Просьба наказать ответственных была обращена к районной администрации. Подписчики сообщества поддержали жалобу.

В течение пяти лет постоянными «соседями» жителей дома № 16 по улице Железнодорожной в Кингисеппе, Ленинградской области, являются сырость и плесень. Как стало известно в пятницу, 13 марта, устав от «полного равнодушия» управляющей компании, владельцы квартир многоэтажки обратились за помощью в общественную организацию «Гражданский патруль», в надежде исправить свои жилищные условия.

- Мы пять лет обращались по разным инстанциям: в УК, в Администрацию, СЭС, Прокуратуру Кингисеппа, Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области. В нашем подвале долгое время постоянно стояла, а в первом подъезде до сих пор стоит вода от прорыва труб и нечистоты от прорыва канализации, - рассказала общественникам местная жительница Елена Марченко.

По словам жильцов, в доме отсутствует дренажная система, из-за чего в квартирах образовалась плесень, которой они дышат.

- Складывается впечатление, что подобными темпами дом очень быстро превратится в аварийный. Надеемся, что после вмешательства прокуратуры местная администрация и управляющая компания пересмотрят отношение к жителям дома, - прокомментировал ситуацию руководитель «Гражданского патруля» Ростислав Антонов.

Общественники обратились в прокуратуру региона с просьбой провести проверку.

Многие годы жильцы (около половины квартир принадлежат муниципалитету) требовали признать дом аварийным, но не сбрасывались на проведение экспертизы. Стоимость экспертизы — порядка 300 тысяч рублей. Администрация внесла бы свою долю оплаты, а заплатить за собственников не позволяет закон.

В конце прошлого года управляющая компания ООО «Сити Сервис» пошла навстречу жителям и депутатам и сама заказала и оплатила экспертизу у специализированной лаборатории.

Однако межведомственная комиссия, наделенная правом признавать дом аварийным, изучив представленные документы, не нашла для этого оснований. Для такого вывода оказалось недостаточно материалов, в том числе — экспертиза проводилась визуально, без инструментального анализа.

Об этом доложила администрация депутатам постоянной комиссии по ЖКХ, транспорту и безопасности при очередном обсуждении вопроса.

Первоначально в областном Фонде капремонта дом стоял в плане на 2020 год. А поскольку капремонт начинают с составления проектно-сметной документации и технического обследования, то есть экспертизы (бесплатной для собственников), то это помогло бы расставить точки над i. Однако капремонт дома перенесен на 2022 год.

Глава выслушал пожелания активных сосновоборцев и тут же ответил, с чем администрация может поспособствовать. Обустройством парковок и проблемой пешеходной дорожки власть займется — это вписывается в план дорожного ремонта на 2020 год; детскую площадку тоже возможно сделать. Со временем тут может даже появиться площадка для выгула собак — люди недовольны и неаккуратными владельцами домашних животных, которые не привыкли убирать за своими питомцами. Однако некоторые проблемы, указал Михаил Воронков, — например, некрасивые палисадники или отсутствие скамейки у подъезда — жителям необходимо решить самостоятельно в диалоге с управляющей компанией.

Подробности ЧП рассказали в управляющей компании «Коммуналсервис». Корреспонденту «Мойки78» сообщили, что специалистам пришлось обесточить верхнюю и нижнюю зоны. Это связано с потом в одной из квартир.

«Одна заливает другую, мы не можем попасть внутрь. Сейчас мы ищем собственника жилья»,

Ранее «Мойка78» писала, что в одном из домов на улице Крыленко произошёл прорыв горячей воды на трубопроводе центрального отопления.

Online47 выяснил, чем закончилась прокурорская проверка УК «Энергопроект-М».

В Выборге сотрудники прокуратуры, проверяя жалобу жильцов дома № 43 по бульвару Кутузова, выявили множество нарушений жилищного законодательства. В том числе такие, которые, как констатировали прокуроры, «создают угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц».

История вопроса

В настоящее время в введении ООО «Энергопроект-М» - многоквартирные дома во всем Выборгском районе: в самом Выборге, Приморске, Высоцке, Пушном, Рощино и других населенных пунктах. Все они стали жертвами ненадлежащего обслуживания жилья. Выборжцы, проживающие на Бульваре Кутузова в доме №43, оказались в их числе. Жители подготовили массу обращений, в результате которых Выборгская прокуратура провела внеплановую выездную проверку и выявила множество нарушений требований, предусмотренных правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

«Наш подъезд выглядит как после бомбежки. На «Энергопроект-М» ничего не действует. Ни письма, ни угрозы, ни жалобы. Ничего они там не боятся. Честно говоря, не верится, что что-то изменится. Надеемся, что хоть прокурорская проверка заставит этих бессовестных исполнить свои обязательства за наши деньги, сил никаких бороться у нас больше нет», - сообщила Online47 жительница дома.

Итоги проверки

Сотрудники Выборгской прокуратуры обнаружили разрушение над окнами лестничных пролетов двух подъездов, выветривание кирпичной кладки. Чердачное помещение и лестничная клетка захламлены бытовыми вещами, строительным мусором.

