12 марта около восьми часов утра в расселенном деревянном доме №65/1 на проспекте Советских Космонавтов, раздался грохот. Эту «деревяшку» в настоящее время разбирают, «нетронутой» пока остается треть здания.

Обеспокоенные жильцы соседнего дома на улице Володарского позвонили в областную службу спасения, сообщает пресс-служба АОСС. Они опасались, что оставшаяся стена, которая накренилась как раз в сторону их дома, может упасть, а в том месте любят гулять дети.

Спасатели осмотрели остатки деревянного дома и предположили, что произошло обрушение печи. Накренившуюся стену оградили сигнальной лентой, а жильцам соседнего дома порекомендовали обходить опасную зону стороной до полного разбора деревянного здания.

Некрасова 50 , вечер вторника 4 февраля, а мусор до сих пор не вывезен. За то квитанция с повышением оплаты уже пришла

Где-то нет отопления, где-то воды. От безысходности люди обратились в нашу редакцию. Примечательно, что все дома находятся в ведении управляющей компании «Облик». В одной из квартир термометр застыл на отметке 8 градусов. Хотя работают обогреватели. Другую обдало кипятком. Не выдержали нагрузки старые трубы.

— В ту зиму было тоже самое.

Так начинает свой рассказ о взаимоотношениях с коммунальщиками жительница архангельской деревяшки. А точнее, о том, как, по её словам, вносит лепту в разрушение дома управляющая компания «Облик». После морозов в этом подъезде забил фонтан из трубы.

— Чтобы сильно пара не было, мы досками прикрываем обратно. Гнилые трубы ржавые, поэтому и прорвало.

Очаг коммунального бедствия ещё прошлого года обещали ликвидировать, но никто из специалистов так и не появился. Тем временем, краска осыпается, пол гниёт. Люди — ходят по инстанциям.

Жильцов этого дома авария застала врасплох накануне. Горячая вода хлынула, когда в коммуналке была лишь пенсионерка с соседским ребёнком. Старые трубы не прошли проверку 30-градусным морозом.

Валентина Павлюк, жительница дома 13/1 по ул. Суфтина:

— Бабушка задыхается, вода-то горячая, ржавая, она не может дышать даже. Я её вывела на коридор — инвалида.

Жильцы говорят, что заявления в управляющую компанию они подают уже два года. Сегодня приехал инженер «Облика». И заверил, в ближайшее время лопнувшие трубы заменят. А вот на другую проблему лишь развёл руками. С начала отопительного сезона в доме холодные батареи. 8 градусов при круглосуточно включенных обогревателях. И суммах в квитанциях от 5 тысяч рублей.

— Дети спят в одежде, штанах. Я им подкладываю ещё бутылки с горячей водой.

Жалуются возмущенные жильцы и в администрацию Архангельска. Только за вчерашний день — 20 обращений от подопечных «Облика». В критическом положении — 140 домов. Где-то нет тепла, где-то воды.

Глеб Вашуткин, главный специалист Управления муниципального жилищного контроля администрации Архангельска:

— Управление проводит проверки, выдаём предписания в случае выявления нарушений. Далее даём срок выполнения этих предписаний и будет проводить контрольные проверки.

Только за прошлый год в адрес «Облика» было выписано сто протоколов об административных правонарушениях.

Елена Малахова, заместитель директора департамента городского хозяйства администрации Архангельска:

— У них штрафов на сегодня на сумму 27 миллионов рублей. Не выплачен ни один. 

Наталья Силуянова, заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Архангельской области:

— Управляющая компания «Облик» в настоящее время является лидером по нарушениям и штрафам, возложенным на неё по результатом проверок, проведённых и нами и муниципальным жилищным контролем.

В управляющей компании это положение объясняют крайне плохим состоянием деревянного жилфонда. И текучкой управленцев.

Алексей Белов, директор управляющей компании «Облик»:

— Наш жилой фонд переходит из рук в руки. Из года в год он лучше не становится. Дома признаны непригодными для проживания. Кто приведёт их в прядок? Да никто!

Сегодня «Облик» на грани лишения лицензии. Это произойдёт, если из управления будет выведено 15% домов. Отстранить компанию можно также по решению суда о банкротстве. К этому, вероятно всё и идёт. Говорят специалисты. Так завершила свою деятельность в прошлом году не менее известная коммунальным неудачами компания «САРО».

Авария на теплотрассе в районе дома №23/1 по улице Свободы преподнесла неприятный сюрприз жильцам нескольких домов на Троицком, Ломоносова, Свободы и Карла Маркса. Рвануло ещё вчера утром. На сегодняшний день, когда на улице лютует мороз, люди уже больше суток сидят с холодными батареями.

В аварийке уверяют, что работы близки к завершению.

Семье пенсионеров из Архангельска, которые несколько лет живут в аварийном доме без отопления, предложили квартиру для переселения. Она оказалась неотремонтированной и заваленной мусором.

В поселке третьего Лесозавода Архангельска в 12-квартирном доме №17 на улице Калинина проживают три семьи. Его признали аварийным три года назад, но люди живут там до сих пор. Об этом FlashNord сообщила одна из жительниц дома, 59-летняя Юлия Егорова.

По словам женщины, ее квартира пострадала больше всех. В весенне-осенний период вода с дороги стекает прямо под квартиру. А недавно у нее провалился фундамент печки, поэтому хозяева сейчас живут без отопления. Температура воздуха в квартире не поднимается выше 12 градусов.

