Счета и счетчики - темы, которые в последние месяцы очень бурно обсуждают жильцы одного из домов на Кохомском шоссе. Собственники квартир, которые всегда исправно платили по квитанциям за электроэнергию, теперь это делать отказываются. Говорят о некорректности начислений и считают, что суммы в платежках нужно пересчитать. И на это есть веские причины.

«531 должна заплатить, по счетчику я должна заплатить 207 рублей».

Для пенсионерки Валентины Александровны разница в 300 рублей в платежке ощутима. Женщина всегда старалась экономить: из электроприборов в доме только телевизор да холодильник. Платила за свет исправно, долгов не было, и вдруг счета в квитанциях подскочили. Такая же ситуация и у других жильцов дома. Оказалось, причина в счетчиках. Точнее, в просроченной поверке приборов учета.

«У нас нет паспортов на счетчик, их меняли мы, не знаем в каком году. Потому что меняли и на работе мы были, их просто поменяли. Я потом посмотрела, он выпущен в 2005 году. Это надо значит менять счетчики, они не поменяны, норматив поставить», - говорит жилец дома №22б на Кохомском шоссе Валентина Полякова.

Согласно нормативам, через 16 лет после установки счетчика на электричество, необходимо проводить его поверку. Это ответственность самих жильцов. Однако люди недоумевают - о сроках не знали. Документов на приборы у них нет, да и никаких уведомлений по поводу предстоящей поверки не приходило.

«Ну, хорошо, ну хотя бы этот «Гарант» должен в квитанциях выставить, что у вас поверка, как на воду, например. Массово меняли всей Суховке эти старые счетчики, заменяли вот на эти электронные. Нас никто не предупредил, что 16 лет на него там».

О поверке узнали неожиданно - только когда в квитанциях появились круглые суммы. Начали узнавать, когда же счетчики точно были установлены, но оказалось, что самостоятельно это сделать практически невозможно - этикетка наклеена в недоступном месте. Решили ориентироваться хотя бы на дату выпуска прибора.

« - Где мы можем посмотреть, когда счетчик был установлен?

- Это вот сбоку ее не видно, Валентина пыталась, но вот год выпуска – 2005».

И все равно несостыковка, говорят жильцы. Если к 2005 году прибавить 16 лет, ну, никак не получается, что люди уже проштрафились и должны платить по нормативу с завышенным коэффициентом. А буквально на днях в подъездах дома появились объявления с рекомендациями обратиться в ЭСК «Гарант»: узнать срок службы приборов учета, чтобы получать корректные начисления по счетам. Не поздновато ли, сетуют жильцы. Уже несколько месяцев эти начисления некорректны, считают они. Но при этом счетчики менять не торопятся. Всех сбили с толку изменения в законодательстве.

«Мы услышали, что с 1 июля будут счетчики менять. Так как я сняла счетчик и отнесла на поверку, я его забрала, деньги назад получила, и теперь я буду ждать 1 июля, когда мне не поставят счетчик, потому что получается, я два раза должна за него заплатить».

Действительно, в конце 2018 года вышел федеральный закон, согласно которому с 1 июля 2020 года должна быть создана общая интеллектуальная система: единая программная платформа для всех сбытовых и сетевых предприятий, а также потребителей. Однако, отмечают специалисты, есть подводные камни.

«Все счетчики, которые будут подключаться также к этой системе, они должны соответствовать определенным требованиям, но так как данных требований еще нет к этим приборам учета, соответственно, пока говорить о том, что с 1 июля действительно вступит данное направление в силу, пока не представляется возможным», - говорит заместитель генерального директора по реализации услуг предприятия "Ивгорэлектросеть" Елена Курылева.

Возможно, утверждают специалисты, срок будет перенесен. Кроме того, еще необходимо решить вопрос, за чей счет устанавливать эти «умные» приборы учета. Изначальное предложение - закладывать в тариф - не одобряет антимонопольная служба.

«Откуда деньги могут взять сети и сбыты? Только из тарифа. Но ФАС категорически против. Это привлечет  к увеличению тарифа, что нельзя допустить», - продолжает Елена Курылева.

Поэтому ждать середины лета специалисты не рекомендуют. Если срок поверки подошел, граждане должны выполнить ее. А вот наступил ли он реально для жильцов дома Суховки или произошла какая-то ошибка, выяснили в энергосбытовой компании «Гарант».

«Если у нас в конкретном доме существует конкретная проблема, то, наверное, мы ее также будем решать комплексно и конкретно. Мы организуем выход сотрудников в ближайшее время в этот дом и посмотрим, проверим все приборы учета. Я думаю, что жители получат полные исчерпывающие ответы на их вопросы», - говорит технический директор энергосбытовой компании "Гарант" Дмитрий Чистяков.

Специалисты пообещали до середины следующей недели обязательно разобраться с ситуацией, и если произошла ошибка, исправить ее.

Активисты Общероссийского народного фронта в Ивановской области призвали власти принять срочные меры для обеспечения безопасных условий проживания людей в новом доме в Комсомольске, построенном в 2013 г. по программе переселения граждан из аварийного жилья. Жильцы дома сообщили на прямую линию с президентом, что в новом жилье неисправна канализация, протекает крыша, в стенах и полу образовались трещины. Защищая интересы граждан, общественники также настаивают на проведении экспертизы дома с целью признания его аварийным.

Жильцы дома №11а по улице 40 лет Октября в Комсомольске пожаловались на прямую линию с президентом на невыносимые условия проживания в новом доме, построенном по программе переселения граждан из аварийного жилья в 2013 г. По словам граждан, спустя короткое время после заселения дом начал разваливаться: в стенах образовались трещины, полы проваливаются, неисправна канализация, отсутствует звукоизоляция, разрушаются отмостки и течет крыша.

Ивановские активисты Народного фронта вместе с журналистами побывали в проблемном доме, встретились с жильцами. В доме проживают 36 семей, в том числе с маленькими детьми и инвалидами. Через шесть лет после заселения строение производит удручающее впечатление: крыша течет, неисправны водостоки, стены снаружи дома пропитаны влагой, обивка из сайдинга и профлиста разрушается, в негодность пришли и бетонные отмостки, из-за чего вода с улицы стекает под дом. В квартирах такая же картина. Во многих – трещины между стенами и потолками, полы проваливаются, в ванных комнатах отсутствуют полотенцесушители. Жители пожаловались и на неисправную канализацию, которая испортилась в первый же год эксплуатации. С тех пор система работает по временной схеме. В первом подъезде дома ощущается сильный запах канализации. Деревянные лестницы скрипят и начали отходить от стен.

«Состояние дома – удручающее. В негодность приходят и стены, и полы, и крыша, и внутренние коммуникации. При ветре дом гудит, ветер завывает в вентиляционных каналах, срывает кровельное покрытие. На проблемы жильцы начали жаловаться буквально с момента заселения. Адекватной реакции от властей не последовало. Ошибки подрядчиков не исправлены. В отношении ее руководителя было возбуждено, а затем прекращено уголовное дело. Сама фирма обанкротилась, спросить не с кого», – рассказал сопредседатель регионального штаба ОНФ в Ивановской области Дмитрий Сафонов.

Как рассказали жители, их дом не обслуживает ни одна управляющая компания. Люди самостоятельно пытаются поддерживать состояние дома, но их ресурсов не хватает.

«И все это время местные власти отмахиваются от решения проблемы. Правда, по словам представителей администрации, все же были проведены экспертизы состояния дома, по которым строение аварийным не считается, его можно отремонтировать. Основываясь на опыте дома в Колянове, мы считаем, что стоимость восстановительных работ превысит стоимость строительства нового дома. Поэтому, к сожалению, то, что было построено, надо признавать аварийным и сносить. И решать с людьми, естественно. Поскольку люди не должны быть заложниками и проживать в небезопасных условиях», – отметил Сафонов.

