Жительница Великого Новгорода Наталья Маркова провела перед зданием областного правительства одиночный пикет. Она требует расселения аварийного жилья.

— Национальный проект Путина — выжить в аварийном доме, — написано на плакате Натальи Марковой.

Она живёт в Великом Новгороде в доме №2 по Промышленному переулку. Этот дом признали аварийным ещё в 2015 году. При этом денег на выселение жильцов в 2020 году в бюджете Великого Новгорода не заложено.

Наталья Маркова обращалась в прокуратуру, но там ей ответили, что жители этого дома не состоят на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, поэтому и расселение не предвидится. По словам Натальи Марковой, эта информация не соответствует действительности.

По данным мэрии Великого Новгорода, этот дом планируют расселять с января 2022 года и завершить 31 декабря 2023 года. В бюджете Великого Новгорода на 2020 год средства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда Великого Новгорода не предусмотрены. Средства поступят только в 2022 году в рамках программы расселения аварийного жилья.

Для расселения всего аварийного жилищного фонда Великого Новгорода необходимо 197,42 млн рублей с учётом цен на вторичном рынке городской недвижимости.

Подскажите куда написать жалобу, во дворе А. КОРСУНОВА между домами 40кор3 и 40кор4 на общей территории никому не принадлежащих из этих домов жительница дома 40кор3 отгородила для себя стоянку. Управляющий дома на жалобу не реагирует.

Видимо сбежали, ул Якова Павлова 7к1

Острые вопросы благоустройства территории меркнут на фоне ежедневных бытовых бед, с которыми сталкиваются жители чудовской двухэтажки. Из всех коммунальных благ у них только электричество. Остальное – как в средневековье. Ольга Степанова, жилец дома №2 по пер. Базовский: «Естественно я хочу поставить душевую кабинку! Чтоб не бегать мне по соседям, по городу: у одной подруги помылась, у другой подруги помылась. А вы как хотели? У нас нет воды дома!» Ни воды, ни газа, а самое страшное – канализации. Дом номер 2 по Базовскому переулку был построен в начале семидесятых – как временная мера – и водоотведение здесь, так называемый «люфт-клозет» – по трубе напрямую в ямы под домом. Правда, в силу возраста самих ям течет все совсем не туда. Наталия Хмелева, корреспондент: «Для того, чтобы попасть в собственный подвал, жильцам этого дома нужно пройти реку нечистот по вот такому мостику. Говорят, выдержит. Сейчас пойдем и посмотрим. Надеюсь, свидимся. На другой стороне». Мостик выдержал, но смотреть особо не на что – пользоваться подвалом жильцы прекратили давным-давно. Раньше тут играли дети и подростки, теперь множатся мухи и сыплется кирпич – из тех самых колодцев под нечистоты. Откачивать воду – смысла нет, вот и приходится жить, в буквальном смысле, над выгребной ямой. Марина Степанова, жилец дома №2 по пер. Базовский: «На одних таблетках от аллергии сидим. У меня аллергия, у меня сын-инвалид – у него аллергия. У всех аллергия от этой вони. Вся вонь идет аж до второго этажа». Решить проблему жильцы пытаются: писали куда могли, грозятся дойти до президента. Во всех обращениях крик о помощи – подключите дом к городской канализации. Ведь тогда и воду провести можно. Как всегда, есть одно «но». Андрей Александров, первый заместитель Главы администрации Чудовского муниципального района: «Тот коллектор, который проходит мимо, он напорный. То есть, там существует в этой трубе давление. Поставить рядом КНС и также закачивать в эту трубу – это технически неправильно. Надо ставить на коллекторе камеру гашения, то есть, сбрасывать давление». Такое решение, уверяет администрация, обойдется дорого: на одну только разработку проекта нужно порядка трех миллионов рублей, а работы и вовсе встанут «в копеечку». Тянуть отдельный коллектор под рекой Кересть – еще дороже. Единственный разумный выход, по мнению местных властей, обустройство нового септика. Финансово готовы помочь: часть квартир в доме как раз муниципальные. А жильцы против – они боятся, что септик не выдержит потока воды, которую наконец заведут в дом. Да и с озвученными суммами не согласны. Сами заказывали у специалистов смету, получилось на все про все около двух миллионов. И вообще к позиции местной администрации у них накопилось много вопросов. Ольга Степанова, жилец дома №2 по пер. Базовский: «Третьего декабря я пошла, и он мне сказал: «Нет! Ни в какую, нет-нет-нет!». Хотя я у него была в ноябре, я была у него в июле, и они мне отвечали: «Да, есть возможность! Будем принимать бюджет, мы вас попробуем включить». В общем, спор сторон затягивается. А пока компромисс не найден, Ольга Степанова вновь отправляется за водой. Нужно стирать, мыть посуду и спускать воду в туалете. Двадцати ведер должно хватить.