– Полы и печи провалились, стены разошлись по швам, щели затыкаем газетами. На чердаке убрали трубы, теперь в квартире нельзя топить. На ночь ставим три обогревателя, а днем стараемся уходить из дома. В прошлом месяце счет за электроэнергию пришел на восемь тысяч, – рассказала Юлия.

Собственникам девяти квартир в прошлом году выдали деньги и жилье – они все съехали. Остальные три квартиры – муниципальные. По закону муниципальные квартиры должны быть отремонтированы за счет городского бюджета.

Очередь на заселение в новое жилье еще не подошла. Местные чиновники предлагали семье переехать в квартиру маневренного фонда на улице Тарасова, 9.

После осмотра квартиры для временного проживания семья приняла решение остаться в своей аварийной. По словам Юлии, предложенное жилье находится на окраине города, не отремонтировано и завалено мусором до потолка. На косметический ремонт семья пенсионеров потратила бы не меньше 150 тысяч, поэтому от такого предложения они отказались.

За три года было написано множество жалоб, но результата это не принесло. Женщина обратилась в региональное отделение общероссийского народного фронта. Активисты осмотрели жилье пенсионерки и пришли к выводу, что жить в доме можно. Надо только отремонтировать печь.

– Мы осмотрели аварийный дом и пришли к выводу, что семья Юлии еще может в нем пожить при условии проведения реконструкции печи: поднять само сооружение и восстановить фундамент под ним. Сам дом прочно стоит на «городках», его цокольное перекрытие и окладные венцы были заменены несколько лет назад. Перекос полов, проемов и стен в квартире обусловлен разрушением «городка» под печью. Ремонт отопительного сооружения не потребует больших денег, – написано на сайте ОНФ.

Активисты обратились в администрацию Архангельска с просьбой принять меры по восстановлению фундамента провалившейся печи в аварийном доме.

Жители многоэтажки в архангельской Маймаксе уже год занимаются вынужденным фитнесом

Этот сюжет АГТРК #Поморье - в назидание всем тем жителям многоэтажных домов, кто, собирая взносы на #капремонт на специальном счете, тратит их на пластиковые окна и прочие незначительные виды работ, забывая о том, что лифты в их домах – старые. И рано или поздно им придется решать проблемы с заменой подъемников, которые либо встанут сами по себе от поломки, либо будут отключены в 2025 году – на эту дату было перенесено вступление в силу Техрегламента Таможенного союза.

Как при работающей три года программе замены лифтового оборудования могло произойти, что в отдельно взятой девятиэтажке на улице Победы,114 в #Архангельск уже 8 месяцев стоит лифт?

Начнем с того, что дом собирает взносы по капремонту на спецсчете. В 2017 году собственники и их УК были предупреждены письмом от #фондкапремонтаархангельскойобласти: вы можете войти в программу по замене лифтов, но для этого вам надо принять решение о возвращении в «общий котел» Фонда. Такого решения никто принимать не захотел. Наоборот, деньги решено было потратить. А в конце 2018-го года с изрядно потрепанным «кошельком» попроситься обратно в «котел».

Никто из собственников, очевидно, даже не задумался о том, что в конце 2018-го УЖЕ готовы планы по работам на 2019 год. И дом на Победы, 114 ну никак в них не вписывается.

А потом, когда встал лифт во втором подъезде, и угроза нависла над другими подъездами, - самое простое, что можно было сделать, это раздуть скандал, что Фонд «нам ничего не делает», прикрыться детьми и инвалидами, которые не могут пешком ходить на 9-й этаж… и так много месяцев…

В настоящее время – задолго, кстати, до съемок данного сюжета, - собственникам было предложено через общее собрание принять решение о дополнительном взносе – и приобрести новый редуктор, чтобы реанимировать лифт. Цена вопроса – порядка 400 тысяч рублей. Эти деньги на счету дома есть.

В случае, если положительное решение принято не будет, - проблема решится в 2021 году – в период, когда в доме будет проходить плановая #заменалифтов.

P.S. Не нужно думать, что люди, работающие в #фондкапремонтаархангельскойобласти, предлагая вам варианты решения вашей же проблемы, желают вам зла. Или хотят "нажиться" на вас...:)))) Просто специалистам, в отличие от обывателей, дано видеть немного вперед… и понимать результат.
https://www.pomorie.ru/2020/01/22/5e280d9d764de9fed62..
#капремонт2020 #архангельскаяобласть

https://www.pomorie.ru/2020/01/22/5e280d9d764de9fed62..

Сегодня в 00.34 во втором подъезде дома №17, корп.2 по ул. Красных Партизан в Архангельске произошло возгорание мусора на 0,5 кв. м.

Пожар ликвидирован в 00.38 жильцами дома первичными средствами пожаротушения.

В результате пожара закопчена стена помещения мусоропровода на 3 кв. м.

На место пожара выезжали пожарно-спасательные расчёты 4 ПСЧ МЧС России в составе семи человек и трёх единиц техники, сообщили в пресс-службе регионального МЧС.

У нас проходил конкурс во дворе на рождественский праздник. Очень просим помочь при голосовании вас, ваших родных и знакомых в последнем этапе за Маяковского 27. Будем очень благодарны за помощь! 3 января были проведены эстафеты Дедом Морозом ии Снегурочкой. Было весело. https://vk.com/wall41161620_1827. Нам важен каждый голос!