Активисты ОНФ направили обращение в администрацию Комсомольского района с просьбой принять меры по обеспечению безопасности проживания граждан, а также в прокуратуру и управление Роспотребнадзора.

Для жильцов дома №92 на Шереметевском проспекте аномально теплая зима не в радость. В квартирах, по словам жильцов, как никогда холодно. С начала отопительного сезона ситуация не меняется. Не помогли ни письма, ни просьбы, ни даже совещания в городской администрации.

«Когда температура около нуля и «Гортепло», «ТГК-6» снижают,  у нас вообще дикий холод», - говорит жилец дома №92 на Шереметевском проспекте Ольга Покровская.

Чтобы помочь жильцам, в диалог с энергетиками и чиновниками вступили представители Общественной палаты. И даже провели свои независимые расчеты. По словам экспертов, проблема не только в снижении параметров теплоносителя. В доме до сих пор не отрегулированы конусы на трубах.

«Требуется установить расчетные параметры теплоносителя до 6,9, а дальше смотреть», - говорит эксперт Общественной палаты Валентин Курилов.

В ответ на это представитель «Ивтеплоэнерго» предпочитает отмалчиваться. На контакт с жильцами идти не желает. Вместо общения с людьми - разговоры по телефону.

«Вы когда встречались у Алексея Александровича Мягкова, он сказал так,  что когда рассчитывали определенные характеристики на домах, если управляющая компания доказывала то, что эти характеристики не соответствуют их дому, тогда эти конуса приводились в порядок так, как нужно этому дому и вы с этим согласились», - говорит председатель комиссии по ЖКХ, строительству и экологии Общественной палаты Ивановской области Екатерина Копылова.

Жильцы сетуют, что их жалобы энергетики и коммунальщики как будто не слышат. Люди в отчаянии.

«Я приглашаю всех наших больших начальников взять своих маленьких детей,  родственников, кого угодно и прийти помыться этим детям в наших холодных ванных. Как они будут себя чувствовать, пожалуйста, увидите сами. Можете еще и своих стариков взять», - говорит жилец дома №92 на Шереметевском проспекте Ольга Покровская.

В одной из самых проблемных квартир многочисленная делегация, в которой были и представители управляющей компании и администрации города, все-таки побывала. Чтобы сделать замеры температуры воздуха.

«Мы пока нарушений не выявили. 18 градусов в соответствии с требованиями нормативов, в этой комнате 19 градусов», - говорит заместитель начальника отдела «Ивгортеплоэнерго» Роман Удалов.

Но специалист «Ивтеплоэнерго» лукавит. Квартира - угловая. А здесь температура воздуха должна быть не ниже 20 градусов. И даже один градус может и должен стать предметом разбирательства. В данном случае нет вины и ПАО «Т Плюс». К расчетным параметрам организация вернулась еще вечером в пятницу.

«На сегодняшний день ситуация выровнена. Параметры на источниках возвращены согласно тем гидравлическим расчетам, которые были утверждены на этот отопительный сезон. Температура на станциях выдерживается в соответствии с температурным графиком, то есть вопросов сегодня с подачей тепла в город нет», - говорит начальник управления ЖКХ администрации города Иваново Иван Захаров.

Есть вопросы и к управляющей компании. По словам сотрудников мэрии, управдом плохо подготовился к отопительному сезону. Скорее всего, в  данном случае разбалансирована внутридомовая отопительная система. Хотя представители коммунальной организации с этим не согласны. 

« - Но получается, что жильцы обманывают, что холодно?

- Они не обманывают.  Просто жильцам, действительно хочется, по 25 градусов в квартирах.  23-25.  Но мы-то не можем этого обеспечить. Потому что у нас есть реальные договорные отношения», - говорит ведущий инженер-теплоэнергетик управляющей компании "Апрель" Надежда Петрова.

Руководитель управления жилищно-коммунального хозяйства ивановской мэрии пообещал взять этот дом на контроль. Защищать права жителей намерены и представители Общественной палаты. В том числе, и в суде. Только жильцы опасаются, пока суть да дело, отопительный сезон уже закончится.

Холодно на улице, холодно в квартире. Жильцы первых этажей дома №1 на улице Пролетарской замерзают.

«Вот в этих валеночках спасаюсь. Дети принесли. А так ноги не терпят, холодно».

Полы в квартире Галины Рябцовой в доме №1 на Пролетарской - ледяные. Хозяйка рассказывает, что за 20 лет, так холодно не было никогда. Комната находится на первом этаже. Хоть и угловая, но стена утеплена, окна новые. А температура на термометре далека от нормативной.

« - Двадцати нет, видите, 17 градусов всего.

- Как давно такая ситуация у вас.

- После капитального ремонта. Сделали капитальный ремонт - стало безобразно».

Особенно тяжело приходится ночью. Спать приходится в одежде. В шкафу - запас теплых вещей.

«Плед дочь принесла, которым я накрываюсь, два одеяла вот на мне, я уж их вынимать не буду, все пуховые платки, у меня их три, все на себя, ночь невозможно находиться в квартире. Холод адский. Ну, за что меня так наказывают?», - говорит жилец дома №1 на Пролетарской Галина Рябцова.

Галине Ивановне уже за 80 и в таких нечеловеческих условиях обострились хронические заболевания.

«А руки как лед у меня всегда, как лед. А у меня диабет, у меня инсульт был, уж чего я только не перенесла».

Представители Фонда капремонта приезжали уже дважды, чтобы убедиться в качестве проведенных работ. По их словам, претензий к ним быть не должно. 

«Причины могут быть, либо это низкая температура теплоносителя при входе в дом, либо это регулировка конусов в элеваторном узле. Также это могут быть естественные потери - окна плохие, либо холодный подвал. Сейчас будем разбираться и эти причины устранять», - говорит технический директор Фонда капитального ремонта Ивановской области Никита Жбанов.

И, действительно, температура в подвале как на улице. На бетонной плите - щель. Ко всему прочему, свищет ветер.

«Одна из причин - это вот эти продухи, которые находятся с одной и с другой стороны дома. Соответственно, здесь сквозняк. И вот эти железобетонные перекрытия они охлаждаются. Тут нужно либо их заделать, либо утеплить эти перекрытия».

А это, говорят представители Фонда капремонта, задача управдома. Дом №1 на улице Пролетарской обслуживает управляющая компания «Созвездие», которая пока на обращения жильца не реагирует.

07 февраля 19:42 Одна из свалок в Иванове с прошлой весны стала еще больше. Рядом с жильцами окрестных домов поселились грызуны

Уже зима на исходе, а контейнерную площадку в этом дворе как не убирали, так и не убирают. Хорошо хоть снегом присыпало, говорят жильцы. Не так видно грязь и мусор, да еще перед приездом руководства службы госжилинспекции слегка прибрался дворник. 

«Как было, так и осталось. Вот сегодня перед вашим приездом, может быть, только собрали. И то не все. Вот посмотрите, это постоянно. Постоянно у нас грязь в подъезде, во дворе. Постоянно. Потом начинают разлетаться эти бумажки. Мы просим, чтобы дворник, после того как вывезли мусор, чтобы она хотя бы приходила, собирала», - говорит жилец дома №43 на улице Володарского Жанна Галкина.

Мусорный вопрос жильцы дома №43 на улице Володарского пытаются решить уже почти год. Но гора мусора не уменьшается. Вот так площадка выглядела в конце весны.  Как видно, еще более удручающе. Сейчас здесь уже не только отходы, но и крысы.