Наш дом без крыши, идут дожди, всё течет, что делать? Подобные обращения в редакцию «Новостей дня» в последнее время не редкость. Очередная жалоба пришла с улицы Михайлова в областном центре. Уже больше двух месяцев жители дома 38/18 на улице Михайлова живут без кровли. Доделать все подрядчик должен был 31 октября, однако ремонт не закончен до сих пор. «Две недели постоянно шли дожди, начались протечки. Я знаю, что протекли 12-я квартира, 8-я, подъезд третий, где проживаю я. Протекла вода, текла по стене», – рассказала жительница дома №38/18 на ул. Михайлова Ольга Дмитриева. Дом 1950 года постройки. До начала работ крыша не протекала. Однако здание стоит в программе капитального ремонта на этот год. Жители обновке сначала обрадовались, теперь жалеют. Корреспондент Татьяна Баркова: «Во время осенних ливней подъезды начало заливать с новой силой. На потолке отчетливо видно следы. Перекрытия в этом доме деревянные. И больше всего жители боятся, что они не просохнут полностью и начнут гнить». Мокрые подъезды – еще полбеды. У Надежды Петровой залило ванную и гостиную. «Во время дождя по канализационной трубе с крыши течет вода. Очень сильно течет, большим потоком. Я снизу все закладываю тряпочками, чтобы нижнюю соседку не затопило совсем», – рассказывает Надежда Петрова. Жители обращаются во все инстанции, результата пока нет. Представитель подрядчика обещает закончить ремонтные работы в ближайшее время. – Если металл придет сегодня к вечеру, то 2 недели. Покрыто будет покрытие через неделю, а так будет через 2 недели готово. – То есть дело в погодных условиях и в поставке материала? – Ни столько поставка материала, сколько погодные условия, мы бы работали быстрее, – уверяет прораб Владимир Кудров. Что делать с испорченными потолками жильцы не знают. Но в фонде капремонта уверяют, что подрядчик весь ущерб возместит. «Региональный фонд направил уведомление подрядной организации о том, что они не выполняют сроки, установленные в договоре. И по факту того, как будет сдача данного объекта, будут начислены пени. Весь ущерб, который нанес подрядчик во время проведения работ, он обязан компенсировать. То есть если были залиты квартиры, значит, он должен эту проблему решить», – подчеркнула советник генерального директора СНКО «Региональный фонд» Варвара Карабанова. То есть либо самостоятельно провести ремонт в квартирах, либо возместить убытки. Пострадал дом не только внутри, но и снаружи. Начала сыпаться штукатурка и появилась плесень. Жильцы дома лишь надеются, что кровля появится до снегопада.

Обильные осадки спутали карты подрядчикам, которые ремонтируют кровли многоквартирных домов. Работы завершены далеко не везде. Причем, в Великом Новгороде больше всего проблем на объектах, которые ремонтируются не через региональный фонд.

Встретить у дома № 6 по Воскресенскому бульвару недовольных жителей – задача нетрудная. Ничего удивительного. Здание построили в районе 60-х и благополучно забыли о том, что ремонт – залог счастливого будущего и настоящего, к которому у жильцов много вопросов. Хотя бы потому, что об изменениях погоды узнают одними из первых.

– Крыша протекает у вас?
– Да, по-страшному.
– Ремонтируют сейчас крышу?
– Нет.

На нет и суда нет. Хотя, по словам жильцов теперь только туда и дорога. Много вопросов, например, вызывают действия ТСЖ. Люди говорят, нашли подрядчика, заключили договор, а потом все, как в ТВ-шоу про криминал.

«Она открыла без согласования крышу, раскрыла. А подрядная организация не имеет лицензии на ремонт крыши. Они вскрыть то вскрыли, а на этом все и закончилось. Пленочкой закрыли. Ну и все», – рассказал житель дома № 6 по Воскресному бульвару Игорь Кочмаров.

Пленочка от новгородских ливней, конечно, никого не спасет. Правда, проверить это не получится.

Корреспондент Серафима Карша: «Сейчас вход на крышу закрыт. Здесь висит замок, никаких звуков, намекающих на стройку, мы не слышим. Тем временем потолок на последнем этаже здания выглядит, мягко говоря, ужасающе».

Что происходит в подъезде, когда идет дождь, не сложно представить. А вот понять, где собственно сам подрядчик, и есть ли у него все-таки лицензия, – гораздо сложнее. Все вопросы, разумеется, в адрес председателя ТСЖ. Выступить публично отказалась и сразу направила к другим людям.

«Господину Минину, в ООО «Мастерстрой». Тот, кто взял у нас 900 тысяч, и куда он их использовал, мы не знаем».