Мусорная "Реформа" в Архангельске

Только что, привезли баки для отходов (не пригодные вообще, видно на фото) на 40 лет Великой Побелы, д.5. Что происходит? Куда это годится? О какой сортировке может идти речь? Бардак по все стране. Где контролирующие органы? Почему все на самотек пустили. Закон приняли, а денег не выделили? Почему не к Администрации такие поставили?

Это произошло в 09:20 утра на Павла Усова, 9 корпус 2.

Всего за одну минуту на лестничной площадке 10-го этажа успел загореться и погаснуть электрощиток. Как сообщает пресс-служба МЧС по Архангельской области, пожар ликвидирован в 09:21, до прибытия пожарных подразделений самозатуханием. Тем не менее, на место выезжал пожарно-спасательный расчет СПСО в составе 6 человек и 1 единицы техники.

Накануне около 15 часов в экстренные службы Архангельска поступило сообщение о газовом инциденте в 9-этажном доме № 11/1 по ул. Суворова.

На место происшествия выехали пожарные, спасатели, медики, сотрудники ОМВД, аварийная бригада «Горгаз».

По прибытии экстренных служб выяснилось, что в результате хлопка газа в квартире на первом этаже повреждено остекление окна в кухне.

Целостность конструкций квартиры и дома не нарушена. Погибших, пострадавших нет.

В повреждённой квартире находился пожилой хозяин. Пенсионер страдает глухотой, поэтому звука взрыва не слышал. Медицинская помощь мужчине не потребовалась.

Установлено, что причиной происшествия стала утечка газа в духовом шкафу. Аварийная бригада «Горгаз» приостановила подачу газа в квартиру.

Работники управляющей компании провели работы по остеклению оконной рамы, сообщили в пресс-службе регионального МЧС.

Бывший особняк купца Калинина в Архангельске расселят, так как дом признан аварийным. Только после этого можно говорить о консервации объекта и его реконструкции, сообщает администрация города.

По словам директора департамента городского хозяйства Владимира Шадрина, памятники архитектуры будут расселять наравне с остальными аварийными домами.

— Например, признанный аварийным в 2018 году особняк Калинина, расположенный на пр. Ломоносова, 126, будет расселён в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Но это произойдет в последующие этапы программы, так как сейчас расселяют дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. В муниципальной собственности — более 70% объекта. После этого можно будет говорить о проведении работ по его консервации и по проведению реконструкции. На сегодняшний день в администрации города имеется проект на консервационные работы, — уточнил Шадрин.

Судьба расселенных домов-памятников в Архангельске не всегда радостна. Так, дом

Е. Ф. Вальневой признали аварийным в 2010 году. В прошлом году его расселили. После этого бывший особняк стал пристанищем бомжей. В этом году он дважды горел. Прокуратура Архангельска через суд обязала городскую администрацию заняться консервацией и противоаварийными работами. На это чиновникам дали год.

Как минимум, ещё лет 5 придётся ждать переселения жителям аварийного дома в Коряжме. Ветхое деревянное здание не попало в федеральную программу. Тем временем, в доме проваливаются полы, трещат стены и едет крыша.

На полу хоть в боулинг играй. В доме все покатилось по наклонной. Потолок осыпается, в любой момент в стене может появиться новая трещина.

— Вот ванна поднимается вся, даже на ножках не стоит. Я уж тут боюсь подходить и что-то делать, потому что все может рухнуть.

Дом на Матросова, 11 — построен больше 80-ти лет назад. В 2017 его признали аварийным и непригодным для проживания.

Надежда Дружинина, жительница дома 11 по ул. Матросова:

— В ЖКХ ходили писали заявление, недавно ходили в мэрию. Нам сказали ждать переселения. Сколько ждать? 3-4, может 5 лет. У нас все расходится! Или мы можем провалиться у нас такой пол.

Сквозные дыры в крыше, которые коммунальщики залатали рекламными баннерами. Еще три года назад, когда сильный ветер снес шифер.

Владимир Самойлов, житель дома 11 по ул. Матросова:

— Летом были дожди хорошие, протекло до первого этажа туда. А если постоянно дожди? Как в средней полосе сейчас? Это же просто уплывем наверное куда-нибудь в Архангельск.

При этом за содержание дома люди платят исправно — около 2 тысяч рублей в месяц. В управляющей компании говорят: ремонт делать просто бессмысленно. И только поддерживают дом в жизнеспособном состоянии. До тех пор, пока его не снесут.

Валентина Левченко, юрист управляющей компании «Лидер +»:

— Мы, как управляющая компания, что можем делаем: латаем дыры. Там невозможно провести ремонт с выходом на крышу в связи с тем что конструкция крыши до такой степени ветхая, что это травмоопасно.

Всего в Коряжме 4 аварийных дома. Но ни один из них не попал в программу переселения. Так как не пригодными для жилья они были признаны уже после 1 января 2017 года.

Елена Гайдамавичене, начальник управления муниципального хозяйства и градостроительства администрации г. Коряжмы:

— Всем им предложены жилые помещения маневренного жилищного фонда, которые в городе Коряжме есть. И на сегодняшний день от жителей получены отказы. Ну, во-первых, кто-то не проживает там, снимает жилье у супруги, супруга проживает. Нашел выход из ситуации.

В администрации Коряжмы ждут следующего этапа переселения. После 2025 года.