Против компании ООО "Энергопроект-М", которая занимается обслуживанием этого дома, и её генерального директора возбуждено дело об административном правонарушении по статье "осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований", что грозит штрафом от 250 до 300 тысяч рублей. Теперь компания обязана устранить все найденные нарушения согласно предписанию. За этим также проследит Выборгская прокуратура.

Ранее Online47 сообщал про еще одних жертв управляющей компании: жителей одного из домов в поселке Победа, которые несколько лет жалуются на протечки кровли. Люди боятся за свою жизнь из-за условий антисанитарии, в которых им приходится жить уже много лет.

На наш материл отреагировали в Комитете государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области. Председатель комитета Олег Ромадов сообщил, что в срок до 24 января текущего года в отношении управляющей компании будет проведена внеплановая выездная проверка.

Местные жители обнаружили тело подростка рядом с домом №3 на улице Ярослава Иванова в городе Тихвин 19 января. По словам очевидцев, к месту происшествия приезжала машина скорой помощи.

Обстоятельства произошедшего неизвестны.

Информация о случившемся была опубликована в сообществе "ДТП и ЧП | Ленинградская область Он-Лайн" в 19:26.

Ранее житель Тихвина самостоятельно задержал подростков, пробравшихся в его дом.

Хлам в подъездах и рассыпающиеся на ветру кирпичи привели к административному делу для управляющей компании из Выборгского района Ленобласти. На фасаде многоквартирного дома прокуроры увидели опасное разрушение, а на лестничной клетке и чердаке — бытовые отходы и строительный мусор.

Как сообщает 20 января пресс-служба прокуратуры Ленобласти, на равнодушии к дому № 43 по бульвару Кутузова поймали управляющую компанию "Энергопроект-М". В частности, над окнами лестничного пролета девятого этажа между первым и вторым подъездами нашли поврежденный участок фасада. Ветер, как установили в прокуратуре, постепенно разрушает кирпичную кладку. Ведомство пришло к выводу, что повреждение опасно для жильцов.

Также установлено, что чердак над квартирой № 54 завален бытовым мусором, а на лестничной клетке у той же квартиры сложены вещи и строительный мусор.

После проверки в отношении ООО "Энергопроект-М" и ее генерального директора возбуждено дело об административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ ( осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований). Руководителю фирмы также адресовали представление об устранении нарушений.

Во время подготовки публикации оперативно получить комментарий от управляющей компании не удалось.

По данным системы "СПАРК-Интерфакс", ООО "Энергопроект-М" зарегистрировано в мае 2013 года на Ленинградском шоссе в Выборге и специализируется на управлении жилым фондом за вознаграждение или на договорной основе. Генеральный директор компании — Александр Кондрашов, он же владеет 100 процентами фирмы. По данным за 2018 год, выручка фирмы составила 169,3 млн рублей, чистая прибыль — 28,7 млн рублей. По информации портала ГИС ЖКХ, под управлением компании "Энергопроект-М" находятся 422 дома на территории Выборгского района.

Ранее «Мойка78» сообщала, что Газель провалилась в яму у дома №44/2 на Наличной улице в Василеостровском районе Петербурга.

«Этот фасад замазывали, скрывали дефекты. Причины обрушения не устранили. И все дефекты снова проявились»,

Открытая конфорка газовой плиты вывела на улицу около двухсот жителей дома в Кировском районе Ленобласти. Хозяева одной квартиры после проверки заглушили трубу, сообщили 47news в экстренных службах региона. Инцидент произошёл после эвакуации зрителей пиротехнического шоу из-за забытой сумки и тревожного звонка.

Как стало известно 47news, в начале десятого вечера 29 декабря в экстренные службы поступило сообщение о возможной утечке газа в доме № 16 на Староладожском канале в Шлиссельбурге. Резкий запах распространялся из запертой квартиры пятиэтажки. Отметим, что в доме проживает более тысячи человек.

На место происшествия прибыли сотрудники газовой службы, полицейские и дежурная смена ПСО Шлиссельбурга. Спасатели вскрыли дверь квартиры. Выяснилось, что газ шёл из не до конца закрытой конфорки. Газовщики установили на трубу заглушку и изъяли газовое оборудование.

На время проверки были эвакуированы жильцы трех подъездов — в общей сложности, около двухсот человек, в том числе, четыре десятка детей. В квартиры жильцы смогли вернуться около половины одиннадцатого вечера.

Напомним, накануне, около половины восьмого вечера, в Шлиссельбурге из-за тревожного сообщения эвакуировали гостей праздника "Зажигаем Новый год" на улице Жука. Шоу пришлось прервать примерно на час, а после проверки зрителям устроили пиротехническое шоу. Территорию обследовали полицейские и кинологи. По уточненной информации, экстренные службы прибыли на место из-за черной спортивной сумки, забытой в камере хранения торгового центра, где, в том числе, проходил праздник.

Штукатурка падает с дома №25 на Советской улице в городе Пикалево. Одна из местных жительниц опубликовала видео и фотографии поврежденных стен.

Женщина выразила свое возмущение на личной странице в "ВКонтакте" 26-го декабря.

Штукотурка валится с дома огромными кусищами и кирпичи! Зато капремонт 1000₽ в квартплате.
Чего ждём? Машины уже все побило, теперь ждём жертв! Бегом бежим в подьезд, чтоб на голову не упало и не убило!!! У нас все , как всегда... только объявления клеят, не ставьте машины 10 метров от дома по закону ... а как людям то ходить? А людях то вы подумали????

