроме своей УК жильцы жаловались в прокуратуру и на бездействие Олега Андреева, бывшего и.о. замглавы по ЖКХ, который ушел с должности в январе нынешнего года. В связи с этим Следственный комитет по Ростовской области  организовал проверку.

Отметим, что батайчане ходят по различным инстанциям с октября прошлого года, но ни УЖКХ, ни УК ничего за это время не предпринимали. За те месяцы, что не было тепла, трубы в доме перемерзли и полопались.

Мы в свою очередь написали в администрацию города письменный запрос по данному вопросу и получили ответ.

Из него сказано, что сотрудники УЖКХ проводили с жильцами дома встречу и пришли к единственному решению, что жителям нужно заключить индивидуальные договоры с «Газпромом», чтобы возобновить подачу газа.

По информации пресс-службы ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону", в 10 квартирах 3-го подъезда в доме №108/84 по пер. Павлова в Азове восстановлено газоснабжение за исключением трех квартир.

Повторный пуск газа будет осуществлен, 26 февраля, после того как специалисты заменят приборы учета у жильцов и проведут реконструкцию внутриквартирного газопровода.

Напомним, хлопок бытового газа в Азове случился 22 февраля. В результате ЧП погибли два человека, одна пострадавшая находится в больнице в тяжелом состоянии.

По распоряжению губернатора Ростовской области Василия Голубева уволен с должности глава азовской газоснабжающей организации. Семьям погибшим и пострадавшим из бюджета области выделено 3,4 млн рублей. Известно, что жители дома получат также компенсацию за утерянное имущество в размере от 10 до 100 тыс рублей.

Следственный комитет возбудил уголовное дело по ст. "Причинение смерти по неосторожности".

В донской столице дерево упало на газовую трубу. ЧП случилось 21 февраля на улице Ленина. На месте аварии ведутся восстановительные работы.

По словам жильцов дома № 91/1, старое дерево не выдержало сильного ветра и свалилось, повредив газопровод. Чтобы устранить утечку, на место аварии вызвали сотрудников газовой службы.

- На месте ведутся аварийно-восстановительные работы, - сообщили в пресс-службе ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону». - Газоснабжение прекращено у 314 абонентов. По предварительным данным, его восстановят в 18:00.

Жители дома № 84/108 в переулке Павлова в Азове надолго запомнят событие, случившееся 22 февраля. Утром субботнего дня, когда многие еще отсыпались после трудовой недели, в одной из квартир на третьем этаже прогремел взрыв, и начался пожар.

Услышав хлопок, люди стали, в чем были, выбегать на улицу. На глазах у полусотни жильцов их собственный дом стал превращаться в руины. После того как на место прибыли спасатели, 49 человек эвакуировали в пункт временного размещения, в гостиницу «Солнечная». По предварительной оценке специалистов, несущие конструкции дома не повреждены. После завершения работ экстренных служб жителям разрешат вернуться в свои квартиры.

После ликвидации пожара под обломками спасатели нашли тела двух человек. Еще одна пострадавшая, 68-летняя жительница трехэтажки, была жива. С черепно-мозговой травмой, ожогами лица и гортани, а также переломом ключицы ее доставили в ЦГБ Азова. Ее состояние оценивается как крайне тяжелое.

После ЧП правоохранители возбудили уголовное дело по статье «Причинение смерти по неосторожности». Предварительной причиной взрыва стала утечка бытового газа в одной из квартир. На месте, кроме спасателей и медиков, работают следователи и азовский межрайонный прокурор Аслан Джиоев.

В соцсетях азовчане стали делиться ужасающими кадрами последствий взрыва. На многочисленных фото и видео можно заметить, что растерянные люди в легкой одежде наблюдают за тем, как спасатели тушат пожар и разбирают развалы. В комментариях люди приносят слова соболезнования и скорбят всем городом.

24 февраля, в Ростове-на-Дону обрушился балкон второго этажа дома по улице Семашко.

Происшествие случилось в доме № 32/68. На место происшествия прибыли медики, которые диагностировали у двух пострадавших мужчин травмы различной степени тяжести.

Так, по информации издания, у одного мужчины закрытый перелом левой лодыжки и пяточной кости правой стопы. Другой получил сотрясение мозга. Также у него рваная рана колена. Оба пострадавших в травматическом шоке.

Пострадавших госпитализировали в ЦГБ Ростова. По сведениям из картотеки министерства ЖКХ, дом построен в 1950 году, в нем 21 жилое помещение, аварийным не признавался.

Жители многоквартирного дома на Пушкинской 112 в начале этого месяца получили счета за отопление, которые в 3 раза превышают обычные.

Об этом сообщили сами жильцы. По их словам, в начале февраля им пришли квитанции за январь, согласно которым только за отопление они должны заплатить от 6 до 8,5 тысячи рублей.

Причины такого резкого подъёма тарифов ростовчанам выяснить не удалось: ни в управляющей компании, ни в теплоснабжающей организации им не дали исчерпывающих объяснений.

Однако сами жители дома полагают, что астрономические счета за январь могут быть связаны с аварией на теплотрассе, произошедшей в прошлом месяце: «Мы не исключаем, что такие огромные многократные платежи за отопление могли появиться у нас в платёжках из-за недавней аварии на Пушкинской в результате чего теплоснабжающая организация могла "раскидать" свои потери на население».

С просьбой разобраться в этой проблеме активные горожане обратились к сити-менеджеру Алексею Логвиненко.

Жителей домов на Урицкого, 3 и 5 питает светом бесхозная подстанция. Балансовая принадлежность трансформаторной подстанции, которая расположена на перекрестке Урицкого и Стадионного отсутствует. Это означает, что на этих сетях нет профилактических работ, что может привести к ухудшению качества электроснабжения населения или авариям на электросетях.

С жалобой обратились жители дома на улице Урицкого, 3. По словам батайчан, многоквартирный дом является полностью энергозависимым. Проектом предусмотрено оборудование дома резервным кабелем, но дом был построен без него.

- В 2013 году после обращения в федеральную прокуратуру ТСЖ "Уютный дом" добилось введения в эксплуатацию резервного кабеля застройщиком - ЖСК "Империя" (генподрядчик - ООО "АРМстрой"). А в 2014 году "АРМстрой" заключил договор купли-продажи той самой подстанции и воздушной линии с ООО "Южная электрическая компания", - говорит Нина КРЮКОВА, председатель ТСЖ "Уютный дом".

По словам жильцов, после того как электрохозяйство было продано, резервный кабель снова отсутствует. Кроме этого, батайчане выяснили, что руководитель "Южной электрической компании" находится в местах лишения свободы, а сама компания в стадии ликвидации.

- Фактически подстанция не обслуживается уже несколько лет, вот и возникает вопрос: на каком основании подается через нее электроэнергия в наш дом, - говорит Наталья ИВАНОВА, жительница дома.

Как рассказали жильцы, они еще в 2018 году обращались в администрацию города с просьбой принять бесхозный объект на баланс, но по сей день никакого ответа не получили.

Также жильцы обратились к застройщику, который в своем ответе пояснил, что надлежащий контроль над объектом электросетевого хозяйства не осуществляется.

- Это создает угрозу возникновения чрезвычайной ситуации, доступ к подстанции ограничен. По данным официального сайта Федеральной налоговой службы, сведения о нахождении ООО "Южная электрическая компания" недостоверны, установить место нахождения учредителей невозможно, - пояснил Армен ГАСПАРЯН.

Кроме этого, батайчане направляли запрос в министерство промышленности и энергетики РО.

- Они нам ответили, что, по информации нашей администрации, подстанция не на их балансе. А согласно акту разграничения электросетей между АО "Донэнерго" и ЖСК "Империя" линии в сторону многоквартирного дома не входят в обслуживание "Донэнерго", и нам нужно обратиться в ЖСК. Какой-то замкнутый круг: и тем не принадлежит, и этим, и в случае чего крайних не найти, - говорит Нина Николаевна.

По словам жильцов, вот так они бьются с 2018 года, и никому нет дела, никто не хочет брать их на баланс, а дом полностью энергозависим. Не будет электричества - не будет и тепла.

Накануне днем в Ростове на улице Жмайлова 27б сумасшедшая женщина выкинула из квартиры все вещи. Они так и лежат в куче. Местные жители пишут на неё кучу заявлений, но её никуда не забирают.

Жильцы дома говорят, что в дом проведён газ и люди боятся, что она может взорвать весь дом.

– У нас уже в течение двух месяцев отключены все лифты. Мы уверены, что это сделано специально, – заявляет жительница дома Нина Селиванова.
При этом жильцы отмечают, что в доме много пожилых людей и молодых родителей, которым приходится стаскивать тяжелые коляски вручную.

– Без лифта невозможно жить. Нет возможности погулять с ребенком и приходится ждать выходных, когда муж помогает спустить коляску вниз, – рассказала еще одна жительница.

По словам Сергея Трощева УК развесила в подъездах объявления о том, что на ремонт лифтов необходимо 454 тысяч рублей, которые должны собрать сами жители. Мужчина считает, что таким образом компания хотела себя полностью легализовать.

– Если все проголосуют, то тогда мы признаем по сути законность работы этой компании, – отмечает Трощев.

Из-за поломанных лифтов страдают не только молодые, но и пожилые люди. Дело в том, что врачи отказываются подниматься пешком.

– Нам беспредел надоел. У меня мама второй месяц с переломанной ногой и мы не можем отвезти ее в больницу, так как спуститься просто нереально, – отметила жительница дома Лариса Носова.

На новогодний праздники УК сделала жителям «подарок», включив лифты. Тем самым, считаю жильцы, опровергнув то, что они, якобы, сломались.

Боятся жильцы и пожаров, так как на этажах отсутствуют рукава, необходимые для тушения огня, а запасные выходы и вовсе закрыты.