Активисты Общероссийского народного фронта добились восстановления теплоснабжения на улице Партизанской, 64, корпус 2 в Архангельске. Неподготовленная к зиме система отопления привела к тому, что целый подъезд пятиэтажного дома провел без тепла 50 дней. Жильцам приходилось обогреваться при помощи электроприборов в то время, когда морозы в ночные часы достигали минус 15 градусов. И тогда люди обратились в Народный фронт.

Эксперты ОНФ выяснили, что ремонт системы отопления не проводили из-за банкротства управляющей компании. К ликвидации коммунальной аварии по просьбе общественников срочно подключили департамент городского хозяйства Архангельска и администрацию Северного территориального округа. Все это время активисты Народного фронта следили за восстановлением системы отопления и были на связи с главой округа Николаем Боровиковым.

«Новая управляющая компания «Экосервис» откачала горячую воду из подвала и заменила трубы розлива. Мы только что были в доме - батареи в квартирах горячие, подъезд подсыхает, испарения на окнах больше нет, –сообщил руководитель исполкома ОНФ в Архангельской области Юрий Шалауров. – Почему жильцам пришлось страдать столько времени? Потому что несколько управляющих компаний в городе весь летний период занимались судебными делами о своем банкротстве и не позаботились о том, чтобы подготовить жилфонд к зиме. В региональное отделение ОНФ поступали жалобы на УК «Саро», «Облик», «Очаг» и другие. Это недопустимо - власти должны сделать выводы из ситуации».

Сейчас общественники следят за тем, что происходит с перекопанным двором на улице Тыко Вылки, возле дома № 5. Здесь начали ремонтировать трубы теплоснабжения, потом почему-то остановили работы, в результате образовались две большие ямы. Тепло в квартиры поступает плохо, температура не поднимается выше 16 градусов. Эксперты Народного фронта еще месяц назад обратились к властям с просьбой разобраться в ситуации.

Горячей точкой на карте Северодвинска стал для регионального Фонда капремонта дома 24 на проспекте Морском. 3 сентября здесь стреляли из пневматического оружия в альпиниста, выполнявшего высотные работы, а в конце октября неизвестные подожгли бытовку, в которой находились рабочие. Были и сложности помельче - сотрудников подрядной фирмы не пускали в подъезды, у них портили инструменты и даже перерезали электрический кабель. 

В Фонде капремонта говорят о том, что кому-то из жильцов не понравилась национальность рабочих, а жильцы заявляли о необходимости применения других материалов и о ненадлежащем качестве выполнения работ (чего стоит только покраска наружных стен поверх наклеенных объявлений).

Проблему северодвинской «горячей точки» представители Фонда обсудили с администрацией города, на встречу пригласили и жителей дома. На данный момент выполнение работ на Морском, 24, приостановлено. Заместитель директора Фонда Александр Менькин просит город поспособствовать наведению правопорядка при проведении строительно-монтажных работ. 

С 2016 года в этом доме уже были отремонтированы крыша, системы электроснабжения, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. Далее на очереди был капремонт фасада, его пришлось перенести — жители дома настаивали на том, что после ремонта дом должен стать не только красивее, но и теплее. Эксперты выявили, что причины имеющихся потерь тепла – в комплексе недостатков теплофизических свойств ограждающих конструкций и разбалансировке систем отопления. Температура теплоносителя была ниже нормы, поэтому жители увеличивали секции радиаторов отопления, а результат - неравномерное распределение теплоносителя с верхних до нижних этажей. 

Специалисты пришли к выводу, что если провести ремонт стен и внутридомовой инженерной системы теплоснабжения с ремонтом теплового узла, то утепление фасада не потребуется, сообщили в Фонде капитального ремонта. Новый проект предусматривал заполнение швов между фасадными плитками и швов кирпичной кладки ремонтным раствором с последующей покраской фасада (цвет был согласован управлением градостроительства Северодвинска).

Совет дома в данном случае не бездействует, в чём часто упрекают северодвинцев, а активно участвует в процессе. Но вряд ли в Фонде капремонта этому рады. Совет дома предложил заменить рекомендованный проектировщиками ремонтный раствор на новый теплоизоляционный материал (его применение предусматривает расшивку кирпичной кладки с последующей заделкой швов цементным раствором). Фонд после проведения расчётов сообщил, что это слишком дорого. Стоимость капремонта фасада с его утеплением — около 26 миллионов рублей. Но с учётом стоимости уже проведённых в доме работ (потрачено уже более 10 миллионов рублей) это больше, чем прогнозируемый объём взносов жильцов за время действия программы капремонта. Жильцам было предложено принять решение о проведении работ за счёт дополнительного взноса. Протокол о принятии положительного решения Фонд не получил. Также жильцы не приняли и решения об отказе от проведения капитального ремонта вообще, как предлагала инициативная группа. 

В результате рабочие зашли на объект лишь в августе, до холодов успели выполнить работы лишь на 60 процентов, сейчас они приостановлены до 2020 года. И среди причин приостановки Фонд называет не только невозможность проведения фасадных работ из-за низкой температуры воздуха, но и невозможность обеспечить безопасные условия работы подрядчику. Работы в 2020 году возобновятся, если администрацией города будут приняты действенные организационные меры по обеспечению безопасности на объекте, сообщили в Фонде капремонта.

При этом руководитель Фонда Александр Бараев признал, что часть работ по ремонту фасада была выполнена с ненадлежащим качеством, в 2020 году это должно быть переделано. Фонд оплатит подрядчику только те работы, которые завершены и будут приняты комиссией. 