Олеся Анатольевна, пользовательница vk.com

На публикацию отреагировал региональный Фонд капитального ремонта.

Олеся, добрый день! Капитальный ремонт тут не при чем, мы на вашем доме еще не вели работы (они идут по графику). Тут однозначно вопрос текущего ремонта и содержания дома управляющей компанией. Нужно срочно им позвонить, если не реагируют - на горячую линию местной администрации или в МЧС.

В электронную приемную Администрации Гатчинского района поступила жалоба от жильцов дома №6 по. ул. Крупской.

Жители возмущены громкой музыкой, которую включают организаторы при проведении городских и районных спортивных мероприятий.

"В день марафона колонки машины, которую приобрел Комитет по спорту, опять были направлены на дом №6. Музыка орала и после того как спортсмены пробежали. 22 декабря старт был сделан от нашего дома. Музыка орала 4 часа подряд. Даже включенный телевизор перебивает. А прилечь пожилому человеку вообще невозможно - по голове бум-бум-бум. Вы решили уничтожить всех пенсионеров с подъезда №1 дома №6 таким изощренным способом?" - возмущается жительница.

Женщина сообщает, что будет писать Дрозденко, Путину и в партию Единая Россия, а также просит Комитет по спорту перенести старты, финиши и машину с музыкой на безлюдное место. Также она уточняет, что любит пробежки, но в тишине. А старты с громкой музыкой у жилых домов называет издевательством над жителями.

В электронную приемную Администрации Гатчинского района поступила жалоба от жильцов дома №6 по. ул. Крупской.

Жители возмущены громкой музыкой, которую включают организаторы при проведении городских и районных спортивных мероприятий.

"В день марафона колонки машины, которую приобрел Комитет по спорту, опять были направлены на дом №6. Музыка орала и после того как спортсмены пробежали. 22 декабря старт был сделан от нашего дома. Музыка орала 4 часа подряд. Даже включенный телевизор перебивает. А прилечь пожилому человеку вообще невозможно - по голове бум-бум-бум. Вы решили уничтожить всех пенсионеров с подъезда №1 дома №6 таким изощренным способом?" - возмущается жительница.

Женщина сообщает, что будет писать Дрозденко, Путину и в партию Единая Россия, а также просит Комитет по спорту перенести старты, финиши и машину с музыкой на безлюдное место. Также она уточняет, что любит пробежки, но в тишине. А старты с громкой музыкой у жилых домов называет издевательством над жителями.

1. Посмотреть на старейший в России жилой дом

В Выборге сохранилось чуть больше десятка зданий шведского периода (XIII–XVIII века). Одно из них — дом горожанина на Крепостной улице, 13. Это средневековый бюргерский дом, одна из четырех частных крепостей Выборга. Построили его, предположительно, в XVI веке, но до нас дошли оригинальными только стены и некоторые перекрытия. Сейчас дом нуждается в капитальном ремонте, но в нем по-прежнему живут люди.

2. Послушать орган в лютеранском храме конца XVIII века

В церкви Святых Петра и Павла на Пионерской улице, 6, регулярно проходят бесплатные органные концерты. Расписание можно посмотреть как внутри, так и в социальных сетях прихода. Этот классицистический храм построили по указу Екатерины II в конце XVIII века. Перед Великой Отечественной войной его превратили в склад, а в 1990-х отреставрировали и начали проводить там службы.

3. Побывать в настоящем замке

Выборгский замок — единственный полностью сохранившийся западноевропейский замок на территории России. Шведы заложили его в 1293 году во время Третьего крестового похода. Документальных свидетельств о времени постройки и о том, как он выглядел в XIII веке, не сохранилось. Археологические раскопки говорят, что уже тогда была башня Святого Олафа, ее вы можете увидеть и сегодня. Сейчас в замке находится музей.

4. Посмотреть архитектуру северного модерна

Северный модерн — это скандинавская версия модерна. Его архитекторы вдохновлялись сказками, мифами, легендами и природой. Прогуляйтесь до здания Национального акционерного банка Финляндии на проспекте Ленина, 8. На его фасаде сохранилась лепнина с мифическими животными, кораблями викингов и древним оружием. Другой пример архитектуры северного модерна — дом Хакмана на Северном Валу, 7. Его называют «гранитным дворцом» из-за облицованного этим материалом фасада. Здание почти не пострадало после войны и хорошо сохранилось до наших дней, чего не скажешь о доходном доме Говинга (о нем ниже).

5. Увидеть примеры финского конструктивизма

Простота, минимализм и функциональность — характерные черты конструктивизма. Здания в этом стиле стали появляться в 30-х годах прошлого века, когда Выборг входил в состав Финляндской Республики. В городе сохранилось около сотни таких домов — со светлыми фасадами, сплошным или ленточным остеклением. Первое конструктивистское здание — бывший городской ломбард на Выборгской улице, 4. В 2006 году дом отреставрировали, сейчас там находится хостел и апартаменты.