«Ну, летом нельзя, невыносимо, идешь, они прямо мимо тебя бегают. Они - члены нашего коллектива».

Тогда же жильцы написали обращение в госжилинспекцию. И первая же  проверка показала, что нарушения в содержании общедомового имущества и территории двора со стороны управдома, что называется «на лицо». Но центральная управляющая компания меры так и не приняла. Как результат - повторная проверка ревизоров.   

«В рамках проведения проверки установлено, что выявленные нарушения есть. Будет составлен акт, выписано предписание об устранении выявленных нарушений и управляющая организация будет привлечена к административной ответственности, как юридическое лицо, так и должностное», - говорит начальник службы Государственной жилищной инспекции Ивановской области Оксана Гладун.

И вновь выявлены нарушения содержания контейнерной площадки. И если уж так много нареканий к управдому, не пора ли ужесточить наказание для нерадивых коммунальщиков, раз административные меры уже не помогают.

«В течение одного календарного года должно быть два решения суда вступивших в силу о признании, за неисполнение предписаний Госжилинспекции. Только после этого наступает право жилинспекции исключить дом из реестра лицензий. Это длительный процесс, но механизм работает», - продолжает Оксана Гладун.

Конечно, процедура лишения лицензии управляющей организации сложна, но, вероятно, в данном случае придется прибегнуть и к ней, считают представители государственной жилищной инспекции.

Подъезд, в котором можно проводить экскурсии. Эксклюзивный ремонт сделали в доме №150 на улице Куконковых в Иванове. Однако жильцов удивило не только необычное цветовое решение. Некоторым закрасили и входные двери, хотя управдом полагает, что все работы выполнены качественно.

«Квадрат Малевича». И пройдемте вот туда, посмотрим».

Ирина Кан уже проводит экскурсии по своему подъезду. Ремонт в стиле кубизм или даже супрематизм - настоящий шедевр прямо на стене. И эксклюзив - только для жильцов дома 150 на улице Куконковых.

«Сказали, что цвет будет чуть отличаться. Не надо быть художником, чтобы как бы понимать, да, насколько это подобрано», - говорит жилец дома №150 на улице Куконковых Ирина Кан.

Необычное цветовое решение, экспрессия в каждом мазке. Вот только жильцы такой дизайн не оценили.

«Куча жалоб, написали жалобы, нам сказали, ремонт выполнен в полном объеме».

В порыве вдохновения маляры буквально вышли за рамки обыденности - закрасили жильцам не только стены, но и входные двери.

«Вот они, испачканы. Это человек поставил новые двери, их полностью все извозили. То есть их оттирали уже ацетоном», - объясняет жилец дома №150 на улице Куконковых Вячеслав Шункин.

Выполнила такой неидеальный ремонт управляющая компания «Крит». И даже похвасталась результатом на собственном сайте. Впрочем, фотографии для отчета, похоже, подбирались внимательно.

«Здесь шесть снимков - подъезд, лестничная клетка, первый этаж. Вот только все «художества» маляров в объектив почему-то не попали».

Мастер из управляющей компании тоже приехала в подъезд - не столько взглянуть на шедевр, сколько пообщаться с жильцами. Однако к критике представитель фирмы «Крит», похоже, оказалась не готова.

« - Вам самим нравится вот то, что сделали?

- Это, это допустимо».

Художника, как и управдома, может обидеть каждый. Но жильцы удивлены. Неужели такой ремонт, действительно, устроил и подрядчика, выполнявшего работы, и саму управляющую компанию?

« - Это текущий ремонт, который первый-второй этажи с заменой почтовых ящиков. И последующие этажи - это устранения, местные устранения окрасочные, побелки.

- Ну, вот он уже закончен, вы тут больше ничего не будете добавлять?

- В настоящий пока момент нет, до благоприятных условий.

- То есть вот эти пятна, они так и останутся дальше, да?

- Ну, пока да», - говорит мастер ООО УК «Крит» Ирина Хайбулина.

Выставка современного урбанистического искусства в доме 150 на Куконковых будет работать как минимум до весны. Только к этому времени управдом пообещал жильцам устранить все недочеты и заново перекрасить подъезд.

11 февраля 19:49 Уже год жильцы одного из домов в Иванове не могут добиться от управдома ремонта кровли, поврежденной при очистке от снега

Год после потопа, а ремонта все нет. Еще прошлой зимой коммунальщики повредили кровлю дома №28 на улице Поэта Ноздрина, когда счищали снег. Весной жильцам пообещали, что все последствия устранят. Но ситуация с тех пор так и не изменилась. В кровле - многочисленные отверстия, а снег лежит прямо на чердаке.

«Вот, видите, что творится? Ну куда это?..».

Облупившаяся краска и вздувшиеся обои. В квартире Александра Молькова до сих пор остались следы масштабного потопа. Он произошел по вине коммунальщиков - повредили кровлю, когда счищали снег.

«Так текло, когда они пробили... И потом вся эта течь пошла здесь, сюда...».

Со времен потопа в доме № 28 на улице Поэта Ноздрина прошел год. Жильцы и рады бы о нем забыть, но последствия все еще о себе напоминают.

«Когда начнет таять, ведь этот угол может так нахватать воды, что вот эта перемычка, чего доброго, может выехать», - говорит жилец дома №28 на улице Поэта Ноздрина Александр Мольков.

Но серьезных мер управдом так и не принял. Жильцы начали беспокоиться еще осенью, когда стало очевидно - ремонта они не дождутся.

« - Никаких ремонтов, значит, после того, как образовались вот эти вот протечки, ничего не производилось.

- То есть, как в феврале все это выглядит, также осталось и сейчас?

- Конечно, да», - говорит жилец дома №28 на улице Поэта Ноздрина Александр Минеев.

Таким был подъезд в сентябре прошлого года. А так выглядит сейчас. Никакого намека на ремонт - даже после официального предписания Жилинспекции. Выполняются ли другие требования, инспекторы проверяют на месте. Больше всего вопросов - к состоянию кровли. По всему чердаку - аккуратные горки снега.

«Позавчера все растаяло. Вот чуть потеплее - все растаяло. То есть, где вода? В наших квартирах!».

Защищать свои квартиры от воды жильцы вынуждены самостоятельно. Говорят, надежды на управдома нет.

« Вот она – трещина.

- Вижу-вижу

- Это уж я сама, своими руками».

Коммунальщики пытались подлатать крышу. Но результат инспекторов не устроил.

« - Предписание не исполнено. Вот, пожалуйста, результаты. Инспектор все зафиксировал. И частичное заделывание пеной отверстий в шифере...

- Ну, это не ремонт.

- Это не ремонт».

Это далеко не первый визит инспекторов в дом № 28 на улице Ноздрина. Так что за нарушения управдому придется ответить.

«По результатам проверки будет выдано повторное предписание управляющей организации. И составлены материалы по привлечению управляющей организации к административной ответственности за неисполнение предписаний по части 4 статьи 19.5», - говорит начальник службы Государственной жилищной инспекции Ивановской области Оксана Гладун.

Не бездействуют и сами жильцы. Готовятся к капитальному ремонту. Он намечен на 2020 год. И собираются поменять вид работ, чтобы в первую очередь капитально была отремонтирована именно крыша.

12 февраля 18:02 Коммунальщики заплатят за свалки у контейнерных площадок. В Иванове прошел очередной рейд

Недобросовестные коммунальщики заплатят рублем за свалки у контейнерных площадок. Госжилинспекция совместно с общественниками проводят рейды по уборке придомовых территорий. Очередная проверка прошла сегодня.

«Кто ходит, тот и бросает».