Обсуждается и вопрос утепления дворовой части фасада проблемного дома навесными панелями. Оно возможно на условиях софинансирования со стороны собственников или местного бюджета.

Пострадал один человек.

Этой ночью в пятиэтажке на улице Рейдовая в Исакогорском округе произошел пожар, закончившийся эвакуацией целого подъезда и серьёзными повреждениями.

Очаг возгорания был в двухкомнатной квартире второго этажа. Пожарные вынесли на свежий воздух её хозяина. Мужчина получил ожоги первой и второй степени на 10 % поверхности тела, но от госпитализации отказался. По лестничным маршам были выведены еще девять жильцов пятиэтажки, никто при этом не пострадал. 

По итогам пожара одна квартира выгорела полностью. Так как окно в ней прогорело, огонь перекинулся на балконы еще трех квартир вплоть до пятого этажа, но жильё повреждено не было. Лестничная клетка подъезда так же закопчена. Причины происшествия выясняются, скорее всего, пожару произошёл из-за неосторожного обращения с огнем пострадавшего мужчины.

В соцсети появилось сообщение об аварии в Северном округе Архангельска. В подвале дома №9 по улице Мусинского прорвало в подвале трубу с горячей водой. На звонки жителей во все инстанции реакции коммунальных служб нет. Крик о помощи: У нас на Сульфате, по адресу Мусинского, 9 прорвало трубу в подвале, видимо. В подвал не попасть все закрыто намертво, у нас из-за влажности в квартире перегорела проводка, вышибло пробки, в результате остались без света. Живем на первом этаже, полы во всей квартире уже становятся неприлично горячими. Плинтуса, полы в углах сырые, уже приходится тряпками затыкать. Звонили во всех управляющие службы, по всем возможным номерам, везде послали нас, в аварийной службе говорят «ничем помочь не можем, бригада слесарей одна, и она занята на другой аварии», звоним со вчерашнего вечера, начинаем сомневаться что эти слесаря вообще существуют. Что делать не знаем, это какой-то ужас, страшно что в итоге останемся ещё и без отопления у нас маленькие дети и первый этаж. Мы первые и замёрзнем. И вот что нам делать с этим? Каким образом мы можем исправить ситуацию? Мы предлагаем обратиться к депутату Вячеславу Широкому, который недавно призывал предупреждать «всемирные потопы» заранее.

23 октября на сессии городской думы директор департамента городского хозяйства Владимир Шадрин отчитался перед депутатами: Архангельск к зиме подготовился. Однако, как оказалось, далеко не во всех домах города люди могут быть уверены в том, что не замерзнут этой зимой. Мы съездили по двум адресам и посмотрели, с какими коммунальными проблемами сталкиваются люди в преддверии холодов.

Улица Самойло

В своей комнате Нина Николаевна, кутаясь в шерстяной платок, сидит на диване и смотрит телевизор. Садится на тот край дивана, который ближе к обогревателю, — на нем светятся цифры +23 градуса.

— Он у меня постоянно включен, я около него здесь и сижу и никуда не ухожу, — объясняет она и дает потрогать батарею под окном: сверху радиатор чуть теплый, а ребра внизу уже почти ледяные.

Вместе с ней в двухэтажной деревяшке живут семейная пара — Екатерина и Максим — и внук. Более-менее горячая батарея только в прихожей, и та иногда остывает, особенно по ночам. В остальных комнатах спасают обогреватели, по полу всюду расстелены паласы. Одна из комнат и вовсе стоит холодной и нежилой. В ванной комнате отошла стена, и теперь оттуда сильно дует, так что она постоянно закрыта. Нина Николаевна говорит, что из-за всего этого внук постоянно кашляет и болеет. А еще померзли цветы на подоконниках. Обитатели дома № 3 по улице Самойло очень расстроены, что никто не хочет помочь им с проблемой.

— Третий год уже мучаемся с отоплением. В прошлом году до декабря не было горячей воды и отопления. Теперь то же самое. Звоним в управляйку: там говорят, что ремонт должна сделать ТГК-2. Звоним в ТГК-2: там объясняют, что у них ремонт где-то недалеко. В итоге ремонт закачивается, а трубы у нас до сих пор холодные, — рассказала Екатерина.

— Управляйка у нас веселая: инженер бывает в восемь утра: стало быть, нам нужно к нему в это время приходить с ним говорить. Телефона его не дают. И, короче говоря, ничего решать они не хотят. Приходят просто и друг на друга валят: одни говорят, что ТГК-2 поставил в трубу какую-то шайбу, которую управляшка не может сама убрать, так как за это им грозит штраф, а ТГК-2 тоже не хочет исправлять. Написали уже заявления в прокуратуру, в жилищную инспекцию, но пока ничего не помогло. Мы уже сильно устали и не знаем, куда еще можно обратиться. Самое интересное, что везде берут трубки, с нами разговаривают, но ничего не предпринимают, — подытожил Максим.

Нина Николаевна вспоминает, что шайбу на трубы к этому дому ставили и раньше для ограничения потока воды, для экономии. Как-то раз ее покойный муж с соседом даже сами ползали в колодец, чтобы ее снять, но соседа обварило кипятком. С тех пор жильцы не решаются сами этим заниматься. А меж тем, как говорит Нина Николаевна, по квитанциям за октябрь за отопление они заплатили почти 6 тысяч рублей.