В другом конструктивистском здании располагается филиал Эрмитажа (ул. П. Ф. Ладанова, 1). Оно построено на холме, и внутренняя часть представляет собой смотровую площадку. С одной стороны открывается вид на город, с другой — на порт и Финский залив. Это проект финского архитектора Уно Ульберга, обязательно посмотрите другие его работы в Выборге. А на Ленинградском шоссе, 13, вы увидите фабрику кексов и кренделей с ленточным остеклением на фасаде.

6. Почитать книгу в библиотеке Алвара Аалто

Библиотека Алвара Аалто (проспект Суворова, 4) — один из самых известных примеров функционализма в архитектуре и вторая по значимости достопримечательность Выборга после замка.

Библиотеку построили в 1935 году, это был революционный для своего времени проект. В лекционном зале Аалто спроектировал волнообразный акустический потолок, в потолке читального зала находятся окна, и через них попадает много естественного света, а детский зал объединен со взрослым. Реставрация здания началась в 1994-м и продолжалась почти 20 лет, финансирование выделяли в том числе финны. Сейчас внутри библиотеки — культурный центр, где проходят лекции, концерты и кинопоказы.

7. Погулять в почти финских лесах

Помимо исторических зданий, в Выборге интересна природа. С точки зрения административного деления город состоит из поселков-микрорайонов, между которыми раскинулись сосновые и смешанные леса, скалы, холмы. Ландшафт напоминает финский, что неудивительно — граница рядом.

У остановки «ТЦ „Карусель“» находится дикий скалистый пляж, к нему ведет тропинка от автостоянки. В выборгском парке Монрепо есть дикая, практически безлюдная часть. Чтобы в нее попасть, нужно пройти через Сорвальское кладбище конца XVIII века, дальше по мосту перейти на остров Твердыш и пересечь поселок.

8. Понять, что советский модернизм — это красиво

Здание гостиницы «Дружба» (Железнодорожная ул., 5) выполнено в стиле архитектурного брутализма и построено в 1982 году. Оно расположено на набережной бухты Салакка-Лахти и напоминает многопалубный корабль, а фасад отсылает к Анненским укреплениям. При определенном свете в зеркальных окнах гостиничного ресторана отражается Выборгский замок.

9. Заглянуть во дворы и в парадные доходных домов

Непарадный Выборг — еще одна интересная сторона города. Здесь, так же как и в Питере, за арками и решетками часто скрываются дворцы-колодцы и проходные дворы. Заходите во все, которые вас заинтересуют, а если закрыто, попробуйте проскользнуть за местными жителями. Мы советуем погулять по колоритным дворам Крепостной улицы.

Самые интересные парадные находятся в бывших доходных домах. Там вы увидите и фигурные перила, и высокие окна, и массивные двери с аутентичной фурнитурой. Если хотите сконцентрироваться на этом, сходите на «непарадную экскурсию» краеведа Сергея Прокопенко.

10. Побродить по заброшкам

Послевоенная реконструкция для многих зданий была первой и единственной, а какие-то не реставрировались вообще. В центре Выборга, на Крепостной улице, 5, находятся развалины старого Кафедрального собора. На Батарейной горе вы сможете увидеть остатки военных укреплений со следами от пуль.

Другая известная заброшка — дом Говинга. Его построили в начале XX века по заказу книготорговца Виктора Говинга как доходный дом с магазином, а с 1990-х годов он пустует. Долгое время внутри оставались камины и барельефы, а на фасаде — части украшений, сейчас же практически ничего нет. Реставрация должна была начаться несколько лет назад, но дом по-прежнему разрушается.

Жильцы написали письмо о коммунальном проблеме в группу “Дежурный по Ленобласти” во “Вконтакте”, чтобы придать проблеме максимальной огласке. Ведь управляющая компания лишь обещает, но ничего не делают.

Дом в Тихвине не может быть включен в действующую программу. Так как дом признали аварийным только в этом году.

Как ранее писал ivbg.ru, в Тихвине несколько семей вынуждены жить с угрозой для жизни в аварийном доме. За несколько лет борьбы за дом, жильцам соорудили только новый туалет, выгребную яму которого еще ни разу не чистили. В здании нет газа, отопление печное, жильцам приходится ходить за водой на колонку. Фундамент дома потихоньку рассыпается. Но никого эти коммунальные проблемы не волнуют.

Мы попросили главу региона дать комментарий на этот счет. Пресс-служба губернатора ответила.

Ранее мы сообщали, что в Ленинградской области за текущий год расселили 3,86 тыс. кв. метров аварийного жилья. Взамен граждане получили 106 благоустроенных квартир со вторичного рынка.

Очередной прорыв трубы произошел в городе Кингисеппе Ленинградской области. Очевидцы сняли, как фонтан кипятка бьет вверх на высоту пятиэтажного дома.

ЧП случилось 26 ноября около 23:00 на улице 1-ая Линия возле дома №14. Об этом сообщает “Кингисепп сегодня”.  На место прибыла машина аварийной помощи.

Издание связалось с местным  кингисеппским отделением ЛОТЭКа, где им отказались комментировать ситуацию в отсутствии руководства. А жители города в районе аварии остались без воды и отопления.

Ранее "Мегаполис" сообщал, что из-за аварии на трубопроводе больше 4 тысяч жителей города Мурино Всеволожского района Ленобласти  провели весь вечер вторника без горячей и холодной воды.