А бросают мусор у дома №74 по проспекту Текстильщиков жильцы рядом стоящих многоэтажек. Ближайшие контейнеры находятся через дорогу. Здесь установлены только для магазина. И те под замком. Вот и образовалась стихийная свалка.

«На Кудряшова на остановке, у нас там два контейнера стоят на остановке, это только туда идти выбрасывать. Извините с моими ногами, я еще попрусь туда, так сделайте около домов контейнер».

Жалобы на эту свалку - постоянные, говорят инспекторы. Общественники совместно с жилинспекцией вышли в очередной рейд. Проверяют, как убирают придомовые территории, в каком состоянии находятся контейнерные площадки. А вот кому отвечать, если ее и вовсе нет? Общественники решили обратиться в мэрию с просьбой - оборудовать место для сбора мусора на месте стихийной свалки.

«Если не оборудована контейнерная площадка, кого мы накажем? Если камеру поставить, конечно, можно наказать жителя, что он складирует мусор в неположенном месте. Здесь зона ответственности муниципалитета, он должен убирать», - говорит председатель комиссии по ЖКХ, строительству и экологии Общественной палаты Ивановской области Екатерина Копылова.

Двор у дома №113 по Лежневской от снега убирают регулярно, говорят местные жильцы. А вот с мусорными навалами - беда. Видимо, по мнению экспертов, не хватает контейнеров. Они быстро заполняются, а то, что не поместилось, неделями не убирается. Управляющая компания не следит за чистотой мусорной площадки.

«Видно забывают наши коммунальные службы сюда приехать».

По каждому адресу будет составлен протокол. Нарушителям грозят нешуточные штрафы.

«В ходе проведения внеплановой проверки выдается предписание об устранении выявленных нарушений. И должностное юридическое лицо привлекается к административной ответственности. Штрафы там очень большие - от 250 до 300 тысяч», - говорит начальник службы госжилинспекции Ивановской области Оксана Гладун.

И уйти от ответственности теперь не удастся. В городах и районах области формируются специальные реестры, в которых четко указано, где должна стоять мусорка и какой управдом за нее отвечает. Пока около четырех тысяч домов в Иванове - за рамками этого списка. А ведь контейнеры по закону должны стоять у каждого дома. Госжилинспекция проводит массовые проверки управляющих компаний, чтобы скорее определились и согласовали места сбора мусора. Если коммунальщики не предоставят документы, им тоже придется заплатить огромные штрафы. В сотни тысяч рублей.

Первый так называемый «новый аварийный дом» в поселке Коляново, возможно, снесут. Эту информацию сообщили в администрации Ивановского района. Строение на улице Загородной признано аварийным. Теперь власти продолжают настаивать на его расселении и уговаривать жителей переехать.

Напомним, этот дом построили 6 лет назад для переселенцев из аварийного жилья Ивановского района. Сразу после сдачи объекта у хозяев появились многочисленные претензии к качеству строения. Годы шли, недостатки не устранялись. В результате трехэтажная постройка была признана аварийной.

До конца января собственникам квартир предлагалось освободить аварийный дом в целях их же безопасности. Взамен районные власти предложили людям найти себе новое жилье по найму. Причем, аренду квартир вынужденным переселенцам администрация готова была компенсировать за счет бюджета. Сумма найма однокомнатной квартиры составляет 8 тысяч рублей в месяц. 12 тысяч предлагается за трехкомнатную и 10 тысяч - за двухкомнатную.

Впрочем, как утверждают чиновники, на сегодняшний день ни одна семья из аварийного дома не съехала. Многие собственники пожелали перенести дату переезда на более поздние сроки.

«Учитывая то, что сейчас отопительный сезон, и коммунальные услуги невозможно отключить в зимний период времени, мы сегодня на комиссии по ЧС приняли решение продлить этот срок. Жителей в ближайшее время уведомим. Этот срок продлили до 1 мая. Но в любой момент жители могут снять квартиру, предоставить документы нам на компенсацию в администрацию - и мы предоставим эту компенсацию найма из бюджета», - сообщила корреспонденту IvanovoNews начальник управления ЖКХ администрации ивановского района Наталья Зимина.

Кроме этого, администрация Ивановского района уже в марте планирует начать выкуп квартир у жильцов аварийного дома. Дальнейшую судьбу строения будут решать на комиссии по чрезвычайным ситуациям и только после его полного расселения. Эту постройку либо реконструируют, либо снесут. Пока же поводом для признания дома аварийным служит лишь формулировка экспертов - нарушение правил пожарной безопасности.

Бетонный блок во дворе на «Чкаловском» убрали после обращения жителей

Другая их часть выступает против демонтажа, опасаясь за свою безопасность. Искусственные препятствия для проезда машин во дворах Кинешмы  — дело обычное. Где-то они лежат годами, в других случаях доходит до их вывоза. Как правило, происходит это после обращения части жителей, которые не только против закрытия въезда во двор, им не нравится и внешний вид подобных баррикад. Так, в конце января управляющая компания «Кинешма-Жилищник» убрала бетонный блок из двора дома №33 по улице 50-летия Комсомола. Его в прошлом году жильцы пятиэтажки установили не для красоты, а чтобы перекрыть сквозной проезд транспорту через свой двор. Вполне себе привычное решение проблемы — к такому способу прибегают многие горожане, чтобы снизить вероятность несчастного случая попасть под колеса машины возле подъезда. Кстати, в решении этого вопроса жителям дома №33 тогда посодействовал депутат городской думы Павел Хохлов.

Новость о ликвидации заграждения часть жильцов дома восприняла с негодованием. «Бетонный блок был установлен по решению собрания дома с целью безопасности проживающих, т.к. наш двор из внутридомовой территории превратился в дорогу для тяжеловозных мебельных машин и другого транспорта, выезжающего со стороны Сбербанка», — возмущается обратившийся в редакцию Кинешемец.RU читатель. В управляющей компании прокомментировали, что предписание на уборку бетонного блока выдал отдел муниципального контроля и охраны окружающей среды администрации. Согласно нормативным актам, строительный материал, коим и является бетонный блок, не может размещаться на придомовой территории. В свою очередь в администрации пояснили, что отдел муниципального контроля среагировал на жалобу некоторых жильцов этого же дома №33, которым бетонный блок мешал проезду личного транспорта.

В управляющей компании добавили, что есть способ ограничить проезд во двор постороннего транспорта, который может устроить всех. «Если жители хотят ограничить проезд транспорта через свой двор, то могут установить на въезде незакрывающийся шлагбаум. Решение должно быть принято на общем собрании собственников, все расходы по изготовлению и установке шлагбаума в этом случае несут сами собственники», — посоветовали в «Кинешма-Жилищник».

Ивановская межрайонная прокуратура в ходе проверки выявила нарушения градостроительного законодательства при строительстве многоквартирного дома № 49 по ул. Московская в г. Кохма. Застройщиком является ООО «Гранит». 

Прокуратура установила, что выполненные работы не соответствуют требованиям проектной документации. А именно, отсутствует тротуар и проезд (с обустройством дорожного покрытия) со стороны заднего фасада дома отсутствует тротуар к детской площадке. Проезды и площадки по своим параметрам не соответствуют проекту, не организованы парковочные места для маломобильных групп населения.

Также проекту не соответствует местоположение мусоросборников и хозяйственной площадки для чистки домашних вещей. Отмостка вокруг дома выполнена из монолитного бетона, в то время, как проектом предусмотрено асфальтобетонное покрытие с устройством бордюрного камня.

Кроме того, в ходе проведенной проверки установлено, что проезде к данному многоквартирному дому не освещен.

По результатам проведенной проверки в адрес генерального директора ООО «Гранит» внесено представление об устранении выявленных нарушений, сообщили в пресс-службе прокуратуры области. Оно находится на рассмотрении.