В итоге весь первый этаж замерзает. В соседней, тоже двухэтажной, аварийной деревяшке на улице Самойло, 1/1 также нет тепла на первом этаже, а из-под дома течет вода: это открыли краны, спускают воду, чтобы стало теплее в квартирах. Чтобы не замерзало, «укрыли» все это какими-то старыми дверями и досками. При этом управляющие компании в соседних домах разные.

Дозвониться до УК «Малахит», которая управляет домом

№ 3 по улице Самойло, не удалось. В пресс-службе «ТГК-2» не смогли оперативно прокомментировать ситуацию, редакция 29.RU направила официальный запрос.

— Такого краха, как в Архангельске, нет нигде. Это же не только у нас такие проблемы, это во всем городе такая история. Просто позорище! Если бы не бабушка, которая ждет, когда ей дадут новое жилье, так как дом признан аварийным, мы бы давно уехали отсюда, — резюмирует Максим.

Улица Партизанская

Подвал в доме по адресу улица Партизанская, 64, корпус 2 с наступлением морозов начал парить. Вода собирается на стенах в подъездах, на пороге входной двери начали расти ледяные столбы. Из-за постоянной сырости в доме много подвальных комаров. По словам жильцов, это продолжается уже два месяца. Хотя сама проблема с утечкой воды в подвале возникла давно.

Александр живет на втором этаже. Говорит, что дома не жарко, но жить можно. Пока.

— Чтобы дом попал на капремонт, нужно денег собрать. Холодный розлив нам недавно поменяли, то есть что-то делают. Хотелось бы, чтобы и с тепловыми сетями решили проблему. Утечка постоянная горячей воды в подвале, откачивали уже не раз. Каждый год одно и то же: воду откачивают, хотят сделать ремонт, считают — денег не хватает. В этом доме процентов 95 квартир съемные, поэтому никто ничего не платит, много должников. С 1 ноября у нас управляющая компания «Экоплюс». Насколько я знаю, сейчас она входит в курс дела, надеюсь, немножко разрулят ситуацию. Предыдущая «управляшка» разорилась, был назначен внешний управляющий. Из новой управляющей пока никто не приходил, дом не осматривал. Я сам раньше раньше в управляшке работал. Дайте «Экоплюсу» раскрутиться, потому что они хотят нанимать подрядчика для такого ремонта. Свои слесаря — не вариант, потому что тут работы не на один день, — отметил Александр.

Жильцы другого подъезда страдают больше. Елена рассказала, что последний раз воду из подвала откачивали в августе, тогда они месяц жили вообще без какой-либо воды. Сами спускались в подвал: там всюду обрезанные трубы, воды снова по колено. Прошлой зимой в комнатах на потолке, на стенах, на окнах из-за парилки в подвале скапливалась вода, приходилось постоянно ходить по дому с тряпкой и подтирать лужи. В этом году ждут того же. Расцветает плесень.

— Протечка с тех пор, как я сюда заехала в начале лета. Лето прошло, никто ничего не делал. У меня в комнате батарея холодная, я с обогревателем живу. Все комнаты, которые от нашего стояка, стоят холодные сейчас. Один жилец уехал вообще отсюда из-за этого холода, — показала свою комнату Ольга.

У Веры, которая живет в соседней секции, батареи хотя бы немного теплые. В «стиралке», как называют комнату, где стоят стиральные машины, воды нет совсем. Женщины показывают на сухие краны, и такая ситуация с июня. Ольга носит белье к подруге, у которой много детей, — признается, что уже неудобно стеснять ее, но никуда не денешься.

— Машины стоят мертвым грузом. Мы стираться ходим где попало: кто к дочкам, кто к знакомым, к чужим людям. Ну это же невозможно! Мы все время делаем заявки в управляющую компанию, один раз в мэрию ходили и писали заявление, но толку никакого нет. Сколько можно мучиться. Телевидение к нам уже приезжало. Обещали все сделать, но когда — мы не знаем, — Вера.

Впрочем, говорят жильцы, управляющие компании у них меняются каждый год: они уже устали запоминать их названия. Ждут ноябрьской квитанции, чтобы хотя бы узнать адрес новой компании и сходить туда со своей проблемой. Недавно в дом приезжала комиссия Общероссийского народного фронта. Вроде бы ситуация сдвинулась с мертвой точки. 7 ноября на сайте городской администрации появилось сообщение, что УК «Экоплюс» уже заключила договор с субподрядчиком на выполнение ремонта. Работы должны начать сегодня.

— В ходе них предстоит осушить подвал, выполнить частичный ремонт стояков отопления, а также частичный ремонт розлива системы водоснабжения. На сегодняшней встрече с представителем УК мы достигли договоренности, что будут предприниматься все меры для скорейшего устранения аварии, чтобы тепло как можно скорее вернулось в жилища людей, — приводят слова главы Северного округа Николая Боровикова на сайте горадмина.

В самом большом доме города, которым управляет худшее (по версии ТГК-2) товарищество собственников жилья, на улице Тимме, 2 установилось двоевластие. 15 июня управляющая компания «Архсервис» уведомила жильцов о смене формы управления домом и об избрании новой УК. Спустя два дня правление отстранённого от руководства домом товарищества разместило на дверях подъездов листовки, в которых призвало жильцов не поддаваться влиянию УК «Архсервис». News29 публикует версию проблемы жильцов дома №2 по ул. Тимме.
 