В Ленинградской области мужчину насильно вселили в новую квартиру. До этого он проживал в квартире аварийного дома, подлежащего сносу и отказывался выезжать, сообщает пресс-служба УФССП области. 

В частности, аварийный дом был включен в адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Мужчине предложили взамен благоустроенную квартиру, однако без объяснения причин он отказывался подписывать договор социального найма.  

«Он продолжал жить в аварийном жилье, чем подвергал свои жизнь и здоровье опасности, и препятствовал… в сносе дома, признанного аварийным», – отмечается в сообщении. 

Суд принял решение о выселении мужчины из аварийного жилья и вселения в благоустроенное жилое помещение. Однако тот на прием в судебный отдел не явился и начал скрываться от судебных приставов. Мужчину задержали автоинспекторы и направили в отдел судебных приставов. Он подписал акт на получение нового жилья, подчеркнули в ведомстве.

Содержание многоквартирных домов, начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вопросы, связанные с капитальным ремонтом старого фонда и памятников архитектуры – самые частые вопросы, которые звучали во вторник вечером в здании районной администрации на Советской, 12. Приём жителей Выборга и Выборгского района вели специалисты областного Комитета государственного жилищного надзора и контроля.

Такие встречи Госжилнадзор проводит в каждом из шестнадцати районов своей юрисдикции дважды в год. На приём в нашем городе записались 32 человека; не знавшие о необходимости предварительной записи пришли и были приняты в порядке живой очереди. В Выборге заявления принимали пять специалистов. Проблемы оказались у всех самые разные.

Ирина МАСЛЕННИКОВА, улица Приморская, дом 28, кв.60:

– Наша проблема – многолетние протечки крыши. Я живу на пятом этаже пятиэтажного дома. Здание 1966 года постройки, мы живём в нём тридцать пять лет и за это время крышу ни разу не ремонтировали. У нас испорчена мебель на кухне, обои и стены в комнатах. Мы три месяца добиваемся, чтобы кто-то пришёл и составил акт о протечках. Управляю- щие компании меняются, а ветхая крыша и ныне там, – делится наболевшим Ирина Александровна.

Алексей САЯПИН, Морская набережная, дом 30, кв. 35:

– Я живу в этом доме 50 лет, и никогда никаких проблем не было. Но вот три месяца назад нас стало обслуживать ООО «Энергопроект-М», которое стало присылать счета за содержание лифта: за два первых месяца приходили квитанции на двести пятьдесят рублей, в этом месяце уже предлагают заплатить триста. Наш дом двухподъездный, в одном подъезде шесть этажей, в другом – пять. Я живу в пятиэтажном подъезде, где нет лифта и лифтовой шахты, но обслуживающая компания ежемесячно выставляет счета жильцам двадцати квартир. Все возмущены, написали от каждой квартиры заявления, отнесли в обслуживающую организацию, но этого оказалось недостаточно. Поэтому мы провели собрание жильцов, написали коллективное заявление, что отказываемся платить за содержание лифта, которого у нас нет, однако, и это их не устроило. Мы сходили в жилищный комитет на Ленина, 2, где нам выдали пачку бумаг – по их требованию теперь все владельцы квартир должны вписать свои данные о владении недвижимостью и так далее. Между тем, в нашем подъезде есть пожилые люди – за восемьдесят, которые пешком поднимаются на последний этаж, и при этом с них берут деньги за лифт! – возмущается Алексей Яковлевич.

Лидия ДМИТРИЕВА, улица Сторожевой башни, дом 10, кв. 20:

– Сегодня я сдала копии всех документов во все инстанции, в которые мы за эти годы обращались. Очень надеюсь на помощь. Моя квартира и квартира моей 81-летней сестры находится в четырёхэтажном финском доме высотой порядка двадцати пяти метров. Десять лет назад, когда мы стали делать ремонт, то обнаружили, что идёт разрушение эркера в месте, куда выходит наше окно. Разрушение снаружи – плесень внутри. Мы обратились в управляющую компанию, там признали разрушение, сказали, что требуется капитальный ремонт, но ничего сделано не было. Когда в 2013 году мы обратились повторно, нас перенаправили в ремонтно-строительное управление, где сообщили, что ремонтируют фасады только до второго этажа. За это время у нас в комнате обрушились потолок и стены, мы временно переехали, мои муж и сын приводили квартиру в порядок самостоятельно. Однако с наступлением осени по стене, где находится требующий реставрации эркер, снова проступила влага, растёт плесень. Но если бы вы видели, что творится снаружи! Идёт интенсивное разрушение стен – кирпичи падают… Периодически управляющая компания вывешивает оградительные ленточки внизу, в местах, куда падают кирпичи, штукатурка и пр. – рассказывает Лидия Васильевна. – В 2017 году я обращалась к депутату областного Законодательного Собрания, который передал вопрос в районную администрацию. Сотрудники администрации написали мне, что ремонт нашего дома планируется в 2024 году! Но, в 2018-м мы получили известие, что дом признан памятником архитектуры, и теперь никто ничего не может предпринимать по нему без участия охранных структур. А как нам жить до 2024 в разрушающемся здании?