Жители многоквартирного дома по проспекту Ленина, 223 в одночасье лишились газа. Проблемы у жительницы квартиры №50 Елены Заломновой начались при покупке жилья, в апреле она подписала договор, а в сентябре смогла заселиться в новый дом. После небольшой радости от новоселья, женщина принялась переоформлять документы и столкнулась с неожиданными проблемами – ей отрезали газовую трубу.

– После приобретения квартиры обратилась в «Горгаз» для переоформления лицевого счета. 18 сентября пришел инспектор, обнаружил грубые нарушения и отключил газ, потребовав, чтобы они были устранены, – рассказала Елена. Она показала, как оборудование выглядело в момент проверки. – Насколько я вижу, здесь на вводе отсутствует кран, то есть между стояком и газовым счетчиком мы его не видим. По всему видимо, это и является сутью нарушения. Я имею опыт работы в газовой сфере и мне вообще глубоко непонятно, каким образом этот счетчик мог осуществлять коммерческий учет газа и быть включен при таких нарушениях. Очень интересно было бы знать, кто его вводил, и кто за это отвечает, – удивился жилец квартиры №50 Михаил Пащенко.

Почему пострадавшая привлекла к проблеме соседей? Оказалось, что вместе с Еленой газа лишились несколько десятков жителей подъезда. Владелица квартиры пригласила сотрудников «Газпрома», которые сделали проект по устранению недочетов. Все необходимые работы были проведены, но 3 октября газовики отрезали газовую трубу, окончательно оставив людей без тепла. – Я являюсь жильцом квартиры №51. Считаю, что эти работы были организованы ненадлежащим образом. Должна была быть выполнена процедура пуска газа. Однако жильцы вместо этого услышали много новых для себя слов: у кого-то гофра не такая, у кого-то – нет какого-то кармана. Все это было сказано на словах, никаких предписаний, в которых было бы четко сформулировано, что в квартире не может быть пущен газ по такой-то причине. Конкретно в моей квартире нет никаких нарушений. Почему я являюсь заложником этой ситуации? Почему моя мама, участница войны, которой 95 лет, не может пользоваться газом, который регулярно оплачивает? – возмутился Михаил Пащенко.

Остается неясным, если все-таки в приборе учета в квартире №50 были нарушения, то каким образом газовики позволили им пользоваться? С 3 октября жильцы находятся без газа и пребывают в полном непонимании – что же им делать дальше. Газовики потребовали от Елены отдать 10 тысяч рублей за восстановление трубы, но не предоставили никаких расчетов – почему именно такая большая сумма за несколько часов работы. При съемочной группе «Блокнот Ростов» Елена позвонила специалисту «Газпрома» Сергею Колесникову, который курирует работы. На вопрос, знают ли люди, что им нужно устранить некие нарушения, мужчина ответил утвердительно и уточнил, что пока неполадки не будут исправлены, никто не будет возвращать газ в квартиру. Беда в том, что жильцы понятия не имеют, что именно они нарушили, ведь письменных объяснений им не было предоставлено, а в подъезде не было ни одного объявления. Когда пострадавшая уточнила, где ей теперь готовить еду и потребовала объяснить, на каком основании отключили газ, собеседник резко бросил трубку.

Сотни домов в Ростове-на-Дону обесточат к концу рабочей недели. Массовые отключения света ожидаются в пятницу 14 февраля сразу в нескольких районах.

в десятках домов отключат электричество с 9 до 17 часов. Без света останутся жильцы домов переулков Гаражного №№ 1-6, Кущевского №№ 3-41, Красногорского №№ 1-30, ОГПУ №№ 2-21, Могилёвского №№ 1-18, Парусном №№ 18-59, а также улиц Подгорной № 54 и Портовой №№ 193/2 и 211-239.

В это же время электроэнергии не будет в переулке Гвардейском №№ 69-83, улицах Зенитчиков №№ 19-38, Козлова №№ 13-28, Двинской №№ 22-30, Коровкина №№ 39-45, 26-го Июня №№ 20-31, Волжской №№ 21-38, Щербакова №№ 95-109, Абаканской №№ 1-55 и Калужской №№ 1-37.

Электричество обещают вернуть в указанные сроки.

В Батайске по улице Ленина УК «Веста» исчезла, оставив дом № 199 без теплосчетчика. Жильцы дома рассказали, что до сих пор их МКД без узла учета тепловой энергии. Оплачивают за услуги они по нормативам, которые наполовину больше, чем по факту.

В самом начале отопительного сезона управляющая компания сняла общедомовой прибор учета тепла в их доме якобы не поверку. Было объявлено, что без теплосчетчика жильцы будут оплачивать за тепло по нормативу. Руководство УК «Веста» тогда навешало лапши и собственникам и журналистам, а вскорости управляйка и совсем испарилась, обанкротилась.

- Мы снова обращались в теплосети, но поверить счетчик и снова его установить – это обязанности управляющей организации. УК «Весты» уже нет, старшей по дому директор «Весты» принесла кипу бланков, чтобы переходить во вновь созданную ею компанию. Я отказалась брать, заполнять и расписываться, - рассказала батайчанка из дома № 199.

Между тем счета за отопление по нормативам приходят исправно, и «самое замечательное», что в графе СОИД (на общее имущество) стоит плата за отопление в подъездах, где нет батарей!

Трехэтажному дому № 3 на проспекте Чехова больше 120 лет. Общественники требуют признать бывший особняк бельгийца Альберта Геесбергена памятником архитектуры, чтобы спасти здание от сноса. Жители же совсем не против переселиться из «музея», где уже много лет течет крыша и искрится проводка.

Сейчас в доме № 3а расположено 15 квартир. Еще одна находится отдельно — в строении, которое значится под литерой «б». Это бывшая конюшня. В квартирах, по словам жителей, не было туалетов, и им пришлось самим провести канализационные трубы в свое жилье, установить водонагреватели, чтобы была горячая вода. Самим приходится ремонтировать фасад и чинить протекающую крышу. Ремонт в обоих зданиях последний раз был больше 50 лет назад. С тех пор в этом доме люди не живут, а выживают.

— Наш дом не считается аварийным, но у него много проблем. Постоянно искрится проводка, провода совсем голые, без изоляции. Часто случаются замыкания. Крыша течет, наверное, лет 30 уже — рассказывает Виктор, хозяин одной из квартир на втором этаже.

Мужчина советует заглянуть на третий этаж — там живет пожилая пара, которая поддерживает состояние крыши своими силами.

— Там уже нечего поддерживать, всё менять надо. Моему мужу 82 года, он лазит на чердак: там стоит корыто, куда набирается вода, и он ее выливает. А у соседей, где никто не живет, давно всё обвалилось, — рассказывает Светлана.

Женщина объяснила, что часть собственников много лет не живет в доме, их квартиры заперты, каково состояние стен и потолка за дверями — неизвестно. Крыша в доме сделана из кирпича и деревянных перекрытий, которые давно прогнили, и их надо менять. На время ремонта, по словам Светланы, придется расселить жильцов, но делать это никто не спешит.

— Однажды к нам приходили, предлагали деньги за квартиры, хотели выкупить дом. Но у нас есть сосед, который запросил 10 миллионов за свои 15 квадратных метров, которые ему, конечно, не дали. И еще один совсем отказался. Все остальные были не против, но из-за двух человек ничего не вышло. А потом Кожин (Александр Кожин, руководитель ростовского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. — Прим. ред.) сказал, что наш дом — это реликвия! Сказал, что выселять нельзя ни в коем случае и что это памятник. Ну приди и поживи в памятнике! — возмущается Светлана.

Общественники действительно хотели добиться того, чтобы здание признали памятником архитектуры, но на момент публикации дом № 3 на Чехова в списках архитектурных памятников не значится.

Несмотря на многочисленные проблемы, жители ни разу не обращались за помощью к чиновникам. Они считают, что это бесполезно. 

Директора МКУ «УЖКХ Пролетарского района Ростова-на-Дону» обязали устранить нарушения соблюдения жилищного законодательства — как выяснилось в ходе проверки, организация не принимает меры по расселению жильцов аварийных домов. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры региона.

По данным прокуратуры, организация не изъяла своевременно земельные участки, не приняла меры к расселению и сносу аварийных домов на улицах 18-линии, 22А, Б, 20-линии, 9Б, 3-линии, 50А, 1 Майской, 28/15В, 15-линии, 19В, ул. 20-линии, 11/22А, Б и в переулке Грибоедовском, 70/43Б,

Кроме того, прокуратура установила, что муниципальное учреждение не исполнило решение администрации города о сносе аварийного дома на ул. 20-я линии, 23А.

Также МКУ обязали дополнительно обследовать более 80 многоквартирных домов, имеющих признаки «ветхого» жилья, чтобы решить их вопроса об их аварийности.

9 февраля на улице Кирова, 13 произошел пожар в многоквартирном доме. Языки пламени прохожие видели с улицы.Огонь вспыхнул на шестом этаже дома. Загорелась кухня в одной из квартир. Соседей вывели на улицу.

- Вызов поступил в 7.13 утра. Приехали три автоцистерны и одна АКП. Для безопасности были эвакуированы 35 человек из соседних квартир, - рассказали 9 февраля в пожарной части.

Таганроженка рассказывает о состоянии дома №32/1 по улице Циолковского, в котором обвалился козырек подъезда, и об управляющей компании «Альянс».

«Дом давно пребывает в аварийном состоянии. Ремонтные работы не проводились с 1976 года. Подвалы затапливаются стабильно раз в месяц. Управляющая компания, ответственная за дом, постоянно меняет названия и директоров», - рассказывает обратившаяся к нам Ольга.