Дом на Тимме, 2 давно обладает дурной славой. В первую очередь, это касается взаимоотношений с энергетиками, которым товарищество из года в год не платит крупные суммы за теплоэнергию. Только на сегодняшний день долг перед ТГК-2 превышает 4,2 миллионов рублей. 
 
В январе в отношении должностных лиц товарищества было возбуждено уголовное дело по статье 165 Уголовного кодекса РФ. Их подозревают в причинении ущерба энергетикам на сумму более четырёх миллионов рублей. 
 
Кроме того, недавно на Портале ЖКХ Архангельской области был опубликован Акт ревизии деятельности ТСЖ, подписанный председателем ТСЖ Михаилом Багринявцевым и ревизором общества, где также отмечены нарушения деятельности товарищества. 
 
В мае в Арбитражном суде завершилось рассмотрение дела, по которому ТСЖ «Тимме, 2» должно выплатить «Архэнергосбыту» более 240 тысяч рублей за незаконное подключение павильона «Цветы», расположенного рядом с домом. 
 
Остановлю перечисление нарушений, хотя фактов ненадлежащего управления домом можно привести еще множество. 
 
Видимо, недовольство непрозрачной и непонятной работой товарищества и вылилось в проведение общего собрания собственников жилья и привело к смене формы управления. Теперь, по всей видимости, решать, кто прав, а кто виноват, будет суд. 
 
В этой ситуации хочется высказать и свое мнение. Конечно, ТСЖ является, пожалуй, самой эффективной формой управления многоквартирным домом. В отличие от управляющей компании, у которой в обслуживании могут находиться сотни зданий, руководители ТСЖ сами живут в доме, который обслуживают. И понятно, что они искренне хотят, чтобы в доме было чисто, уютно, вовремя проводился ремонт, территория возле дома убиралась и была благоустроена. 
 
Недовольство же работой появляется, когда руководство ТСЖ игнорирует интересы жителей, начинает делить жильцов на «своих» и «чужих», когда отчёты о работе делаются формально и лишь «для галочки». Это, по всей видимости, и произошло на Тимме, 2. 
 
Начнём с того, что до сих пор никто из руководителей ТСЖ толком не смог объяснить, как образовался такой дикий долг за тепло. Ведь даже если верить отчету ревизора, неизвестно куда ушли почти четыре миллиона рублей, собранных с жильцов. 
 
Вместо этого правление предложило ежемесячно дополнительно собирать с каждого квадратного метра жилья 3 рубля 10 копеек (т.н. «целевой сбор»), которые в обязательном порядке направлять на оплату тепловой энергии. Таким образом, жильцов попросили дважды оплачивать одну и ту же услугу. Почему? 
 
Да и сам тариф вызывает вопросы: 28 рублей 60 копеек за содержание и текущий ремонт каждого квадратного метра жилья. Пожалуй, самый высокий тариф в городе. 
Вполне естественно, что новая управляющая компания сразу предложила пониженный тариф – меньше 25 рублей с квадратного метра. 
 
Кроме этого, УК «Архсервис» сразу устранила главного раздражителя в отношении дома – ТГК-2, сообщив жильцам, что теперь плата за отопление и горячее водоснабжение будет вноситься напрямую на расчётный счёт генерирующей компании, это остановит рост задолженности за тепло. Аналогичные решения приняты и по другим коммунальным ресурсам – электроэнергии, водоснабжению и водоотведению. 
 
Таким образом, управляющая компания начала свою работу с устранения тех основных замечаний, за которые в течение последних лет ТСЖ «Тимме 2» не критиковал только ленивый.  И уже это заслуживает похвалу.

В Новодвинске на улице Двинской поставили детскую площадку на условиях софинансирования по проекту «Формирование комфортной городской среды». Жильцы собрали на нее 300 тысяч рублей.

В Новодвинске завершены работы по устройству детской игровой зоны в рамках программы «Формирование комфортной городской среды», сообщает сайт Правительства региона.

В Новодвинске на Двинской, 41 корпус 3 установили последнюю в этом году детскую площадку. Ее построили на средства федерального бюджета и жильцов этого дома. Жильцы заплатили 30 процентов от стоимости проекта. Его цена по муниципальному контракту составляет около 1,1 млн рублей.

«Этот двор единственный из всех, участвующих в программе, который показал свою долю софинансирования 30 процентов», – отметил начальник отдела инфраструктурного развития администрации Новодвинска Игорь Расторгуев.

Как сообщил Расторгуев, детская площадка это личная инициатива самих жителей. Они подали заявку на участие в проекте еще в прошлом году. Проект удался, и он завершает 2019 год. Сейчас в Новодвинске будут готовить документацию и принимать заявки на следующий год.

Новый детский комплекс необычный, и подобных ему нет во всей Архангельской области.  Однако, к зиме он не приспособлен. На морозы все игровые конструкции демонтируют. Храниться он будет в подсобных помещениях ТСН «Двина», а с приходом устойчивой теплой годы жители дома вновь соберут оборудование. По периметру они хотят поставить видеооборудование, чтобы защитить площадку от вандалов.

Активисты ОНФ обратились к властям региона с просьбой решить вопрос по благоустройству территорий возле домов на проспекте Московский, 55, корпус 2, 3 областного центра. Люди уже второй год живут со строительным мусором у подъездов. Об этом сообщает пресс-служба Народного фронта.