По словам заместителя председателя областного Комитета государственного жилищного надзора и контроля Анастасии КУЗНЕЦОВОЙ, большинство вопросов, которые сегодня волнуют выборжцев, – это содержание многоквартирных домов, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и вопросы, связанные с капитальным ремонтом:

– У жильцов есть жалобы по домам, которые находятся в программе капитального ремонта. По ряду домов уже проведены проверки, и на встрече мы смогли ответить на вопросы отдельных жителей. Мы также пригласили управляющие организации присоединиться к нам и дать разъяснения по конкретным проблемам, – прокомментировала ситуацию Анастасия Кузнецова. – Есть также жалобы в отношении адресов, которые нам неизвестны, поэтому нам интересно услышать и жителей, и представителей управляющих компаний. На все вопросы, которые нам заданы, мы, пусть не сразу, но обязательно дадим ответы.

Содержание многоквартирных домов, начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вопросы, связанные с капитальным ремонтом старого фонда и памятников архитектуры – самые частые вопросы, которые звучали во вторник вечером в здании районной администрации на Советской, 12. Приём жителей Выборга и Выборгского района вели специалисты областного Комитета государственного жилищного надзора и контроля.

Такие встречи Госжилнадзор проводит в каждом из шестнадцати районов своей юрисдикции дважды в год. На приём в нашем городе записались 32 человека; не знавшие о необходимости предварительной записи пришли и были приняты в порядке живой очереди. В Выборге заявления принимали пять специалистов. Проблемы оказались у всех самые разные.

Ирина МАСЛЕННИКОВА, улица Приморская, дом 28, кв.60:

– Наша проблема – многолетние протечки крыши. Я живу на пятом этаже пятиэтажного дома. Здание 1966 года постройки, мы живём в нём тридцать пять лет и за это время крышу ни разу не ремонтировали. У нас испорчена мебель на кухне, обои и стены в комнатах. Мы три месяца добиваемся, чтобы кто-то пришёл и составил акт о протечках. Управляю- щие компании меняются, а ветхая крыша и ныне там, – делится наболевшим Ирина Александровна.

Алексей САЯПИН, Морская набережная, дом 30, кв. 35:

– Я живу в этом доме 50 лет, и никогда никаких проблем не было. Но вот три месяца назад нас стало обслуживать ООО «Энергопроект-М», которое стало присылать счета за содержание лифта: за два первых месяца приходили квитанции на двести пятьдесят рублей, в этом месяце уже предлагают заплатить триста. Наш дом двухподъездный, в одном подъезде шесть этажей, в другом – пять. Я живу в пятиэтажном подъезде, где нет лифта и лифтовой шахты, но обслуживающая компания ежемесячно выставляет счета жильцам двадцати квартир. Все возмущены, написали от каждой квартиры заявления, отнесли в обслуживающую организацию, но этого оказалось недостаточно. Поэтому мы провели собрание жильцов, написали коллективное заявление, что отказываемся платить за содержание лифта, которого у нас нет, однако, и это их не устроило. Мы сходили в жилищный комитет на Ленина, 2, где нам выдали пачку бумаг – по их требованию теперь все владельцы квартир должны вписать свои данные о владении недвижимостью и так далее. Между тем, в нашем подъезде есть пожилые люди – за восемьдесят, которые пешком поднимаются на последний этаж, и при этом с них берут деньги за лифт! – возмущается Алексей Яковлевич.

Лидия ДМИТРИЕВА, улица Сторожевой башни, дом 10, кв. 20:

– Сегодня я сдала копии всех документов во все инстанции, в которые мы за эти годы обращались. Очень надеюсь на помощь. Моя квартира и квартира моей 81-летней сестры находится в четырёхэтажном финском доме высотой порядка двадцати пяти метров. Десять лет назад, когда мы стали делать ремонт, то обнаружили, что идёт разрушение эркера в месте, куда выходит наше окно. Разрушение снаружи – плесень внутри. Мы обратились в управляющую компанию, там признали разрушение, сказали, что требуется капитальный ремонт, но ничего сделано не было. Когда в 2013 году мы обратились повторно, нас перенаправили в ремонтно-строительное управление, где сообщили, что ремонтируют фасады только до второго этажа. За это время у нас в комнате обрушились потолок и стены, мы временно переехали, мои муж и сын приводили квартиру в порядок самостоятельно. Однако с наступлением осени по стене, где находится требующий реставрации эркер, снова проступила влага, растёт плесень. Но если бы вы видели, что творится снаружи! Идёт интенсивное разрушение стен – кирпичи падают… Периодически управляющая компания вывешивает оградительные ленточки внизу, в местах, куда падают кирпичи, штукатурка и пр. – рассказывает Лидия Васильевна. – В 2017 году я обращалась к депутату областного Законодательного Собрания, который передал вопрос в районную администрацию. Сотрудники администрации написали мне, что ремонт нашего дома планируется в 2024 году! Но, в 2018-м мы получили известие, что дом признан памятником архитектуры, и теперь никто ничего не может предпринимать по нему без участия охранных структур. А как нам жить до 2024 в разрушающемся здании?