Год назад управляющая компания начала ремонт в подъездах, но «разворошив и разрушив» всё, бросила начатое, объяснив невозможность продолжать строительные работы отсутствием денег на замену окон. По словам читательницы, сотрудники МЧС, приезжавшие на место ЧП 4 февраля, предупредили жильцов, что в ближайшем будущем обрушатся крыши и остальных подъездов.

Обломки козырька уже сутки лежат у дороги во дворе дома. Вывозом заниматься некому, управляющая компания бездействует. Подобная халатность управляющей компании может привести к человеческим жертвам. На этот раз обошлось, и пострадало только железо, но соответствующие меры должны быть приняты. Надеемся, что это происшествие инициирует проверку деятельности УК «Альянс». Надо сказать, что связаться с «Альянсом» и получить хоть какие-то комментарии нам не удалось, телефон оказался заблокированным.

В Ростовской области жильцы аварийного общежития не могут добиться расселения. Решить жилищный вопрос пытаются собственники комнат дома № 81 по улице Мацоты в Новочеркасске. Люди каждый день рискуют жизнью, однако предоставлять новое жилье горожанам не собираются.

Двухэтажный шлакоблочный дом на 28 комнат признали аварийным еще 25 июня 2016 года. В здании, построенном 65 лет назад, никогда не проводился капитальный ремонт. Уже при входе в подъезд взгляду представляется ужасающая картина: глубокие трещины на стенах и дыры в протекающих потолках.

В марте 2017 года в доме, подлежащем сносу, произошел несчастный случай. На голову жительницы упали куски бетона, когда девушка принимала душ. Горожанка чудом не погибла, ей потребовалась помощь врачей.

Как рассказала собственница квартиры № 15 Любовь Кисленкова, из-за протекающей крыши потолок находится в плачевном состоянии еще с 2010 года.
- В последний раз ремонт проводили еще в 1994 году, и то — косметический, - рассказала Любовь Кисленкова. - Сейчас здесь никто ничего не делает, управляющие компании меняются каждый год, от них толку нет. В администрации говорят, что отремонтировать общежитие не могут, поскольку его нет в муниципальной собственности.

По словам женщины, жильцы обивали пороги департаментов, госучреждений и правоохранительных структур. В итоге собственники решили добиться переселения через суд. На заседании 29 декабря 2017 года они узнали, что их требования не удовлетворят. Жильцы подали апелляцию в областной суд, но когда состоится слушание, еще неизвестно.

Тем временем люди продолжают жить в ветхом здании. Пока идут тяжбы и разбирательства, горожане вынуждены находиться в разваливающемся доме. Каждый раз жильцы с ужасом смотрят на потолок и гадают, кому на голову штукатурка обвалится в следующий раз.

Жильцы дома № 301 на улице Чехова в Таганроге сегодня рано утром вызвали пожарных из-за дыма. Они испугались, что случился пожар.

«Поступило сообщение в 05:13, на место выезжали три единицы техники и 10 человек», – прокомментировали в ведомстве.

Как выяснилось, причиной паники жителей стал пригоревший завтрак в одной из квартир.

В Батайске до сих пор один многоэтажный дом остается без тепла - отопительный сезон здесь так и не начался. В муниципальном общежитии на улице Можайского, 68/2, еще летом отключили подачу газу. Коммунальное ведомство, по всем канонам бюрократического жанра, сначала без ведома людей распределило расходы на содержание котельной между ними. Затем, когда долги скопились, отключило подачу газа и бросило котельную на произвол судьбы.

При этом в двухэтажке, принадлежащей муниципалитету, живут всего шесть семей. Батайчане вот уже полгода обращаются в самые разные службы, но получают отписки. Газа, а соответственно и отопления, как не было, так и нет.

Единственной живой реакцией на их обращение стал приезд бригады коммунальщиков. Батайчане тогда сообщили, что трубы треснули, а котельная затоплена.

- Во всех квартирах работают обогреватели. Нам счета приходят по несколько тысяч рублей! Плиты у нас тоже стоят электрические, - рассказывает батайчанка Людмила Сечинова.

17 января группа батайчан обратилась в прокуратуру города Батайска. Заявление приняли, однако результатов батайчанам ждать еще две недели. Закон отводит месячный срок на проверку.

- Мы надеемся, что хоть правоохранительные органы разберутся! В Батайске нет ни одного дома, который бы оставили на всю зиму без отопления! Нас что, за людей не считают?! - добавила Сечинова.

Жильцы сразу двух многоэтажек: Азовской, 3 и Петровской,15,сообщили, что в их общем дворе прямо рядом с детской и спортивной площадками появляется пивное заведение на месте продуктового магазина. Оно пока не работает, вывеска с пивной кружкой появилась только сегодня.

Жильцы переживают за своих детей, которые будут лицезреть «весёлую публику», выходящую из новой пивной. Люди не понимают, кто и на каком основании разрешил разместить пивбар на середине двора.

— Здесь просто будет невозможно гулять детям, мамочкам с колясками. Самое ужасное, что потенциальные клиенты, выйдя из бара, не будут вести себя тихо. Кому-то после захочется отдохнуть на детских скамейках и лавочках у подъездов, тем более скоро лето, — предвосхищают будущие события жильцы.

— В обоих дворах проживает более ста детишек, которые ежедневно будут видеть вывеску с огромной кружкой пива,—  сетует мама двоих детей.

Жители многоэтажек обращались к своему участковому, который посоветовал им написать письмо в городскую администрацию, поскольку он сомневается в законности установки питейного заведения в их дворе.

Проекты-победители конкурса получат от области до 2 миллионов рублей.

Как пояснили в управлении информационной политики правительства Ростовской области, среди победителей есть батайчане, выиграли два проекта, но кто сказать пока не могут, об этом точно знают в администрации Батайска.

В пресс-службу администрации пояснили, что пока не располагают информацией о победителях, что проекты еще на рассмотрении.

Жильцы дома 4/1 на СЖМ,так же еще не знают, одержали ли они победу или нет.

Между тем в области пояснили, что списки победителей пока формируются и на сайте появятся не раньше, чем через две недели.

Напомним, что участие в проекте по благоустройству детских площадок и территорий приняли жители Луначарского, 176, Островского, 128, СЖМ, 4/1 Так же среди участников и библиотека им. А.П. Чехова, детский сад на Воровского, ДКЖД, батайское отделение ВОС и УСЗН, а так же центр физкультурно-массовой работе.

Денежный вклад граждан не менее 1% от стоимости проекта в 2019 году, и не менее 5% в последующие годы.

Проект должен быть воплощен в жизнь до 1 октября года 2020 года.

Губернатор в конце года на реализацию таких проектов по всей области выделили 272 миллиона рублей.

Недавно в Ростове произошел крупный пожар - сгорел многоквартирный дом. Несколько семей остались без жилья. Но жертв удалось избежать, причем два человека спаслась благодаря соседу. Теперь его хотят наградить сотрудники МЧС.

Дмитрий Перлович проснулся от хлопка и разлетающихся осколков. Вывел в безопасное место свою семью, а потом вернулся в охваченное огнем здание и спас двух человек. Недавно они пришли на пепелище, чтобы забрать из двора остатки вещей. Евгения Сиренко обнимает своего соседа, который вытащил ее из горящего дома. События того рокового дня для всех, кто жил в этих стенах, стали уже историей.

«Был повышен сразу ранг пожара до второго, затем до третьего номера сложности», - говорит заместитель начальника ГУ МЧС России по Ростовской области Ярослав Гладченко.

Дело осложняло то, что здание - старой постройки: снаружи кирпичное, а внутри ветхие деревянные перекрытия. Но всё это выяснится уже потом, в процессе тушения. Первые пожарные расчеты столкнулись с главной проблемой - старый переулок был настолько узкий и заросший, что техника проехать просто не могла. Чтобы преодолеть расстояние в 200 метров и все же подать воду к месту ЧП, пришлось соединить десятки пожарных рукавов.

Евгения Андреевна, чья квартира была на втором этаже, оказалась в огненной ловушке еще до приезда экстренных служб. Как и ее сосед по лестничной клетке. Все, что пережила, пенсионерка вспоминает с ужасом.

«Я на втором этаже была отрезана. Пыталась выйти и приоткрыла дверь у себя, а тут мне в глаза угарный газ», - говорит Евгения Сиренко.

30-летний Дмитрий Перлович - тоже жилец этого дома, - показывает, как взял лестницу и залез на второй этаж по металлическому навесу и спас женщину из огненной ловушки. То, что это перекрытие выдержит не сомневался - его он делал своими руками.

«Я понимал, что лестница горит, один вход. Я помог ей собраться и через окно мы перелезли и спустились по лестнице. Люди кричали, я пришел на помощь, но я себя героем не считаю», - говорит Дмитрий Перлович.

Сейчас на месте ЧП эксперты выясняют причину возгорания. После страшного пожара дом для жилья не пригоден. Опустел и двор, в котором раньше соседи любили устраивать посиделки. Последний постоялец - собака Жуля. Ее наш герой подобрал на улице еще щенком. Но забирать пса сейчас просто некуда. Погорельцев обещали переселить, но это - вопрос времени. Однако, как считают сами жильцы, это не главное. Ведь благодаря героизму одного человека все остались живы.

Администрация Ростова объявила об изъятии для муниципальных нужд земельного участка площадью 832 кв.метров под многоквартирным домом по улице Ларина, 14.

Двухэтажный дом 1958 года постройки был признан аварийным и подлежащим сносу еще в сентябре 2016 года.

ДИЗО Ростова предстоит согласовать результаты оценки стоимости квартир, принадлежащих жильцам на праве собственности и земли, находящейся в долевой собственности.

- При недоститежении с собственниками соглашения о выкупе правовому управлению мэрии поручено предъявить иски о принудительном изъятии объектов, - говорится в соответствующем постановлении. 