В администрации областного центра семье Даниловых, проживающих в аварийном доме №30, расположенном на ул. Второй Энергетической, вручили ключи от квартиры. Несмотря на то, что это – «вторичка», новоселам не придется вкладываться в ремонт – он уже сделан.

Отметим, что их дом признали аварийным три года назад. Из восьми семей только Даниловы жили в муниципальной квартире, поэтому им жилье выделили в первую очередь. Остальным жителям обещают выделить компенсации до конца этого года.

Этот аварийный дом, как и еще один в Иванове вошли сразу в две программы: муниципальную и региональную. В дальнейшем они будут снесены.

Отметим, что участок был в аренде у застройщика, но он не успел согласовать строительство торгового объекта. Со сменой статуса землепользования, здесь запланировано благоустройство парковой зоны и в перспективе – расширение детской площадки.

На проспекте Текстильщиков – скандал с точечной застройкой

На пустыре у дома № 8 по проспекту Текстильщиков начали строить очередное административное здание, вызвав возмущение у жителей. Казалось бы, неприятная, но вполне стандартная ситуация для нашего города. Но в данном случае всё гораздо сложнее: жители согласны и на административное здание, и даже на очередной «Магнит» под окнами – лишь бы застройщик не стал строить многоэтажный дом. 

А это вполне возможно – такую схему группа компаний «Центр строительных систем» применяла неоднократно. И ради сохранения своих домов, которые просто могут рухнуть в ходе строительства, жители готовы на крайние меры, вплоть до перекрытия живым щитом проезда тяжелой техники. Свои опасения и претензии горожане высказали представителю застройщика и сотрудникам мэрии на встрече 24 декабря.

Здесь что-то нечисто

Еще в 2015 году застройщик, который тогда назывался ООО «Максимус», а теперь – ООО «Стройдирект», обратился в администрацию города с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью более 4 тысяч кв. м. Тогда действовали другие правила выделения земли под застройку – ни публичных слушаний, ни аукциона не нужно было проводить. Отмежевали участок только в 2017 году – тоже в соответствии со «старым» законодательством. А в конце этого года фирма срочно начала возводить здесь административное здание площадью около тысячи квадратных метров.

Жители расположенных рядом пятиэтажек узнали о планах по строительству только после того, как появилось строительное ограждение (за забором, кстати, оказалась и детская площадка, установленная в 2016 году), а через дворы начала ездить строительная техника. Это, разумеется, вызвало возмущение.

«На строительной площадке нет пункта мойки колес, все проезды во дворах разбиты, работы начинаются в полвосьмого утра, и мы просто не можем выехать из дворов, – говорит руководитель инициативной группы жителей Алексей Скобаро. – Тяжелая техника ездит там, где дети идут в школу и детский сад, везде грязь». 

Жители сняли на видео, как техника ездит по тротуару, жалуются на шум. Но когда они увидели, какой котлован вырыли под фундамент, то поняли: здесь что-то нечисто. «Глубина – полтора-два человеческих роста, понятно, что для одноэтажного административного здания многовато», – говорят они. И опасаются, что вместо офисного здания у них под окнами вырастет жилой шестиэтажный дом – вроде бы даже кто-то видел его проект, причем контуры в точности совпадают с контурами, обозначенными в документации на «административное здание».

Как сообщила замначальника управления архитектуры и градостроительства Екатерина Гундина, разрешение на строительство объекта выдано 2 октября этого года и речь идет действительно об административном здании. Замглавы города Светлана Корнилова добавила, что оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство, для приостановки стройки или для изъятия земельного участка у чиновников нет. Договор аренды был заключен в декабре 2017 года на 30 месяцев, его срок еще не окончился, долгов по арендной плате нет.

С нарушениями при организации строительной площадки в мэрии пообещали разобраться и направить на место строительства инспекторов управления муниципального контроля. Указали жители и на то, что временные проезды по проекту должны быть из бетонных плит (по факту их просто отсыпали битым кирпичом, что является нарушением). Но даже не это сейчас больше всего беспокоит людей – они боятся остаться без крыши над головой.

Сложный район

«У нас здесь очень сложный грунт – плывун, наши дома постоянно подтопляет, и управляющая компания регулярно откачивает воду из подвалов, – поясняют жители, пришедшие на встречу в мэрии. – Весной даже утки плавают под балконами в огромных лужах. При строительстве большого объекта нет никакой гарантии, что нашим домам не будет нанесен ущерб – и вряд ли кто-то его потом возместит. Застройщик получит деньги, а мы останемся в аварийных домах с трескающимися стенами и фундаментами». По словам активистов, многие из которых живут здесь более 40 лет, пустырь в советские времена не стали застраивать именно из-за ненадежного грунта. А теперь времена более циничные, и застройщики не гнушаются ради прибыли ставить под угрозу жизнь и благополучие людей. 

«Но ведь жизнь не кончается на этом проекте: построил, деньги взял и удрал, и получает всю жизнь за аренду, – говорит Алексей Скобаро. – Здесь живут люди вокруг тебя, и в тебя будут тыкать пальцем, скажут, кто ты такой, ты что, лучше других?»

Узаконенные хитрости застройщиков

Надо сказать, что жители проспекта Текстильщиков опасаются не зря. Федеральное законодательство действительно оставляет лазейки для недобросовестных застройщиков и позволяет окольными путями получить землю под многоквартирный дом, прикрываясь намерениями построить административное здание. Схема такова (и Екатерина Гундина подтвердила, что она полностью законна): застройщик получает участок под строительство небольшого объекта, строит его, вводит в эксплуатацию, выкупает участок за небольшие деньги как собственник объекта. А затем обращается в Росреестр с заявлением об изменении целевого назначения. Скажем, под жилую многоэтажную застройку. После чего сносит административное здание и строит многоэтажку. Никаких препятствий для собственника нет, что хочу, то и делаю со своим зданием на своей земле, и никаких публичных слушаний проводить не надо. 

Надо сказать, что группа компаний «Центр строительных систем» уже пару раз провернула в Иванове такую схему – в результате появились многоквартирные дома, стоящие впритык к другому жилью. Например, на Сортировке. 

«Эти товарищи ведут строительство не только на этом участке, но и, например, на Текстильщиков, 58а, – подчеркнул Алексей Скобаро. – Просто жители там не активные. Но если надо, мы сейчас и там жителей поднимем. И на Москву выйдем, до Госдумы эту проблему доведем. Это просто уродство, эти люди уродуют наш город. Ну что это такое?»

Надо сказать, что на встрече с жителями был и представитель застройщика Дмитрий Сергеев. Он настаивал на том, что на этом месте будет административное здание и благоустроенная территория, однако дать гарантии того, что многоквартирный дом на этом месте строить не будут, отказался. 

До какого-либо – даже промежуточного – решения в этой истории еще очень далеко. Но жители говорят, что не отступятся, потому что речь идет об их здоровье и, возможно, жизни, и о жизни и благополучии их детей. «Мы согласны на административное здание, пусть строят, будет благоустроенная территория, – говорит Алексей Скобаро. – Но мы против, чтобы потом по-тихому здесь строили многоэтажку. Мы пойдем до конца – вы должны это понимать. Мы готовы выйти живым щитом, чтобы не дать строить тем, кто фактически разрушит наши дома».

Мэрия города просит жителей активнее участвовать в обсуждении развития города, участвовать в публичных слушаниях, следить за новостями на страницах газеты РК, сайте администрации. Получить информацию о межевании земельных участков рядом с вашим домом можно на градостроительном портале города Иваново.