По словам заместителя председателя областного Комитета государственного жилищного надзора и контроля Анастасии КУЗНЕЦОВОЙ, большинство вопросов, которые сегодня волнуют выборжцев, – это содержание многоквартирных домов, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и вопросы, связанные с капитальным ремонтом:

– У жильцов есть жалобы по домам, которые находятся в программе капитального ремонта. По ряду домов уже проведены проверки, и на встрече мы смогли ответить на вопросы отдельных жителей. Мы также пригласили управляющие организации присоединиться к нам и дать разъяснения по конкретным проблемам, – прокомментировала ситуацию Анастасия Кузнецова. – Есть также жалобы в отношении адресов, которые нам неизвестны, поэтому нам интересно услышать и жителей, и представителей управляющих компаний. На все вопросы, которые нам заданы, мы, пусть не сразу, но обязательно дадим ответы.

Содержание многоквартирных домов, начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вопросы, связанные с капитальным ремонтом старого фонда и памятников архитектуры – самые частые вопросы, которые звучали во вторник вечером в здании районной администрации на Советской, 12. Приём жителей Выборга и Выборгского района вели специалисты областного Комитета государственного жилищного надзора и контроля.

Такие встречи Госжилнадзор проводит в каждом из шестнадцати районов своей юрисдикции дважды в год. На приём в нашем городе записались 32 человека; не знавшие о необходимости предварительной записи пришли и были приняты в порядке живой очереди. В Выборге заявления принимали пять специалистов. Проблемы оказались у всех самые разные.

Ирина МАСЛЕННИКОВА, улица Приморская, дом 28, кв.60:

– Наша проблема – многолетние протечки крыши. Я живу на пятом этаже пятиэтажного дома. Здание 1966 года постройки, мы живём в нём тридцать пять лет и за это время крышу ни разу не ремонтировали. У нас испорчена мебель на кухне, обои и стены в комнатах. Мы три месяца добиваемся, чтобы кто-то пришёл и составил акт о протечках. Управляю- щие компании меняются, а ветхая крыша и ныне там, – делится наболевшим Ирина Александровна.

Алексей САЯПИН, Морская набережная, дом 30, кв. 35:

– Я живу в этом доме 50 лет, и никогда никаких проблем не было. Но вот три месяца назад нас стало обслуживать ООО «Энергопроект-М», которое стало присылать счета за содержание лифта: за два первых месяца приходили квитанции на двести пятьдесят рублей, в этом месяце уже предлагают заплатить триста. Наш дом двухподъездный, в одном подъезде шесть этажей, в другом – пять. Я живу в пятиэтажном подъезде, где нет лифта и лифтовой шахты, но обслуживающая компания ежемесячно выставляет счета жильцам двадцати квартир. Все возмущены, написали от каждой квартиры заявления, отнесли в обслуживающую организацию, но этого оказалось недостаточно. Поэтому мы провели собрание жильцов, написали коллективное заявление, что отказываемся платить за содержание лифта, которого у нас нет, однако, и это их не устроило. Мы сходили в жилищный комитет на Ленина, 2, где нам выдали пачку бумаг – по их требованию теперь все владельцы квартир должны вписать свои данные о владении недвижимостью и так далее. Между тем, в нашем подъезде есть пожилые люди – за восемьдесят, которые пешком поднимаются на последний этаж, и при этом с них берут деньги за лифт! – возмущается Алексей Яковлевич.

Лидия ДМИТРИЕВА, улица Сторожевой башни, дом 10, кв. 20:

– Сегодня я сдала копии всех документов во все инстанции, в которые мы за эти годы обращались. Очень надеюсь на помощь. Моя квартира и квартира моей 81-летней сестры находится в четырёхэтажном финском доме высотой порядка двадцати пяти метров. Десять лет назад, когда мы стали делать ремонт, то обнаружили, что идёт разрушение эркера в месте, куда выходит наше окно. Разрушение снаружи – плесень внутри. Мы обратились в управляющую компанию, там признали разрушение, сказали, что требуется капитальный ремонт, но ничего сделано не было. Когда в 2013 году мы обратились повторно, нас перенаправили в ремонтно-строительное управление, где сообщили, что ремонтируют фасады только до второго этажа. За это время у нас в комнате обрушились потолок и стены, мы временно переехали, мои муж и сын приводили квартиру в порядок самостоятельно. Однако с наступлением осени по стене, где находится требующий реставрации эркер, снова проступила влага, растёт плесень. Но если бы вы видели, что творится снаружи! Идёт интенсивное разрушение стен – кирпичи падают… Периодически управляющая компания вывешивает оградительные ленточки внизу, в местах, куда падают кирпичи, штукатурка и пр. – рассказывает Лидия Васильевна. – В 2017 году я обращалась к депутату областного Законодательного Собрания, который передал вопрос в районную администрацию. Сотрудники администрации написали мне, что ремонт нашего дома планируется в 2024 году! Но, в 2018-м мы получили известие, что дом признан памятником архитектуры, и теперь никто ничего не может предпринимать по нему без участия охранных структур. А как нам жить до 2024 в разрушающемся здании?

По словам заместителя председателя областного Комитета государственного жилищного надзора и контроля Анастасии КУЗНЕЦОВОЙ, большинство вопросов, которые сегодня волнуют выборжцев, – это содержание многоквартирных домов, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и вопросы, связанные с капитальным ремонтом:

– У жильцов есть жалобы по домам, которые находятся в программе капитального ремонта. По ряду домов уже проведены проверки, и на встрече мы смогли ответить на вопросы отдельных жителей. Мы также пригласили управляющие организации присоединиться к нам и дать разъяснения по конкретным проблемам, – прокомментировала ситуацию Анастасия Кузнецова. – Есть также жалобы в отношении адресов, которые нам неизвестны, поэтому нам интересно услышать и жителей, и представителей управляющих компаний. На все вопросы, которые нам заданы, мы, пусть не сразу, но обязательно дадим ответы.