Обсуждением неполученных квитанций и непреднамеренных долгов началось и закончилось очередное заседание комиссии по ЖКХ и транспорту гордумы Таганрога.

Непредусмотренный повесткой дня вопрос отсутствия платёжек за теплоснабжение в двух 14-этажках на улице Сергея Лазо предложил внести в пункт «Разное» депутат Игорь Анищенко.

Как рассказала председатель гордумы Инна Титаренко, жильцы двух домов не получают квитанции уже около четырёх месяцев.

Проблемы с платёжками начались вскоре после случившегося в конце сентября 2019 года присвоения МУП «Городское хозяйство» статуса единой теплоснабжающей организации в зоне №05.

Тогда постановлением городской администрации управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, ПЖСК, имеющим в управлении многоквартирные дома в указанной зоне теплоснабжения, было предписано в срочном порядке расторгнуть договоры теплоснабжения с ООО «Таганрогская генерирующая компания» и заключить их с «Городским хозяйством».

Как пояснила Инна Титаренко, ООО «Коммунальщик», в управлении которого находятся дома 1 к.2 и 5/2 по улице Сергея Лазо, выполнила постановление администрации.

А спустя месяц оказалось, что «Городское хозяйство» не сможет выставлять квитанции для жильцов этих многоэтажек до подписания договора на поставку тепловой энергии с ТГК. Этот договор не заключён до сих пор.

«То есть очень неприятная ситуация для жителей возникла. Они не получают четвёртый месяц квитанции. Может, благодаря «ручному управлению», они их наконец получат. Но тот факт, что жители вынуждены единовременно оплатить за три с половиной месяца, он, как бы, никого не утешает», — отметила председатель гордумы.

Инна Титаренко сообщила о возможности рассмотрения вопроса о предоставления для жителей этих многоэтажек в заявительном порядке рассрочки по платежам за период, когда не было квитанций.

Кроме того, для получателей субсидий, которые могут лишиться их при наличии задолженности по коммунальным платежам, «Коммунальщик» и РЦ «Континент» подготовят справки о её отсутствии за период с октября по январь.

Сегодня в Ростове в переулке Вагонном, 3 горел 2-этажный трехквартирный жилой дом. Об этом сообщает МЧС по Ростовской области. На месте работают 67 человек, привлечено 19 единиц спецтехники.

«Сообщение на пульт дежурного поступило в 6 часов 27 минут. Площадь пожара составляет 120 кв.м. Эвакуирован 1 человек. Пострадали 2 человека», - уточнили в МЧС.

Жильцы 155-квартирного дома по Седова, 1а,  жалуются на плохое качество горячего водоснабжения. В чём причина?

Супруги Черняковы рассказали, что из «горячего» крана течёт едва тёплая жидкость. Хозяин дома, Александр Петрович, предупреждает, что может,  пойдёт и погорячее, но сливать придётся долго. Из-за плохой циркуляции воды в системе ГВС дома жильцам часто приходится вызывать сантехника.

«Чтобы искупаться, воду приходится греть. И — довольно часто. Мы уже знаем: если хоть ненадолго отключили электричество или холодную воду, жди проблем с водой горячей. Постоянно звоним в диспетчерскую, на 112, председателю домкома», — говорит его супруга Валентина Ивановна.

Между прочим, нагрев одного куба холодной воды обходится в 219 рублей, плюс стоимость холодной воды. Если постоянно спускать, то и 10 кубов на счётчике можно «накрутить». Конечно, Черняковы этого не делают, поэтому расход у них — минимальный, до куба в месяц. Одним словом, вынужденная экономия.

Председатель домового комитета дома Николай Пятаков давно бьёт тревогу по этому поводу. За последние несколько месяцев жильцы побывали на приёме у главы администрации Сальского района Владимира Березовского, Николай Пятаков обращался с жалобой в редакцию сайта salsknews.ru и газеты «Сальская степь». Но никаких результатов не последовало.

По словам Николая Пятакова, перебои в работе котельной начинаются и после отключения электроэнергии — даже кратковременного. Чтобы иметь документальное подтверждение происходящего, председатель домкома с октября 2019 года ведёт журнал отключений всех коммунальных услуг в доме. 

Пока ситуация не меняется и жильцы продолжают мучиться и греть воду как могут,но надеемся вскоре ситуация измениться.

Дом №175 по улице Степная в Волгодонске Ростовской области в 2019 году вошел в капитальный ремонт, который должен был быть окончен в октябре, но был завершен лишь к концу года и далеко не таким образом, какого ожидали жильцы.

Кроме как «безобразием» и растратой многомиллионных средств назвать работу подрядчика «ЦДС» у них не получается. Жильцы дома во главе с председателем совета дома обратились в региональные сми с криком души, потому что все остальные пути уже пройдены.

Страшные кривые межпанельные швы, искореженные подъездные козырьки, разбитые и испачканные цементным составом окна, выполненные для отвода глаз работы стоимостью в миллионы, довели жильцов дома до отчаяния. К тому же в квартирах после капремонта стало холодно, сыро и появился грибок. Что делать дальше и к кому обращаться еще с жалобами на безобразную работу по капремонту подрядной организации «ЦДС» (Центр делового сотрудничества) из города Шахты, которая выиграла тендер на капитальный ремонт их дома. Как утверждает домком Любовь Михайлова, у этой компании адрес шахтинский, но фактически компания расположена в одном помещении с фондом капремонта в Ростове-на-Дону. Она также отметила, что в ходе ремонта строители на объекте постоянно менялись, но от смены рабочих результат лучше не становился и теперь, уродливые швы по всему дому видно издалека.

- Строители уехали, якобы, завершив все работы, но мы до сих пор не знаем, подписан ли акт приемки капитального ремонта нашего дома, - рассказывают жильцы МКД №175 по улице Степная. Они сообщили, что никто из жителей дома не принимал участие в процедуре подписания акта принятия объекта.

Председатель совета дома №175 по улице Степная Любовь Михайлова и жители МКД возмущены и предполагают, что с капремонтом дома им пришлось столкнуться с настоящим криминалом со стороны подрядчика, которого, как они считают, кто-то неплохо прикрывает. Жильцы дома, получившие вместо капитального ремонта - капитальный обман уверены, что подрядчик запросто мог присвоить себе крупную часть суммы, выделенной на ремонтные работы по повышению эксплуатационной надежности дома, в доказательство этому стоит лишь взглянуть на дом, который после капремонта стал выглядеть хуже, чем до.

 

С раннего утра стали приходить жалобы на зловонные запахи в районе ТагМета в Таганроге. Жители рассказали, что обратились в администрацию, там их направили в МЧС, там сообщили, что пожаров в районе не было, откуда запах им неизвестно.

Обратились таганрожцы в ведомство Мусиенко, где им посоветовали обратиться в экологическую службу администрации или написать письмо на имя Мусиенко и тогда, возможно, сделают в течение месяца  пробу воздуха. Как говорят жители, возьмут тогда пробы , когда вонь пройдет.

«Такие выбросы у нас очень частые, мы задыхаемся, но помочь разобраться никто не хочет. ТагМет все отрицает, но тогда откуда такие духаны, которым дышим мы и наши дети? Вокруг частный сектор, возгораний нет,  это не дым и запах от сгорания листвы, это нечто иное, производственное, разобраться с этим могут только санврачи и экологи, которые не спешат это делать»,- написала В.Рогозина с ул. Урицкого.

Другая женщина, которая была на приеме у стоматолога на Морозова, сообщила, что в этом районе сильный запах , от которого начинаются головные боли, и попросила сообщить об этом в соответствующие органы. "Самое интересное -  запах появляется вечером, когда темно или рано утром, когда еще темно. Хочется спросить надзорные органы, администрацию города,  неужели столько лет вы дышите этим удушающим воздухом и ничего не чувствуете. Или вам наплевать на наше здоровье , и на здоровье наших детей", - пишет таганроженка.

В 3 часа ночи жильцы домов 63 и 65 по улице Гагарина (квартал В-16) проснулись от хлопка и через пару минут почувствовали запах дыма. От одной из машин, припаркованных на дворовой стоянке, валил дым. Пожарный расчет прибыл быстро и сразу же потушил внедорожник «Тагаз», который, собственно, не горел, но сильно дымился. Автомобиль принадлежит местному жителю, который сразу же вышел из дома.

На месте работали спасатели от МЧС России, полицейские, сотрудники ГИБДД. Предположительно, в машине взорвалась покрышка, автомобиль немного завален на одну сторону, соседние автомобили, по предварительным данным, не пострадали. Но точные обстоятельства случившегося еще предстоит выяснить.

Надо отметить, что на данной стоянке всегда припарковано очень много автомобилей. И в эту ночь легковыми авто была заставлена не только стоянка, но и газоны вокруг детской площадки. В первые полчаса после хлопка к стоянке подошли около 20 жильцов, в основном автовладельцев, обеспокоенных случившимся.

На агрессивных бездомных собак пожаловались жители Железнодорожного района Ростова. Обращение размещено на сайте «Благоустройство города».

По информации горожан, собаки обитают в районе стройки на улице 2-й Баррикадной, 2а, 2в, 4.

После новогодних праздников в Батайске в сквере в Авиагородке корреспонденты местной газеты решили проверить сквер в надежде увидеть, что недоработки выявленные ранее были устранены.

Но их ждало только разочарование - стало еще хуже. Первое что бросилось в глаза это, конечно, же, грязь. Все аллеи загажены. Возможно, сказывается то, что территория вокруг сквера не облагорожена, но разве об этом не было известно самого начала?

Жильцы домов № 17 и 18 идут по своему двору, потом переходят дорогу, обочина которой в жутком состоянии - грязи по колено. Велосипедные дорожки, которые покрасили в розово-оранжевый цвет, смотрятся хуже всего. Сами они стали уже очень грязными, а не высохшая в мокрую батайскую зиму краска разносится по всему скверу, пачкая плитку.