Елка, мандарины и текущая крыша – непременные атрибуты Нового года для Ирины Масловой уже не первый год.

« – Вечером капельки услышали, вот капает по линолеуму, вот в той комнате.

– То есть вы, получается, поздравление Президента слушали прямо под капель?

– Ну, можно сказать, что да», – говорит жилец дома №22 на улице Шубиных Ирина Маслова.

Такие «подарки» от управдома женщина получает уже 20 лет. Вместо поздравительных открыток – отчеты о проделанной работе. Чернила на самом раннем документе 2001 года почти выцвели, а протечки все не прекращаются.

« – С 2001 года проблема и до сих пор не могут решить?

– Нет. Каждый раз приходят, заплаточки ставят. Говорят, что пришли, все сделали».

Но спустя несколько месяцев все начиналось по новой, сокрушается женщина. И во время очередного потопа 31 декабря не выдержала – написала мастеру за час до Нового года.

« – Что вам мастер ответил?

– Епрст».

Вряд ли мастер собирался вспоминать о работе под бой курантов. Но и спустя несколько дней от управляющей компании никакой реакции. Дверь закрыта, по телефону тоже не дозвониться: трубку никто не берет.
Справиться с протечками не помог даже ремонт кровли, рассказывает Ирина Маслова. Сделали в 2007 году, а уже в 2009 году в квартире снова началась капель. На новый капремонт женщина уже не надеется. Тем более, что в доме 22А на Шубиных он запланирован только на 2037-й год.

В квартире Надежды Бобковой говорить о домашнем уюте не приходится. Почти год назад, в феврале, в двухэтажном доме в Шахтинском проезде начала течь крыша.

«Мокрые пятна, вот это вот все, вот это, вот тут, тут. Текло прямо с окна. Вот видны подтеки».

И до сих пор управляющая компания ООО «Варго» кровлю так и не отремонтировала. Дождевая вода летом и талая весной беспрепятственно попадают в квартиру.

«Крыша начала течь, когда таял снег в феврале-марте. Управляющая компания, когда сбивала сосульки, видимо, повредила шифер. Заткнули, вот здесь вот видно хорошо будет из окна, если посмотреть, картонкой», - говорит Надежда Бобкова.

В управляющую компанию Надежда обращалась несколько раз, написала письмо и в Жилинспекцию. Но результата пока нет. Более того, женщине пришлось прекратить начатый в квартире ремонт.

«В общем, весь мой ремонт насмарку, придется все опять переделывать».

А между тем, протекающая крыша - не единственная проблема. В доме нет канализации. Только выгребные ямы. Они практически всегда переполнены, содержимое растекается по близлежащей территории и разрушает без того некрепкий фундамент.

«Весь дом рушится, стены двигаются, фундамент плохой, штукатурка вся отходит», - говорит жилец дома №86 в Шахтинском проезде Анастасия Павловская.

Чтобы признать дом аварийным, собственники должны заказать экспертизу, а это недешево. Нужно собрать более 50 тысяч рублей. В доме восемь квартир, но не все жильцы согласны вложиться.

«Три квартиры отказались наотрез, потому что не верят, не то, что у них денег нет, они не верят, что вообще это реально, что наша администрация что-то сделает. У меня тоже нет возможности за всех взять и оплатить, потому что сама воспитываю четверых детей одна», - продолжает Анастасия Павловская.

По обращению Надежды Бобковой специалисты службы Жилинспекции назначили внеплановую проверку. Результаты будут только в конце января, все это время собственникам остается ждать и запасаться тазами. Синоптики обещают теплую погоду, а значит, велика вероятность, что снег на крыше будет таять, и вода опять потечет в квартиры.

После обращения активистов Общероссийского народного фронта в Ивановской области власти города Плеса приступили к ремонту канализационных сетей, ведущих к домам №11 и 11а на улице Первомайской. Выявленная три года назад проблема наконец-то начала решаться. Ивановские активисты ОНФ провели рейд и оценили темпы и объемы ремонтных работ.  

Напомним, дома №11 и 11а по улице Первомайской были построены по программе переселения граждан из аварийного жилья и сданы в эксплуатацию в 2015 г. Внимание общественников они привлекли сразу после сдачи. Люди пожаловались в Народный фронт на плохую работу канализации, зловонные стоки в подвалах, невыносимый запах и, как следствие, изобилие насекомых.

По инициативе ОНФ надзорные органы провели ряд проверок, в результате которых претензии жильцов подтвердились. Управление Роспотребнадзора по Ивановской области выявило в домах нарушения санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания. Прокурорская проверка подтвердила обоснованность жалоб граждан на неработающую канализацию и обязала местные власти поставить бесхозный объект на учет. Администрация Плеса приступила к ремонту неисправных канализационных сетей, управляющая компания откачала зловонные стоки из подвалов и провела санитарную обработку помещений.

«Причиной подтопления стала неисправность инженерных сетей и канализационной насосной станции. Прокуратура через суд потребовала от администрации поставить бесхозный объект на учет и организовать его обслуживание. Эти требования уже выполняются. Администрация начала ремонт канализационных сетей. Мы проверили состояние подвалов: сточные воды откачаны, проведена санитарная обработка помещений. Жители говорят, что исчезли и неприятные запахи, и насекомые», - рассказал сопредседатель регионального штаба ОНФ в Ивановской области Дмитрий Сафонов. 

Как рассказал временно исполняющий полномочия главы Плесского городского поселения Денис Натура, изначально подрядчик построил канализацию с грубыми нарушениями, из-за чего стоки скапливались в подвалах домов. Работы приняты не были, канализационные сети остались бесхозными. В отношении нерадивого подрядчика возбуждено уголовное дело. Теперь администрация Плеса приняла решение капитально отремонтировать канализационные сети за внебюджетный счет. Из 35 м трубы заменено 20. Работы планируется завершить в ближайшее время.

«Безусловно, мы рады, что проблема с канализацией на домах для переселенцев из аварийного жилья решается. Как оказалось, многолетнюю проблему исправить можно и даже за полтора-два месяца. Странно, что до этого местные власти этим не занимались и отмахивались от регулярных жалоб людей. И только после наших визитов и понуждений со стороны надзорных органов занялись ремонтом канализации. Мы обязательно проверим, насколько эти работы будут эффективны. Объект остается на контроле Народного фронта», - подытожил Дмитрий Сафонов. 

По лестничным пролетам потекли реки. Это случилось в одном из жилых домов местечка Соснево в Иванове в прошлый четверг.

Около трех часов дня в подъезде прорвало трубу холодного водоснабжения. Это произошло в десятиэтажном доме по адресу: Сосневская, 120. ЧП случилось на шестом этаже. Вода под напором начала вырываться из трубы и потекла вниз по ступенькам.

Видео нам прислали жители подъезда, которые уверяют, что их управляющая компания МУК №5 целые 40 минут не присылала аварийную бригаду после вызова. Пока ремонтники добирались до места, на первом этаже образовался настоящий водопад и стало невозможно пройти. Затопило подход к лифту, при этом отключили его лишь спустя час после аварии, что небезопасно, подчеркивают жильцы дома.

Так утверждают управляющие компании

Дом 20 по Запрудной улице стал последним из тех, в которых восстановилось отопление. С утра 29 ноября без тепла оставались три дома, к обеду их осталось только два. В д.20а по ул. Кочетовой, пояснил сотрудник УК «Крепость», после пуска тепла вечером 28 ноября произошла авария на внутридомовом инженерном оборудовании: не выдержали ветхие трубы. К середине дня 29 ноября авария устранена. «Мы подключили тепло еще вчера, – говорит «Кохомской управляющей компании», – но в несколько квартир тепло не поступило из-за завоздушивания системы. Сейчас мы воздух спустили, и тепло должно быть».