В региональное отделение ОНФ еще в 2018 году поступали жалобы от жильцов на то, что территории вокруг новых домов оставались неблагоустроенными, у корпуса № 2 была заасфальтирована только часть дороги, а вторая уложена бетонными плитами.

Кроме того, детская площадка была фактически непригодна для использования. Власти обещали принять меры, но, как убедились активисты ОНФ, проведя очередной рейд, существенных изменений не произошло.

Сопредседатель регионального штаба ОНФ Айман Тюкин рассказала об ужасающем состоянии окружающей территории, — далее цитата:

«Кругом разбросан строительный мусор, отсутствуют нормальные пешеходные дорожки, по которым можно добраться до остановки общественного транспорта или магазина. Хочу напомнить, что прямая обязанность по организации сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов на территории муниципального образования возложена на органы местного самоуправления, на них лежит обязанность по ликвидации несанкционированных свалок.

В настоящее время строительство в данном районе продолжается, однако на участках планируемого благоустройства образуются несанкционированные свалки строительного и бытового мусора — это недопустимо. Сегодня сложно понять, где на Московском проспекте предполагается очередное строительство, а где нужно благоустраивать территорию. Пока у фактически новых домов мы видим огромный пустырь, заваленный мусором».

Конец цитаты.

Представители ОНФ будут держать на контроле вопрос устранения свалок на Московском проспекте и благоустройства придомовых территорий.

Не думаем, что доблестные сотрудники управляющей компании ЖЭУ №2 уже исправили допущенные ранее многочисленные косяки при ремонте в подъезде дома на улице Лебедева,2. Тем временем жилец другого дома, на Юбилейной, 23, (дом находится под сенью всё той же ЖЭУ №2) предложил посетить один из подвалов девятиэтажки.

Гнилые и лежащие на подставленных кирпичах трубы. Ничто не гарантирует, что сегодня-завтра канализация здесь не рванёт, затопив подвал нечистотами. Кстати, как там поживает затопленный фекалиями подвал в доме, подведомственном другой "управляйке", ПЖКО "Ягры"? Несущие балки продолжают трескаться? Тот адрес - улица Дзержинского,9.
По мнению жильца дома, обращаться в ЖЭУ №2 бесполезно – уже пробовали. Пока всё, что умеет хорошо делать данная «управляйка» - это выставлять счета, сетует северодвинец.

Накануне БК сообщало о скандале, разразившемся в Северодвинске вокруг ремонта фасада дома № 24 по пр. Морской, а сегодня региональный Фонд капремонта сообщил о поджоге бытовки подрядной организации.

Фонд капремонта называет ситуацию беспрецедентной за всю историю работы. Заявляется, что в понедельник вечером неизвестные подпалили бытовку ООО «ОтделТрест», которое ведет работы по капитальному ремонту фасада.

В релизе, распространенном Фондом, говорится, что первая бригада отделочников «весьма чернявых цветом волос» из-за обзывательств и оскорблений ушла с объекта: «сотрудников подрядной организации не  пускали в подъезды, портили их инструменты и оборудование, выкидывали и перерезали электрические кабели».

С новой бригадой получилось не лучше: «По словам прораба ООО «ОтделТрест»», в квартирах, куда было необходимо попасть для проведения работ, рабочих посылали матом, ключи от подъездов упорно не давали. Доходило даже до того, что после заливки новой отмостки – пока она еще высыхала – намеренно гадили. На фото хорошо видны следы ног и рук, отпечатанных в свежем бетоне. А еще пакетов с мусором и банок из-под пива, замурованных туда. И это при том, что, уходя на ночь с объекта, рабочие закрывали отмостку полиэтиленом…»

30 сентября при проведении высотных работ в альпиниста подрядной организации якобы стреляли из пневматики: «Как следует из его заявления в органы полицию, около 16.30 он находился на фасаде чуть выше 6-го этажа. В это время на балкон вышел пьяный мужчина с пневматическим ружьем и начал в него целиться. При этом альпиниста послали туда, откуда не возвращаются, - трехэтажным отборным матом с угрозами физической расправы, обещал подняться на крышу и вытащить туда за веревки… Монтажнику повезло – когда раздался выстрел, он спрятался за балкон, а потом спустился вниз».

28 октября, в 18.20 неизвестные подожгли бытовку, где в это время находились двое рабочих… Как следует из объяснительной одного из них, которая была написана по прибытии наряда полиции, он услышал удар о бытовку, вышел на улицу – увидел огонь. Человек справился с огнем сам

Также говорится, что «руководство подрядной организации склоняется к тому, чтобы уйти с объекта, не завершив весь объем работ. В Фонде, учитывая творящийся беспредел, эту позицию разделяют. Решение по расторжению договора на данных основаниях будет принято в самое ближайшее время».

Накануне БК опубликовало сюжет по ситуации с этим домом, но картина там выглядела несколько иначе, чем в релизе Фонда капремонта. Агрессию проявляли представители подрядной организации, а жители дома высказывали многочисленные недовольства работой подрядчика.

Кто-то в городе на днях уже успел порадоваться: дескать – одним серым домом в Северодвинске меньше, одним ярким – больше. Действительно, дом 24 по проспекту Морскому стал выглядеть гораздо ярче и приятнее. Однако, рано радоваться, поскольку при ремонте закрасили часть окон и исправлять это недоразумение никто не торопится.