Не убран строительный мусор, то тут, то там валяются камни, ветки и прочий хлам. Земля на клумбах уложена неровно, буграми и вмятинами.

Не сделали и обещанные уличные фонари, светильников по-прежнему нет. Хотя их обещали установить до 10 января.

Заглянули корреспонденты и на детскую площадку. По словам одной из мамочек, горка сделана неправильно.

- Вот смотрите, ребенок съезжает с горки и прямиком лицом в кусты, глаза можно выколоть! Нужно было развернуть конструкцию в другую сторону. Так же нет иллюминаторов на ракете, парочка есть и все, остальные окошки почему-то открыты, - говорит Анастасия.

Далее детская площадка, но снова огорчение, на этот раз - турники. Перекладины, которые недавно восстанавливали, снова все искривились, куда-то с них пропали заглушки. Словом, качество снаряда не выдерживает даже зимнего слабенького использования, а что с ним будет летом, когда на площадке будет много народа? Печаль.

"Словом, пока недоделок в сквере еще много. Надеемся, что приемочная комиссия обратит на все это внимание и заставит подрядчика все доделать и переделать" - подытожили корреспонденты газеты «Вперёд».

Новоселы многоквартирного дома по улице Борзик в поселке Красногорняцкий Октябрьского района обратились с жалобой. Они получили жилье накануне Нового года. Трехэтажный дом,34 в поселке возвели чуть более чем за год, и сдали в эксплуатацию в ноябре 2019 года. Большая часть квартир (42 из 45) в нем предназначались для детей-сирот.

Как заявляли представители подрядной организации и власти района, для новоселов в квартирах предусмотрено все необходимое – обустроен санузел, на кухне имеется газовое оборудование и электроплита.

 - Мы очень придирчиво рассматривали все квартиры, потому что еще более придирчиво свое жилье будут рассматривать молодые хозяева, - подчеркивали осенью руководители администрации Октябрьского района. - Расположение дома очень удобное. Рядом школа, два детских сада, Дом культуры. Это обязательные условия, которые ставит перед нами министерство строительства, чтобы социальные объекты были в шаговой доступности.

Однако, если верить словам людей, получивших жилье накануне праздников, на деле условия оказались совсем далеки от идеальных.
 - При получении ключей от квартир мы, конечно, все подписали, - рассказала одна из жительниц дома. - Мы были настолько рады своему жилью, что не обратили внимания на то, что ремонт сделан некачественно. Воды нет, отопления нет, поскольку газ не подключен… Входные двери просто вываливаются, бочки унитазные пластмассовые, в некоторых квартирах уже пошли пятна на стенах и потолках - это говорит о том, что крыша протекает. Мы обратились в администрацию Октябрьского района, чтобы разобраться во всем. Нам ответили, мол, извините, мы не успеваем, но все доделаем… Но когда и кто будет это делать?

 Жильцы также поведали, что им пришлось самостоятельно оплачивать подключение к газораспределительным сетям, хотя делать это изначально должен был застройщик. Деньги людям потом, правда, якобы вернули. Однако тепла в квартирах нет до сих пор, говорят они. Сейчас новоселы, недовольные условиями своего нового жилья, собирают коллективные подписи для обращения в прокуратуру.

В канун Нового года отличная новость пришла из Волгодонской управляющей компании «Ремонт и сервисное обслуживание жилья» (РиСОЖ). По итогам областного конкурса УК «РиСОЖ» названа лучшей организацией в сфере управления многоквартирными домами в ростовской области в 2019 году.

Распоряжением правительства Ростовской области УК «РиСОЖ» удостоена первого места и награждена денежной премией. Директор управляющей компании Николай Иванович Хамандритов и заместитель директора Александр Николаевич Хамандритов принимали поздравления в министерстве ЖКХ Ростовской области. Министр ЖКХ Ростовской области Андрей Майер вручил руководителям волгодонской компании «РиСОЖ» диплом победителя. Успех «РиСОЖ» не случаен. Эту победу руководство и коллектив завоевали честным трудом, четким выполнением своих профессиональных обязанностей на каждом участке. Н.И. Хамандритов и вся команда единомышленников понимают возложенную на них ответственность: от их работы зависят комфорт и безопасность жильцов. Поэтому девиз коллектива – ответственность и профессионализм.

– Нашему коллективу очень приятно, что работа компании получила такую высокую оценку, – отметил Николай Иванович Хамандритов. – Победа в столь престижном конкурсе – это, безусловно, высокое достижение и признание. Залог успеха – в слаженной, качественной работе всех служб. Каждый на своем месте – профессионал. Постараемся и в новом году работать так же успешно, как в нынешнем, и
даже еще лучше!

На первый взгляд работа коммунальщиков вроде бы незаметна. Все привыкли, что в квартирах есть все коммунальные услуги: вода, газ, свет. А ведь это – каждодневный труд сантехников, электриков, плотников, водителей, бухгалтеров, техников-смотрителей и других специалистов УК. Победа УК «РиСОЖ» сложилась из целого комплекса работ и услуг: выполнения плана текущего ремонта, взаимодействия с председателями советов домов, депутатами, подготовки к осенне-зимнему периоду, участия МКД в конкурсах и многих других факторов.

Кстати, подготовку к ОЗП УК «РиСОЖ» провела безукоризненно, одной из первых в городе получив паспорта готовности. Отопительный сезон проходит стабильно, инженерные сети работают без сбоев.

В последние дни уходящего года в УК идет формирование планов на будущий год. Вместе с председателями советов многоквартирных домов определяются первоочередные работы, которые необходимо выполнить в МКД в 2020-м году: в первую очередь, это текущий ремонт кровель, швов, благоустройство микрорайон.

Несмотря на то, что год заканчивается для УК на мажорной ноте, нельзя не сказать о проблеме, которая мешает управляющей компании: это долги жильцов за коммунальные услуги. К сожалению, не все собственники выполняют свои обязательства перед УК. Неплатежи создают управляющей компании трудности, ведь не оплаченные услуги тормозят выполнение намеченных планов, отодвигают сроки выполнения некоторых видов работ. Для взимания долга УК подает на злостных неплательщиков в суд. После вынесенного решения суда к работе подключается служба судебных приставов. Но даже несмотря на большую задолженность населения, УК «РиСОЖ» не сбавляет темпов и старается выполнять свои функции максимально оперативно и эффективно.

Скоро Новый год. Управляющая компания постаралась создать в кварталах В-7 и В-8 атмосферу праздника. Дворы домов №№27 и 67 по проспекту Мира украсили новогодние сосны, украшенные шарами, игрушками, гирляндами. Жильцы с особым настроением наряжали зеленых красавиц, ведь они будут участвовать в городском конкурсе на лучшую новогоднюю елку, с надеждой победить, как в прошлом году.

Управляющая компания «РиСОЖ» встречает Новый год с отличным настроением, оптимизмом и готовностью дальше работать успешно и продуктивно.

Пенсионеры одного из домов Волгодонска уже четыре месяца не могут выйти на улицу из-за затянувшейся замены лифтов.

Жительница дома по улице Маршала Кошевого, 36 обратилась с жалобой. Проблема и ее последствия, которые коснулись жильцов злополучного дома, поистине устрашает.

Данный дом был одним из тех, кто по ошибке попал под замену лифтов в 2040 году. Какова же была радость владельцев квартир многоэтажки, когда они узнали, что они попали в региональную программу. Лифты во всех шести подъездах должны были заменены уже к концу года. Только радость их была недолгой.

28 августа все лифты в доме были отключены и начались работы по замене. Через 1,5 месяца монтаж был выполнен и люди уже были в предвкушении первой поездки в новой кабине. Но не тут-то было.

Приехавший инспектор выявил неполадки при установке и дал задание по исправлению ошибок. Все недочеты были устранены в течение недели. Казалось бы, надо звать инспектора на повторную проверку.

Вот только инспектор один на весь Юго-Восток и, к тому же, он ушел в отпуск. Так что в следующий раз он приехал в этот дом уже только 25 декабря. Однако в этот раз он нашел уже другие недочеты в установке.

- Мы обращались в нашу управляющую компанию, но они ссылаются на недобросовестную компанию-подрядчика ООО «СУ «ЛРМиД». С этой фирмой заключал договор Фонд капитального ремонта. Мы за что платим такие огромные деньги? За то, чтоб мамы с детьми на верхние этажи поднимались? Или за то, чтобы наше старшее поколение по квартирам уже четыре месяца сидели?- рассказывает Ирина А.

В многоквартирном доме проживают большое количество пенсионеров. Все это время они сидят в квартирах, так как по состоянию своего здоровья просто не смогут подняться к себе обратно в квартиру, которые находятся на верхних этажах. Продукты им приносят соседи. Единственным способом подышать свежим воздухом для них является окно. Скоро праздник, а посмотреть на городскую елку пенсионеры смогут только из дома – по новостям в телевизоре.

Так же огромные неудобства данная ситуация приносит и молодым родителям, которым приходится нести коляски с детьми на верхние этажи девятиэтажного дома.

- Мы так радовались, что нам установят лифты, что мы теперь не знаем, куда деть эту «радость». В следующий раз инспектор приедет только в конце января и неизвестно включат ли на этот раз лифт или нет. Это просто прямой формы издевательство над людьми какое-то.

Виноватых в затянувшемся подключении найти никто не может. Фонд капитального ремонта считает виновным подрядчика. Вот только кто должен был следить за ним и кто теперь будет отвечать за неудобства жителей – неизвестно. Ясно одно – дом по улице Маршала Кошевого не единственный, кто столкнулся с такой проблемой.