Все четыре дня после аварии на магистральном трубопроводе, а затем и на центральном тепловом пункте «Кохмабытсервиса», сотрудники управления ЖКХ администрации Кохмы не могли ничего пояснить в оперативном режиме. Не смогли они подтвердить и восстановление отопления во всех дома и на 15:00. Зато на сайте горадминистрации 29 ноября появилось объявление: «Уважаемые кохомчане! Последние два дня были очень непростыми для города. Благодарим всех за понимание и терпение».

26 ноября произошла авария на магистральном трубопроводе между областным центром и Кохмой. Специалисты ПАО «Т Плюс» устранили аварию лишь к утру 27-го. 28 ноября произошла авария на центральном тепловом пункте. Ее последствия снова устраняли работники «Т Плюс». При окончательном пуске тепла в третий контур теплосистемы Кохмы аварии произошли уже на территории трех многоквартирных домов. Сейчас, по заверению управляющих компаний, им удалось справиться с ними.

Так утверждают управляющие компании

Дом 20 по Запрудной улице стал последним из тех, в которых восстановилось отопление. С утра 29 ноября без тепла оставались три дома, к обеду их осталось только два. В д.20а по ул. Кочетовой, пояснил сотрудник УК «Крепость», после пуска тепла вечером 28 ноября произошла авария на внутридомовом инженерном оборудовании: не выдержали ветхие трубы. К середине дня 29 ноября авария устранена. «Мы подключили тепло еще вчера, – говорит «Кохомской управляющей компании», – но в несколько квартир тепло не поступило из-за завоздушивания системы. Сейчас мы воздух спустили, и тепло должно быть».

Все четыре дня после аварии на магистральном трубопроводе, а затем и на центральном тепловом пункте «Кохмабытсервиса», сотрудники управления ЖКХ администрации Кохмы не могли ничего пояснить в оперативном режиме. Не смогли они подтвердить и восстановление отопления во всех дома и на 15:00. Зато на сайте горадминистрации 29 ноября появилось объявление: «Уважаемые кохомчане! Последние два дня были очень непростыми для города. Благодарим всех за понимание и терпение».

26 ноября произошла авария на магистральном трубопроводе между областным центром и Кохмой. Специалисты ПАО «Т Плюс» устранили аварию лишь к утру 27-го. 28 ноября произошла авария на центральном тепловом пункте. Ее последствия снова устраняли работники «Т Плюс». При окончательном пуске тепла в третий контур теплосистемы Кохмы аварии произошли уже на территории трех многоквартирных домов. Сейчас, по заверению управляющих компаний, им удалось справиться с ними.

Три из четырех контуров теплотрассы работают в нормальном режиме

На 10.00 часть Кохмы оставалась без отопления и горячей воды, рассказал и.о. директора «Кохмабытсервис» Максим Дудин. Пресс-служба ПАО «Т Плюс» сообщила, что ремонтные работы после аварии на магистральном трубопроводе в районе ТЭЦ-3 завершились к 4.00. В 7.45, по данным кохомской администрации, началась подача теплоносителя в город. До сих пор идет заполнение теплотрасс и подключение домов и социальных объектов.

«Сейчас система заполнена и мы стабилизируем перепады по давлению в сетях, – рассказывает и.о. директора «Кохмабытсервис» Максим Дудин. – Так как вчера пришлось сливать всю систему, чтобы трубы не перемерзли, сейчас наши специалисты закрывают открытые вчера дренажи. На Рабочем поселке все сети уже наполнены. На Жилзоне наполнены два контура из трех. Теперь наладка температурного режима в квартирах зависит от управляющих компаний, которые должны стравить воздух с домовых систем».

26 ноября около полудня произошел разрыв на магистральной теплотрассе на границе Иванова и Кохмы. Энергетики искали место аварии и устраняли дефект вплоть до утра. Замерзающих кохомчан готов был принять, обогреть и развлечь местный Дворец культуры, в котором отопление не пропадало. Гостям предлагали чай и кино, но не пришел ни один человек, рассказал сотрудник ДК.

UPD

По состоянию на 11:00 теплоснабжение вернулось в 31 дом, сообщает сайт администрации г.о. Кохма.

Управляющие компании, в свою очередь, ведут подключение многоквартирных домов в ручном режиме: МУП «Кохмабытсервис» сообщает, какие дома можно уже подключать, сотрудники УК едут на место, стравливают воздух и открывают задвижки.

«У нас под отключение попали 11 домов, в остальных – просто снижены нормативные параметры, – делится заместитель главного инженера УК «БаСК 1» Сергей Семечков. – Шесть из отключенных домов мы уже подключили к теплу, но происходит что-то странное. Вот, например, подключили д.22 по ул. Владимирской, а через час я вернулся и увидел, что давление равно нулю. Рядом с 30 домом находится ЦТП, и я видел, что там работают коммунальщики аварийной службы. Наверное, опять какая-нибудь авария. Сейчас дана команда на подключение дома на Машиностроительной, я приехал, а температура на входе минус 11 градусов. Поэтому ждем».

Они строили дома, а теперь остались с протекающей кровлей. Жильцы дома №12 на улице Солнечной в Иванове, в основном, бывшие строители. Говорят, их дом экспериментальный, и крышу спроектировали почти без уклона. Из-за этого – постоянные протечки. Управляющая компания регулярно латает кровлю, но говорит, это проблему не решит. В ситуации разбирался Филипп Ерошенков.

«Это полный потоп. Вот ручьи текут с крыши – это Ангарский водопад!»

Как ни называй водопад в квартире Алевтины Ковшиковой, сути дела это не меняет. От пола до потолка – плесень на всю стену. Соскребать ее женщина уже устала.

«– Из-за этого мы не меняем ни окно, ничего. Что бы тут ни штукатурили, что бы тут ни делали. Все тут одна вода кругом.

– То есть, у вас каждый год одна и та же проблема?

– Каждый год».

Проблема – в конструкции крыши, авторитетно заявляет муж Алевтины Ковшиковой. Александр Петрович – сам кровельщик со стажем. Говорит, крышу спроектировали практически без уклона. В результате снег и вода не уходят вниз, а скапливаются на чердаке прямо над квартирами.

«– Эти плиты, они экспериментальные были в свое время, попробовали. Они с южных мест где-то взяты.

– А для нашего климата не очень подходят?

– Да, выяснилось очень поздно, когда их уже поставили».

Из-за такой экспериментальной конструкции воду нужно время от времени спускать. Но управляющая компания это делает редко, жалуются жильцы. Отсюда и протечки. Жильцы регулярно обращаются к управдому. Но помогает ненадолго.

«– Вроде как сделали. Подпишемся, какое-то время не течет. И потом зима настает, и все то же самое.

– Все повторяется?

– И все повторяется».

В управляющей компании "Орион" уверяют – просьбы жильцов они не игнорируют. И ремонтную бригаду по заявке Алевтины Ковшиковой отправят в ближайшее время. Но управдом сразу оговаривается: так проблему не решить.

«– Текущим ремонтом подразумеваем только локальное устранение нарушений кровельного покрытия.

– То есть, получается, вы будете латать эту крышу до тех пор, пока ее капитально не отремонтируют?

– Да».

Но капитальный ремонт крыши запланирован только на 2025 год. А до этого времени вся надежда на управляющую компанию. Коммунальщики заявляют – работают на совесть.

«Мы ремонтные работы проводим качественно».

Впрочем, жильцов этого дома не проведешь. В советские годы сюда заселяли строителей. Они и сами отлично разбираются в монтаже кровли. Говорят, нынешние ремонтники от многослойного кровельного "пирога" не оставили уже ничего.