Дальше сложная и долгая история про очередь на капремонт через региональный фонд, которая должна была тянуться до 2043 года, суд с администрацией города и городским хозяйством, выход из фонда, переносы сроков. Почти 900 тысяч рублей собственники отдали подрядчику из собственного кармана в качестве аванса на строительные материалы.

«Положено 30%, но у нас столько не было, мы перечислили меньше, но в договоре четко было прописано, что аванс идет на стройматериалы, и что капитальный ремонт крыши он будет делать за свои средства».

Сам подрядчик от договоренностей не отказывается. Ремонт начал, вывез весь мусор с чердака, но потом случились серьезные финансовые трудности. А потому продолжать работы больше не может.

«Пока стараемся выправиться, но насколько я понимаю, сейчас объявлен конкурс. Дом делается по капремонту. А то, что деньги какие-то будут считаться излишне затраченными, то будут в любом случае возвращены», – отметил генеральный директор ООО «Мастерстрой» Александр Минин.

Тем не менее, председатель ТСЖ уже обратилась в прокуратуру. А со следующей недели за ремонт крыши примется другой подрядчик.

Случились бы такие трудности, если бы дом не вышел из фонда капремонта, – вопрос открытый. По крайней мере, в доме №1 по тому же Воскресенскому бульвару ремонт крыши идет как раз через регионального оператора. И здесь он уже подходит к концу. Обильные дожди тоже оставили свои следы. Строители объясняют.

Хусензода Джахонгир, представитель ООО «Галактика – ВН»: «У нас колпак не стоял, не было примыкания, мы не успели пройти герметиком, потому что шли дожди, и поэтому оказалась небольшая протечка».

У специалистов фонда капремонта претензий к строителям нет. Сроки еще не вышли, а все недочеты подрядчик имеет право устранить. Подтеки на потолке подъезда будут ликвидированы.

«По договору подрядчик должен выполнить все работы, в том числе и косметический ремонт, произошедший после затопления», – сообщил главный специалист отдела технадзора и капитального ремонта Регионального фонда капитального ремонта Юрий Андреев.

Сейчас на счету Регионального фонда капремонта 232 контракта по ремонт крыш многоквартирных домов. Из них уже исполнено 157. До конца года все работы должны быть завершены и на оставшихся.

Зима – холода: устойчивое сочетание. А вот жители одного из домов по улице Псковская, даже когда за окном около нуля, жалуются на раскалённые батареи. Дышать нечем, можно ли убавить градус? «Вот градусник. Утром было +26. Вот сейчас только окно закрыла. Вот сейчас +25,5. Это при том, что всё проветрено. Всё открыто. Если мы сейчас ещё час подождём, то он поднимется до +27». Как говориться – жар костей не ломит. Но, по словам жильцов дома №42 корпус 4 по улице Псковская, жара в квартире на протяжении всего отопительного сезона – это уж слишком. Сухой жаркий воздух заставляет их прибегать к всевозможным хитростям, например, накрывать горячие батареи одеялами в несколько слоёв. Но зачастую, это не спасает, и, рискуя простудиться, жителям приходится открывать окна. Только таким способом можно хоть ненадолго понизить температуру до соответствия жилищным нормам: + 18…+ 20 градусов по Цельсию. Валентина Андреева, жительница дома: «В управляющую компанию обращаемся, они говорят: «Это от нас не зависит». Теперь напрямую относитесь к топливной компании. Что делать нам как быть? Платим лишние деньги за перетоп – улицу отапливаем. Мы задыхаемся и за это платим лишние деньги». По словам жильцов, жаркая проблема мучает их последние два года – с тех пор, как были заключены прямые договоры с ТК «Новгородская». В свою очередь, энергетики пеняют на особенности изначального способа подключения дома к тепловым коммуникациям – напрямую к котельной. Выходом может стать установка в доме, или отдельно специального регулирующего оборудования, но в этом случае все расходы должны на себя взять жильцы. Георгий Поплавский, начальник района теплоснабжения город Великий Новгород: «Данный дом подключен к магистральным тепловым сетям, и давать температуру до дома ниже, чем 70 градусов в осенне-весенний период, мы не можем. Поэтому на доме мы рекомендовали установить узел погодного регулирования для нормализации параметров, и плюс, регулирование, как я уже сказал, в квартире, в любом случае – это управляющая или обслуживающая организация. Наша задача подать тепло до дома, а провести регулировку внутреннюю – это уже управляющая компания». Насколько затянется «лето» в квартирах – зависит от того, насколько быстро жильцы дома определяться с установкой узла погодного регулирования. Но, с другой стороны, торопится с этим не стоит – впереди зима, и в это время года нередки жалобы на холод в квартирах, так что горячие батареи «по умолчанию» ещё могут пригодиться жильцам этого дома на Псковской.