Жильцы дома №13 Авиагородка в Батайске поделились приятной новостью и пригласили разделить их радость. От ремонта в их доме практически не осталось и следа. Плитка уложена, стены покрашены, осталась только пыль. А вот на улице еще лежит гора мусора, который видимо еще не успели убрать рабочие.

- Стены покрасили, плитку класть на полу и площадках закончили, вчера перила обновляли. Переживали, что это снова не закончится. Ведь ремонт в доме делали еще в мае, а потом УК «Коммунальщик Батайска» затеяла марафет и исчезла. В итоге мы ходили и спотыкались о неровности и инвентарь брошенный рабочими больше полугода, - говорит Ольга Неменущая.

По словам жителей, сейчас в подъезде наконец-то стало чисто. Теперь и заходить приятно, а то полгода входили как в какой-то сарай.
УК «Коммунальщик Батайска » решила сделать ремонт в первом подъезде дома. Работники принесли инструменты, затеяли бетонирование, натянули веревки, в общем, казалось, работы идут полным ходом и вот-вот все завершится.
Но спустя несколько дней рабочие пропали, как в воду канули, бросили даже все инструмент. В результате жители передвигались по подъезду на цыпочках, с риском для здоровья.

Скандала удалось избежать издательству в таганроге.

Дело в том, что недавно жительница прислала в редакцию письмо, в котором рассказывала как плохо справляется со своей работой ТСЖ. "Блокнот" опубликовал это обращение, однако, на деле все оказалось совсем по-другому.
На своем сайте издание разместило следующую статью:
"«Блокнот Таганрог» публиковал обращение таганроженки, в котором она жаловалась на свое ТСЖ «Крепостной 34». Таганроженка писала, что подъезды находятся в плохом состоянии, ремонт делается, как «в общественном туалете», и не на всех этажах, а с жителей еще требуют деньги на новые почтовые ящики. После публикации статьи правление ТСЖ «Крепостной 34» связалось с редакцией и сообщило, что не вся информация от горожанки соответствует действительности. 25 декабря «Блокнот» побывал в доме по переулку 1-й Крепостной, 34 и убедился в этом лично. Да, ремонт действительно коснулся всех 8 подъездов, но только на первых этажах. Выполнен он аккуратно и симпатично, и никак не напоминает туалет.  Как рассказали нам жильцы дома, менее чем за 5 лет, что дом перешел от формы правления УК к ТСЖ сделано немало — заасфальтирован внутридомовой проезд, в нескольких местах поменяли крышу, обновлена система отопления и многое другое. Не только ТСЖ, но и инициативные жильцы дома относятся с заботой о нем - возле подъездов чисто, ухоженные клумбы даже зимой, ТСЖ повесило даже замок на пластиковый контейнер для сбора мусора, чтобы там не рылись бомжи.

Что касается почтовых ящиков, мы убедились, что поменяли их добровольно и 

Ростовчанка Вероника Малашенко (имя изменено. — Прим. ред.) обратилась с жалобой на то, что она и ее соседи начали получать двойные квитанции по оплате коммунальных услуг. Женщина живет в многоквартирном доме на Зорге, 66. Платежные документы приходят от компаний ООО «УК «Созидание» и ООО «Юг-ТТ». При этом этом дом находился в управлении первой УК.

― С начала года начали приходить двойные квитанции: от «Созидания», у которого у мы были раньше, и от новой компании «Юг-ТТ». Я позвонила в Госжилинспекцию. Там ответили, что с января мы закреплены за второй УК. При этом в «Созидании» нам говорят: «Не платите "Юг-ТТ", они банкроты», — рассказала Вероника.

Кроме того, в подъезде появились листовки следующего содержания, написанные якобы от имени жильцов: новая управляющая компания посчитала услуги по завышенному коэффициенту, нужно пересчитать, не платите. При этом, говорит Вероника, ТСЖ в ее доме никогда не было.

Девушка позвонила в Госжилинспекцию, в которой ей подтвердили, что дом перешел под управление «Юг-ТТ» с 1 января 2019 года.

Жильцы домов №№16 и 18 по улице Хабарова инициировали встречу с главой администрации города Шахты Андреем Ковалевым, чтобы прояснить ситуацию с ремонтными работами в пострадавших в январе от взрыва бытового газа квартирах.

Шахтинцы узнали, что 25 декабря начнется заселение и это стало первой же темой для обсуждения. По словам А.В. Ковалева, никто не будет заставлять въезжать людей в квартиры, особенно если они не доведены до финальной стадии работ. 

- Мы договоримся с собственниками квартир, в которых сейчас проживают пострадавшие и еще месяц они будут спокойно проживать на этих жилплощадях. Их никто не выгонит после 25 декабря, это просто возможность отметить такой семейный праздник как новый год в своих родных отремонтированных квартирах.

Также глава отметил, что в подъезд будет выложен плиткой и попросил с пониманием отнестись к этому процессу, ведь на период отделки подъезд будет закрыт. 

Волновали жителей Хабарова и огрехи в установке балконов, так например в одной из квартир получились щели. В квартирах также остались незаделанными отверстия через которые протянули  трубы коммуникаций и шахтинцы интересовались, будут ли дыры заделаны. 

-В конце встречи жители пообещали скрупулезно следить за последними этапами реконструкции дома. Глава администрации Андрей Ковалев в свою очередь отметил, что от всех жителей пострадавших домов ждет терпения, а также понимания, что абсолютно все сделать не удастся и какие-то косметические штрихи людям придется делать за свой счет. 

Во встрече приняли участие первый заместитель главы администрации г. Шахты Сергей Галкин, директор МКУ «Шахтыстройзаказчик» Павел Кленин, представители инвестора и подрядной организации, другие руководители.

Жильцы дома "У нас не было и тепла, но сейчас отопление появилось, зато воды горячей нет. Не понятно, что случилось и сколько еще у нас не будет воды" - говорит Александра В.

В доме № 33 говорят, что вроде бы что-то произошло в котельной. За разъяснениями жители обратились в «Донэнерго». Оказалось, на тепловой камере потекла задвижка, на месте уже работают специалисты. Обещали устранить неисправность в Ближайшее время и к жителям вернется вода.

Жильцы дома на Клубной 12а в ужасе наблюдают за нашествием тараканов около своего дома. На люке рассыпана какая-то крупа, а тараканы массово ее поедают. Насекомые крупные и бесстрашные, не боятся людей, которые подходят близко и снимают на камеру. Жильцы дома волнуются, что скоро тараканы начнут заползать к ним в квартиры, а им такие соседи не нужны. 

Жительница из Ростова-на-Дону жалуется на горы мусора около своего дома.
Ростовчанка пишет: "Я живу в Ростове на ул. Ленина, д. 65/19, это район РИИЖТ. Во дворе нашего дома прямо возле подъезда стоят мусорные контейнеры, в которые несут мусор со всех близлежащих частных домов, магазинов, все, кому не лень. Мусор летает по всему двору. Полная антисанитария! И это при том, что в доме работающий мусоропровод, который никак не обрабатывается и не дезинфицируется! Управляющая компания Реальный мир по этому поводу бездействует. Помогите, пожалуйста!Так жить невозможно, мы же не собаки какие-то!"

На днях собственники квартир в микрорайоне «Суворовский» получили коммунальные платежки и с удивлением обнаружили, что среди граф «вода» и «электричество» появились новые строчки. Управляющая компания потребовала с жильцов оплатить покупку пожарных рукавов и проводов заземления.

Всё дело в том, что кто-то умудрился украсть шланги и провода сразу из десяти домов. Вора пока не нашли, а компенсировать потери в управляющей компании решили за счет жильцов.

Как рассказал владелец трехкомнатной квартиры на Петренко, 6, за покупку пожарных рукавов он должен заплатить 615 рублей, а за провода — 220 рублей.

— Итого переплата за коммуналку составила 835 рублей. За июль я заплатил восемь тысяч рублей, — негодует Владимир Иванов. — У нас периодически идет с УК «Суворовский» борьба по поводу тарифов. В данном случае управляющая компания ссылалась на пункт договора с жильцами, согласно которому в случае форс-мажоров с собственников квартир могут взиматься дополнительные средства. Но в договоре не указано, что кража — форс-мажор.

В нашу редакцию обратилась жительница города Ростов-на-Дону с просьбой о помощи: мало того, что рушится балкон и стена дома, так еще больше года с нее и других жильцов незаконно собирают плату за отопление.

Балкон держится на честном слове

Анжелика Гаврилина, жительница города Ростов-на-Дону, обратилась в нашу редакцию за помощью. В ее доме по улице Социалистическая, 122 в Ростове-на-Дону рушится балкон и деревянная стена дома. Анжелика предоставила фотографии, на которых видно, что балкон находится в аварийном состоянии и вот-вот рухнет, а за ним поползет и стена дома. Она деревянная, а капремонт не проводили много лет. Анжелика ухаживала и поддерживала балкон и стену в порядке, как могла, однако у любых построек, особенно деревянных, есть свой срок службы. Женщине приходится жить в постоянном напряжении и страхе, что стена все-таки рассыплется окончательно, а балкон обрушится на пешеходную зону. Летом, когда Анжелика заметила, что начинает отходить балка, поддерживающая крышу, она решила обратиться за помощью к коммунальщикам. Жительница вызвала специалиста, однако вместо помощи получила лишь слова сожаления. Сотрудник коммунальной службы сказал, что починка балконов и стен не входит в их компетенцию, поэтому помочь они ничем не могут. Посоветовал лишь обратиться в Фонд капитального ремонта, да только проблема в том, что капремонт в доме 122 по улице Социалистическая если и будет проведен, то не раньше 2032 года. Как жить в таком доме еще минимум 13 лет? Как обезопасить себя и своих родных от обрушения? На эти вопросы жительнице ветхого дома никто ответить так и не смог. Вот и приходится Анжелике Гаврилиной своими силами бороться с разрушающимся балконом, звать на помощь зятя, чтобы хоть немного укрепил пол и балки, практически рискуя своей жизнью, ведь на балкон страшно выходить.