«Я лазила, я и посмотрела. Вот я поэтому и узнала – что мы клали, и что осталось от крыши. От крыши-то ничего не осталось. Все свалили. Содрали. Этот рубероид, это все убрали. И теперь там тонкая пленочка, как вот эта. И оно и протекает», – рассказала Александра Радюкина, жительница дома №12 на ул. Солнечная.

«Была нарушена гидроизоляция, а новые, которые делали этот ремонт крыши, они сделали, как я понимаю, на скорую руку», – добавила Нина Кулагина, жительница дома №12 на ул. Солнечная.

Результат ремонта "на скорую руку" – новые протечки. Вода уже добралась до соседних подъездов, говорят жильцы. И уже готовы вспомнить молодость – взять в свои руки и молотки, и шпатели, и ремонт кровли в собственном "доме строителей".

Вот так выглядел натяжной потолок в квартире Александры Кирилловой в начале ноября. Во время очередного дождя он буквально провис под тяжестью воды. Сейчас, свернутый, лежит в углу. А на потолке теперь разводы и плесень как напоминание о недавнем потопе.

« – Я как дура опять заплатила деньги. Хочется жить по-человечески. Натянула потолок...

– И вот теперь ваш потолок - вот здесь.

– А потолок вот лежит здесь. И теперь вот он будет у меня, вон, дрова в огороде можно покрывать им».

Заново делать ремонт придется и соседям. От потопа пострадал весь дом с несчастливым номером 13 в поселке Шилыково. Жильцы говорят - насквозь промочило все этажи.

« – Вы на втором этаже живете?

– На втором.

– И даже до вас протечки дошли?

– Да.

– А вы на первом?

– Да, и на первом все протекло. Я к Вале прибежала: «Валь, так и так». Она: «Извини, моя дорогая, с пятого этажа и по первый»

– У вас же первый этаж – это самый первый!

– Протекло. Тазик пришлось подставлять на втором этаже. Тазик».

А ведь не так давно в доме полностью заменили кровлю. Ремонт почти как капитальный, заверяли жильцов в Лежневской управляющей компании. Капитальными были и затраты, работы обошлись в несколько сотен тысяч рублей. Но от новой протечки это не спасло. Только оставило серьезную брешь в общедомовом бюджете.

«Наш дом по содержанию и текущему ремонту ушел в минус на 430 тысяч».

«Это нам обошлись четыре заплатки на доме».

Управдом говорит - крышу отремонтировали качественно. А в потопе виновата стихия.

« – В ноябре вот этого года был сильный ураганный ветер, частично сорвало кровлю

– Если бы не ураганный ветер, эта крыша продержалась бы долго?

– Да, если бы не ураганный ветер, крыша бы продержалась, потому что с 2017 года по настоящее время никаких обращений жильцов о том, что были какие-либо протечки, не было».

После урагана многострадальную кровлю вновь залатали. Но жильцы уже не уверены, что она переживет ближайшую зиму. Андрей Шмырев даже поднялся на крышу, чтобы своими глазами посмотреть, что именно сделал управдом. Результат его не устроил.

« – Вот оно, видите - щели-то есть.

– Даже сделали сейчас и результата никакого?

– Нет. Ну, видно, что заплатка лежит, она неплотно прилегает вон».

В квартирах дома № 12 на улице Поэта Лебедева с начала отопительного сезона батареи едва теплые.

Жильцы обращались в свою «Центральную управляющую компанию», писали в жилищную инспекцию, подавали заявку в «Ивановскую теплосбытовую компанию», но ситуация так и не меняется.  

«Ставим обогреватели и включаем газ, чтобы согреться, - жалуется Ангелина Пшеничникова. - Недавно сделали ремонт, обои поклеили, а в углах уже образовалась черная плесень. Как жалко! А соседка моя Нина вообще с бронхиальной астмой, а в квартире холодно. Представляете, каково ей». 

Соседка Ангелины Степановны, Нина Протасова при этом отмечает: «Квитанции как приходили, так и приходят. Платим в полном объеме, а тепла нет».

Замерзающие вызывали специалистов ИГТСК и своей управляющей компании, которые проверили несколько квартир. Комнатная температура оказалась в норме (18 градусов), но жильцы считают этот показатель неверным, ведь они для обогрева помещения используют электроприборы и газ. Без них было бы совсем холодно.

Ситуацию прокомментировал исполнительный директор «Центральной управляющей компании», обслуживающей этот дом, Иван Стафеев: «У жителей очень большое количество секций радиаторов, которые они поставили самовольно. В связи с этим теплого ресурса на весь дом не хватает. В октябре мы проверяли, как работает система отопления в этом здании, регулировали конус. Жителям будет выписано предписание о том, чтобы привести количество секций в норму занимаемой ими площади».

Управляющая компании Елена Вдокичева при этом считает, что в нынешних погодных условиях определить, насколько качественно отапливаются квартиры, трудно: «Замеры делали при температуре 7,5 градуса наружного воздуха, а по СанПиНам их нужно проводить при минус 10, тогда будет нормально определена работа системы отопления».

В УК пообещали повторно разобраться с ситуацией. «Центральная управляющая компания» направит повторное обращение в ИГТСК с проверкой температурного режима. Если температура воздуха окажется ниже нормы, то, возможно, будет составлен акт для перерасчета денежных средств.

64-квартирный дом в деревне Луговое уже четвёртый день стоит с открытым чердаком и не известно, сколько он ещё так простоит.

С 27 на 28 октября сильный ветер сорвал часть крыши с многоквартирного дома в деревне Луговое Кинешемского района. Жители пребывают в растерянности. Управляющей компании у дома нет, а местная администрация готова помочь лишь 3 тысячами рублей. На деле же по предварительным прикидкам необходимо около 100 тысяч. 

Так бы людям сложиться самим, но это готовы сделать лишь те, кто живёт в подъезде, над которым случилась беда. Остальные смотрят на идею складчины с неохотой. В 2017 году здесь уже складывались как раз на замену кровли. Железо поменяли, а старые перекрытия под ним остались. Как говорят жильцы, выделять деньги отказался и Фонд капремонта. В его планах капитальный ремонт крыши на несчастном доме намечен на 2044 год.  Что теперь делать – не известно. Сегодня жильцы подготовили письмо на имя губернатора Ивановской области Станислава Воскресенского.

Инцидент произошел в Шуе. 22 октября в 8:41 поступило сообщение, что произошло обрушение части подъездной стены двухэтажного этажного аварийного дома по адресу: город Шуя, ул. Г. Горбатова, д.17. Погибших, пострадавших нет. Коммуникации не повреждены. В доме проживала одна семья с двумя детьми (всего четыре человека). Квартира семьи не пострадала.

22 октября в 8:41 поступило сообщение, что произошло обрушение части подъездной стены двухэтажного этажного аварийного дома по адресу: город Шуя, ул. Г. Горбатова, д.17. Погибших, пострадавших нет. Коммуникации не повреждены. В доме проживала одна семья с двумя детьми (всего четыре человека). Квартира семьи не пострадала.

Стена аварийного жилого дома частично обрушилась в городе Шуя Ивановской области, сообщает региональное Главное управление МЧС. По данным спасателей, стена в подъезде двухэтажного аварийного дома № 17 на улице Горбатова в городе Шуя Ивановской области обрушилась в 8:41 22 октября. На место обрушения выехали пожарные, спасатели, представители экстренных служб.

- В доме проживала одна семья (четыре человека, из них два ребенка). Квартира семьи не пострадала, - сообщили в МЧС. По данным ведомства, никто из людей травм и увечий при обрушении стены не получил, повреждения коммуникаций не произошло.