В Выборге разрушаются только что отреставрированные дома - памятники архитектуры. Город имеет статус исторического поселения, концепцию его сохранения утвердили еще в 2015 году и на ее реализацию выделены огромные суммы. Работы идут, но их результат отличается от прописанного на бумаге. Подробности - у Ольги Скрипкиной.

Памятник архитектуры в Выборге на улице Ленина, 20 одели в леса в апреле прошлого года. Часть крыши сделали, залатали прорехи в штукатурке на фасаде и пропали. Теперь под проливным дождем меняют кровлю. На очереди - фасад.

«Эта штукатурка сбивалась 2 раза, и вот сейчас второй раз будет штукатуриться. По-моему, это совершенно глупое разбазаривание средств. И напрасный труд», - объясняет Алексей Кожин, председатель Совета дома №20 по улице Ленина.

А вот соседний дом. И если с лицевой стороны сеткой прикрыли, то во дворе – открытая бомбардировка Даже козырьки спилили.

«Основная наша боль - это венчающие карнизы, которые начали отваливаться по всему дому. Вода стекает везде по стенам. Не стоят трубы водоотлива», - отмечает Кира Нагорная, жительница дома №1 по Ленинградскому шоссе.

Тут на год затянули со сроками - теперь все впопыхах. Крыша протекла, фасад уже и на новый не похож. Представитель подрядчика пожимает плечами - ничего страшного.

Эту крышу сдали 3 месяца назад, но здесь уже вырос грибок. Дерево мокрое, образуется конденсат. Подрядчики не защитили кровлю от влаги и пара. Этот объект, кстати, принимала комиссия. Нарушения на крыше для фонда капитального ремонта - откровение.

«Мы закладываем в смету пароизоляционную мембрану, чтобы до железа не доходило наибольшее количество влаги. Я по этим проектам говорю. Я на этих крышах не был, и на вокзальной. Я ее видел снаружи», - говорит Николай Ефременков, главный инженер Фонда капитального ремонта Ленинградской области.

Жильцы советуют посмотреть не только снаружи. А то отремонтированная историческая часть Выборга скоро будет выглядеть хуже, чем до реставрации. Через несколько месяцев после сдачи эти объекты культурного наследия посыпались. Так и висят обои. Почти год как. Штукатурка волдырями. Ремонтировать бесполезно. Крышу в этом доме будут снова менять. За бюджетные деньги.

Этот вопрос не могут решить четыре месяца.

О прорыве канализации сообщили в социальной сети «Вконтакте» жители дома. С их слов, в подъезде и квартирах стоит неприятный запах, а квартиры на первом этаже затопило сточными водами. Online47 решил связаться с жителями и управляющей компанией и выяснить причины произошедшего.

Что произошло

Жители дома №9 по Выборгскому шоссе в городе Приморске больше четырех месяцев вынуждены жить в ужасных условиях из-за аварии в подвале, и не знают, как исправить сложившуюся ситуацию. Они обращались в управляющую компанию и в ЖЭК, но пока – безуспешно.

Цитата

«У нас в подвале прорвало канализацию и никто, ничего не сделал. Все сточные воды и фекалии там так и остались. В подъезде и в квартирах стоит невыносимый запах. Если это можно назвать запахом. Нам ответили в УК что у них нет каких-то пакетов для уборки, мы готовы были сбросится и купить эти пакеты, но до них не достучаться. Помогите нам, пожалуйста!» - написала в письме «Дежурному по Ленобласти» отчаявшаяся женщина.

Цитата

«Наш дом столкнулся с безответственностью. Компания "Рассвет" в лице Ткаченко В.А. не берёт на себя ответственность и не решает вопросы по факту», - сообщила другая жительница дома в одной из городских групп.

В управляющей компании ООО «Рассвет» оказались в курсе проблемы жителей этого дома и сегодня, 1 ноября, по этому адресу отправляли специалистов пробивать канализацию и устранять затопление. Но также добавили, что не могут дать гарантий, что ситуация не повторится вновь.

Цитата

«Не всегда оперативно получается решать проблемы людей, так как у нас не хватает людей, на данный момент у нас работает два сантехника на 37 домов. Еще год назад 33 дома в Приморске и четыре в поселке Ермилово обслуживали десять сантехников», - сообщил Online47 представитель компании.

Куда обращаться

О подобных инцидентах необходимо сообщать на официальном сайте администрации муниципального образования в разделе «Обращения граждан». Также можно лично обратиться в приемную главы. В обращении необходимо четко описать ситуацию и, по возможности, приложить фото- или видеоподтверждение. Отметим, что обращение не может быть анонимным. В соответствии с Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ сотрудники администрации должны предоставить письменные разъяснения гражданину в течение одного месяца.

Повлиять на работу недобросовестной управляющей компании можно обратившись в Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, а также в Роспоребнадзор Ленинградской области.