Беда не приходит одна

К сожалению, на этом беды женщины не заканчиваются. У всех жильцов дома 122 установлены газовые водонагревательные аппараты, Анжелика – не исключение. Соответственно, весь дом отапливается за счет АГВ, за данный способ отопления люди платят напрямую в Горгаз и живут так уже далеко не первый год. Казалось бы, какие могут возникнуть проблемы с УК? Однако, они возникли. В коммунальной платежке у жильцов дома уже больше 3 лет присутствует плата за отопление. За что платят жильцы, если отапливают свои дома с помощью АГВ – непонятно. Ежемесячно со всех жителей дома взимается плата, и если представить, сколько они уже заплатили за «воздух» в течение последних трех лет, то сумма выходит приличная. Первый раз решить это недоразумение жильцы дома попытались еще в 2016 году, когда обратились с просьбой произвести им перерасчет и вернуть потраченные впустую деньги. Тогда в расчетном центре назначили комиссию, которая провела обход квартир дома 122 на улице Социалистическая, удостоверилась, что жильцы действительно пользуются АГВ и составила все необходимые отчеты, пообещав решить вопрос с перерасчетом в ближайшее время. Однако прошло уже больше трех лет, а воз и ныне там. Никакого перерасчета жильцы не дождались, более того, до сих пор вынуждены платить за то, чем не пользуются. В августе 2019 года Анжелика Гаврилина вновь обратилась с жалобой в расчетный центр Ростова-на-Дону. Женщина повторно написала заявление, которое у нее приняли, пообещав, как и в первый раз, во всем разобраться и помочь в сложившейся ситуации. Наступил декабрь, но дело с места не сдвинулось.

Сколько будет длиться эта история, сказать сложно. Ответственность за ситуацию в доме на себя никто брать не хочет – во всех местных организациях лишь разводят руками либо кормят пустыми обещаниями. А проблемы жителей так и остались нерешенными.

 

В самом центре Таганрога, на Октябрьской площади, рядышком стоят три многоэтажки. Долгие годы жильцы пользовались общими мусорными жбанами и ходили одними и теми же разбитыми дорожками. Но год назад жители дома № 4 стали участниками программы благоустройства и навели у себя во дворе идеальный порядок - сейчас это резиденция с аккуратными газонами, коваными скамьями и столом, парковкой и детской площадкой. Чтобы сохранить красоту, граждане установили вокруг двора изящную металлическую ограду, которая обошлась в полмиллиона рублей. И если в других домах домофонами оборудованы входные двери, в этом доме - ворота. То есть без приглашения сюда не попадешь.
Это очень рассердило жильцов двух других домов, № 33 и № 35, чьи подъезды также выходят в этот двор. Был единый архитектурный ансамбль, а тут раз - и соседи отгородились.

- Мы предлагали жильцам этих двух домов вместе с нами участвовать в программе благоустройства, но они отказались. Конфликт начался еще на этапе строительства. Потом, когда двор был огорожен, посыпались вопросы: почему мы не можем отдыхать на общей территории? - рассказывает член совета дома № 4 Наталья Назарова. - Доходило до смешного. Как-то в соседский мусорный контейнер сотрудница банка выбросила утилизированные документы. Так недоброжелатели перебросили всю эту кипу изрезанных бумаг к нам во двор. Летом стали обрывать разросшиеся на изгороди вьюнки. Объясняли тем, что растения загораживают свет.

Но потом стало не до смеха. "Отгороженные" соседи обратились в суд с требованием снести забор и вернуть мусорные контейнеры в центр двора. И сейчас жильцы дома № 4, вместо того чтобы отдыхать на красивой площадке, треплют нервы из-за дворовых разборок. Активисты показывают мне кипы документов, среди которых фотографии того, что было раньше. Я соглашаюсь: было грязно и уныло. А центр двора украшают поржавевшие жбаны, похожие на древние стиралки с вываливающимся грязным бельем.

- Когда осенью прошлого года я узнала о федеральной программе благоустройства дворов, стала убеждать соседей: вот он, наш шанс. Документов надо было собрать много, дело это кропотливое, но мы справились сообща. Для участия в программе нужно было представить проект благоустройства, и у нас как раз были деньги на проектную документацию. Коммунальщики меняли трубы, старые мы сдали в металлолом, и вырученной суммы как раз хватило на оплату услуг в центре компетенций городской среды, - рассказывает Наталья Назарова. - Установку ограды нам тоже утвердили. Тем более она не выбивается из общего архитектурного стиля Таганрога.

- Без ограды наш двор всегда был проходным. Мы живем на Октябрьской площади, где часто проводят мероприятия, и под аркой у нас - дармовой "общественный туалет" и пристанище выпивох. Мусор несли тоже к нам. В программе благоустройства записано, что обязанностью жильцов является защищать и содержать свой двор в порядке. Вот мы его и защитили, - говорит один из активистов дома Алексей Восковский.

Судя по документам, благоустройство двора обошлось почти в пять миллионов рублей, большую часть суммы выделил федеральный бюджет, один миллион - областной, 33 тысячи - местный, а 173,5 тысячи заплатили жильцы.

- У меня двухкомнатная квартира, я в течение семи месяцев платила по 500 рублей, - уточняет конкретный вклад жильцов в общее дело Наталья Назарова. - Зато двор теперь как игрушка, наконец здесь стали слышны детские голоса, а не ругань непрошеных гостей. Чтобы газоны не засохли, провели воду, и жильцы по очереди поливают цветы.

Жильцы домов № 33 и № 35 по улице Петровской считают, что комфортная среда - хорошо, но не за счет ущемления прав других. От комментариев они отказались.

Мечта сделать свой двор чистым и красивым у жильцов дома на Октябрьской площади сбылась, но радость преображения испортили судебные тяжбы.

- Суд в Таганроге не нашел нарушений границ, ведь ограду установили строго по кадастровой карте. Однако было вынесено решение - забор длиной 98 метров снести, так как нарушены пожарные нормы. В свою очередь, мы пригласили независимого эксперта, и тот заявил: с точки зрения противопожарной безопасности здесь все нормально. Проезд не закрыт, ворота открываются по первому требованию. Но наши возражения не приняли во внимание. Мы обжаловали решение суда в областном суде. Прошли первые два заседания, казалось, что суд на нашей стороне, но потом пришел новый судья и вынес тот же вердикт: пожарные нормы нарушены, забор снести, - рассказывает Алексей Восковский.

Жильцы в недоумении, ведь проект утвердили во всех инстанциях, он занял в Таганроге второе место среди лучших 20 проектов благоустройства дворов.

- Земельный участок является общедолевой собственностью всех собственников дома согласно статьи 36 ЖК РФ ("Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"). Получается, суд, постановив убрать забор, дал возможность распоряжаться нашей территорией каждому прохожему. Вот это возмущает больше всего, и на этом будет основана наша жалоба на решение областного суда. Если оставят все без изменения, обратимся в Верховный суд, - говорит Алексей Восковский.

.

В Ростове-на- Дону на Баумана, 57 с балкона посыпалась кладка. Огромные куски кирпича чудом не задели людей, ведь балкон находится над тротуаром. 

Очевидец пишет: «Город опять пытается нас убить! Заслужили мы 69 место и правда. Куски балкона на Баумана 57». 

Может УК или администрация все таки обратят внимание и начнут исправлять ситуацию.

Очередного «мастера парковки» ростовчане заметили во дворе на улице Жмайлова. Во дворе дома №4/2 довольно высокие тротуары, ограниченные полусферами. Жильцы дома специально раскрасили полусферы в яркие цветы, чтобы их было видно издалека.

Однако, автомобилиста это не остановило: он умудрился припарковать свой автомобиль на тротуаре, протиснувшись между полусферами.

Продолжаются выплаты денег жильцам пострадавших домов по Хабарова,16 и Хабарова,18. Как сообщили в администрации города, всего на специальный счёт в "Дон-Тексбанке" поступили пожертвования в сумме 6 395 тысяч рублей. 76 собственников пострадавших квартир уже получили в общей сложности 6 186,6 тысячи рублей.

Взрыв бытового газа в девятиэтажке по Хабарова,16 случился в ночь на 14 января этого года. В результате погибли пять человек, были полностью разрушены четыре квартиры на восьмом и девятом этажах, повреждены лестничные марши и плиты перекрытия седьмого этажа, лифтовое оборудование. В соседнем пятиэтажном доме N18 разрушен технический этаж, оказались в аварийном состоянии плиты перекрытия пятого этажа и вентиляционная шахта. В конце мая из резервного фонда правительства области на восстановление домов было выделено 42 миллиона рублей. Согласно "дорожной карте", все работы нужно было завершить до конца августа. Однако к концу первой недели сентября в свои отремонтированные квартиры смогли вернуться только жильцы пятиэтажки по Хабарова,18.

Жители многоквартирного дома, расположенного в самом центре донской столицы, бьют тревогу и забрасывают обращениями ростовских чиновников, в которых высказывают свои опасения по поводу технического состояния их девятиэтажки.Многоквартирный дом на Б. Садовой, 20/38 постепенно разрушается. Он весь покрылся трещинами. По мнению жильцов, если здание не начать ремонтировать, оно попросту рухнет.
Дом весь испещрен глубокими трещинами. Особенно это заметно в подъезде на 8, 7 и 6 этажах. В некоторых местах лестничные пролеты совсем отделились от стен, а в образовавшиеся щели виден просвет. На лестничные клетки и ступени валятся огромные куски штукатурки. Жильцы дома боятся передвигаться по лестницам, предпочитая лифт. Его, кстати, тоже нельзя назвать надежным.По словам членов совета дома, в одной из квартир потолочная плита перекрытия настолько деформировалась и опустилась, что жильцы скоро будут через щели видеть Большую Садовую. В этой квартире живут пожилые люди, им сложно что-то исправить своими силами. 
«Наш дом газифицирован, если начнут рушиться стены, может газ рвануть, так что снесет целый квартал. Рядом с нами находится колледж, в доме есть кафе, магазин. Это центр города — неужели никто не задумывается о последствиях?!», - возмущаются жильцы дома.

Жильцы неоднократно обращались и в администрацию города, и в УК, и лично к губернатору, но воз и ныне там. В одной из своих многочисленных отписок чиновники сообщили совету дома, что судьба попадания дома в программу 2020 года будет решаться в первом квартале.

Между домами 10 и 10 А по улице Текстильная в Шахтах бьют фонтаном сточные воды канализации, которые потоком текут к другим домам. Коммунальщики на проблему не обращают никакого внимания, а жильцам приходится пробираться к домам обходными путями. 
Жильцы волнуются, что когда на улице похолодает, то вся дорога превратится в сплошной каток, и просят обратить внимание на данную проблему.

В подвале жилого дома в Ростовое-на-Дону коммунальщики нашли молодого удава. Когда сантехник спустился в подвал дома № 141 на улице Пушкинской, то он увидел на одной из труб большого удава.
На место вызвали специалистов-серпентологов, которые аккуратно поместили удава в мешок и увезли. Удав оказался молодым и очень больным, его отправили в зоопарк. По всей видимости, больную змею выкинули прежние хозяева.

Пятиэтажное здание на улице Инструментальной, 15 в Таганроге разваливается уже много лет. В доме давно появились глубокие трещины в потолках и стенах, плиты перекрытий перекосились – жители ставят под них подпорки, чтобы не проснуться от того, что потолок сыплется на их головы. Плачевная ситуация не только в квартирах, но и в подъезде дома. Здание требует капитального ремонта и угрожает безопасности своих жильцов – конструкции очень сильно деформированы.

Во время очередного объезда Таганрога, который состоялся накануне, 7 ноября, опасную пятиэтажку показали губернатору Василию Голубеву, который поручил в короткий срок подготовить подробный план восстановительных работ. – Дом требует серьезных работ по укреплению фундамента, усилению несущих конструкций. Муниципалитет совместно с министерством ЖКХ обещают, что ПСД будет подготовлена в первом полугодии следующего года, – сообщил глава региона, пояснив, что ремонт в таком случае можно начать уже в 2020 году. Василий Голубев не исключил, что в здании будет введен режим чрезвычайной ситуации. В таком случае на его ремонт будут выделены средства из резервного фонда. 

 

Привести в порядок детские площадки просят жители Ростова. Обращения размещены на сайте «Благоустройство города».

Горожане просят убрать ветки и мусор с детской площадки, расположенной между домами на улицах Горького 186, Адыгейской 12, Пушкинской 183, и в переулке Журавлева 99. Там ежедневно гуляют дети, но площадки находятся в плохом состоянии, поэтому родители вынуждены либо не отпускать детей, либо внимательно следить за каждым их шагом. 

Как рассказывают жители дома по 1-ой Котельной, 77 их дом сейчас не имеет УК и никому не нужен. «В многоэтажном доме по адресу: 1-Котельная, 77с1 до сих пор нет отопления. И хотя на календаре — конец октября, от холода пока спасает теплая погода на улице. Но уже через несколько дней осень вступит в свои права. При этом вопрос с подачей отопления до сих пор не решен. Не будет он, похоже, решен и в обозримом будущем. Дом остался бесхозным, и до проблем жителей никому нет дела», - пишет нам одна из горожанок. У дома на Б. Бульварной УК есть, но людям от этого не легче.  «Хочу обратиться к вам с криком души и тела. Мы проживаем по адресу город ул.Большая Бульварная 6. Вопрос касается отопления. Сегодня 24 октября, а трубы холодные. УК «Центральная» и администрация города Таганрога, не могу дать ответ почему нет отопления и когда оно будет, кормят завтраками, и не хотят разговаривать. Мы не знаем что делать. Куда идти и кому говорить и просить о помощи», - пишут нам другие таганрожцы. Судя по информации, которую разместила администрация Таганрога на своем официальном сайте, в случае если у вас в квартире нет отопления обращаться надо либо к ним, либо в УК или ТСЖ.

Возникает только вопрос — куда же обращаться горожанам, если в УК и администрации только разводят руками и не решают проблемы? В прокуратуру, администрацию области, президенту? Или во все инстанции одновременно?

В последний день октября отключения пройдут в нескольких районах города

Техническое обслуживание электрооборудования в Ростове обернётся для жителей города масштабными отключениями света. В последний день октября электричество отключат в сотнях домов в нескольких районах города.

31 октября с 9:00 до 17:00 без электричества останутся дома по следующим адресам: 

Киргизская, 6, 10, 12а, 12д, 14, 14а, 14в, 16, 18/92; 

Белорусская, 11, 11/1, 15, 15/1, 15/2, 19/96; 

Беломорский, 14а, 15/1, 16б, 92/1, 92/2, 94; 

Токарная, 49а, 51/4, 82/1, 82/2; 

Защитный, 25-33; 

Медный, 8; 

Профсоюзная, 3-25, 29/22, 25/25; 

Русская, 1-7, 4-28;

 Ерёменко, 87/1; 

Малиновского, 76, 76/1, 76/2, 78, 78/1, 78б, 78в;

Дарвина, 21-83, 36-92; 

Доватора, 118, 126, 137, 155, 142-148, 149-157, 140а, 142а, 187-189, 175-183, 142е; Долгожданная, 8-22; 

Линейная, 39-101, 42-110;

Лучевая, 1-71, 2-76; 

Мадояна, 202, 224-240, 205-245; 

Необычная, 1; 

Песчанокопская, 1-53, 2-56; 

Сормовская, 121-127, 134-136; 

Туманная, 4-10, 3-15, 16-18; 

Байкальская, 41-97, 38-98; 

Карпатская, 37-47, 40-48; 

Ковалевской, 45-49, 44-54; 

Лобачевского, 30, 36-50; 

Семипалатинская, 39-49, 44-52; 

Мечникова, 126а, 126б, 128, 128а, 130; 

Дранко, 108а, 110, 110а, 139, 141; 

Халтуринский, 206, 206б, 208, 210, 212;

30 октября отключения электроэнергии в Батайске зафиксированы на нескольких улицах микрорайона РДВС. Без света останутся дома на ул. Кулагина, 2-40; ул. Энгельса,420 и ул. Ленина, 215; а также в пер. Партизанском.

Власти предупреждают, что если вы живете или работаете в этом районе, готовьтесь несколько часов обходиться без холодильников, телевизоров и интернета. 

В Шахтах продолжаются масштабные работы по благоустройству.

Так, в центре города, на улице Ленина вслед за недавно модернизированными фонарями уличного освещения (старые светильники в Шахтах сейчас активно меняют на новые светодиодные), начался капитальный ремонт дома №178. Его жители ждали этого события последние несколько лет.

Как рассказали в администрации города, согласно заключенному контракту, подрядная организация приведет в порядок подвальные помещения многоквартирного дома, а также отремонтирует фасад и фундамент. Работы выполняются в рамках региональной программы капремонта жилого фонда за счет накопленных средств собственников квартир.
Рядом с домом также стартовал ремонт дороги по проспекту Клименко от улицы Ленина до улицы Пролетарская. Рабочие уже сняли на участке старое покрытие, и готовятся к укладке нового асфальта.

 

21 октября на официальном сайте администрации Таганрога появилась информация о банкротстве УК «Фортуна 4». Следовательно, прекращено действие лицензии на управление этой УК многоквартирными домами.

"По состоянию на 18.10.2019 в реестре лицензий Ростовской области содержатся сведения об управлении ООО «Фортуна 4» многоквартирными домами по следующим адресам:

- ул. Шмидта, 17;
- ул. Шевченко, 52-А;
- ул. Фрунзе, 50;
- ул. Розы Люксембург, 17;
- ул. Греческая, 100;
- пер. 17-й Новый, 5;
- ул. Лизы Чайкиной, 31;
- ул. Богдана Хмельницкого, 10;
- ул. Александровская, 57;
- ул. Водопроводная, 11;
-ул. Театральная, 17-2;
- ул. Комарова, 4-2;
- пер. Смирновский, 29;
- ул. Свободы, 7;
- пер. Украинский, 14.

Для получения методологической и информационной поддержки в организации общего собрания, собственники могут обращаться в отдел муниципального жилищного контроля по адресу: ул. Инструментальная, 25/2, каб. № 28; тел.: 343-761; 343-762; 343-763. 
Время работы отдела: с понедельника по пятницу с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00)", - сообщает администрация Таганрога.

Собственникам этих домов необходимо в ближайшее время провести собрание, чтобы выбрать форму управления домом. 
Результаты собрания собственники должны предоставить в Госжилинспекцию области (адрес: 344019, г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, 85; тел.: 8 (863) 253-45-60).
Напомним, в 2019 году после проверок Госжилинспекции Ростовской области «Фортуна 4» была признана одной из худших УК Таганрога.
К критериям оценки относились показатели по обращениям жильцов в ГЖИ с жалобами, по выявленным нарушениям, не исполненным предписаниями и уклонениям от проверок. 
На место в списке влияло и количество обслуживаемой жилой площади.

Д. Проскуренко

Ранее мы сообщали, что в Таганроге составили рейтинг лучших и худших управляющих компаний.
В Таганроге госжилинспекция Ростовской области провела проверку управляющих компаний, на основе чего составила и опубликовала рейтинг от лучших к худшим.